最新建設工程可行性研究合同合同編號：__________委托方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯系方式：受托方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯系方式：一、總則1.1項目概況本項目位于[項目具體地址]，項目名稱為[項目全稱]。項目規劃用地面積為[X]平方米，總建筑面積預計為[X]平方米。項目旨在建設[簡要說明項目的類型，如住宅、商業綜合體或工業廠房等]，預計總投資為[X]元。項目建設內容包括但不限于[列舉主要的建設內容，如主體建筑、配套設施等]。1.2合同目的甲方委托乙方進行建設工程可行性研究，旨在通過乙方的專業研究與分析，對本項目的技術、經濟、環境、社會等各方面進行全面深入的調查研究，為項目的投資決策提供科學依據，評估項目的可行性，保證項目在經濟上合理、技術上可行、環境上友好以及社會上可接受。二、雙方的權利與義務2.1委托方權利與義務2.1.1權利（1）有權要求乙方按照本合同約定的內容、標準和時間開展可行性研究工作。（2）有權對乙方的工作進展進行監督檢查，提出合理的意見和建議。（3）有權獲得乙方提交的符合要求的可行性研究成果。2.1.2義務（1）向乙方提供開展可行性研究工作所需的基礎資料，包括但不限于項目的規劃文件、相關部門的批復文件、地形地貌資料、周邊環境資料等，并對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責。（2）為乙方的工作提供必要的協助和便利條件，如協調與相關部門和單位的關系，安排實地考察等。（3）按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。2.2受托方權利與義務2.2.1權利（1）有權要求甲方提供開展可行性研究工作所需的基礎資料。（2）有權按照本合同約定的標準收取服務費用。（3）在工作過程中，如發覺甲方提供的資料存在問題或需要補充資料，有權要求甲方及時更正或補充。2.2.2義務（1）組建專業的研究團隊，按照國家相關法律法規、行業標準以及本合同約定的內容和要求，開展可行性研究工作。（2）在研究工作過程中，應保持客觀、公正、科學的態度，對項目進行全面、深入的分析和評估。（3）定期向甲方匯報工作進展情況，接受甲方的監督檢查，根據甲方的意見和建議及時調整工作。（4）按照本合同約定的時間和成果形式向甲方交付可行性研究成果。三、可行性研究工作范圍及內容3.1工作范圍界定乙方的工作范圍涵蓋本項目從規劃到實施的各個環節，包括但不限于對項目建設的必要性、市場前景、建設規模與方案、技術方案、環境影響、投資估算與資金籌措、經濟效益分析、社會效益分析等方面進行研究。同時乙方應根據項目的具體情況，對項目涉及的相關政策法規、行業發展趨勢等進行分析和評估，為項目的可行性提供全面的依據。3.2具體研究內容3.2.1項目建設的必要性（1）分析項目所在地區的經濟社會發展現狀和趨勢，闡述項目對當地經濟發展、產業升級、就業增加等方面的積極意義。（2）結合市場需求狀況，說明項目建設對滿足市場需求、改善民生等方面的必要性。3.2.2市場前景（1）對項目產品或服務的市場供求狀況進行調查研究，分析市場的現狀、特點和發展趨勢。（2）研究項目產品或服務的目標市場、競爭狀況以及市場風險，提出應對市場風險的策略和建議。3.2.3建設規模與方案（1）根據市場需求、項目定位以及相關規劃要求，確定項目的合理建設規模，包括各類建筑物的建筑面積、層數、高度等。（2）提出項目的總體布局方案、建筑設計方案、結構選型方案等，并進行技術經濟比較和優化。3.2.4技術方案（1）對項目涉及的主要技術進行研究，包括建筑工程技術、給排水技術、電氣技術、暖通技術等，評估技術的先進性、可靠性和適用性。（2）確定項目的施工組織方案，包括施工順序、施工進度計劃、施工資源配置等，分析施工過程中的技術難點和解決方案。3.2.5環境影響（1）對項目建設和運營過程中可能產生的環境影響進行分析和評價，包括對大氣環境、水環境、聲環境、固體廢棄物等方面的影響。（2）提出環境保護措施和環境管理計劃，保證項目符合國家和地方的環境保護要求。3.2.6投資估算與資金籌措（1）根據項目的建設規模、建設方案和技術方案，編制詳細的投資估算表，包括工程費用、工程建設其他費用、預備費等各項費用的估算。（2）分析項目的資金來源，提出合理的資金籌措方案，包括自有資金、銀行貸款、社會融資等的比例和籌集方式。3.2.7經濟效益分析（1）對項目的財務狀況進行分析，包括成本估算、收入預測、利潤預測等，計算項目的財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期等財務評價指標。（2）進行敏感性分析和風險分析，評估項目在不同市場條件和風險因素下的經濟效益穩定性。3.2.8社會效益分析（1）分析項目建設對當地社會就業、文化教育、醫療衛生、社會保障等方面的積極影響。（2）評估項目對促進區域協調發展、推動社會和諧穩定等方面的社會效益。