20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度洗煤廠煤場租賃與環保設施升級合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時間及地點1.5合同生效及終止條件1.6合同爭議解決方式第二章租賃標的物2.1煤場位置及面積2.2租賃期限2.3租賃用途2.4租賃費用及支付方式2.5租賃保證金及退還條件第三章環保設施升級3.1環保設施升級項目及標準3.2升級期限及進度要求3.3升級費用及承擔方式3.4升級工程驗收及移交3.5升級工程維護及保養第四章違約責任4.1租賃方違約責任4.2出租方違約責任4.3第三方違約責任4.4違約責任追究程序第五章保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3保密責任及義務5.4違反保密條款的處理第六章合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理第七章合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更后的處理第八章不可抗力8.1不可抗力事件范圍8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件通知及證明第九章合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖9.2附件二：環保設施升級方案9.3附件三：其他相關文件第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一章合同解除及終止后的債務處理11.1債務清償11.2債務轉移11.3債務追償第十二章合同解除及終止后的權利義務12.1權利義務轉移12.2權利義務終止12.3權利義務處理第十三章合同解除及終止后的其他事項13.1合同解除及終止后的通知13.2合同解除及終止后的爭議解決13.3合同解除及終止后的其他事項處理第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就二零二五年度洗煤廠煤場租賃與環保設施升級事宜達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在洗煤廠煤場租賃與環保設施升級過程中的權利、義務及責任，確保合同雙方的合法權益。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂時間及地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.5合同生效及終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]止。如因不可抗力或其他原因導致合同無法繼續履行，任何一方均有權解除合同。1.6合同爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章租賃標的物2.1煤場位置及面積煤場位于[煤場位置]，總面積為[煤場面積]平方米。2.2租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.3租賃用途乙方租賃煤場用于[租賃用途]。2.4租賃費用及支付方式租賃費用為[租賃費用]元/年，支付方式為[支付方式]。2.5租賃保證金及退還條件乙方需支付[保證金金額]元作為租賃保證金，租賃期滿無違約行為，保證金全額退還。第三章環保設施升級3.1環保設施升級項目及標準[環保設施升級項目及標準]3.2升級期限及進度要求環保設施升級期限為[升級期限]，具體進度要求如下：[升級進度要求]3.3升級費用及承擔方式環保設施升級費用為[升級費用]元，由雙方按[承擔方式]分擔。3.4升級工程驗收及移交升級工程完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后，乙方將升級后的環保設施移交給甲方。3.5升級工程維護及保養升級后的環保設施由乙方負責日常維護及保養，確保設施正常運行。第四章違約責任4.1租賃方違約責任如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。4.2出租方違約責任如甲方未按約定提供租賃場地，每逾期一日，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。4.3第三方違約責任如因第三方原因導致合同無法履行，違約責任由第三方承擔。第五章保密條款5.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]止。5.3保密責任及義務雙方均應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。5.4違反保密條款的處理違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六章合同解除6.1合同解除條件[合同解除條件]6.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并妥善處理合同解除后的債務及權利義務。第七章合同變更7.1合同變更條件[合同變更條件]7.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。7.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。第八章不可抗力8.1不可抗力事件范圍本合同所指不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2不可抗力事件處理發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。8.3不可抗力事件通知及證明發生不可抗力事件后，一方應在[通知期限]內以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。第九章合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖9.2附件二：環保設施升級方案9.3附件三：其他相關文件第十章合同解除及終止10.1合同解除條件[合同解除條件]10.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，并妥善處理合同解除或終止后的債務及權利義務。第十一章合同解除及終止后的債務處理11.1債務清償合同解除或終止后，雙方應按照約定清償債務。11.2債務轉移經雙方協商一致，債務可轉移給第三方。11.3債務追償如一方未履行債務，另一方有權追償。第十二章合同解除及終止后的權利義務12.1權利義務轉移合同解除或終止后，雙方的權利義務轉移給合同約定的第三方。12.2權利義務終止合同解除或終止后，雙方的權利義務終止。