20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產買賣雙方傭金結算協議范本合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議雙方3.協議簽訂日期4.協議有效期5.協議目的二、傭金結算原則1.傭金計算方式2.傭金比例3.傭金支付方式4.傭金支付時間5.傭金支付條件三、傭金結算流程1.傭金申請2.傭金審核3.傭金支付4.傭金退還5.傭金爭議處理四、傭金結算責任1.甲方責任2.乙方責任3.第三方責任4.不可抗力責任5.違約責任五、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密義務4.違約責任六、協議變更與解除1.協議變更2.協議解除3.協議終止4.協議續簽七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.管轄范圍九、其他條款1.通知方式2.附件3.協議生效4.協議解除條件十、協議附件1.房產買賣合同2.傭金結算明細表3.其他相關文件十一、協議解除后的處理1.傭金結算2.財務結算3.其他事項處理十二、協議終止后的處理1.傭金結算2.財務結算3.其他事項處理十三、協議生效條件1.協議簽訂2.協議審批3.協議備案4.協議生效十四、協議簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點合同編號2025年度房產買賣雙方傭金結算協議范本一、協議概述1.協議名稱：2025年度房產買賣雙方傭金結算協議2.協議雙方：a)甲方：房產賣方b)乙方：房產買方3.協議簽訂日期：2025年1月1日4.協議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.協議目的：明確2025年度房產買賣雙方的傭金結算方式、標準和流程二、傭金結算原則1.傭金計算方式：以成交價格為基礎，按約定的比例計算傭金2.傭金比例：傭金比例為成交價格的2%3.傭金支付方式：甲方通過銀行轉賬支付給乙方4.傭金支付時間：在房產過戶手續辦理完畢后的15個工作日內支付5.傭金支付條件：房產過戶手續齊全，買方支付全部購房款三、傭金結算流程1.傭金申請：乙方在房產過戶手續辦理完畢后向甲方提出傭金申請2.傭金審核：甲方在收到乙方申請后5個工作日內完成審核3.傭金支付：甲方在審核通過后7個工作日內支付傭金4.傭金退還：如因協議解除等原因導致傭金支付，甲方應在協議解除后5個工作日內退還乙方已支付傭金5.傭金爭議處理：雙方應友好協商解決，協商不成的，可向協議約定的爭議解決機構申請仲裁四、傭金結算責任1.甲方責任：a)按約定時間支付傭金b)保證支付傭金的資金來源合法2.乙方責任：a)按約定時間申請傭金b)提供真實有效的傭金申請材料3.第三方責任：如因第三方原因導致傭金無法結算，由第三方承擔責任4.不可抗力責任：如因不可抗力導致傭金無法結算，雙方互不承擔責任5.違約責任：任何一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金五、保密條款1.保密內容：協議內容及雙方在履行協議過程中知悉的對方商業秘密2.保密期限：自協議簽訂之日起至協議終止之日止3.保密義務：雙方應嚴格保守對方商業秘密，未經對方同意不得向任何第三方泄露4.違約責任：任何一方泄露對方商業秘密，應承擔相應的違約責任六、協議變更與解除1.協議變更：經雙方協商一致，可對協議內容進行變更2.協議解除：在協議有效期內，任何一方不得單方面解除協議3.協議終止：協議到期后自動終止4.協議續簽：如雙方同意，可續簽協議七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議2.爭議解決機構：協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按我國相關法律法規執行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔八、法律適用與管轄1.法律適用：本協議適用中華人民共和國法律2.管轄法院：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用房產所在地人民法院管轄3.管轄范圍：包括但不限于合同糾紛、違約責任等九、其他條款1.通知方式：雙方應以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效2.附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力3.協議生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效4.協議解除條件：任何一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議十、協議附件1.房產買賣合同2.傭金結算明細表3.其他相關文件十一、協議解除后的處理1.傭金結算：協議解除后，雙方應按照協議約定結算傭金2.財務結算：雙方應按照協議約定進行財務結算3.其他事項處理：雙方應友好協商處理協議解除后的其他事項十二、協議終止后的處理1.傭金結算：協議終止后，雙方應按照協議約定結算傭金2.財務結算：雙方應按照協議約定進行財務結算3.