四、工作成果及交付4.1成果形式乙方應向甲方提交書面的《[項目名稱]可行性研究報告》，報告內容應符合國家相關規范和本合同約定的研究內容要求。報告應包括但不限于項目概況、可行性研究的依據和范圍、研究結論和建議等章節，且應附必要的圖表、數據、計算過程等支撐材料。同時乙方還應根據甲方的要求，提供電子版本的可行性研究報告。4.2交付時間與地點4.2.1交付時間乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內完成可行性研究報告的初稿，并提交給甲方審閱。甲方應在收到初稿后的[X]個工作日內提出修改意見，乙方根據甲方的意見進行修改完善，并在收到修改意見后的[X]個工作日內將最終的可行性研究報告交付給甲方。4.2.2交付地點可行性研究報告的交付地點為甲方的辦公地址[具體地址]。五、工作進度安排5.1總體進度計劃乙方自合同簽訂之日起開始工作，預計總工作周期為[X]個工作日。工作分為以下幾個階段：第一階段（第1[X]個工作日）：開展項目基礎資料收集與整理工作，包括對項目所在地的市場調研、政策法規收集、相關部門走訪等，同時進行項目初步的技術方案構思。第二階段（第[X1][X]個工作日）：根據第一階段的工作成果，進行詳細的市場分析、建設規模與方案確定、技術方案設計等工作，同時開展環境影響初步評價。第三階段（第[X1][X]個工作日）：編制投資估算與資金籌措方案，進行經濟效益分析和社會效益分析，形成可行性研究報告的初稿。第四階段（第[X1][X]個工作日）：根據甲方對初稿的意見進行修改完善，最終完成可行性研究報告并交付。5.2階段進度要求5.2.1第一階段（1）在第5個工作日結束前，完成項目所在地市場調研的初步報告，內容應包括當地經濟發展狀況、相關行業市場現狀等。（2）在第10個工作日結束前，收集齊全項目相關的政策法規文件，并整理成冊。（3）在第15個工作日結束前，完成與相關部門的走訪溝通，獲取項目建設所需的必要信息，并形成走訪記錄。5.2.2第二階段（1）在第25個工作日結束前，完成詳細的市場分析報告，明確項目的市場定位、目標市場和競爭狀況。（2）在第30個工作日結束前，確定項目的建設規模和總體布局方案，并提交給甲方進行初步審核。（3）在第35個工作日結束前，完成技術方案設計，包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通等方面的詳細設計方案，并進行初步的技術經濟比較。（4）在第40個工作日結束前，完成環境影響初步評價報告，分析項目建設可能產生的環境影響，并提出初步的環境保護措施。5.2.3第三階段（1）在第50個工作日結束前，編制完成詳細的投資估算與資金籌措方案，明確項目的各項費用估算和資金來源渠道。（2）在第55個工作日結束前，完成經濟效益分析和社會效益分析，計算出項目的主要財務評價指標，并評估項目的社會效益。（3）在第60個工作日結束前，形成可行性研究報告的初稿，并提交給甲方。5.2.4第四階段（1）在收到甲方對初稿的修改意見后的10個工作日內，完成報告的修改工作，并將修改后的報告提交給甲方進行二次審核。（2）在收到甲方二次審核意見后的5個工作日內，完成最終的可行性研究報告，并按照合同約定的方式和地點交付給甲方。六、費用及支付方式6.1服務費用金額經雙方協商一致，本項目可行性研究服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方開展可行性研究工作所需的全部費用，如調研費、分析費、報告編制費、專家評審費（如有）等，甲方不再另行支付任何其他費用，除非因甲方提出超出本合同約定范圍的工作內容或要求導致費用增加。6.2費用支付進度6.2.1預付款本合同簽訂后的[X]個工作日內，甲方應向乙方支付服務費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預付款到賬后，乙方開始開展本項目的可行性研究工作。6.2.2中期款乙方完成可行性研究報告初稿并提交給甲方后的[X]個工作日內，甲方應向乙方支付服務費用總額的[X]%作為中期款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.2.3尾款乙方按照本合同約定向甲方交付最終的可行性研究報告，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方應向乙方支付服務費用總額的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.2.4發票開具乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。發票內容應與本合同約定的服務內容相符。七、保密條款7.1保密信息范圍雙方確認，在本合同履行過程中，一方（“披露方”）可能會向另一方（“接收方”）披露或提供與本項目相關的商業秘密、技術秘密、未公開的財務信息、市場調研數據以及其他機密信息（以下統稱“保密信息”）。