20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度展覽館場地租賃意向書（全新版）本合同目錄一覽1.租賃場地概況1.1場地名稱及地址1.2場地面積及布局1.3場地設施及配套2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3水電費用4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2場地使用限制5.租賃保證金及押金5.1保證金金額及繳納時間5.2押金金額及退還條件6.場地維護及管理6.1出租方責任6.2租賃方責任7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同份數及效力11.合同附件11.1場地平面圖11.2附件一：租賃場地設施清單11.3附件二：租賃保證金繳納憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同未盡事宜14.1協商解決14.2法律適用14.3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.租賃場地概況1.1場地名稱及地址：租賃場地名稱為“展覽館”，地址位于“市區路號”。1.2場地面積及布局：租賃場地總面積為“500平方米”，具體布局詳見附件一《場地平面圖》。1.3場地設施及配套：場地內包含展覽區、休息區、會議室、衛生間等設施，并配備有空調、照明、音響、網絡等基本配套設施。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方：全稱為“展覽公司”，注冊地址為“市區路號”，法定代表人為“”。2.2出租方：全稱為“展覽館管理公司”，注冊地址為“市區路號”，法定代表人為“”。3.租賃期限及費用3.1租賃期限：租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。3.2租金及支付方式：租金總額為“人民幣伍拾萬元整”（￥500,000.00），支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月的15日，逾期未支付租金的，租賃方應向出租方支付每日萬分之五的滯納金。3.3水電費用：租賃期間產生的水電費用由租賃方承擔，按實際使用量結算。4.租賃用途及限制4.1租賃用途：租賃場地僅用于舉辦各類展覽、會議、活動等商業活動。4.2場地使用限制：租賃方不得將場地用于任何違法活動，不得擅自改變場地結構，不得在場地內進行搭建臨時設施。5.租賃保證金及押金5.1保證金金額及繳納時間：租賃保證金為“人民幣壹拾萬元整”（￥100,000.00），租賃方應在簽訂本意向書之日起5個工作日內繳納。5.2押金金額及退還條件：押金為“人民幣壹萬元整”（￥10,000.00），租賃期滿且場地無損壞、無欠費的情況下，租賃方在辦理場地歸還手續后5個工作日內退還。6.場地維護及管理6.1出租方責任：負責場地設施的日常維護和管理，確保場地設施正常運行。6.2租賃方責任：負責租賃期間場地設施的合理使用，不得損壞場地設施，并保持場地環境衛生。7.違約責任及處理7.1違約情形：包括但不限于未按時繳納租金、未按時繳納保證金、違反租賃用途、損壞場地設施等。7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理：出租方有權根據違約情況采取相應的措施，包括但不限于終止合同、解除租賃關系等。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃場地所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式：訴訟解決爭議時，適用中華人民共和國法律，并按照相關法律規定進行審理。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本意向書經雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。1.出租方未按約定提供場地或設施，且在接到租賃方書面通知后未在合理期限內予以修復；2.租賃方未按約定支付租金或保證金，且在接到出租方書面通知后未在合理期限內予以支付；3.雙方協商一致決定解除合同。10.其他約定事項10.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同變更：任何一方對本意向書的內容進行變更，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面協議后生效。10.3合同份數及效力：本意向書一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1場地平面圖11.2附件一：租賃場地設施清單11.3附件二：租賃保證金繳納憑證12.合同簽署12.1簽署日期：本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點：市區路號。12.3簽署人：出租方代表（簽字）：______；租賃方代表（簽字）：______。13.合同份數及保管13.1合同份數：本意向書共兩份，每份具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應妥善保管本意向書及其附件，如有遺失或損壞，應及時通知對方并采取補救措施。14.合同未盡事宜14.1協商解決：本意向書未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成時，按本意向書的相關約定處理。14.2法律適用：本意向書的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.3本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方等。