其他事項處理：雙方應友好協商處理協議終止后的其他事項十三、協議生效條件1.協議簽訂：雙方簽字蓋章2.協議審批：如需審批，應獲得相關審批機構的批準3.協議備案：如需備案，應向相關機構備案4.協議生效：自協議簽訂之日起生效十四、協議簽署1.簽署人：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________2.簽署日期：___________________________________3.簽署地點：___________________________________甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款規定在協議履行過程中，甲方享有最終決策權，包括但不限于傭金結算、爭議解決等方面。2.甲方指定結算賬戶條款說明：本條款允許甲方指定傭金結算的銀行賬戶，乙方應按照甲方指定的賬戶進行傭金支付。3.甲方信息變更通知條款說明：本條款要求甲方在信息發生變更時，應及時通知乙方，包括但不限于聯系方式、賬戶信息等。4.甲方違約責任加重條款說明：本條款規定，若甲方違約，除承擔違約責任外，還應支付乙方一定數額的違約金。5.甲方優先權條款說明：本條款規定，在傭金結算過程中，甲方享有優先權，乙方應優先滿足甲方的傭金支付需求。6.甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在協議履行過程中，應向乙方提供真實、完整的信息，包括但不限于房產交易信息、傭金結算信息等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款規定在協議履行過程中，乙方享有最終決策權，包括但不限于傭金結算、爭議解決等方面。2.乙方指定結算賬戶條款說明：本條款允許乙方指定傭金結算的銀行賬戶，甲方應按照乙方指定的賬戶進行傭金支付。3.乙方信息變更通知條款說明：本條款要求乙方在信息發生變更時，應及時通知甲方，包括但不限于聯系方式、賬戶信息等。4.乙方違約責任加重條款說明：本條款規定，若乙方違約，除承擔違約責任外，還應支付甲方一定數額的違約金。5.乙方優先權條款說明：本條款規定，在傭金結算過程中，乙方享有優先權，甲方應優先滿足乙方的傭金支付需求。6.乙方信息披露條款說明：本條款要求乙方在協議履行過程中，應向甲方提供真實、完整的信息，包括但不限于房產交易信息、傭金結算信息等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介參與條款說明：本條款明確第三方中介的參與地位和職責，包括但不限于傭金結算的監督、協調等。2.第三方中介費用條款說明：本條款規定第三方中介的服務費用，包括但不限于傭金結算服務費、協調服務費等。3.第三方中介責任條款說明：本條款規定第三方中介在協議履行過程中的責任，包括但不限于傭金結算的準確性、及時性等。4.第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介在協議履行過程中，應嚴格保守雙方商業秘密。5.第三方中介爭議解決條款說明：本條款規定第三方中介在協議履行過程中產生的爭議解決方式，包括但不限于協商、調解等。6.第三方中介退出條款說明：本條款規定第三方中介在協議履行過程中，如因故退出，應提前通知雙方，并協助雙方完成相關手續。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產買賣合同2.傭金結算明細表3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房產產權證明文件6.第三方中介服務協議（如有）7.任何其他與本協議相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付傭金認定：甲方在過戶手續辦理完畢后的15個工作日內未支付傭金，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間申請傭金認定：乙方在過戶手續辦理完畢后未在5個工作日內提出傭金申請，視為違約。3.違約行為：甲方或乙方未按約定提供真實信息認定：任何一方在協議履行過程中提供虛假信息，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行職責認定：第三方中介未按協議約定提供準確、及時的服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定而應承擔的責任。3.爭議解決：指當事人之間發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.管轄法院：指具有對特定案件進行審判權的法院。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：傭金結算時間延誤解決辦法：明確約定傭金結算時間，并設立逾期支付違約金。2.問題：信息提供不準確解決辦法：要求雙方在協議中明確信息提供的要求，并規定違約責任。3.問題：第三方中介服務不滿意解決辦法：在協議中規定第三方中介的服務標準和違約責任，允許雙方解除協議。4.問題：爭議解決困難解決辦法：在協議中約定爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房產買賣雙方自行交易，需要明確傭金結算協議。2.