20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房轉(zhuǎn)租與市場拓展合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)租廠房的基本情況2.1廠房位置及面積2.2廠房產(chǎn)權(quán)及使用年限2.3廠房設(shè)施及設(shè)備情況3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.市場拓展合作內(nèi)容4.1合作目標(biāo)及范圍4.2合作方式及分工4.3合作成果及考核5.合作費用及分成5.1合作費用承擔(dān)5.2合作成果分成比例5.3費用支付方式6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償6.3違約解除合同7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同附件效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1廠房租賃合同13.2市場拓展合作協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方詳細地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.2.2承租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]2.轉(zhuǎn)租廠房的基本情況2.1廠房位置及面積2.1.1廠房位置：[具體地理位置描述]2.1.2廠房面積：[廠房總面積]平方米2.2廠房產(chǎn)權(quán)及使用年限2.2.1廠房產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.2.2使用年限：[自廠房建成之日起至[年月日]止]2.3廠房設(shè)施及設(shè)備情況2.3.1廠房設(shè)施：[列舉廠房內(nèi)設(shè)施]2.3.2設(shè)備情況：[列舉廠房內(nèi)設(shè)備及其型號、數(shù)量等]3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.1.1轉(zhuǎn)租期限：自[年月日]起至[年月日]止，共計[年數(shù)]年3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月[金額]元，共計[金額]元3.2.2支付方式：每月[日期]前支付當(dāng)月租金，采用[支付方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整時間：每[年數(shù)]年調(diào)整一次3.3.2調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整4.市場拓展合作內(nèi)容4.1合作目標(biāo)及范圍4.1.1合作目標(biāo)：[具體合作目標(biāo)描述]4.1.2合作范圍：[具體合作范圍描述]4.2合作方式及分工4.2.1合作方式：[具體合作方式描述]4.2.2分工：[雙方具體分工描述]4.3合作成果及考核4.3.1合作成果：[具體合作成果描述]4.3.2考核：[考核標(biāo)準(zhǔn)及方法描述]5.合作費用及分成5.1合作費用承擔(dān)5.1.1出租方承擔(dān)：[具體費用描述]5.1.2承租方承擔(dān)：[具體費用描述]5.2合作成果分成比例5.2.1成果分成比例：[具體分成比例描述]5.3費用支付方式5.3.1支付方式：[具體支付方式描述]6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.1.1違約情形：[具體違約情形描述]6.1.2處理方式：[具體處理方式描述]6.2違約金及賠償6.2.1違約金：[具體違約金金額]6.2.2賠償：[具體賠償金額及方式]6.3違約解除合同6.3.1違約解除條件：[具體解除條件描述]6.3.2解除程序：[具體解除程序描述]8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；8.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的對方企業(yè)的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等；8.2保密期限8.2.1本保密條款自本合同生效之日起至合同終止后[年數(shù)]年內(nèi)有效；8.2.2即使本合同終止，雙方仍應(yīng)承擔(dān)前款所述的保密義務(wù)；8.3違反保密義務(wù)的處理8.3.1如一方違反本保密條款，另一方有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁；9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁機構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則進行審理；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；10.3合同解除及終止10.3.1合同解除及終止的條件及程序，參照本合同第八條的規(guī)定。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于廠房租賃合同、市場拓展合作協(xié)議等；11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋；11.3合同附件效力11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為[具體地點]；12.3簽署人12.3.1出租方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字日期：[日期]；12.3.2承租方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字日期：[日期]。13.合同附件13.1廠房租賃合同13.1.1廠房租賃合同編號：[編號]；13.2市場拓展合作協(xié)議13.2.1市場拓展合作協(xié)議編號：[編號]；13.3其他相關(guān)文件13.3.1[具體文件名稱及編號]。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；14.2合同保管14.2.1本合同自簽署之日起，由雙方妥善保管；14.3合同副本效力14.3.1本合同副本具有與正本同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式履行其職責(zé)。15.2.2第三方違反其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：a)收取合同約定的服務(wù)費用；b)享有合同約定的保密權(quán)益；c)享有合同約定的其他權(quán)利。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定進行界定。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在合同中明確約定，避免產(chǎn)生爭議。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額；16.2.3乙方應(yīng)在第三方介入的情況下，按照合同約定履行其義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同約定及可能造成的損失等因素確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中予以注明。