12.3權利義務處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余的權利義務。第十三章合同解除及終止后的其他事項13.1合同解除及終止后的通知合同解除或終止后，雙方應在[通知期限]內以書面形式通知對方。13.2合同解除及終止后的爭議解決合同解除或終止后，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同解除及終止后的其他事項處理合同解除或終止后，其他未了事項應按照雙方協商一致的原則處理。第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[附件一：租賃場地平面圖][附件二：環保設施升級方案][附件三：其他相關文件]甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款規定，在合同執行過程中，甲方有權對煤場租賃及環保設施升級項目進行決策和管理。條款內容：1.1.1甲方對煤場租賃及環保設施升級項目擁有最終決策權。1.1.2甲方有權對乙方在租賃和升級過程中的行為進行監督和指導。1.1.3甲方有權根據實際情況調整租賃費用和環保設施升級方案。1.2甲方優先購買權條款說明：本條款規定，在合同期限內，如乙方打算出售或轉讓煤場租賃權，甲方享有優先購買權。條款內容：1.2.1乙方在合同期限內如打算出售或轉讓煤場租賃權，應通知甲方。1.2.2甲方在接到通知后[通知期限]內有權以同等條件購買該租賃權。1.3甲方責任承擔條款說明：本條款規定，甲方在合同履行過程中應承擔的責任和義務。條款內容：1.3.1甲方應確保租賃場地符合租賃用途，并承擔因場地不符合要求而產生的責任。1.3.2甲方應確保環保設施升級項目的順利進行，并對升級過程中出現的問題承擔責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款規定，在合同執行過程中，乙方有權對煤場租賃及環保設施升級項目進行決策和管理。條款內容：2.1.1乙方對煤場租賃及環保設施升級項目擁有最終決策權。2.1.2乙方有權對甲方在租賃和升級過程中的行為進行監督和指導。2.1.3乙方有權根據實際情況調整租賃費用和環保設施升級方案。2.2乙方優先使用權條款說明：本條款規定，在合同期限內，如甲方打算放棄或轉讓煤場租賃權，乙方享有優先使用權。條款內容：2.2.1甲方在合同期限內如打算放棄或轉讓煤場租賃權，應通知乙方。2.2.2乙方在接到通知后[通知期限]內有權以同等條件繼續使用該租賃權。2.3乙方責任承擔條款說明：本條款規定，乙方在合同履行過程中應承擔的責任和義務。條款內容：2.3.1乙方應確保對煤場租賃及環保設施升級項目的合理使用，并對使用過程中出現的問題承擔責任。2.3.2乙方應按照約定支付租賃費用，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規定，第三方中介在合同履行過程中的服務內容和責任。條款內容：3.1.1第三方中介負責監督合同的履行，協調雙方關系，確保合同條款的執行。3.1.2第三方中介的服務費用由雙方按約定比例承擔。3.2中介保密條款說明：本條款規定，第三方中介在提供服務過程中應遵守的保密義務。條款內容：3.2.1第三方中介在合同履行過程中，對甲方、乙方及合同內容負有保密義務。3.2.2第三方中介未經甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。3.3中介責任條款說明：本條款規定，第三方中介在提供服務過程中應承擔的責任。條款內容：3.3.1第三方中介在提供服務過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.3.2第三方中介在提供服務過程中，如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：環保設施升級方案3.附件三：其他相關文件，包括但不限于：租賃合同環保設施升級合同付款憑證驗收報告爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的租賃場地。甲方未按時完成環保設施升級項目。乙方未按時支付租賃費用。乙方未按約定使用租賃場地。乙方未按時完成環保設施升級項目。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規。雙方應通過書面形式通知對方違約行為的發生。如有爭議，可通過協商或仲裁解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密期限、保密責任等。4.優先購買權：指合同一方在特定條件下，對合同標的物享有優先購買的權利。5.優先使用權：指合同一方在特定條件下，對合同標的物享有優先使用的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定。解決辦法：甲方應立即采取措施，確保場地符合約定；乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.問題：環保設施升級進度滯后。解決辦法：雙方應協商調整升級進度，必要時可要求第三方中介進行監督。3.問題：租賃費用支付爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決；協商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.問題：環保設施升級質量問題。解決辦法：由第三方中介進行驗收，如發現質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任。五、所有應用場景：1.洗煤廠煤場租賃。2.環保設施升級改造。3.第三方中介參與合同履行監督。4.合同違約行為處理。5.爭議解決機制。全文完。二零二五年度洗煤廠煤場租賃與環保設施升級合同1本合同目錄一覽第一條租賃場地基本情況1.1場地位置及面積1.2場地使用年限1.3場地邊界及使用范圍第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用總額2.2費用支付時間及方式2.3滯納金計算及繳納第三條約定的使用條件及限制3.1租賃用途3.2環境保護要求3.3安全管理制度第四條煤場設施及環保設施升級要求4.1設施清單4.2升級標準及要求4.3升級時間及進度安排第五條環保設施運營及維護5.1運營主體5.2維護責任及標準5.3設施損壞及修復第六條煤場管理制度6.1管理制度制定6.2管理制度執行6.3違規行為的處理第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任的承擔7.3爭議解決方式第八條合同履行及變更8.1合同履行期限8.2合同變更及審批程序8.3合同生效及終止第九條合同附件及補充協議9.1合同附件9.2補充協議9.3附件及補充協議的效力第十條保密條款10.1保密內容10.2保密義務及期限10.3違反保密義務的責任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3管轄法院第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同其他約定12.3合同份數及生效日期第十三條合同簽署及日期13.1簽署方13.2簽署日期13.3合同副本第十四條合同附件14.1附件一：場地使用協議14.2附件二：環保設施升級協議14.3附件三：煤場管理制度14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地基本情況1.1場地位置及面積本合同租賃場地位于市區，占地面積為平方米，具體位置以租賃場地界址為準。