房產買賣雙方通過第三方中介進行交易，中介參與傭金結算。3.房產買賣雙方在特定時間段內進行大量交易，需要統一傭金結算標準。4.房產買賣雙方存在爭議，需要協議中明確違約責任和爭議解決方式。全文完。2025年度房產買賣雙方傭金結算協議范本1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3傭金代理方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況3.傭金計算方式3.1傭金比例3.2傭金計算公式3.3傭金支付方式4.傭金結算時間4.1傭金結算周期4.2傭金結算日期4.3逾期結算處理5.傭金支付條件5.1交易達成條件5.2交易過戶條件5.3傭金支付前提條件6.傭金支付責任6.1賣方支付責任6.2買方支付責任6.3代理方支付責任7.傭金爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任8.3代理方違約責任9.合同解除條件9.1協議解除條件9.2法定解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：傭金結算明細表11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數13.1正本份數13.2副本份數13.3份數效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方地址：_______1.1.3聯系人：_______1.1.4聯系電話：_______1.2買方信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3聯系人：_______1.2.4聯系電話：_______1.3傭金代理方信息1.3.1代理方名稱：_______1.3.2代理方地址：_______1.3.3聯系人：_______1.3.4聯系電話：_______2.房產基本信息2.1房產地址：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產用途：_______2.4房產產權狀況：_______3.傭金計算方式3.1傭金比例：_______%3.2傭金計算公式：傭金=成交金額×傭金比例3.3傭金支付方式：_______4.傭金結算時間4.1傭金結算周期：_______4.2傭金結算日期：_______4.3逾期結算處理：_______5.傭金支付條件5.1交易達成條件：_______5.2交易過戶條件：_______5.3傭金支付前提條件：_______6.傭金支付責任6.1賣方支付責任：_______6.2買方支付責任：_______6.3代理方支付責任：_______7.傭金爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構：_______7.3爭議解決程序：_______8.違約責任8.1賣方違約責任8.1.1若賣方未按約定時間完成房產過戶，每逾期一日，應向買方支付_______元違約金。8.1.2若賣方提供的房產信息與實際情況不符，導致交易，賣方應退還買方已支付的傭金，并支付_______元賠償金。8.2買方違約責任8.2.1若買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付_______元違約金。8.2.2若買方在交易過程中單方面解除合同，買方應向賣方支付_______元違約金。8.3代理方違約責任8.3.1若代理方未按約定時間完成傭金結算，每逾期一日，應向買賣雙方支付_______元違約金。8.3.2若代理方泄露買賣雙方信息，造成損失，代理方應承擔相應的法律責任。9.合同解除條件9.1協議解除條件9.1.1雙方協商一致，決定解除本協議。9.1.2因不可抗力導致本協議無法履行。9.2法定解除條件9.2.1一方違約，另一方有權解除本協議。9.2.2出現法律、法規規定的其他解除情形。9.3合同解除程序9.3.1解除協議需書面通知對方。9.3.2解除協議后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2協議內容符合法律法規規定。10.2合同終止條件10.2.1交易完成，傭金結算完畢。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止確認書。10.3.2終止合同后，雙方應妥善處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.1.1房產產權證明文件復印件。11.1.2房產測繪報告復印件。11.1.3房產交易稅費清單。11.2附件二：傭金結算明細表11.2.1傭金結算時間表。11.2.2傭金結算金額明細。11.2.3傭金支付憑證。11.3附件三：其他相關文件11.3.1雙方簽署的房產買賣合同。11.3.2雙方簽署的傭金代理協議。12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人員：_______13.合同份數13.1正本份數：_______份13.2副本份數：_______份13.3份數效力：正本與副本具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本協議的解釋權歸賣方所有。