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方在履行合同過程中造成的損失超過責(zé)任限額，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題；17.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。17.4第三方責(zé)任保險17.4.1第三方可根據(jù)自身情況，投保責(zé)任保險，以減輕其在履行合同過程中可能承擔(dān)的賠償責(zé)任；17.4.2甲方、乙方和第三方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任保險的相關(guān)事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同要求：詳細描述廠房的產(chǎn)權(quán)、面積、設(shè)施設(shè)備等基本情況，明確租賃期限、租金支付方式等條款。說明：本附件為廠房轉(zhuǎn)租合同的組成部分，是本合同生效的前提條件。2.市場拓展合作協(xié)議要求：明確市場拓展合作的目標(biāo)、范圍、方式、分工、成果及考核等內(nèi)容。說明：本附件為市場拓展合作的具體實施文件，是本合同生效的前提條件。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細描述第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同的組成部分，是本合同生效的前提條件。4.第三方責(zé)任保險合同要求：詳細描述第三方責(zé)任保險的保險范圍、保險金額、保險期限等內(nèi)容。說明：本附件為第三方責(zé)任保險的具體實施文件，是本合同生效的前提條件。5.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。說明：本附件為保密條款的具體實施文件，是本合同生效的前提條件。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決條款的具體實施文件，是本合同生效的前提條件。7.合同變更協(xié)議要求：詳細描述合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等內(nèi)容。說明：本附件為合同變更的具體實施文件，是本合同生效的前提條件。8.合同解除協(xié)議要求：詳細描述合同解除的原因、程序、后果等內(nèi)容。說明：本附件為合同解除的具體實施文件，是本合同生效的前提條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或費用；乙方未按時履行市場拓展合作義務(wù)；第三方未按時履行合同約定的職責(zé)；任何一方泄露合同中的保密信息；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付租金或費用：按照合同約定的逾期付款利息計算；乙方未按時履行市場拓展合作義務(wù)：按照合同約定的違約金計算；第三方未按時履行合同約定的職責(zé)：按照合同約定的違約金計算；任何一方泄露合同中的保密信息：按照實際損失賠償；任何一方違反合同約定的其他條款：按照合同約定的違約金計算或?qū)嶋H損失賠償。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付自逾期之日起至實際支付日止的每日萬分之五的逾期付款利息；乙方未按時完成市場拓展任務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同金額的[比例]%作為違約金；第三方未按時完成技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同金額的[比例]%作為違約金；任何一方泄露保密信息，應(yīng)賠償對方因此遭受的實際損失；任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房轉(zhuǎn)租與市場拓展合作合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其廠房轉(zhuǎn)租給乙方，并由乙方進行市場拓展合作，以實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于工業(yè)廠房租賃及市場拓展領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠房：指甲方擁有的、用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動的建筑設(shè)施。（2）轉(zhuǎn)租：指甲方將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用該廠房。（3）市場拓展：指乙方在約定的期限內(nèi)，利用甲方廠房資源，開展市場推廣、產(chǎn)品銷售等業(yè)務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用廠房。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方市場拓展業(yè)務(wù)，確保其符合國家法律法規(guī)及甲方利益。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。（4）甲方應(yīng)保證廠房的完好，如因甲方原因?qū)е聫S房損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用廠房，開展市場拓展業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用廠房，愛護廠房設(shè)施。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點甲方廠房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負責(zé)將廠房交付給乙方使用。（2）乙方負責(zé)市場拓展業(yè)務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、產(chǎn)品銷售等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成立時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）市場拓展服務(wù)費：乙方應(yīng)支付市場拓展服務(wù)的費用，具體金額及支付方式詳見附則。（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個計費周期開始前支付當(dāng)期租金。（2）市場拓展服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同約定的市場拓展服務(wù)完成后支付服務(wù)費。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的七個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證。（2）乙方應(yīng)保證支付的費用真實、準(zhǔn)確、及時。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金或市場拓展服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日欠款金額的2%。