20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業接管驗收協議書（含工程質量標準）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.物業接管范圍2.1接管物業的具體部位2.2接管物業的具體面積2.3接管物業的具體用途3.接管驗收標準3.1工程質量標準3.2設備設施完好標準3.3環境衛生標準4.接管驗收程序4.1接管通知4.2接管驗收時間4.3接管驗收地點4.4接管驗收人員5.工程質量保修5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修責任6.設備設施維護保養6.1設備設施維護保養責任6.2設備設施維護保養期限6.3設備設施維護保養費用7.環境衛生管理7.1環境衛生責任7.2環境衛生標準7.3環境衛生費用8.物業費用結算8.1物業費用組成8.2物業費用結算方式8.3物業費用結算時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方聯系方式：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]第二條物業接管范圍2.1接管物業的具體部位2.2接管物業的具體面積總接管面積為：[具體面積，如：10,000平方米]2.3接管物業的具體用途接管物業的用途為：[用途說明，如：住宅、辦公、倉儲等]第三條接管驗收標準3.1工程質量標準應符合國家現行建筑工程質量驗收標準及相關規范要求。3.2設備設施完好標準設備設施應無損壞、功能正常，操作簡便，符合產品說明書要求。3.3環境衛生標準環境衛生應符合國家相關環境衛生標準，無垃圾、無雜草，地面干凈整潔。第四條接管驗收程序4.1接管通知乙方應在接管前至少提前[天數]個工作日向甲方發出接管通知。4.2接管驗收時間接管驗收時間為：[具體日期和時間]4.3接管驗收地點接管驗收地點為：[具體地址，如：甲方物業管理處]4.4接管驗收人員甲方驗收人員：[甲方驗收人員姓名及職務]乙方驗收人員：[乙方驗收人員姓名及職務]第五條工程質量保修5.1保修期限工程質量保修期限為：[具體年數，如：2年]5.2保修范圍保修范圍包括但不限于：結構安全、防水、保溫、隔熱、門窗、管道、電氣等。5.3保修責任在保修期內，因施工質量問題導致的損壞，乙方應負責修復，并承擔相關費用。第六條設備設施維護保養6.1設備設施維護保養責任乙方應負責接管后設備設施的日常維護保養工作。6.2設備設施維護保養期限設備設施維護保養期限為：[具體年數，如：5年]6.3設備設施維護保養費用設備設施維護保養費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。第七條環境衛生管理7.1環境衛生責任乙方負責接管后物業區域的環境衛生管理工作。7.2環境衛生標準環境衛生標準應符合國家相關環境衛生標準。7.3環境衛生費用環境衛生費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。第八部分：合同如下：第八條物業費用結算8.1物業費用組成物業費用包括但不限于：物業管理費、公共設施設備維修費、綠化養護費、清潔費、保安費等。8.2物業費用結算方式物業費用采用按月預收、按季度結算的方式，具體結算時間由雙方協商確定。8.3物業費用結算時間每月[具體日期]前，乙方應向甲方繳納當月物業費用。第九條違約責任9.1違約情形甲方未按時支付物業費用；乙方未按時完成設備設施維護保養；乙方未達到環境衛生標準；雙方未按照合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，并在合同中明確。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，可提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為：[具體仲裁機構名稱]10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構名稱]的仲裁規則進行。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間為：[具體日期]11.3合同生效地點合同生效地點為：[具體地點，如：甲方或乙方所在地]第十二條合同變更12.1合同變更條件任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。12.2合同變更程序合同變更應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更內容合同變更內容應明確具體，包括但不限于變更事項、變更原因、變更內容等。第十三條合同解除13.1合同解除條件一方嚴重違約；合同目的無法實現；法律法規規定或雙方約定的其他情形。13.2合同解除程序合同解除應采取書面形式，并通知對方。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發生事項，并清算剩余款項。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同附件本合同附件包括但不限于：物業接管清單設備設施清單環境衛生管理細則14.3本合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業服務、監督、評估或其他輔助作用的獨立第三方。1.2第三方服務內容包括但不限于：工程質量監督；設備設施驗收；環境衛生評估；物業管理咨詢；爭議調解等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：[具體金額，如：人民幣萬元]。2.3若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協商增加責任限額。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由雙方共同發出邀請或指定。3.2第三方接受邀請或指定后，應在[具體時間]內與甲乙雙方簽訂服務協議。3.3服務協議應明確第三方的服務內容、期限、費用、責任限額等。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：根據服務協議，獨立開展服務活動；獲取甲乙雙方提供的必要資料；對甲乙雙方提供的服務進行監督、評估；享有服務協議約定的其他權利。4.2第三方義務：按照服務協議履行服務職責；對服務過程中知悉的甲乙雙方商業秘密予以保密；遵守國家法律法規和行業規范；對服務過程中發現的問題及時向甲乙雙方報告。