二手商品房買賣合同完整版范本編號______________，項目名稱____________一、合同概述a.本合同旨在規范甲方（賣方）與乙方（買方）之間關于二手商品房的買賣行為。b.雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、標的物及權利義務1.標的物b.標的物基本情況如下：①房屋結構：__________②建筑面積：__________平方米③房屋用途：__________④產權證號：__________⑤產權性質：__________⑥附屬設施：__________2.甲方權利義務a.甲方保證標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛。b.甲方保證標的物不存在任何抵押、查封等限制性權利。c.甲方應配合乙方辦理標的物的產權過戶手續。d.甲方應向乙方提供標的物的相關資料，包括但不限于產權證、房屋維修基金繳納證明等。3.乙方權利義務a.乙方同意按照本合同約定購買標的物。b.乙方應按照本合同約定支付購房款。c.乙方應配合甲方辦理標的物的產權過戶手續。d.乙方應遵守標的物所在地的物業管理規定。三、購房款及支付方式1.購房款a.乙方應向甲方支付購房款總額為__________元。①房屋總價款：__________元②房屋維修基金：__________元③其他費用：__________元2.支付方式a.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。b.甲方應在收到購房款后__________個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、交付及驗收1.交付a.甲方應在購房款支付完畢后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。b.甲方應確保標的物在交付時符合合同約定。2.驗收a.乙方應在收到標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。b.乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。五、違約責任1.甲方違約責任a.甲方未按合同約定交付標的物的，應向乙方支付__________元違約金。b.甲方提供的標的物存在權屬糾紛或存在抵押、查封等限制性權利的，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任a.乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付__________元違約金。b.乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或與合同約定不符，未在驗收期限內通知甲方的，視為乙方放棄權利。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（賣方）：__________地址：________________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（買方）：__________地址：________________聯系人：__________聯系電話：__________簽訂日期：