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，由違約方在接到賠償通知后的七個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如遇不可抗力事件，例如新冠疫情等，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及合同約定進行處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的合同。（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對市場拓展業(yè)務(wù)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)對廠房進行必要的維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期內(nèi)對市場拓展業(yè)務(wù)進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決市場拓展過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護廠房設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.廠房租賃合同及轉(zhuǎn)租協(xié)議。4.市場拓展計劃書。5.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付廠房。乙方未按約定支付租金或市場拓展服務(wù)費。任何一方違反保密條款。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場拓展過程中遇到政策變動或市場環(huán)境變化。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整市場拓展計劃。2.問題：廠房設(shè)施損壞或維修。解決辦法：及時通知對方，協(xié)商確定維修責(zé)任及費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，定期召開會議，及時解決問題。4.問題：一方違反保密條款。解決辦法：追究違約方的法律責(zé)任，并要求其賠償損失。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供市場拓展所需的服務(wù)或資源。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或資源符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或資源質(zhì)量。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變廠房用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場拓展支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在市場拓展過程中享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在市場拓展過程中獲得合理的利潤分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反利益條款，應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。甲方不得限制乙方在市場拓展過程中的自主經(jīng)營權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行市場拓展義務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方市場拓展業(yè)務(wù)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證甲方在廠房轉(zhuǎn)租期間獲得合理的租金收益。甲方有權(quán)獲得乙方市場拓展業(yè)務(wù)的部分利潤。3.乙方的違約及限制條款：乙方未支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未履行市場拓展義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變廠房用途。全文完。2025年度廠房轉(zhuǎn)租與市場拓展合作合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息二、廠房轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租廠房的基本信息2.2轉(zhuǎn)租期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還方式2.5租賃物使用范圍2.6轉(zhuǎn)租權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)三、市場拓展合作條款3.1市場拓展目標(biāo)3.2合作方式及分工3.3市場拓展費用及分成3.4信息共享及保密四、知識產(chǎn)權(quán)保護4.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.2侵權(quán)責(zé)任及處理五、合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行原則5.2履行期限及進度5.3違約責(zé)任及賠償六、合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用八、稅費承擔(dān)8.1稅費承擔(dān)原則8.2稅費計算及繳納九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間十一、不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力處理方式十二、合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：市場拓展方案12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽訂與簽署13.1合同簽訂流程13.2合同簽署人13.3合同簽署日期十四、其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同補充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度廠房轉(zhuǎn)租與市場拓展合作合同1.2合同編號：[此處填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]1.4合同簽訂地點：[此處填寫簽訂地點]1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、廠房轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租廠房的基本信息：廠房地址：建筑面積：使用性質(zhì)：建筑結(jié)構(gòu)：2.2轉(zhuǎn)租期限：起始日期：結(jié)束日期：2.3租金及支付方式：租金金額：支付周期：首付款金額及支付日期：保證金金額及支付日期：2.4押金及退還方式：押金金額：退還條件：退還流程：2.5租賃物使用范圍：允許使用的業(yè)務(wù)范圍：禁止使用的業(yè)務(wù)范圍：2.6轉(zhuǎn)租權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)：是否允許轉(zhuǎn)租：轉(zhuǎn)租條件：承租方享有優(yōu)先購買權(quán)的條件及流程：三、市場拓展合作條款3.1市場拓展目標(biāo)：目標(biāo)市場：目標(biāo)客戶：預(yù)期成果：3.2合作方式及分工：合作方式：雙方分工：3.3市場拓展費用及分成：費用承擔(dān)方式：成果分成比例：3.4信息共享及保密：信息共享內(nèi)容：保密義務(wù)：四、知識產(chǎn)權(quán)保護4.