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行服務過程中，與甲乙雙方及合同相關方的關系如下：與甲乙雙方：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方簽訂服務協議，按照協議履行服務職責。與合同相關方：第三方在履行服務過程中，如需與合同相關方接觸或溝通，應取得甲乙雙方的同意，并遵守相關法律法規。5.2第三方不得利用其服務過程中的地位，謀取不正當利益，損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和經驗，以保障服務質量和效果。6.2第三方介入時，甲乙雙方應提供必要的協助，包括但不限于提供資料、提供工作場所等。6.3第三方介入時，甲乙雙方應明確各自的權利義務，避免因第三方介入而產生糾紛。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應共同評估服務效果，并簽署服務報告。7.2第三方介入服務未達到預期效果的，甲乙雙方可協商終止第三方介入，并按照服務協議約定處理相關事宜。7.3第三方介入服務過程中，如出現不可抗力因素，導致第三方無法繼續履行服務職責，甲乙雙方應協商解決，并按照服務協議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業接管清單詳細列出接管物業的具體部位、面積、用途等。列出所有設備設施清單，包括型號、數量、狀態等。2.設備設施清單列出接管物業中所有設備設施的詳細信息，包括型號、數量、安裝位置、使用說明等。3.環境衛生管理細則明確環境衛生管理的具體要求，包括清潔標準、綠化養護標準等。4.第三方服務協議詳細說明第三方的服務內容、期限、費用、責任限額等。5.物業費用結算明細列出物業費用的組成、結算方式、結算時間等。6.違約責任認定報告詳細記錄違約行為及違約責任認定過程。7.爭議解決報告記錄爭議解決的過程、結果及雙方簽署的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付物業費用。乙方未按時完成設備設施維護保養。乙方未達到環境衛生標準。第三方在服務過程中未履行服務協議。2.責任認定標準：違約行為發生時，由違約方承擔違約責任。違約責任認定應根據合同約定、法律法規及實際情況進行。3.違約責任認定示例：甲方未按時支付物業費用，每逾期一天，應向乙方支付[具體金額]的違約金。乙方未按時完成設備設施維護保養，導致設備設施損壞，乙方應承擔修復費用及相應賠償責任。乙方未達到環境衛生標準，經第三方評估，乙方應支付[具體金額]的違約金。第三方在服務過程中未履行服務協議，導致服務效果不達預期，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年物業接管驗收協議書（含工程質量標準）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業管理方2.2業主方3.接管范圍和內容3.1接管范圍3.2接管內容4.工程質量標準4.1工程質量標準概述4.2具體工程質量標準5.接管程序5.1接管申請5.2接管驗收5.3接管確認6.驗收標準和方法6.1驗收標準6.2驗收方法7.驗收結果7.1驗收合格7.2驗收不合格8.質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效和終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：工程質量標準明細表12.2附件二：接管驗收記錄表13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業管理方”指負責本物業管理的公司或個人。1.1.2“業主方”指本物業的業主或業主代表。1.1.3“接管”指物業管理方從業主方接手物業的管理權。1.1.4“驗收”指對物業的設施、設備和工程質量進行審查和確認。1.1.5“工程質量標準”指本合同附件中規定的工程質量標準。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.合同雙方2.1物業管理方2.1.1物業管理方名稱：2.1.2物業管理方地址：2.1.3物業管理方法定代表人：2.2業主方2.2.1業主方名稱：2.2.2業主方地址：2.2.3業主方法定代表人：3.接管范圍和內容3.1接管范圍3.1.1本物業所有建筑、附屬設施、設備和公共區域。3.1.2物業管理方應按照本合同附件中規定的接管清單進行接管。3.2接管內容3.2.1物業管理方應全面接管物業的管理權，包括但不限于：環境衛生、安全保衛、設施設備維護等。4.工程質量標準4.1工程質量標準概述4.1.1本合同以國家現行工程質量標準為基礎，結合本物業實際情況制定工程質量標準。4.2具體工程質量標準4.2.1建筑主體結構：應符合國家相關建筑主體結構質量標準。4.2.2供水、供電、供氣等設施：應符合國家相關設施質量標準。4.2.3公共區域：應符合國家相關公共區域質量標準。5.接管程序5.1接管申請5.1.1業主方應在接管前向物業管理方提出接管申請。5.1.2物業管理方應在接到接管申請后5個工作日內予以答復。5.2接管驗收5.2.1接管驗收應按照本合同附件中規定的接管驗收標準和方法進行。5.2.2物業管理方應在接管驗收合格后，向業主方出具接管驗收報告。5.3接管確認5.3.1業主方應在收到接管驗收報告后5個工作日內予以確認。6.驗收標準和方法6.1驗收標準6.1.1驗收標準應包括工程質量、設施設備功能、環境等方面。6.2驗收方法6.2.1驗收方法應采用現場檢查、資料審查、功能測試等方式進行。8.質量保證8.1質量保證期限8.1.1物業管理方對物業的工程質量承擔質量保證責任，保證期限自接管驗收合格之日起計算，為期一年。8.2質量保證責任8.2.1在質量保證期內，如因物業管理方的責任導致物業出現質量問題，物業管理方應負責修復，直至問題得到妥善解決。8.2.2修復費用由物業管理方承擔，如因維修導致業主方財產損失的，物業管理方也應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務或違反合同約定，均構成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額根據違約的嚴重程度和實際損失確定。9.2.2如違約行為造成對方重大損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。10.1.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議提交至市仲裁委員會仲裁。