14.3本協議一式_______份，雙方各執_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在房產買賣交易過程中，因提供專業服務或協助而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的目的是為了保障交易的安全、高效和合法性。3.第三方介入的職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務。3.2第三方應遵守相關法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。4.第三方介入的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權根據協議約定，對交易過程進行監督和指導。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協議約定承擔。5.2若第三方介入導致交易成本增加，甲乙雙方應協商解決費用分攤問題。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過_______元。7.第三方介入的解除7.1若第三方違反協議約定，甲乙雙方有權解除第三方介入協議。7.2第三方介入協議解除后，第三方應立即停止介入活動，并退還已收取的費用。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易利益分配。8.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的利益沖突。8.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入的協議內容9.1.1第三方的名稱、地址、聯系人及聯系方式。9.1.2第三方的職責和權利。9.1.3第三方介入的費用及支付方式。9.1.4第三方責任限額及賠償方式。9.1.5第三方介入的期限及解除條件。9.1.6其他雙方認為必要的條款。10.第三方介入的協議簽署10.1第三方介入協議由甲乙雙方及第三方共同簽署。10.2第三方介入協議自簽署之日起生效。11.第三方介入的協議變更11.1若需變更第三方介入協議，甲乙雙方及第三方應協商一致，并簽署變更協議。12.第三方介入的協議終止12.1.1第三方介入協議約定的期限屆滿。12.1.2第三方介入協議解除。12.1.3第三方介入協議約定的其他終止條件。13.第三方介入的協議爭議解決13.1第三方介入協議的爭議解決方式由甲乙雙方及第三方在協議中約定。13.2若協議未約定爭議解決方式，爭議雙方應通過協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.第三方介入的協議附件14.1第三方介入協議附件包括但不限于：14.1.1第三方資質證明文件。14.1.2第三方服務內容明細。14.1.3第三方收費標準及支付方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表要求：詳細記錄房產的基本信息，包括房產地址、面積、用途、產權狀況等。說明：該表格用于確保買賣雙方對房產的基本情況有清晰的認識。2.附件二：傭金結算明細表要求：詳細記錄傭金結算的金額、時間、支付方式等。說明：該表格用于跟蹤傭金結算的進度，確保雙方對傭金支付有明確的記錄。3.附件三：房產買賣合同要求：完整、準確地反映房產買賣雙方的權利和義務。說明：該合同是房產買賣的核心文件，需經雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：傭金代理協議要求：明確傭金代理方的職責、權利和義務。說明：該協議用于規范傭金代理方的行為，確保其履行代理職責。5.附件五：第三方介入協議要求：詳細約定第三方介入的條件、職責、權利、費用和責任限額。說明：該協議用于規范第三方在交易過程中的行為，保障交易的安全和合法性。6.附件六：房產產權證明文件復印件要求：提供房產的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：該文件用于證明房產的產權歸屬，確保交易的真實性。7.附件七：房產測繪報告復印件要求：提供房產的測繪報告，確認房產的面積和用途。說明：該報告用于確保房產的實際面積和用途與合同約定一致。8.附件八：房產交易稅費清單要求：詳細列出交易過程中產生的稅費，包括契稅、印花稅等。說明：該清單用于明確交易雙方應承擔的稅費，確保交易的透明度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間完成房產過戶。責任認定：賣方應向買方支付_______元違約金，并承擔因逾期過戶產生的其他費用。示例：若賣方逾期一個月完成過戶，則應支付買方_______元違約金。2.違約行為：買方未按約定時間支付購房款。責任認定：買方應向賣方支付_______元違約金，并承擔因逾期付款產生的利息。示例：若買方逾期一個月支付購房款，則應支付賣方_______元違約金及相應利息。3.違約行為：代理方未按約定時間完成傭金結算。責任認定：代理方應向買賣雙方支付_______元違約金，并承擔因逾期結算產生的利息。示例：若代理方逾期一個月完成傭金結算，則應支付買賣雙方_______元違約金及相應利息。4.