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：知識產(chǎn)權(quán)歸屬方：知識產(chǎn)權(quán)使用許可：4.2侵權(quán)責(zé)任及處理：侵權(quán)責(zé)任：侵權(quán)處理流程：五、合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行原則：全面履行原則：誠實信用原則：5.2履行期限及進度：各項履行的期限：履行進度要求：5.3違約責(zé)任及賠償：違約行為：違約責(zé)任：賠償方式及金額：六、合同變更及解除6.1合同變更條件：變更事由：變更程序：6.2合同解除條件：解除事由：解除程序：6.3合同變更及解除程序：變更通知：解除通知：七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：7.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)：法院管轄：7.3爭議解決費用：費用承擔(dān)：費用支付方式：八、稅費承擔(dān)8.1稅費承擔(dān)原則：租金收入相關(guān)稅費由出租方承擔(dān)；市場拓展合作產(chǎn)生的稅費由合作雙方按約定比例承擔(dān)；8.2稅費計算及繳納：稅費計算依據(jù)：稅費繳納方式及時間：九、合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同條款完備；支付首付款及保證金；9.2合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除；出現(xiàn)不可抗力事件；9.3合同終止后的處理：租賃物返還；費用結(jié)算；知識產(chǎn)權(quán)歸屬；十、通知與送達10.1通知方式：書面通知；電子郵件；10.2送達地址：出租方地址；承租方地址；10.3送達時間：書面通知送達后生效；電子郵件發(fā)送后即時生效；十一、不可抗力11.1不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害；社會事件；政府行為；11.2不可抗力處理方式：雙方協(xié)商處理；遵循法律法規(guī)；十二、合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：市場拓展方案12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽訂與簽署13.1合同簽訂流程：雙方協(xié)商；簽訂合同；支付款項；13.2合同簽署人：出租方代表簽字：承租方代表簽字：13.3合同簽署日期：[此處填寫簽署日期]十四、其他約定事項14.1合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決；14.2合同補充協(xié)議：如有補充協(xié)議，作為合同附件；14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有；如有爭議，以本合同為準(zhǔn)；出租方（簽字）：承租方（簽字）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在市場拓展合作中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)配合甲方的決策，并在甲方指定的時限內(nèi)完成相關(guān)工作。1.2市場拓展方案審核1.2.1乙方提交的市場拓展方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。1.2.2甲方有權(quán)對市場拓展方案提出修改意見，乙方應(yīng)在收到修改意見后五日內(nèi)進行修改。1.3甲方提供資源1.3.1甲方負責(zé)提供市場拓展所需的資源，包括但不限于品牌、技術(shù)、資金等。1.3.2甲方應(yīng)保證所提供資源的合法性和有效性。1.4市場拓展成果分配1.4.1市場拓展成果的分配以甲方投入資源比例為依據(jù)。1.4.2乙方應(yīng)按照約定將市場拓展成果及時反饋給甲方。1.5甲方監(jiān)督權(quán)1.5.1甲方有權(quán)對乙方市場拓展過程中的行為進行監(jiān)督。1.5.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并配合甲方的工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方?jīng)Q策權(quán)2.1.1在市場拓展合作中，乙方擁有最終決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方的決策，并在乙方指定的時限內(nèi)完成相關(guān)工作。2.2市場拓展方案制定2.2.1乙方負責(zé)制定市場拓展方案，并提交甲方審核。2.2.2甲方應(yīng)在收到方案后十個工作日內(nèi)給出審核意見。2.3乙方提供資源2.3.1乙方負責(zé)提供市場拓展所需的資源，包括但不限于人才、渠道、市場信息等。2.3.2乙方應(yīng)保證所提供資源的合法性和有效性。2.4市場拓展成果分配2.4.1市場拓展成果的分配以乙方投入資源比例為依據(jù)。2.4.2甲方應(yīng)按照約定將市場拓展成果及時反饋給乙方。2.5乙方監(jiān)督權(quán)2.5.1乙方有權(quán)對甲方市場拓展過程中的行為進行監(jiān)督。2.5.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并配合乙方的工作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1中介提供的服務(wù)包括但不限于廠房租賃合同的簽訂、市場拓展方案的審核、成果的分配等。3.1.2中介服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。3.2中介費用結(jié)算3.2.1中介費用按月結(jié)算，由甲方和乙方支付。3.2.2中介費用支付方式為轉(zhuǎn)賬或支票。3.3中介責(zé)任3.3.1中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定。3.3.2如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密3.4.1中介應(yīng)對甲乙雙方的信息進行保密。3.4.2中介不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.5中介解除3.5.1中介服務(wù)期間，如甲方或乙方單方面解除中介服務(wù)，需提前三十日書面通知對方及中介。3.5.2中介服務(wù)解除后，中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成剩余工作的交接。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.市場拓展方案3.