1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方承諾遵守本合同的相關規定。15.3第三方責權利：1.責任：第三方在介入本合同事務過程中，應盡到誠實信用、勤勉盡責的義務，對因其原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。2.權利：第三方有權根據甲乙雙方的要求，獲取與本合同相關的信息，并在其職責范圍內，對甲乙雙方提供咨詢、建議或監督等服務。3.利益：第三方有權按照約定，從甲乙雙方處獲得相應的報酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與甲方的劃分：第三方在介入本合同事務時，應與甲方保持獨立，不得損害甲方的合法權益。2.第三方與乙方的劃分：第三方在介入本合同事務時，應與乙方保持獨立，不得損害乙方的合法權益。3.第三方與出租方的劃分：第三方在介入本合同事務時，應與出租方保持獨立，不得損害出租方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為本合同總金額的10%。16.2超額責任：如第三方因自身原因造成的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方變更17.1第三方變更條件：如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并經雙方同意后，簽訂補充協議。1.甲乙雙方書面通知對方更換第三方；2.第三方同意更換，并簽署相關協議；3.甲乙雙方與第三方簽訂補充協議，明確第三方的新職責和權利。18.第三方介入的費用18.1第三方費用：第三方在本合同履行過程中產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商承擔。18.2費用支付：第三方費用應在合同約定的支付期限內支付，逾期未支付的，第三方有權暫?；蚪K止其服務。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：如甲乙雙方或第三方認為有必要終止第三方介入，應書面通知對方，并經雙方同意后，簽訂終止協議。1.甲乙雙方或第三方書面通知對方終止第三方介入；3.甲乙雙方與第三方簽訂終止協議，明確各方權利義務。20.本合同目錄一覽第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖：詳細展示租賃場地的布局、面積、進出口位置等信息。2.租賃場地設施清單：詳細列舉租賃場地內的設施設備，包括但不限于照明、音響、網絡、空調等。3.租賃保證金繳納憑證：證明租賃方已按約定繳納保證金。4.第三方介入協議：如第三方介入本合同事務，需簽訂的協議，明確第三方的職責、權利和義務。5.第三方變更協議：如更換第三方，需簽訂的協議，明確新舊第三方之間的權利義務轉移。6.第三方介入終止協議：如終止第三方介入，需簽訂的協議，明確各方權利義務。7.合同履行情況報告：租賃期滿后，由出租方出具，報告租賃期間場地使用情況及設施設備損壞情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時繳納租金。責任認定：租賃方應向出租方支付每日萬分之五的滯納金，并承擔由此產生的其他損失。示例：若租賃方未在每月15日前繳納租金，逾期3天，則應支付滯納金人民幣150元。2.違約行為：租賃方損壞場地設施。責任認定：租賃方應負責修復或賠償損壞的設施，并承擔由此產生的其他損失。示例：若租賃方損壞展覽館內的一盞燈具，租賃方應負責購買同型號燈具進行更換。3.違約行為：出租方未按時提供場地或設施。責任認定：出租方應向租賃方支付每日萬分之五的違約金，并承擔由此產生的其他損失。示例：若出租方未在租賃期限開始前提供場地，逾期3天，則應支付違約金人民幣150元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔因其未履行職責造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例：若第三方在提供咨詢服務時出現重大失誤，導致租賃方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：一方未按約定提供信息或文件。責任認定：違約方應承擔由此產生的損失，并承擔相應的法律責任。示例：若出租方未按約定提供場地平面圖，導致租賃方無法合理安排展覽布局，出租方應承擔由此產生的損失。全文完。2025年度展覽館場地租賃意向書（全新版）1合同編號_________一、合同主體甲方：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：______________________乙方：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：______________________其他相關方：___________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有展覽館場地，乙方有意租賃該場地用于舉辦2025年度的展覽活動，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經友好協商，特訂立本意向書。2.2合同依據本意向書依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于（1）展覽館：指甲方擁有的具備展覽功能的場地；（2）租賃：指乙方按照本意向書的約定，向甲方支付租金，使用甲方展覽館場地舉辦展覽活動；（3）展覽活動：指乙方在甲方展覽館場地內舉辦的各類展覽、展示、推介等活動。