違約行為：第三方泄露買賣雙方信息。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因信息泄露造成的損失。示例：若第三方泄露買賣雙方信息，導致一方遭受損失，則第三方應賠償損失金額。5.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因未履行職責造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業服務，導致交易，則第三方應賠償損失金額。全文完。2025年度房產買賣雙方傭金結算協議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.丙方（中介方）：二、合同前言2.1背景本協議旨在明確2025年度房產買賣雙方傭金結算事宜，保障各方權益，維護市場秩序。2.2目的本協議的目的是明確傭金結算標準、支付方式、爭議解決等事項，確保房產買賣交易的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語1.房產：指具有獨立產權的住宅、商業、辦公等建筑物及其附屬設施。2.傭金：指中介方在促成房產買賣交易過程中所獲得的報酬。3.2關鍵詞解釋1.房產買賣雙方：指本協議中的甲方（賣方）和乙方（買方）。2.中介方：指本協議中的丙方，即提供房產買賣服務的機構或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方的權利：a.享有本協議約定的傭金；b.對乙方支付傭金的方式、時間有知情權；c.對中介方提供的服務有監督權。2.甲方的義務：a.按照本協議約定支付傭金；b.配合中介方提供房產信息；c.在中介方提供的服務過程中，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.2乙方的權利和義務1.乙方的權利：a.享有本協議約定的傭金；b.對甲方支付傭金的方式、時間有知情權；c.對中介方提供的服務有監督權。2.乙方的義務：a.按照本協議約定支付傭金；b.配合中介方提供房產信息；c.在中介方提供的服務過程中，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.3丙方的權利和義務1.丙方的權利：a.享有本協議約定的傭金；b.對甲方、乙方支付傭金的方式、時間有知情權；c.對房產買賣交易過程中所涉及的信息有保密義務。2.丙方的義務：a.按照本協議約定收取傭金；b.誠實守信，提供真實、準確、完整的房產信息；c.在房產買賣交易過程中，維護甲方、乙方的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度房產買賣交易完成之日止。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方房產所在地。5.3合同履行方式1.甲方、乙方應按照本協議約定支付傭金；2.丙方應根據本協議約定收取傭金；3.甲方、乙方、丙方應按照本協議約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.房產買賣交易完成；2.任何一方違反本協議約定，經對方書面通知后，仍不改正；3.法律、法規規定的其他終止條件。6.3終止程序1.一方提出終止本協議，應書面通知對方；2.對方收到終止通知后，應立即停止履行本協議約定的義務；6.4終止后果1.本協議終止后，各方應按照本協議約定處理相關事宜；2.本協議終止后，各方應按照國家法律法規及相關政策規定，妥善處理房產買賣交易中的債權、債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.成交金額的固定比例；2.成交金額超過預定金額部分的額外傭金；3.乙方支付給丙方的服務費。7.2支付方式1.傭金支付方式為現金或銀行轉賬；2.甲方應在房產買賣合同簽訂后，將傭金支付給丙方；3.丙方應在收到傭金后，向甲方開具正式的傭金收據。7.3支付時間1.甲方應在房產買賣合同簽訂后的____個工作日內支付傭金；2.丙方應在收到傭金后的____個工作日內向甲方開具傭金收據。7.4支付條款1.甲方支付傭金時，應確保款項的準確性和及時性；2.丙方收到傭金后，應及時向甲方提供傭金收據；3.若因甲方原因導致傭金支付延遲，甲方應向丙方支付____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付傭金，應向丙方支付____%的違約金；2.若甲方故意隱瞞房產信息或提供虛假信息，導致交易失敗，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付傭金，應向丙方支付____%的違約金；2.若乙方故意隱瞞房產信息或提供虛假信息，導致交易失敗，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.若因甲方或乙方的違約行為導致丙方遭受損失，甲方或乙方應根據實際情況，向丙方支付相應的賠償金；2.賠償金支付方式為現金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.房產買賣雙方的個人信息；2.房產的具體信息；3.交易過程中的商業秘密。