其他相關(guān)文件（如：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、財務(wù)報表等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方和乙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或費用；未按合同約定提供資源或服務(wù)；未按合同約定履行市場拓展義務(wù)；未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實；未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途；侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)；違反合同約定的保密義務(wù)；2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時，由對方提出違約事實；雙方協(xié)商確定違約行為及違約責(zé)任；如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指承租人依法享有使用、收益租賃物的權(quán)利。2.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買租賃物的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者，以及其他法律主體依法享有的專有權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方提供的信息負有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時支付租金或費用。解決辦法：提前通知對方，協(xié)商解決支付問題，必要時可采取法律手段。2.問題：市場拓展過程中出現(xiàn)分歧，導(dǎo)致合作受阻。解決辦法：加強溝通，協(xié)商解決分歧，必要時可調(diào)整市場拓展方案。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同履行受到影響。解決辦法：要求中介改正錯誤，如影響嚴(yán)重，可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房轉(zhuǎn)租市場；2.市場拓展合作；3.第三方中介服務(wù)；4.企業(yè)間合作；5.法人或其他組織之間的合作。全文完。2025年度廠房轉(zhuǎn)租與市場拓展合作合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定面積的廠房，現(xiàn)擬將其轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方希望通過轉(zhuǎn)租廠房，進一步拓展市場，提高自身競爭力。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠房轉(zhuǎn)租及市場拓展合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房：指甲方擁有的可用于生產(chǎn)、加工、倉儲等活動的建筑物。（2）市場拓展：指乙方在廠房內(nèi)進行的市場推廣、銷售等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)租：指乙方將甲方提供的廠房租賃給第三方使用的行為。（2）合作：指甲乙雙方在廠房轉(zhuǎn)租及市場拓展過程中，共同承擔(dān)風(fēng)險、共享收益的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在廠房內(nèi)進行的市場拓展活動進行監(jiān)督和管理。（2）甲方應(yīng)確保廠房的合法使用權(quán)，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的廠房及配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在廠房內(nèi)進行市場拓展活動。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及各項費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：廠房所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成廠房轉(zhuǎn)租及市場拓展合作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廠房租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廠房租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付廠房的物業(yè)管理費用。（3）市場拓展費用：乙方在市場拓展過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于廣告費、推廣費等。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可通過現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）廠房租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的廠房租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費。（3）市場拓展費用：乙方應(yīng)在市場拓展活動結(jié)束后，根據(jù)實際發(fā)生費用，在約定的時間內(nèi)支付。（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)確保支付的費用真實、準(zhǔn)確，不得以任何理由拖延或拒絕支付。（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法及時收到費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供合格的廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未能按照合同約定及時收取費用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方在市場拓展過程中違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廠房的租賃條件、租金標(biāo)準(zhǔn)等商業(yè)秘密；（2）市場拓展策略、客戶信息等商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致市場拓展活動受阻；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致市場環(huán)境發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）合同約定的保密條款未履行完畢；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對廠房的最終所有權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)僅獲得廠房的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。（2）甲方保留在必要時對廠房進行部分或全部拆除的權(quán)利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與原合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場拓展活動，提供必要的支持和幫助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行廠房的維護和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