20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版共享辦公空間租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方住所2.共享辦公空間基本情況2.1共享辦公空間地址2.2共享辦公空間面積2.3共享辦公空間用途2.4共享辦公空間設施設備清單3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式及金額3.3租金支付方式及時間3.4租金調整方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式及時間4.3保證金退還條件及時間5.使用規則5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規定5.4環保要求6.費用承擔6.1水電費6.2物業費6.3維修費6.4其他相關費用7.維修責任7.1租賃期間的維修責任7.2緊急維修處理7.3維修費用的承擔8.租賃合同的變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同附件11.4其他約定12.合同附件12.1共享辦公空間平面圖12.2設施設備清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1合同未盡事宜另行協商14.2本合同一式兩份，雙方各執一份14.3合同未盡事宜，以雙方協商一致為準第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______公司乙方：_______公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.4合同雙方住所甲方住所：_______地址乙方住所：_______地址2.共享辦公空間基本情況2.1共享辦公空間地址共享辦公空間位于_______地址，具體樓層和房間號為_______。2.2共享辦公空間面積共享辦公空間總面積為_______平方米，具體分配如下：辦公區域：_______平方米會議室：_______平方米衛生間：_______平方米咖啡廳：_______平方米2.3共享辦公空間用途共享辦公空間主要用于辦公、會議、休閑等用途。2.4共享辦公空間設施設備清單辦公桌椅：_______套電腦：_______臺打印機：_______臺復印機：_______臺傳真機：_______臺會議室設備：_______套衛生間設備：_______套咖啡廳設備：_______套3.租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。3.2租金計算方式及金額租金按月計算，每月租金為_______元人民幣，計_______個月，共計_______元人民幣。3.3租金支付方式及時間租金于每月_______日前支付，支付方式為_______。3.4租金調整方式租金在租賃期限內不得調整，除非雙方另有約定。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為_______元人民幣。4.2保證金支付方式及時間保證金于簽訂本合同之日起_______日內支付，支付方式為_______。4.3保證金退還條件及時間租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在_______日內退還保證金。5.使用規則5.1使用范圍乙方僅限于在共享辦公空間內進行辦公、會議、休閑等活動。5.2使用限制不得在共享辦公空間內進行違法活動；不得損壞共享辦公空間內的設施設備；不得將共享辦公空間轉租或分租給他人；不得在共享辦公空間內進行影響他人正常辦公活動的行為。5.3安全規定乙方應遵守國家及地方有關安全法規；乙方應確保在共享辦公空間內的人員和財產安全；乙方應配合甲方進行安全檢查。5.4環保要求乙方應遵守國家及地方有關環保法規；乙方應合理使用共享辦公空間內的水資源和電力資源。6.費用承擔6.1水電費水電費按實際使用量由乙方承擔，每月結算一次。6.2物業費物業費按甲方提供的相關收費標準由乙方承擔，每月結算一次。6.3維修費租賃期間，因乙方使用不當造成的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。6.4其他相關費用其他相關費用按實際情況由雙方協商解決。8.合同變更及解除8.1合同變更在合同有效期內，任何一方如需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂補充協議后，變更內容即成為合同的有效組成部分。8.2合同解除因不可抗力導致合同無法履行時，任何一方均有權解除合同，并無需承擔違約責任。甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同：未按約定提供共享辦公空間或設施設備；違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用；發生重大安全事故或環境污染事件。乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同：未按約定支付租金；擅自改變共享辦公空間的結構或用途；違反合同約定，造成重大損失。8.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并按合同約定處理剩余租金、保證金及相關費用。雙方應共同清理共享辦公空間，確保設施設備完好，并將鑰匙等物品退還給甲方。9.違約責任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任承擔違約金為_______元人民幣，如違約情形嚴重，違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償實際損失。違約責任承擔方式為：違約方應向守約方支付違約金，并在規定期限內賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同附件共享辦公空間平面圖設施設備清單其他相關文件11.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。本合同一式兩份，雙方各執一份。12.合同附件12.1共享辦公空間平面圖12.2設施設備清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.2簽署地點本合同簽署地點為_______。13.3簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______14.其他約定14.1合同未盡事宜另行協商本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決，協商不成的，按相關法律法規處理。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、評估方等。15.2第三方介入情形1.本合同項下的交易或服務需要第三方提供專業意見或服務；2.雙方協商一致，認為引入第三方有利于合同的履行或管理；3.法律法規或政策要求引入第三方。15.3第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其專業職責，包括但不限于：1.提供專業意見或服務；2.監督合同履行；3.評估項目風險；4.提供技術支持。15.4第三方權利1.