3.2關鍵詞解釋（1）意向書：指本意向書，作為雙方合作的初步約定；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方展覽館場地的時間；（3）租金：指乙方按照本意向書的約定，向甲方支付的費用；（4）違約責任：指雙方違反本意向書約定所應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本意向書的約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方遵守展覽館的相關管理規定；（3）甲方有權對乙方在展覽館內舉辦的活動進行監督；（4）甲方有權在本意向書約定的租賃期限內，根據實際情況調整租賃條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本意向書的約定，租賃甲方展覽館場地舉辦展覽活動；（2）乙方應按照本意向書的約定，支付租金；（3）乙方應遵守展覽館的相關管理規定，確保展覽活動的順利進行；（4）乙方應在本意向書約定的租賃期限內，按照甲方的要求進行場地布置和活動安排。五、履行條款5.1合同履行時間本意向書的履行期限為自雙方簽字之日起至2025年度展覽活動結束之日止。5.2合同履行地點本意向書的履行地點為甲方擁有的展覽館場地。5.3合同履行方式乙方應在租賃期限內，按照甲方的要求，自行承擔展覽館場地的使用、維護和管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本意向書自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）本意向書約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本意向書；（3）因不可抗力導致本意向書無法履行。6.3終止程序（1）本意向書終止前，雙方應就終止事宜進行協商；（2）經協商一致，雙方應簽署終止協議；（3）終止協議生效后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）本意向書終止后，乙方應立即停止在甲方展覽館場地內舉辦的活動；（2）乙方應按照本意向書的約定，向甲方支付已發生的租金；（3）本意向書終止后，雙方應按照相關法律法規處理后續事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費用：指乙方租賃甲方展覽館場地所應支付的費用；（2）設施使用費用：指乙方使用甲方提供的展覽設施所應支付的費用；（3）其他費用：指本意向書約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）場地租賃費用：乙方應在簽訂本意向書后五個工作日內，向甲方支付場地租賃費用的50%作為定金；（2）設施使用費用：乙方應在使用甲方提供的展覽設施前五個工作日內，向甲方支付設施使用費用的50%作為定金；（3）其他費用：按照本意向書約定的具體支付方式和時間進行支付。7.3支付時間（1）場地租賃費用：剩余50%的場地租賃費用應在展覽活動開始前十個工作日內支付；（2）設施使用費用：剩余50%的設施使用費用應在展覽活動開始前十個工作日內支付；（3）其他費用：按照本意向書約定的具體支付時間進行支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應通過銀行轉賬或現金支付至甲方指定賬戶；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方出具相應的收據；（3）若乙方逾期支付費用，甲方有權按照每日萬分之五的比例向乙方收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本意向書的約定提供場地或設施，甲方應向乙方支付相當于場地租賃費用或設施使用費用總額的10%作為違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照本意向書的約定支付費用，乙方應向甲方支付相當于未支付費用總額的10%作為違約金。若乙方未按時舉行展覽活動，乙方應向甲方支付相當于場地租賃費用或設施使用費用總額的10%作為違約金。8.3賠償金額和方式除上述違約金外，違約方還應根據實際情況，向守約方支付相應的賠償金額，并采取適當的賠償方式，包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方展覽館場地的具體位置、規模、設施等情況；（2）雙方在本意向書簽訂過程中知悉的對方商業秘密；（3）雙方在本意向書履行過程中知悉的對方財務狀況、業務計劃等。9.2保密期限本意向書涉及的保密期限自本意向書簽訂之日起至2025年度展覽活動結束后五年內。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿后，雙方應繼續履行保密義務，直至保密內容不再具有保密價值。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、政變等政府行為；（3）電力、通信等基礎設施故障。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并盡力采取一切可能的措施減輕損失；（2）不可抗力事件發生導致本意向書無法履行時，雙方應協商解決；（3）因不可抗力事件導致本意向書無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）2025年發生的大規模地震；（2）2025年發生的國際沖突；（3）2025年發生的重大自然災害。