11.合同生效和終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同因下列原因終止：11.2.1.1雙方協商一致解除；11.2.2.2本合同約定的終止條件成就；11.2.3.3法律法規規定的其他情形。12.合同附件12.1附件一：工程質量標準明細表12.2附件二：接管驗收記錄表13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為____市____區____街道____號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同之外的，為協助合同履行或提供專業服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于監理方、鑒定機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1驗收過程中發現質量問題，需要專業機構鑒定；15.2.2.2雙方對合同條款理解有分歧，需要第三方調解；15.2.3.3發生爭議，需要第三方仲裁或法律援助。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.3.2雙方應向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方開展工作。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1當引入第三方時，甲方應確保第三方具備相應的資質和能力。16.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。16.2乙方的額外義務16.2.1當引入第三方時，乙方應如實向第三方提供相關信息和資料。16.2.2乙方應尊重第三方的專業判斷和意見。17.第三方的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應根據協議約定和本合同的相關規定，履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。17.2.2第三方有權根據協議約定，向甲方和乙方收取合理的服務費用。17.3第三方的義務17.3.1第三方應按照協議約定的時間、質量和標準完成工作。17.3.2第三方應保守甲乙方的商業秘密和技術秘密。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據協議約定和實際情況確定。18.1.2如第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，第三方應承擔超過責任限額部分的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系由合作協議約定，第三方對甲方承擔相應的責任。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系由合作協議約定，第三方對乙方承擔相應的責任。19.3第三方與物業管理方的關系19.3.1第三方與物業管理方的關系由本合同和合作協議共同約定，第三方對物業管理方承擔相應的責任。19.4第三方與其他業主的關系19.4.1第三方與其他業主的關系由本合同和合作協議共同約定，第三方對其他業主承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質量標準明細表詳細要求和說明：列出本合同中規定的各項工程質量標準，包括但不限于建筑結構、裝修材料、設施設備等。每項標準應明確技術指標、驗收方法和驗收標準。2.附件二：接管驗收記錄表詳細要求和說明：記錄接管驗收過程中的各項數據和信息，包括但不限于驗收日期、驗收人員、驗收結果等。每項驗收結果應附有相應的照片或視頻資料作為佐證。3.附件三：第三方合作協議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任劃分等。協議中應包含保密條款，確保甲方、乙方和第三方的商業秘密和技術秘密不受泄露。4.附件四：爭議解決協議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式，如仲裁、調解等。明確爭議解決機構的名稱、地址和聯系方式。5.附件五：違約金計算標準詳細要求和說明：規定不同違約行為對應的違約金計算方法。違約金數額應合理，并考慮違約行為的嚴重程度和實際損失。6.附件六：維修保養記錄表詳細要求和說明：記錄物業的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。每次維修保養應附有維修人員的簽名和驗收人的簽名。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為物業管理方未按合同約定的時間和質量標準完成接管驗收。業主方未按合同約定的時間和質量標準完成接管驗收。第三方未按合作協議約定的時間、質量和標準完成工作。任何一方未按合同約定支付費用。2.責任認定標準違約行為的認定應根據合同約定和相關法律法規進行。責任認定標準包括違約行為的嚴重程度、實際損失和違約方的過錯程度。3.違約責任示例示例一：物業管理方未按合同約定的時間完成接管驗收，導致業主方遭受額外損失。物業管理方應承擔違約責任，支付違約金并賠償業主方損失。示例二：第三方未按合作協議約定的時間完成鑒定工作，導致合同履行延遲。第三方應承擔違約責任，支付違約金并賠償甲方損失。示例三：任何一方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任，支付違約金并補足未支付的費用。全文完。2024年物業接管驗收協議書（含工程質量標準）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2相關術語1.3專用名詞2.物業接管范圍2.1接管區域2.2接管設施2.3接管時間3.工程質量標準3.1工程質量標準概述3.2施工質量標準3.3質量檢測與驗收4.物業接管流程4.1接管準備4.2接管驗收4.3接管移交5.物業接管費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用結算6.