20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業廠房租賃保證金支付及退還合同合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的與原則1.3合同簽訂時間與地點第二章當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同簽訂代表第三章工業廠房租賃基本情況3.1工業廠房位置3.2工業廠房面積3.3工業廠房用途3.4工業廠房設施第四章租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金支付時間4.4保證金利息計算第五章租賃期限5.1租賃起始時間5.2租賃終止時間5.3租賃期限變更第六章租金支付6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4違約責任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章違約責任9.1違約責任概述9.2違約金計算9.3違約責任承擔第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機構第十三章合同解除后的處理13.1租賃物品退還13.2工業廠房修繕13.3保證金退還第十四章其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規及雙方協商一致的原則訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度工業廠房租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩定，實現雙方的合法權益。1.3合同簽訂時間與地點本合同于2025年1月1日，在出租方所在地簽訂。第二章當事人信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________2.3合同簽訂代表出租方代表：____________________承租方代表：____________________第三章工業廠房租賃基本情況3.1工業廠房位置工業廠房位于：____________________3.2工業廠房面積工業廠房總面積為：____________________平方米3.3工業廠房用途工業廠房僅用于：____________________3.4工業廠房設施工業廠房內設施包括：____________________第四章租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金總額為：____________________元4.2保證金支付方式保證金采用：____________________方式支付4.3保證金支付時間保證金應在合同簽訂后：____________________日內支付4.4保證金利息計算保證金利息按銀行同期存款利率計算，每月：____________________支付一次第五章租賃期限5.1租賃起始時間租賃期限自：____________________起計算5.2租賃終止時間租賃期限至：____________________止5.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。第六章租金支付6.1租金金額租金總額為：____________________元6.2租金支付方式租金采用：____________________方式支付6.3租金支付時間租金每月：____________________支付一次6.4違約責任如承租方未按時支付租金，應向出租方支付：____________________的違約金。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件1.出租方原因：____________________2.承租方原因：____________________3.不可抗力：____________________7.2合同終止條件1.租賃期滿：____________________2.雙方協商一致：____________________3.法院判決：____________________7.3合同解除或終止的程序1.提前通知：____________________2.協商解決：____________________3.法律途徑：____________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可提交：____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會地址：____________________8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。第九章違約責任9.1違約責任概述雙方應嚴格履行合同條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。9.2違約金計算9.3違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容合同附件的具體內容詳見附件。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。11.2合同解除條件合同解除需符合第七章約定的條件。11.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并按照約定的程序進行。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規的規定辦理備案手續。12.3合同備案機構合同備案機構為：____________________第十三章合同解除后的處理13.1租賃物品退還合同解除后，承租方應將租賃物品完好無損地退還給出租方。13.2工業廠房修繕合同解除后，雙方應根據實際情況對工業廠房進行修繕。13.3保證金退還合同解除后，出租方應在：____________________日內退還承租方已支付的保證金。第十四章其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯系電話如有變更，應及時書面通知對方。14.2法律適用本合同適用：____________________法律。14.3合同份數本合同一式：____________________份，雙方各執：____________________份。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____________________承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方作為主導方，有權對乙方使用工業廠房的過程進行監督，確保乙方按照合同約定用途使用廠房。1.2甲方有權要求乙方在租賃期間對工業廠房進行必要的維護和保養，確保廠房設施完好。1.3甲方有權在乙方違約的情況下，根據合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。1.4甲方應在合同簽訂后：____________________日內向乙方提供工業廠房的詳細使用手冊，包括廠房設施、操作規程等。1.5甲方應確保工業廠房在租賃期間符合國家相關安全標準和環保要求。1.6甲方應在合同到期前：____________________日通知乙方租賃期滿，乙方應在接到通知后：____________________日內辦理退房手續。