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.請求甲乙雙方提供必要的協助；3.收取約定的服務費用。15.5第三方義務1.保守甲乙雙方的商業秘密；2.按時完成工作；3.提供的服務或意見應具有專業性和準確性；4.遵守法律法規。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1通知義務甲乙雙方在引入第三方前，應書面通知對方，并經對方同意后方可引入。16.2費用承擔第三方的服務費用由甲乙雙方按約定的比例承擔，具體比例由雙方另行協商確定。16.3責任劃分第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應由第三方承擔相應責任。若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決，必要時可追究第三方的責任。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任范圍限于其在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。17.2責任限額第三方的責任限額為本合同總金額的_______%，具體金額由雙方另行協商確定。17.3保險第三方應為其履行職責過程中可能產生的風險投保相應的責任保險，并確保保險有效。18.第三方變更18.1第三方變更條件1.第三方因故無法繼續履行職責；2.雙方認為更換第三方更有利于合同履行。18.2第三方變更程序變更第三方時，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意后方可進行變更。19.合同履行19.1合同履行引入第三方后，甲乙雙方應繼續履行本合同項下的義務。19.2合同終止若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權終止合同，并按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共享辦公空間平面圖詳細要求：提供共享辦公空間的整體布局圖，包括各個區域的劃分、設施設備的位置等。說明：平面圖需清晰標注房間號、面積、門牌號等信息，以便乙方了解和使用。2.設施設備清單詳細要求：詳細列出共享辦公空間內的所有設施設備，包括品牌、型號、數量、使用年限等。說明：清單需包含家具、電器、辦公用品等，確保乙方在租賃期間對設施設備有明確了解。3.租賃保證金收據詳細要求：提供租賃保證金的收據，證明保證金已支付。說明：收據需包含甲方名稱、乙方名稱、保證金金額、支付日期等信息。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，證明租金已按時支付。說明：憑證需包含甲方名稱、乙方名稱、租金金額、支付日期等信息。5.物業費、水電費結算單詳細要求：提供物業費、水電費的結算單，證明相關費用已結算。說明：結算單需包含甲方名稱、乙方名稱、費用金額、結算日期等信息。6.合同變更協議詳細要求：當合同內容變更時，雙方需簽訂變更協議，明確變更內容。說明：協議需包含變更事項、變更原因、變更日期等信息。7.合同解除協議詳細要求：當合同解除時，雙方需簽訂解除協議，明確解除原因和后續事宜。說明：協議需包含解除原因、解除日期、解除后的處理事項等信息。8.違約責任認定書詳細要求：當發生違約行為時，雙方需簽訂違約責任認定書，明確違約方和違約責任。說明：認定書需包含違約事實、違約方、違約責任等內容。9.爭議解決協議詳細要求：當發生爭議時，雙方需簽訂爭議解決協議，明確爭議解決方式。說明：協議需包含爭議事項、爭議解決方式、爭議解決機構等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，構成違約。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金_______元，并有權解除合同。2.損壞共享辦公空間設施設備責任認定標準：乙方在使用過程中損壞共享辦公空間內的設施設備，構成違約。示例說明：若乙方損壞辦公桌椅，乙方應承擔維修費用_______元。3.違反安全規定責任認定標準：乙方違反合同約定的安全規定，造成安全事故或環境污染，構成違約。示例說明：若乙方違反消防安全規定，造成火災事故，乙方應承擔相應責任。4.違反環保要求責任認定標準：乙方違反合同約定的環保要求，造成環境污染，構成違約。示例說明：若乙方排放廢水超標，乙方應承擔治理費用_______元。5.擅自改變共享辦公空間結構或用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變共享辦公空間的結構或用途，構成違約。示例說明：若乙方擅自拆除隔斷墻，乙方應恢復原狀并承擔修復費用_______元。6.未按時繳納物業費、水電費責任認定標準：乙方未在約定時間內繳納物業費、水電費，構成違約。示例說明：若乙方未在每月_______日前繳納物業費，甲方有權要求乙方支付違約金_______元。全文完。二零二五版共享辦公空間租賃管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________的共享辦公空間，乙方希望租賃該空間作為其辦公場所，雙方經友好協商，達成如下租賃管理合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在共享辦公空間租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的順利進行，實現雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業術語：1）共享辦公空間：指甲方提供的，由多個企業或個人共同使用的辦公場所，包括辦公桌、會議室、公共區域等。2）租賃期限：指乙方租賃甲方共享辦公空間的起止時間。3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關鍵詞解釋：1）租賃：指乙方按照本合同約定，在租賃期限內使用甲方共享辦公空間的行為。2）使用：指乙方在租賃期限內，按照甲方規定的方式使用共享辦公空間的行為。3）設施：指甲方提供的辦公桌、會議室、公共區域等共享辦公空間內的各項設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權對乙方進行租賃資質審查，確保乙方符合租賃條件。2）甲方應按照合同約定，提供符合要求的共享辦公空間。3）甲方應負責共享辦公空間的日常管理、維護和保養。4）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權按照合同約定，租賃甲方共享辦公空間。2）乙方應按照合同約定，支付租金。3）乙方應合理使用共享辦公空間內的設施，不得損壞或擅自改動。4）乙方應遵守甲方制定的各項管理規定，維護共享辦公空間的正常秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點：甲方提供的共享辦公空間地址：_________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，支付租金，使用甲方提供的共享辦公空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，合同自然終止；2）甲方或乙方提前解除合同，需按照本合同約定辦理；3）因不可抗力導致合同無法繼續履行，合同終止。