保密信息包括但不限于：（1）甲方提供給乙方的項目基礎資料，如項目規劃文件、相關部門批復文件、項目內部決策文件等。（2）乙方在可行性研究過程中形成的研究思路、分析方法、中間成果以及最終的研究報告內容。（3）雙方在項目溝通、交流過程中涉及的關于項目投資、成本、收益等未公開的財務信息。（4）與項目相關的其他具有商業價值且尚未公開的信息。7.2保密期限及責任7.2.1保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至本項目完成后的[X]年。在保密期限內，接收方應嚴格遵守保密義務。7.2.2保密責任（1）接收方應采取合理的保密措施，保護披露方的保密信息，防止保密信息的泄露、丟失或不當使用。保密措施應至少包括但不限于對保密信息進行妥善保管，限制接觸保密信息的人員范圍，對接觸保密信息的人員進行保密教育等。（2）接收方不得將保密信息用于本合同約定以外的任何目的，不得向任何第三方披露保密信息，但法律法規另有規定或經披露方書面同意的除外。（3）如接收方違反保密義務，應承擔違約責任，向披露方支付違約金。違約金的金額為服務費用總額的[X]%，如該違約金不足以彌補披露方因保密信息泄露所遭受的損失，接收方還應賠償披露方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失以及為追究違約責任而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。八、知識產權條款8.1研究成果知識產權歸屬乙方為完成本項目可行性研究工作而創作的研究成果，包括但不限于可行性研究報告及其相關的分析數據、圖表、結論等，其知識產權歸甲方所有。乙方應保證研究成果不侵犯任何第三方的知識產權。8.2雙方對成果的使用權限8.2.1甲方使用權限甲方有權在本項目的投資決策、項目申報、項目建設以及其他與本項目相關的活動中使用乙方提供的可行性研究成果，無需另行征得乙方同意。同時甲方有權根據項目實際需要對研究成果進行修改、完善和補充，但不得歪曲或篡改乙方的研究結論。8.2.2乙方使用權限乙方在征得甲方書面同意后，可以將本項目的可行性研究成果用于內部業務交流、專業知識培訓、案例分析等非商業目的，但不得向任何第三方提供或披露研究成果的全部或部分內容用于商業目的。九、違約責任9.1雙方違約責任的認定9.1.1甲方違約責任認定（1）若甲方未按照本合同約定的時間向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工作或解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。（2）若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展可行性研究工作所需的基礎資料，導致乙方工作延誤或無法開展工作的，甲方應承擔相應的責任，順延乙方的工作時間，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于人員閑置費用、額外的調研費用等。（3）若甲方違反本合同約定，擅自使用乙方的研究成果用于其他項目或目的，或者歪曲、篡改乙方的研究結論，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為服務費用總額的[X]%，并賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2乙方違約責任認定（1）若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成可行性研究工作，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方提交的可行性研究報告不符合本合同約定的內容、標準或質量要求，乙方應按照甲方的要求進行修改完善。如經[X]次修改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，乙方應返還已支付的服務費用，并按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。（3）若乙方在研究過程中侵犯了第三方的知識產權，導致甲方遭受第三方的索賠或訴訟，乙方應承擔全部的法律責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付甲方因應對索賠或訴訟而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。9.2違約責任的承擔方式9.2.1違約金支付如一方違反本合同約定應支付違約金的，違約方應在接到對方書面通知后的[X]個工作日內將違約金支付至對方指定的銀行賬戶。9.2.2損失賠償除支付違約金外，違約方還應賠償對方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失