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方作為主導方，有權要求甲方提供符合約定的工業廠房，并確保廠房設施滿足乙方生產需求。2.2乙方有權在租賃期間對工業廠房進行必要的改造和裝修，但需事先征得甲方同意。2.3乙方有權在合同約定的租賃期限內，要求甲方對工業廠房進行必要的維修和保養。2.4乙方有權在甲方違約的情況下，根據合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。2.5乙方應在合同簽訂后：____________________日內向甲方提供詳細的廠房使用計劃，包括生產流程、設備清單等。2.6乙方應確保在租賃期間，工業廠房的運營不會對周圍環境造成污染或影響。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介作為合同簽訂的見證方，應具備相關資質和信譽。3.2第三方中介應在合同簽訂前對甲方和乙方的履約能力進行盡職調查。3.3第三方中介有權在合同履行過程中對雙方進行監督，確保合同條款得到執行。3.4第三方中介應在合同簽訂后：____________________日內向雙方提供合同履行的咨詢服務。3.5第三方中介應協助雙方解決合同履行過程中出現的爭議，如協商不成，可提交仲裁。3.6第三方中介應在合同解除或終止后：____________________日內協助雙方辦理相關手續，包括保證金退還等。3.7第三方中介的收費標準及支付方式應在合同中明確約定。3.8第三方中介應對其提供的服務承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工業廠房使用手冊2.工業廠房設施清單3.第三方中介資質證明4.第三方中介盡職調查報告5.甲方提供的廠房使用計劃6.乙方提供的租賃物品退還清單7.合同變更協議8.爭議解決仲裁協議9.第三方中介收費標準及支付方式協議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的工業廠房。認定：甲方未在合同約定的期限內提供廠房，或提供的廠房不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在合同約定的租金支付期限內支付租金。3.違約行為：乙方未按照合同約定使用工業廠房。認定：乙方使用廠房的方式或目的違反了合同約定。4.違約行為：甲方未按時退還保證金。認定：甲方未在合同約定的期限內退還乙方保證金。5.違約行為：雙方未按照合同約定的程序解決爭議。認定：雙方未按照合同約定的爭議解決方式或程序進行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.房地產管理法：規范房地產開發、利用、交易、管理等活動的法律。3.仲裁：當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.違約金：一方違約時，根據法律規定或合同約定，應向守約方支付的一定金額的金錢。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供符合約定的工業廠房。解決辦法：乙方有權要求甲方在規定期限內提供，否則可要求解除合同并賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期租金，并可能要求支付違約金。3.問題：合同履行中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.工業廠房租賃合同2.工業地產交易合同3.工業廠房租賃保證金合同4.工業廠房租賃糾紛解決合同5.工業廠房租賃管理合同全文完。2025年度工業廠房租賃保證金支付及退還合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物及租賃期限2.1工業廠房基本情況2.2租賃期限及起止日期3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方法及金額3.2租金支付時間及方式4.保證金支付及退還4.1保證金金額及支付時間4.2保證金退還條件及流程5.租賃合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償標準6.工業廠房使用及維護6.1工業廠房使用規定6.2工業廠房維護責任7.附屬設施及設備使用7.1附屬設施及設備基本情況7.2使用及維護責任8.水電及公共事業費用8.1水電費用承擔方式8.2公共事業費用承擔方式9.保險責任9.1保險種類及范圍9.2保險費用及支付方式10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：工業廠房租賃合同13.2附件二：工業廠房平面圖14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯系電話：___________1.1.4地址：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯系電話：___________1.2.4地址：___________2.租賃標的物及租賃期限2.1工業廠房基本情況2.1.1廠房名稱：___________2.1.2建筑面積：___________平方米2.1.3建筑結構：___________2.1.4建筑年代：___________年2.1.5廠房地址：___________2.2租賃期限及起止日期2.2.1租賃期限：___________年2.2.2租賃起止日期：___________至___________3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方法及金額3.1.1租金計算方式：___________3.1.2租金金額：___________元/月3.2租金支付時間及方式3.2.1支付時間：每月___________日前3.2.2支付方式：___________4.保證金支付及退還4.1保證金金額及支付時間4.1.1保證金金額：___________元4.1.2支付時間：合同簽訂之日起___________日內4.2保證金退還條件及流程4.2.1退還條件：（1）合同期滿且無違約行為；（2）承租方按照合同約定完成租賃物返還；（3）保證金賬戶內無欠款。4.2.2退還流程：（1）承租方在合同期滿前一個月提出退還保證金申請；（2）租賃方在收到申請后七個工作日內對退還條件進行審核；（3）審核通過后，租賃方在五個工作日內將保證金退還至承租方指定賬戶。5.租賃合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1租賃方解除合同條件：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定使用租賃物；（3）承租方違反合同約定，造成租賃物損壞；（4）法律法規規定的其他解除情形。5.1.2承租方解除合同條件：（1）租賃方未按約定提供租賃物；（2）租賃方違反合同約定，侵害承租方合法權益；（3）法律法規規定的其他解除情形。5.2違約責任及賠償標準5.2.1租賃方違約責任：（1）未按約定提供租賃物的，承擔違約責任，賠償承租方損失；（2）違反合同約定，侵害承租方合法權益的，承擔違約責任，賠償承租方損失。5.2.2承租方違約責任：（1）未按約定支付租金的，承擔違約責任，支付滯納金；（2）未按約定使用租賃物的，承擔違約責任，賠償租賃方損失；（3）違反合同約定，造成租賃物損壞的，承擔違約責任，賠償租賃方損失。