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在本意向書履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一名調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本意向書所涉及的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）乙方租賃甲方展覽館場地用于舉辦展覽活動；（2）乙方使用甲方提供的展覽設施；（3）雙方在本意向書履行過程中的其他約定事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對展覽館場地的所有權和使用權；（2）乙方在租賃期限內，不得擅自改變展覽館場地的結構和功能；（3）乙方在租賃期限內，不得將場地轉租或分租給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對展覽館場地的維修、保養和更新權；（2）甲方保留在緊急情況下進入乙方租賃場地的權利；（3）甲方保留在必要時對展覽館場地進行臨時調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本意向書的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字確認的修改和補充，與本意向書具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，共同確保展覽活動的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地和設施支持；（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成場地布置和活動安排；（3）雙方應定期溝通，及時解決活動中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本意向書適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本意向書構成雙方之間關于2025年度展覽館場地租賃的完整協議，任何與本意向書相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款對本意向書的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的展覽館場地相關資料，包括場地平面圖、設施清單等；2.乙方提供的展覽活動策劃書；3.甲方和乙方簽訂的補充協議；4.乙方支付費用的銀行轉賬憑證或現金支付憑證；5.爭議解決過程中的相關文件，如調解書、仲裁裁決書、法院判決書等；6.不可抗力事件發生時的相關證明文件；7.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場地或設施；未經乙方同意擅自調整租賃條件；未在約定時間內完成維修、保養或更新場地設施。乙方違約：逾期支付租金或費用；未按約定舉行展覽活動；擅自改變場地結構和功能；未經甲方同意將場地轉租或分租。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以本意向書和相關法律法規為依據；雙方應通過協商或爭議解決機制確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律，規定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責任等。2.租賃法：調整租賃關系的法律，規定租賃合同的訂立、租賃物的交付、租賃期限、租金等。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.違約責任：一方違反合同約定，應當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：雙方就保密內容達成的協議，規定保密內容、保密期限和保密義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設施。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在合理期限內提供；若甲方未能提供，乙方有權要求解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方逾期支付租金或費用。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在合理期限內支付；若乙方未能支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追償。3.問題：乙方擅自改變場地結構和功能。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方恢復原狀；若乙方拒不恢復，甲方有權要求乙方賠償損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，根據不可抗力事件的影響程度，確定合同是否繼續履行、解除或變更。5.問題：爭議解決過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應保持良好溝通，及時交換信息，共同尋找解決方案。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：_________________________第三方地址：_________________________第三方聯系人：_______________________第三方聯系電話：______________________2.第三方責任：第三方應承擔的責任包括但不限于：對乙方在租賃場地內舉辦的活動提供必要的技術支持和服務；對乙方租賃的展覽設施進行維護和管理；對租賃場地內發生的任何安全事故承擔相應的責任。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用；第三方有權要求乙方遵守合同約定，確保租賃場地內的活動安全、有序。4.