保修責任6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：物業接管驗收清單10.2附件二：工程質量標準10.3附件三：相關證明文件11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同份數12.1合同正本12.2合同副本13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語1.1.1“物業”指本合同約定的接管物業，包括但不限于建筑物、構筑物、附屬設施及公共配套設施。1.1.2“接管”指甲方按照本合同約定，接收乙方交付的物業。1.1.3“驗收”指甲方對乙方交付的物業進行的質量、數量、功能等方面的檢查。1.1.4“工程質量標準”指本合同附件二《工程質量標準》所列明的各項技術指標和質量要求。1.2相關術語1.2.1“甲方”指物業管理方，即合同簽署方之一。1.2.2“乙方”指業主方，即合同簽署方之一。1.3專用名詞1.3.1“接管費用”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，用于物業接管、驗收及后續管理等相關費用。2.物業接管范圍2.1接管區域2.1.1接管區域包括但不限于建筑物主體、附屬設施、公共配套設施等。2.2接管設施2.2.1接管設施包括但不限于電梯、消防設施、給排水系統、電氣系統、通風系統等。2.3接管時間2.3.1接管時間自乙方通知甲方接管之日起十個工作日內完成。3.工程質量標準3.1工程質量標準概述3.1.1本合同附件二《工程質量標準》為本合同工程質量驗收的依據。3.2施工質量標準3.2.1施工質量標準應符合國家現行施工質量驗收規范和設計要求。3.3質量檢測與驗收3.3.1乙方應按照本合同約定，在接管前對物業進行質量檢測，并提交檢測報告。3.3.2甲方應在接管驗收過程中，對乙方提交的檢測報告進行審核。4.物業接管流程4.1接管準備4.1.1乙方應在接管前將物業相關資料、設施設備清單等提交給甲方。4.2接管驗收4.2.1甲方應在接管驗收過程中，對物業進行現場檢查。4.2.2甲方應在接管驗收過程中，對乙方提交的檢測報告進行審核。4.3接管移交4.3.1乙方應在接管驗收合格后，將物業移交給甲方。5.物業接管費用5.1費用構成5.1.1接管費用包括但不限于物業接管、驗收、移交等費用。5.2費用支付方式5.2.1接管費用應按照本合同約定，在接管驗收合格后支付。5.3費用結算5.3.1接管費用結算應按照實際發生費用進行。6.保修責任6.1保修范圍6.1.1保修范圍包括但不限于建筑物主體、附屬設施、公共配套設施等。6.2保修期限6.2.1保修期限自接管之日起計算。6.3保修責任6.3.1乙方應按照本合同約定，對物業進行保修。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。8.2爭議解決程序8.2.1如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1在協商和訴訟之外，雙方也可以選擇仲裁機構進行仲裁。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方同意的任何一方違約行為，經另一方書面通知后，合同可以解除。9.3合同解除程序9.3.1合同解除需書面通知對方，并應在收到通知后的十個工作日內完成。10.合同附件10.1附件一：物業接管驗收清單10.1.1附件一應詳細列明物業的接管情況，包括設施設備的名稱、型號、數量等。10.2附件二：工程質量標準10.2.1附件二應包含物業各項工程質量的具體標準和技術規范。10.3附件三：相關證明文件10.3.1附件三應包括所有與物業接管相關的證明文件，如產權證明、驗收報告等。11.其他約定11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協議。11.2合同解除11.2.1除本合同第9.2條規定的違約解除外，任何一方不得單方面解除合同。11.3合同終止11.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、物業移交等。12.合同份數12.1合同正本12.1.1合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2合同副本13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1本合同由甲方和乙方法定代表人或授權代表簽署。13.2簽署日期13.2.1本合同簽署日期為____年____月____日。13.3簽署地點13.3.1本合同簽署地點為____市____區____街道____號。14.合同生效日期14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及分類1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業服務、監督、咨詢或其他相關服務而介入合同關系的獨立第三方主體。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、聯系、協調等服務的第三方。1.2.2監理方：對乙方施工過程進行監督和管理的第三方。1.2.3評估方：對物業接管驗收進行評估和鑒定的第三方。1.2.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業咨詢意見的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交資質證明、服務范圍和收費標準等材料。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其合作協議和服務內容明確約定。3.2第三方的責任限額不得低于其合作協議中約定的金額，且不得低于合同標的金額的10%。3.3第三方責任限額的具體計算方式如下：3.3.1以合作協議中約定的金額為準。3.3.2若合作協議未約定金額，則以第三方提供服務所收取的費用的一定比例確定。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1按照合作協議約定，獲得相應的服務費用。4.1.2在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權。4.2第三方的義務：4.2.1按照合作協議約定，提供專業、高效的服務。4.2.2在服務過程中，確保保密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。4.2.3對其在服務過程中知悉的信息，負有保密義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方僅作為第三方服務的受益方。5.1.2甲方對第三方的服務質量承擔監督責任。5.2第