6.工業廠房使用及維護6.1工業廠房使用規定6.1.1承租方僅限于工業生產、倉儲等用途，不得用于其他非法用途；6.1.2承租方不得擅自改變廠房結構及用途；6.1.3承租方應保持廠房的整潔、安全，不得占用消防通道。6.2工業廠房維護責任6.2.1承租方負責廠房的日常維護保養；6.2.2承租方應定期對廠房進行安全檢查，確保無安全隱患；6.2.3承租方在租賃期間，因自身原因造成廠房損壞的，承擔修復責任。8.水電及公共事業費用8.1水電費用承擔方式8.1.1水電費用由承租方承擔；8.1.2承租方應按實際使用量支付水電費用；8.1.3承租方應按時繳納水電費用，逾期未繳納的，按日收取滯納金。8.2公共事業費用承擔方式8.2.1公共事業費用包括但不限于污水處理費、垃圾清運費等；8.2.2公共事業費用由承租方承擔；8.2.3承租方應按照公共事業管理部門的規定繳納相關費用。9.保險責任9.1保險種類及范圍9.1.1租賃方應為其所有財產投保財產保險；9.1.2承租方應為其在使用租賃廠房過程中可能產生的責任投保責任保險；9.1.3保險范圍應包括但不限于火災、爆炸、自然災害等。9.2保險費用及支付方式9.2.1保險費用由各自承擔；9.2.2保險費用應在合同簽訂后五個工作日內支付。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2有關本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協商解決合同爭議；10.2.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2租賃保證金支付到位。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3出現合同約定的解除情形。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；12.1.2任何補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份；12.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：工業廠房租賃合同13.2附件二：工業廠房平面圖14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：___________年___________月___________日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃關系或合同履行過程中，提供專業服務、中介、咨詢、評估等非直接參與租賃關系的主體的個人或機構。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入的形式包括但不限于：（1）中介服務；（2）技術咨詢；（3）風險評估；（4）法律咨詢；（5）審計服務。15.3第三方選擇與指定15.3.1雙方在必要時可共同指定第三方；15.3.2第三方的選擇應基于其專業能力和信譽，并經雙方書面同意。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1租賃方額外條款16.1.1租賃方應確保第三方提供的服務的合法性和合規性；16.1.2租賃方應向第三方支付必要的服務費用；16.1.3租賃方應對第三方提供的信息和意見負責。16.2承租方額外條款16.2.1承租方應積極配合第三方進行服務；16.2.2承租方應提供必要的信息和文件以供第三方進行服務；16.2.3承租方應承擔第三方因提供服務而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其專業范圍內提供服務，對甲乙雙方不承擔超出其專業能力的責任；17.1.2第三方在履行職責過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前提出的；17.2.2若合同未約定責任限額，第三方的責任限額不得高于其接受服務的費用；17.2.3責任限額應在合同中明確列出，并經雙方簽字確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方的關系18.1.1第三方與租賃方之間不存在合同關系，其服務對象為甲乙雙方；18.1.2第三方應遵守甲乙雙方共同約定的服務標準和規范。18.2第三方與承租方的關系18.2.1第三方與承租方之間不存在合同關系，其服務對象為甲乙雙方；18.2.2第三方在提供服務過程中應尊重承租方的合法權益。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與其他各方之間不存在合同關系，其服務對象為甲乙雙方；18.3.2第三方在提供服務過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方服務終止19.1第三方服務終止條件19.1.1雙方協商一致終止第三方服務；19.1.2第三方在履行服務過程中發現無法繼續履行或違反約定；19.1.3法律法規規定的其他終止情形。19.2第三方服務終止后的責任19.2.2第三方應在服務終止后七個工作日內向甲乙雙方退還剩余的服務費用；19.2.3第三方對終止服務前已發生的服務費用承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業廠房租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金支付方式、保證金支付及退還、合同解除及違約責任等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的主要依據。2.工業廠房平面圖要求：清晰展示工業廠房的布局、面積、結構等信息。說明：本附件用于明確租賃標的物的具體位置和范圍。3.第三方中介服務協議要求：明確第三方中介的服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：本附件用于規范第三方中介的服務行為，確保其合法合規。4.第三方技術咨詢協議要求：明確第三方技術咨詢的范圍、內容、費用、責任等。說明：本附件用于規范第三方技術咨詢的服務行為，確保其專業性。5.第三方風險評估報告要求：詳細評估租賃標的物的風險，包括但不限于市場風險、法律風險、安全風險等。6.第三方法律咨詢意見書要求：就合同條款的合法性、合規性提供法律意見。說明：本附件用于確保合同條款的合法性，降低法律風險。7.第三方審計報告要求：對租賃雙方的經濟活動進行審計，包括但不限于財務報表、租金支付等。說明：本附件用于監督租賃雙方的經濟活動，確保其合規性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金；承租方未按約定使用租賃物；承租方違反合同約定，造成租賃物損壞；租賃方未按約定提供租賃物；租賃方違反合同約定，侵害承租方合法權益；第三方在提供服務過程中違反合同約定，導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約行為發生時，由違約方承擔違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；賠償損失應包括直接損失和間接損失；違約金按合同約定或法律法規規定支付。