第三方義務：第三方應按照合同約定提供優質的服務；第三方應配合甲方和乙方完成租賃場地的使用和管理；第三方應按照法律法規的要求，對租賃場地內的活動進行監督和管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供場地和設施；乙方有權要求甲方對租賃場地進行必要的維修和保養；乙方有權在租賃期限內對租賃場地進行合理使用。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃場地內舉辦的活動不受外界干擾；甲方應保證乙方在租賃場地內舉辦的活動安全、有序；甲方應保證乙方在租賃場地內舉辦的活動能夠獲得足夠的客流量。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場地和設施，甲方應向乙方支付違約金；若甲方未按約定進行維修和保養，甲方應承擔由此產生的損失；若甲方未保證乙方的利益，甲方應承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據合同約定對乙方租賃場地內的活動進行監督和管理；甲方可根據合同約定對乙方租賃的展覽設施進行使用和收益。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付租金和費用；乙方應按照合同約定合理使用租賃場地和設施；乙方應保證租賃場地內活動的安全性。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金和費用，乙方應承擔違約責任；若乙方未按約定合理使用租賃場地和設施，乙方應承擔相應的損失；若乙方在租賃場地內舉辦的活動違反法律法規，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度展覽館場地租賃意向書（全新版）2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3展覽館基本信息第二章展覽館租賃意向概述2.1展覽館租賃目的2.2展覽館租賃地點2.3展覽館租賃面積第三章展覽館租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調整3.4押金3.5其他費用第四章展覽館使用規定4.1展覽館用途4.2使用時間4.3使用規則4.4禁止事項第五章展覽館維護與保養5.1出租方責任5.2承租方責任5.3維修與保養費用5.4報修流程第六章展覽館安全與消防6.1安全責任6.2消防安全6.3應急預案6.4安全培訓第七章展覽館配套設施與設備7.1設施設備清單7.2配套設施使用規定7.3設備維修與更換7.4設備使用費用第八章展覽館宣傳與推廣8.1宣傳方式8.2宣傳費用8.3宣傳資料8.4宣傳效果評估第九章展覽館違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約責任承擔方式9.4違約金計算第十章展覽館合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件10.4合同解除流程第十一章展覽館合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限第十二章展覽館合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程12.4合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：展覽館平面圖13.2附件二：展覽館配套設施清單13.3附件三：展覽館設備清單13.4附件四：其他相關附件第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯系人：出租方聯系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯系人：承租方聯系電話：1.3展覽館基本信息展覽館名稱：展覽館地址：展覽館面積：展覽館容納人數：展覽館配套設施：第二章展覽館租賃意向概述2.1展覽館租賃目的明確租賃展覽館的具體用途，如舉辦展覽、會議、活動等。2.2展覽館租賃地點具體租賃展覽館的位置和區域。2.3展覽館租賃面積租賃展覽館的具體面積，包括室內和室外空間。第三章展覽館租賃期限及費用3.1租賃期限租賃展覽館的具體起止日期。3.2租金支付方式租金的支付方式，如分期支付、一次性支付等。3.3租金金額及調整租金的具體金額和可能的調整方式。3.4押金押金的金額、支付方式和退還條件。3.5其他費用可能產生的其他費用，如水電費、清潔費等。第四章展覽館使用規定4.1展覽館用途明確展覽館的使用范圍和限制。4.2使用時間展覽館可使用的具體時間段。4.3使用規則使用展覽館的具體規則和注意事項。4.4禁止事項禁止在展覽館內進行的活動。第五章展覽館維護與保養5.1出租方責任出租方對展覽館進行維護和保養的責任。5.2承租方責任承租方對展覽館進行維護和保養的責任。5.3維修與保養費用維修和保養費用的承擔方式。5.4報修流程報修的具體流程和聯系方式。第六章展覽館安全與消防6.1安全責任雙方對展覽館安全的責任。6.2消防安全展覽館的消防安全措施和責任。6.3應急預案應對突發事件的安全預案。6.4安全培訓對承租方進行的安全培訓要求。第七章展覽館配套設施與設備7.1設施設備清單展覽館內配備的設施和設備清單。7.2配套設施使用規定配套設施的使用規定和限制。7.3設備維修與更換設備維修和更換的責任和流程。7.4設備使用費用使用設備可能產生的費用。第八章展覽館宣傳與推廣8.1宣傳方式宣傳展覽館的方式，包括但不限于媒體發布、社交媒體推廣等。8.2宣傳費用宣傳費用的承擔方和支付方式。8.3宣傳資料提供宣傳所需的資料和內容。8.4宣傳效果評估宣傳效果的評估方法和時間節點。第九章展覽館違約責任9.1承租方違約責任承租方未履行合同義務的違約責任。9.2出租方違約責任出租方未履行合同義務的違約責任。9.3違約責任承擔方式違約責任的承擔方式，包括但不限于賠償、解除合同等。9.4違約金計算違約金的計算方法和金額。第十章展覽館合同變更與解除10.1合同變更合同變更的條件、程序和生效日期。