9.2保密期限本協議涉及的保密期限為自本協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方、丙方應嚴格保守本協議涉及的保密內容；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非人力所能抗拒的因素，導致本協議無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰爭、動亂、罷工等社會異常事件；3.政府政策、法律、法規的變更。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，各方應立即通知對方；2.不可抗力事件持續期間，各方應暫停履行本協議；3.不可抗力事件結束后，各方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例1.2025年發生的地震；2.政府出臺的新政策導致交易無法繼續。十一、爭議解決11.1協商解決1.甲方、乙方、丙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議；2.協商解決期限為自爭議發生之日起____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟；2.或任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本協議轉讓給第三方；2.本協議的轉讓需經甲方、乙方、丙方三方協商一致。12.2不得轉讓的情形1.本協議項下的權利和義務不得轉讓；2.本協議涉及的房產買賣交易不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協議的簽訂不構成任何一方對另一方的授權或委托；2.除非本協議另有約定，任何一方保留其法律賦予的所有權利。13.2特殊權力保留1.本協議簽訂后，任何一方不得以任何形式泄露或使用對方的商業秘密；2.本協議的任何一方在履行協議過程中所獲得的對方信息，均應嚴格保密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協議的修改和補充，應經甲方、乙方、丙方三方協商一致；2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充與本協議具有同等法律效力；2.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲方、乙方、丙方應在本協議履行過程中相互協作，共同完成交易；2.各方應積極配合對方，確保交易順利進行。15.2協作與配合方式1.各方應按照本協議的約定，及時溝通，共同解決問題；2.各方應保持誠信，履行各自承諾。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間就2025年度房產買賣傭金結算事宜的完整協議，并取代了之前所有書面或口頭協議。本協議的任何部分不得視為單獨協議。16.3增減條款1.本協議的增減條款，應以書面形式進行，并經甲方、乙方、丙方三方簽字（或蓋章）；2.未經三方協商一致，任何一方不得自行增加或減少本協議的內容。十七、簽字、日期、蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產買賣合同2.房產信息清單3.傭金支付憑證4.爭議解決相關文件5.不可抗力事件證明文件6.修改和補充協議7.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付傭金，認定違約；故意隱瞞房產信息或提供虛假信息，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付傭金，認定違約；故意隱瞞房產信息或提供虛假信息，認定違約。3.丙方違約行為及認定：未按時收取傭金，認定違約；泄露或使用對方商業秘密，認定違約；未按約定提供真實、準確、完整的房產信息，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非人力所能抗拒的因素，導致合同無法履行或履行困難。2.仲裁：指雙方在爭議發生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人將爭議提交給人民法院進行審理。4.保密：指對涉及商業秘密、個人信息等不宜公開的信息進行保密。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方拒絕支付傭金。解決辦法：通過協商解決，若協商無果，可申請仲裁或訴訟。2.問題：丙方泄露或使用對方商業秘密。解決辦法：要求丙方立即停止泄露或使用，并賠償損失。3.問題：房產信息不準確或虛假。解決辦法：要求丙方提供真實、準確的房產信息，若信息不準確或虛假，要求丙方承擔相應責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同修改和補充過程中產生爭議。解決辦法：通過協商解決，若協商無果，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款第三方的責任：1.第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準；2.第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整；3.