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應按照合同約定辦理租賃合同終止手續；2）甲方或乙方提前解除合同，應提前_________日書面通知對方，并按照本合同約定支付違約金；3）因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應立即搬離共享辦公空間，并歸還甲方提供的設施；2）甲方有權依法追償乙方違約責任；3）合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理與合同相關的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付甲方租金。2）物業管理費：乙方應按照甲方規定的物業管理費標準支付物業管理費。3）水電費：乙方應按照實際使用情況支付水電費用。4）其他費用：雙方約定的其他費用，如網絡費、清潔費等。7.2支付方式：1）乙方應通過銀行轉賬方式支付費用至甲方指定賬戶。2）甲方應向乙方提供收款賬戶信息，乙方在支付費用時請注明合同編號。7.3支付時間：1）租金：乙方應在每個租賃期間的開始日前支付當期的租金。2）物業管理費：乙方應在每個物業管理周期的開始日前支付當期的物業管理費。3）水電費：乙方應在水電費結算后五個工作日內支付當期的水電費用。4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：1）乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2）乙方在支付費用時，應確保款項足額到達甲方指定賬戶。3）甲方在收到乙方支付的費用后，應及時向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未能按照合同約定提供符合要求的共享辦公空間，應向乙方支付違約金，違約金為實際租金的百分之十。2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1）乙方未按時支付租金或物業管理費，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的千分之五。2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。3）乙方損壞或擅自改動共享辦公空間內的設施，應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式：1）違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×違約金比例。2）賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和可得利益損失。3）賠償方式為貨幣支付，乙方應在收到甲方賠償要求后的五個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容：1）甲乙雙方的商業秘密，包括但不限于技術秘密、經營信息、客戶信息等。2）合同內容及其相關資料。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）戰爭：包括宣戰、戰爭狀態等。3）政府行為：如政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1）發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：1）地震導致共享辦公空間損壞，甲方無法提供正常辦公場所。2）政府政策調整，導致乙方無法繼續在共享辦公空間經營。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2）經雙方同意，乙方可以將本合同下的租賃權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1）乙方尚未支付全部租金或物業管理費。2）乙方存在違反合同約定的行為。十三、權利的保留13.1權力保留：1）甲方保留對共享辦公空間的最終管理權和使用權。2）甲方保留對乙方租賃行為的監督權和調整權。13.2特殊權力保留：1）甲方保留對租賃空間內設施的更新和維護權利。2）甲方保留在緊急情況下進入租賃空間進行必要維護或處理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2）任何修改和補充的文件，均應作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：1）經甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充文件，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2）修改和補充的文件與本合同有沖突的，以修改和補充的文件為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1）甲方應協助乙方解決在使用共享辦公空間過程中遇到的問題。2）乙方應積極配合甲方進行租賃空間的日常管理。15.2協作與配合方式：1）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。2）乙方在使用過程中發現設施損壞或安全隱患，應及時通知甲方處理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何口頭協議或書面文件與本合同不一致的，均以本合同為準。16.3增減條款：1）本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字或蓋章。2）未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件（復印件）。2.共享辦公空間設施清單。3.租賃空間平面圖。4.租金支付憑證。5.物業管理費支付憑證。6.水電費支付憑證。7.修改和補充的書面文件。8.協議書、信函等書面溝通記錄。9.爭議解決的相關文件。10.其他甲乙雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的共享辦公空間，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業秘密，認定為違約。未按時收取乙方支付的費用，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或物業管理費，認定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業秘密，認定為違約。損壞或擅自改動共享辦公空間內的設施，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.質量瑕疵：指商品或服務不符合合同約定的質量要求。3.合同解除：指合同雙方在合同有效期內，經協商一致或根據法律規定，終止合同效力的行為。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.仲裁：指雙方在爭議發生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供符合要求的共享辦公空間。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的辦公空間，或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期租金，并支付滯納金。若乙方持續違約，甲方有權解除