10.2合同解除合同解除的條件、程序和生效日期。10.3合同解除條件導致合同解除的具體條件。10.4合同解除流程合同解除的具體流程。第十一章展覽館合同爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決的途徑，如協商、調解、仲裁、訴訟等。11.2爭議解決機構爭議解決機構的名稱和地址。11.3爭議解決程序爭議解決的程序和步驟。11.4爭議解決期限爭議解決的時間限制。第十二章展覽館合同生效與終止12.1合同生效條件合同生效的具體條件。12.2合同終止條件合同終止的具體條件。12.3合同終止流程合同終止的具體流程。12.4合同終止后的處理合同終止后的后續處理事項。第十三章合同附件13.1附件一：展覽館平面圖13.2附件二：展覽館配套設施清單13.3附件三：展覽館設備清單13.4附件四：其他相關附件第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點合同簽署的具體地點。14.2合同簽署日期合同簽署的具體日期。14.3合同生效日期合同生效的具體日期。[此處為合同方的簽字部分]出租方簽字：（蓋章）日期：承租方簽字：（蓋章）日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：甲方在租賃過程中擁有主導權，包括但不限于展覽館的布置、活動安排、宣傳推廣等。1.2甲方決策權條款說明：甲方有權就展覽館的使用作出最終決策，包括活動時間、活動內容等。1.3甲方費用承擔條款說明：甲方承擔租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、清潔費等。1.4甲方責任條款說明：甲方對展覽館的維護、安全及展覽活動的順利進行承擔全部責任。1.5甲方變更通知條款說明：甲方在活動前需提前通知乙方任何變更，包括但不限于活動時間、活動內容等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：乙方在租賃過程中擁有主導權，包括但不限于展覽館的布置、活動安排、宣傳推廣等。2.2乙方決策權條款說明：乙方有權就展覽館的使用作出最終決策，包括活動時間、活動內容等。2.3乙方費用承擔條款說明：乙方承擔租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、清潔費等。2.4乙方責任條款說明：乙方對展覽館的維護、安全及展覽活動的順利進行承擔全部責任。2.5乙方變更通知條款說明：乙方在活動前需提前通知甲方任何變更，包括但不限于活動時間、活動內容等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款說明：中介在租賃過程中提供專業服務，包括但不限于場地推薦、合同起草、費用協調等。3.2中介費用條款說明：中介服務費用由甲方和乙方按約定比例承擔。3.3中介保密條款說明：中介對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經授權不得向第三方泄露。3.4中介責任條款說明：中介對因自身原因造成的租賃合同糾紛承擔相應責任。3.5中介解除條款說明：中介在履行合同過程中，如出現重大違約行為，甲乙雙方有權解除中介合同。附件條款及說明續：3.6中介糾紛解決條款說明：中介與甲乙雙方之間因中介合同產生的糾紛，應通過協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。3.7中介變更通知條款說明：中介在租賃過程中，如需對合同內容進行變更，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。3.8中介合作條款說明：中介與甲乙雙方應相互配合，共同保證租賃合同的順利履行。3.9中介解除條件條款（1）中介嚴重違約，損害甲乙雙方利益；（2）中介提供的服務不符合合同約定，經甲乙雙方協商無果；（3）法律法規規定的其他解除情形。3.10中介解除流程條款說明：中介合同解除流程如下：（1）甲乙雙方書面通知中介解除合同；（2）中介收到解除通知后，應在規定時間內完成合同解除手續；（3）中介協助甲乙雙方辦理合同解除后的后續事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：展覽館平面圖2.附件二：展覽館配套設施清單3.附件三：展覽館設備清單4.附件四：其他相關附件（如宣傳資料、費用明細等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或押金未按約定使用展覽館故意損壞展覽館設施未遵守展覽館安全規定未履行宣傳推廣義務違反合同約定的其他行為2.違約行為的認定：根據合同條款和相關法律法規，由雙方共同認定或由仲裁機構裁定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。2.仲裁：指雙方在合同爭議解決過程中，選擇由仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指雙方在合同爭議解決過程中，選擇通過法院進行訴訟。4.保密義務：指合同一方對另一方提供的信息負有保密責任。5.主導權：指在合同履行過程中，某一方對某些決策擁有決定權。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時支付費用。解決辦法：按照合同約定，逾期未支付的費用需支付滯納金，并可能面臨合同解除。2.問題：展覽館設施損壞。解決辦法：根據損壞原因和責任歸屬，由責任方負責維修或賠償。3.問題：安全事件發生。解決辦法：立即啟動應急預案，及時處理安全事件，并調查原因，防止再次發生。4.問題：宣傳效果不達預期。解決辦法：評估宣傳策略，調整宣傳方案，提高宣傳效果。五、所有應用場景：1.展覽館租賃用于舉辦各類展覽活動。2.展覽館租賃用于舉辦會議、講座等活動。3.展覽館租賃用于舉辦慶典、演出等活動。4.