1.2場地使用年限本合同租賃期限為自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計四年。1.3場地邊界及使用范圍租賃場地邊界以合同附件一《場地使用圖》所標示范圍為限，租賃方在此范圍內進行洗煤及環保設施升級相關活動。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用總額本合同租賃費用總額為人民幣萬元整。2.2費用支付時間及方式租賃費用應于每年1月1日前一次性支付，支付方式為銀行轉賬。2.3滯納金計算及繳納如租賃方未按約定時間支付租賃費用，每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。第三條約定的使用條件及限制3.1租賃用途租賃場地僅用于洗煤廠煤場相關活動，不得用于其他任何非法用途。3.2環境保護要求租賃方應遵守國家及地方有關環保法規，確保洗煤廠煤場在運營過程中達到環保標準。3.3安全管理制度租賃方應建立健全安全管理制度，確保生產安全，并接受出租方監督檢查。第四條煤場設施及環保設施升級要求4.1設施清單本合同涉及的煤場設施及環保設施包括：煤場堆場、輸送帶、破碎機、篩分機、除塵設備等。4.2升級標準及要求租賃方應按照國家及行業標準對煤場設施及環保設施進行升級，確保其性能滿足生產需求。4.3升級時間及進度安排環保設施升級工作應于2025年6月30日前完成，具體進度安排詳見附件二《環保設施升級進度表》。第五條環保設施運營及維護5.1運營主體環保設施運營主體為租賃方，租賃方應確保設施正常運行。5.2維護責任及標準租賃方應負責環保設施的日常維護，確保設施處于良好狀態。5.3設施損壞及修復如環保設施出現損壞，租賃方應在24小時內向出租方報告，并在5個工作日內完成修復。第六條煤場管理制度6.1管理制度制定租賃方應制定完善的煤場管理制度，包括但不限于：安全生產、環境保護、消防安全等。6.2管理制度執行租賃方應嚴格執行管理制度，確保煤場運營安全、環保。6.3違規行為的處理對違反管理制度的個人或單位，租賃方應根據情節輕重給予相應處罰。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）租賃方未按約定支付租賃費用；（2）租賃方違反合同約定的使用條件及限制；（3）租賃方違反環保法規，造成環境污染；（4）租賃方發生重大安全事故，嚴重影響生產。7.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同履行及變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2028年12月31日合同期滿。合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。8.2合同變更及審批程序任何一方要求變更合同內容，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后，變更內容生效。8.3合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方違反合同約定或發生合同約定的解除條件時，合同終止。第九條合同附件及補充協議9.1合同附件本合同附件包括但不限于場地使用圖、環保設施升級進度表、煤場管理制度等，附件與本合同具有同等法律效力。9.2補充協議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3附件及補充協議的效力附件及補充協議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條保密條款10.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。10.2保密義務及期限雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。12.2合同其他約定本合同未盡事宜，按法律規定執行；如法律規定與合同約定不一致，以合同約定為準。12.3合同份數及生效日期本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署及日期13.1簽署方出租方：（名稱）法定代表人：（姓名）租賃方：（名稱）法定代表人：（姓名）13.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同副本本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：場地使用圖14.2附件二：環保設施升級進度表14.3附件三：煤場管理制度14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方、施工方、設備供應商等，在合同履行過程中提供專業服務或參與合同相關活動的獨立第三方。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術支持、項目管理、質量監督、環境保護、設備安裝與調試、資金監管等。第二條甲乙方引入第三方時的額外條款2.1引入程序甲乙方引入第三方時，應提前30日書面通知對方，并提交第三方資質證明、服務內容、費用預算等相關材料。2.2引入條件第三方應具備相應的資質和經驗，能夠滿足合同要求的服務質量和技術標準。2.3引入費用第三方服務費用由甲乙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。第三條第三方責任及權利3.1第三方責任第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業標準及合同約定，對因其自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.2第三方權利第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用，并有權要求甲乙方提供必要的配合和支持。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分第三方在合同履行過程中，其責任僅限于其服務范圍，與甲乙方的其他責任劃分如下：（1）甲乙方對合同整體履行承擔責任；（2）第三方對其提供的服務承擔責任；（3）因第三方原因導致的損失，由第三方承擔；（4）因甲乙方原因導致的損失，由甲乙方承擔。