示例說明：若承租方未按約定支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金按日計算；若租賃方未按約定提供租賃物，應承擔違約責任，賠償承租方因未獲得租賃物而造成的損失；若第三方在提供服務過程中違反合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度工業廠房租賃保證金支付及退還合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度工業廠房租賃保證金支付及退還事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在工業廠房租賃保證金支付及退還過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）工業廠房：指用于生產、加工、制造等工業活動的建筑物；（2）租賃保證金：指乙方為保證履行租賃合同，向甲方支付的一定金額的保證金；（3）退還：指在合同履行完畢后，甲方將租賃保證金無息退還給乙方。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供工業廠房租賃的當事人；（2）乙方：指本合同中租賃工業廠房的當事人；（3）相關方：指與工業廠房租賃保證金支付及退還相關的其他當事人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃保證金；（2）甲方有權在乙方違約時，按照合同約定扣除部分或全部租賃保證金；（3）甲方有權在合同履行完畢后，按照合同約定退還租賃保證金。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定租賃工業廠房；（2）乙方應按照合同約定支付租賃保證金；（3）乙方在合同履行期間，應遵守甲方制定的各項規章制度；（4）乙方在合同履行完畢后，應配合甲方辦理租賃保證金的退還手續。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同約定的工業廠房所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定支付租賃保證金，甲方應在合同履行完畢后退還租賃保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應協商一致，并簽訂終止協議；（2）合同終止后，雙方應按照協議約定辦理相關手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定退還租賃保證金；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及違約責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同中涉及的保證金費用構成如下：（1）租賃保證金：乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣______元整。（2）押金：乙方應在租賃期間支付押金，金額為人民幣______元整，合同終止后無損壞退還。7.2支付方式（1）租賃保證金及押金支付方式：乙方應于合同簽訂之日起______個工作日內，通過銀行轉賬或現金支付方式將保證金及押金一次性支付給甲方。（2）支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）賬號：（填寫甲方銀行賬號）開戶行：（填寫甲方開戶行名稱）7.3支付時間（1）租賃保證金支付時間：乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付租賃保證金。（2）押金支付時間：乙方應在租賃期間內，按照甲方要求支付押金。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付保證金及押金后，應保存好支付憑證，并在支付后______個工作日內將支付憑證復印件提交給甲方。（2）逾期支付：若乙方未按約定時間支付保證金及押金，甲方有權要求乙方支付______%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供符合約定的工業廠房，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方______元整的損失。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方______元整的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付保證金及押金，乙方應承擔違約責任，并支付______%的違約金。（2）若乙方違反合同約定的使用條件，造成工業廠房損壞或影響甲方利益，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方______元整的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的賠償金額，以人民幣現金或銀行轉賬方式支付給受害方。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得將保密內容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發生導致合同無法履行時，雙方應根據實際情況協商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致工業廠房損壞；（2）政府政策調整導致合同無法履行；（3）戰爭導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可向仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業秘密的合同；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對工業廠房的所有權，乙方僅獲得租賃權。（2）乙方不得擅自改變工業廠房的結構和用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權終止合同并收回工業廠房的權利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款時，有權要求乙方承擔相應的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同確保合同的有效履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，確保乙方正常使用工業廠房；（2）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行相關檢查和驗收。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于工業廠房租賃保證金支付及退還事宜的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據實際情況協商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業廠房租賃合同2.工業廠房租賃保證金支付憑證3.工業廠房押金支付憑證4.工業廠房使用規范及管理制度5.不可抗力事件證明文件6.合同補充協議（如有）7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合約定的工業廠房；b.違反保密條款，泄露乙方商業秘密；乙方違約：a.未按約定支付保證金及押金；b.違反合同約定的使用條件，造成工業廠房損壞或影響甲方利益；c.未