展覽館租賃用于舉辦產品發布會、新品展示等活動。全文完。2025年度展覽館場地租賃意向書（全新版）3合同編號_________一、合同主體甲方：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有展覽館場地，乙方有意租賃該場地舉辦2025年度的各類展覽活動，為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本意向書。2.2合同依據本意向書依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本意向書中所涉及的專業屬于展覽館場地租賃行業。3.2關鍵詞解釋（1）展覽館場地：指甲方擁有的可供乙方租賃使用的展覽館場地。（2）展覽活動：指乙方在租賃的展覽館場地內舉辦的各類展覽活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本意向書約定的時間和方式履行場地租賃義務。（2）甲方應確保租賃場地符合乙方舉辦展覽活動的需求。（3）甲方應提供乙方所需的租賃場地相關設施。（4）甲方應按照本意向書約定的時間向乙方提供租賃場地。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本意向書約定的時間和方式使用租賃場地。（2）乙方應按照本意向書約定的時間和方式支付場地租賃費用。（3）乙方應合理使用租賃場地，不得損害場地設施。（4）乙方應遵守甲方提供的租賃場地相關規定。五、履行條款5.1合同履行時間本意向書自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點租賃場地地址：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應按照本意向書約定的時間和方式支付場地租賃費用。（2）甲方應在乙方支付場地租賃費用后，向乙方提供租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本意向書經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期。（2）雙方協商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應協商確定是否續簽合同。（2）協商一致解除合同的，雙方應簽訂終止協議。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應按照相關法律法規處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即撤離租賃場地，并恢復場地原狀。（2）雙方應按照本意向書約定支付違約金。（3）本意向書終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：根據租賃面積、租賃期限等因素確定。（2）設施使用費：乙方使用甲方提供的展覽設施所發生的費用。（3）公共設施使用費：乙方使用甲方提供的公共設施（如衛生間、會議室等）所發生的費用。（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）乙方應在簽訂本意向書后五個工作日內支付場地租賃費的50%作為定金。（2）乙方應在展覽活動開始前五個工作日內支付場地租賃費的30%。（3）乙方應在展覽活動結束后五個工作日內支付場地租賃費的20%。7.3支付時間（1）定金支付時間：簽訂本意向書后五個工作日內。（2）首期租金支付時間：展覽活動開始前五個工作日內。（3）尾款支付時間：展覽活動結束后五個工作日內。7.4支付條款（1）乙方支付場地租賃費用時，應將款項匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間提供租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費總額的10%。（2）甲方提供的租賃場地不符合約定，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付場地租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。（2）乙方未按約定使用租賃場地，造成場地損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的租賃場地相關信息。（2）乙方在租賃場地舉辦展覽活動的相關信息。9.2保密期限本意向書簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本意向書約定的保密內容。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發生，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本意向書約定的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本意向書簽訂后，甲方保留對租賃場地的所有權。（2）乙方在使用租賃場地期間，不得對場地進行任何形式的改造或破壞。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對租賃場地進行修繕和改造的權利。（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽署。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本意向書具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同的履行。（2）雙方應就租賃場地的使用和管理進行溝通和協商。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式進行溝通。（2）