4.2權利劃分（1）甲乙方有權對第三方提供的服務進行監督和檢查；（2）第三方有權要求甲乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權根據合同約定，向甲乙方提出合理的服務要求。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義本合同所指的第三方責任限額，是指第三方因自身原因造成損失時，甲乙方要求第三方承擔的最高賠償金額。5.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙方根據第三方服務的重要性、潛在風險及合同金額等因素協商確定，并在合同中明確。5.3責任限額適用第三方責任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙方原因或其他第三方原因導致的損失。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更內容變更內容應包括但不限于第三方服務內容、費用、責任限額等。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第十一條的規定執行。7.2爭議解決程序爭議發生后，甲乙方和第三方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方因自身原因無法繼續履行合同；（3）甲乙方和第三方協商一致解除合同。8.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙方和第三方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、設備返還、場地清理等。第九條本條款的生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用圖要求：詳細標注場地邊界、設施位置、道路、綠化帶等。說明：用于明確租賃場地范圍和設施布局。2.環保設施升級進度表要求：明確環保設施升級的時間節點、預期效果、責任人等。說明：用于監督環保設施升級工作的進度和質量。3.煤場管理制度要求：包含安全生產、環境保護、消防安全、設備維護等方面的規章制度。說明：用于規范煤場運營管理，確保安全生產和環保要求。4.第三方資質證明要求：提供第三方公司的營業執照、資質證書、相關行業許可等。說明：用于證明第三方具備提供相應服務的能力。5.服務內容明細要求：詳細列出第三方提供的服務項目、服務標準、費用等。說明：用于明確第三方服務范圍和標準。6.費用預算及結算清單要求：詳細列出第三方服務費用、支付方式、結算時間等。說明：用于規范費用管理和結算流程。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、管轄法院、訴訟費用等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。8.合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方簽字等。說明：用于明確合同變更后的權利和義務。9.第三方責任限額協議要求：明確第三方責任限額、賠償方式等。說明：用于保障合同雙方的合法權益。10.其他相關文件要求：根據合同履行需要，提供其他相關文件。說明：用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙方未按約定支付租賃費用。甲乙方未按約定使用場地，造成場地損壞或環境污染。第三方未按約定提供或完成服務，導致合同無法履行。甲乙方未按約定執行環保設施升級要求，造成環境污染。甲乙方未按約定執行煤場管理制度，導致安全事故或環境污染。2.責任認定標準違約行為發生，經確認后，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀、承擔相應法律責任等。3.違約責任示例甲乙方未按約定支付租賃費用，每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。第三方未按約定完成環保設施升級，導致環境污染，應承擔相應賠償責任，包括但不限于修復環境污染、支付罰款等。甲乙方未按約定執行煤場管理制度，導致安全事故，應承擔相應賠償責任，包括但不限于支付醫療費用、賠償受害者損失等。全文完。二零二五年度洗煤廠煤場租賃與環保設施升級合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將位于________________的洗煤廠煤場租賃給乙方使用，乙方在租賃期間對煤場進行環保設施升級，以實現資源節約和環境保護的雙重目標。2.2目的本合同的目的如下：（1）明確甲乙雙方在租賃與環保設施升級過程中的權利義務；（2）規范租賃行為，確保租賃雙方的合法權益；（3）促進環保設施升級，實現資源節約和環境保護。三、定義與解釋3.1專業術語（1）洗煤廠：指從事煤炭洗選、加工、銷售等業務的場所；（2）煤場：指用于存放煤炭的場地；（3）環保設施：指用于防治污染、保護環境的各種設備、設施和措施。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將洗煤廠煤場使用權轉讓給乙方，乙方支付租金的行為；（2）環保設施升級：指乙方對煤場現有環保設施進行改造、更新，提高環保標準的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行環保設施升級義務；（2）甲方有權對乙方進行監督，確保環保設施升級工作按期完成；（3）甲方有權根據實際情況調整租賃期限和租金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期間使用洗煤廠煤場；（2）乙方應按照合同約定進行環保設施升級，確保煤場環保達標；（3）乙方應按時支付租金，并承擔因環保設施升級產生的相關費用；（4）乙方應遵守國家環保法規，不得擅自改變煤場用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點洗煤廠煤場位于________________。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期間，應按照甲方要求進行環保設施升級；（2）甲方負責監督環保設施升級工作的進度和質量；（3）租賃期滿后，乙方應將洗煤廠煤場恢復至原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協商解決遺留問題；（2）合同終止后，乙方應將洗煤廠煤場恢復至原狀。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金；（2）乙方應承擔因合同終止而產生的各項費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：指乙方租賃洗煤廠煤場期間應支付的租金；（2）環保設施升級費用：指乙方為提高煤場環保標準而進行的設施改造、更新等產生的費用；（3）管理費用：指甲方為管理洗煤廠煤場而產生的各項費用；（4）其他費用：指合同約定或法律法規規定的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金；（2）環保設施升級費用：乙方應于環保設施升級項目啟動前，向甲方支付預付款；（3）管理費用：乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月管理費用；（4）其他費用：按照合同約定或法律法規的規定支付。7.3支付時間（1）租賃費用：每月的____日前；（2）環保設施升級費用：環保設施升級項目啟動前；（3）管理費用：每月的____日前；（4）其他費用：合同約定或法律法規規定的支付時間。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式和時間節點支付相關費用；（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于停止提供服務、收取滯納金等。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失；（2）支付乙方因甲方違約而產生的合理費用；（3）根據合同約定或法律法規的規定，采取其他補救措施。8.2乙方違約（1）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失；（2）支付甲方因乙方違約而產生的合理費用；（3）根據合同約定或法律法規的規定，采取其他補救措施。8.3賠償金額和方式（1）根據違約行為對合同履行的影響程度；（2）根據違約方違約時的過錯程度；（3）根據合同約定或法律法規的規定。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）洗煤廠煤場的運營數據；（3）環保設施升級的技術信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密內容的使用僅限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔責任；（3）不可抗力事件發生后，甲乙雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致洗煤廠煤場設施損壞；（2）政府發布禁令，禁止煤炭運輸；（3）罷工導致洗煤廠停產。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙雙方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）合同約定不得轉讓的情形；（3）法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對洗煤廠煤場的管理權、監督權及使用權的最終決定權；（2）乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將洗煤廠煤場使用權轉讓、轉租或以其他方式讓渡。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在環保設施升級過程中，對技術方案、工程進度、質量標準等進行監督和調整的權利；（2）乙方應積極配合甲方對環保設施升級的監督和管理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充后的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）環保設施升級過程中的技術交流與合作；（2）合同履行過程中的信息共享與溝通；（3）其他經雙方協商一致的事項。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況，解決存在的問題；（2）相互提供必要的支持和幫助，確保合同順利履行；（3）遵守合同約定，履行各自職責。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方就洗煤廠煤場租賃與環保設施升級事宜達成的完整協議，具有獨立性。除本合同另有約定外，本合同不因任何其他合同或協議的存在而失效。16.3增減條款未經甲乙雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________其他相關方（如有）（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.洗煤廠煤場租賃合同2.環保設施升級方案3.環保設施升級工程預算4.甲方營業執照副本5.乙方營業執照副本6.相關環保審批文件7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決協議9.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金，認定標準為超過約定支付時間____天；未履行環保設施升級監督義務，認定標準為未在約定時間內提出整改要求。2.乙方違約行為及認定：未按時支付環保設施升級費用，認定標準為超過約定支付時間____天；未按約定完成環保設施升級，認定標準為未在約定時間內達到環保標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，導致合同目的無法實現，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環保設施升級進度緩慢。解決辦法：甲方應定期檢查升級進度，發現問題及時與乙方溝通，要求乙方加快進度。2.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定支付租金，如存在爭議，應通過協商或爭議解決機制解決。3.問題：環保設施升級質量不達標。解決辦法：甲方應要求乙方整改，如乙方拒絕整改或整改后仍不達標，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，應協商解決或依法解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方之外的，為洗煤廠煤場租賃與環保設施升級提供技術支持、設備供應、工程服務等服務的單位或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定提供技術支持、設備供應、工程服務，確保質量達到合同要求；第三方應對其提供的產品或服務承擔相應的法律責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；第三方有權根據合同約定參與洗煤廠煤場租賃與環保設施升級的決策過程。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規和本合同約定；第三方應保證其提供的產品或服務的安全性、可靠性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供必要的場地和設施，以便進行環保設施升級；乙方有權要求甲方在環保設施升級過程中提供必要的技術支持。2.乙方利益條款：乙方在環保設施升級過程中，可獲得甲方提供的環保設備折舊補貼；乙方在環保設施升級完成后，有權優先獲得甲方提供的洗煤業務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供場地和設施，或未提供必要的技術支持，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自改變洗煤廠煤場用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據實際情況調整環保設施升級方案；甲方可對乙方的環保設施升級工作進行監督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可從環保設施升級中獲得資源節約和環境保護的經濟效益；甲方可獲得乙方在環保設施升級過程中的技術支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成環保設施升級，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；若乙方在環保設施升級過程中存在違法行為，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度洗煤廠煤場租賃與環保設施升級合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.煤場基本情況2.2.環保設施基本情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃費用及稅費5.1.租賃費用包含內容5.2.稅費承擔6.租賃用途6.1.煤場用途6.2.環保設施用途7.環保設施升級要求7.1.升級項目及標準7.2.升級進度安排7.3.升級費用承擔8.租賃物維護與保養8.1.出租方責任8.2.承租方責任9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：洗煤廠1.1.2.出租方地址：省市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：煤炭1.2.2.承租方地址：省市區路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.聯系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1.煤場基本情況2.1.1.煤場面積：10000平方米2.1.2.煤場位置：省市區路號2.1.3.煤場設施：堆場、輸送帶、裝卸設備等2.2.環保設施基本情況2.2.1.環保設施名稱：粉塵治理設施2.2.2.環保設施型號：型2.2.3.環保設施安裝位置：煤場入口處3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣100萬元/年4.2.支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3.付款時間：每月1日至5日5.租賃費用及稅費5.1.租賃費用包含內容：煤場租賃費用、環保設施使用費用5.2.稅費承擔：租賃費用中已包含增值稅及其他相關稅費6.租賃用途6.1.煤場用途：用于煤炭的儲存、裝卸、運輸6.2.環保設施用途：用于治理煤場粉塵，降低環境污染7.環保設施升級要求7.1.升級項目及標準7.1.1.升級項目：粉塵治理設施升級7.1.2.升級標準：達到國家環保標準7.2.升級進度安排7.2.1.升級時間：2025年2月1日至2025年4月30日7.2.2.升級進度：每月完成20%的升級工作7.3.升級費用承擔7.3.1.升級費用：人民幣50萬元7.3.2.升級費用支付方式：分三期支付，每期支付16.67萬元，分別在升級項目啟動時、中期檢查時、項目驗收時支付8.租賃物維護與保養8.1.出租方責任8.1.1.保持煤場設施完好，及時維修和更換損壞的設備。8.1.2.確保煤場地面平整，無積水，保持清潔。8.1.3.定期檢查環保設施運行狀態，確保其正常運行。8.2.承租方責任8.2.1.未經出租方同意，不得擅自改動煤場設施。8.2.2.使用過程中，應妥善保管租賃物，防止損壞。8.2.3.定期對煤場進行清掃，保持環境衛生。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金。9.1.2.承租方違反租賃用途，造成環境污染。9.1.3.承租方未按約定維護和保養租賃物，導致損壞。9.2.違約責任承擔9.2.1.承租方未按時支付租金的，應按每日萬分之五支付滯納金。9.2.2.承租方違反租賃用途的，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。9.2.3.承租方未按約定維護和保養租賃物的，應承擔維修費用。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協商解決爭議。10.1.2.協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構10.2.1.省市仲裁委員會11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方未按約定提供租賃物。11.1.2.承租方嚴重違反租賃合同，造成出租方重大損失。11.1.3.發生不可抗力，導致合同無法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.一方提出解除合同，應書面通知另一方。11.2.2.雙方應協商確定合同解除后的善后事宜。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同內容符合法律法規。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.合同解除。12.2.3.其他導致合同終止的情形。13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2.不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：煤場平面圖環保設施技術參數租金支付憑證協議解除合同的通知14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務或協助的獨立第三方。1.2.1.中介方：提供信息、協調溝通、促成交易等服務的第三方。1.2.2.技術顧問：提供技術指導、解決方案、風險評估等服務的第三方。1.2.3.監理方：對合同履行過程進行監督、檢查、評估等服務的第三方。1.2.4.承包方：承擔部分或全部合同義務的第三方。2.第