第三方應遵守本協議的保密條款，不得泄露任何一方信息。第三方的權利：1.第三方有權根據本協議約定收取服務費用；2.第三方有權要求甲方、乙方按照約定履行義務。第三方的義務：1.第三方應按照本協議約定提供專業、高效的服務；2.第三方應配合甲方、乙方完成交易；3.第三方應妥善保管交易過程中產生的文件和資料。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供房產的詳細信息，包括但不限于房產的產權、面積、結構等；乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協助，如辦理過戶手續等；乙方有權要求丙方提供專業的咨詢服務。2.乙方的利益條款：乙方在交易過程中享有優先購買權；乙方在交易完成后享有房產的占有、使用、收益和處分權。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供房產信息或提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；若甲方未按時辦理過戶手續，乙方有權要求甲方承擔違約責任；甲方在交易過程中不得擅自變更房產用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方提供購房資金證明，確保交易的安全性；甲方可要求乙方在交易過程中提供必要的協助，如辦理貸款手續等；甲方可要求丙方提供專業的咨詢服務。2.甲方的利益條款：甲方可享受交易過程中的優先權，包括優先選擇購房者和優先確定交易價格；甲方可享受交易完成后房產的占有、使用、收益和處分權。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；若乙方未按時辦理貸款手續，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；乙方在交易過程中不得擅自變更購房用途。全文完。2025年度房產買賣雙方傭金結算協議范本3本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議目的1.2協議適用范圍1.3協議生效時間1.4協議終止條件2.傭金結算原則2.1傭金計算方式2.2傭金支付方式2.3傭金支付時間2.4傭金支付比例3.傭金結算流程3.1傭金結算申請3.2傭金結算審核3.3傭金結算支付3.4傭金結算爭議處理4.傭金結算費用4.1傭金結算稅費4.2傭金結算手續費4.3傭金結算其他費用5.傭金結算責任5.1買方責任5.2賣方責任5.3代理方責任6.傭金結算違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3代理方違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.其他約定9.1通知方式9.2修改與補充9.3協議解除9.4協議生效10.合同附件10.1附件一：傭金結算明細表10.2附件二：傭金結算協議書11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效地點13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議目的本協議旨在明確2025年度房產買賣雙方及代理方在房產交易過程中產生的傭金結算事宜，確保傭金結算的公平、合理和及時。1.2協議適用范圍本協議適用于2025年度內，甲方（賣方）出售的房產與乙方（買方）簽訂的房產買賣合同中涉及的傭金結算事宜。1.3協議生效時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協議終止條件（1）本協議約定的傭金結算事項全部完成；（2）本協議約定的期限屆滿；（3）雙方協商一致解除本協議；（4）法律法規規定或政策調整導致本協議無法繼續執行。2.傭金結算原則2.1傭金計算方式傭金計算方式為成交價格的一定比例，具體比例為_____%。2.2傭金支付方式傭金支付方式為現金支付，甲方應在傭金結算完成后____個工作日內將傭金支付給乙方。2.3傭金支付時間傭金支付時間為成交后____個工作日內。2.4傭金支付比例傭金支付比例為成交價格的一定比例，具體比例為_____%。3.傭金結算流程3.1傭金結算申請乙方應在成交后____個工作日內向甲方提出傭金結算申請。3.2傭金結算審核甲方應在收到乙方傭金結算申請后____個工作日內完成審核。3.3傭金結算支付甲方審核通過后，應在____個工作日內將傭金支付給乙方。3.4傭金結算爭議處理如出現傭金結算爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.傭金結算費用4.1傭金結算稅費傭金結算過程中產生的稅費由甲方承擔。4.2傭金結算手續費傭金結算過程中產生的手續費由乙方承擔。4.3傭金結算其他費用傭金結算過程中產生的其他費用，由雙方根據實際情況協商承擔。5.傭金結算責任5.1買方責任乙方應按時向甲方支付傭金，并確保傭金支付憑證齊全。5.2賣方責任甲方應按時向乙方支付傭金，并確保傭金支付憑證齊全。5.3代理方責任代理方應協助雙方完成傭金結算事宜，確保傭金結算的順利進行。6.傭金結算違約責任6.1買方違約責任如乙方未按時支付傭金，應向甲方支付_____%的違約金。6.2賣方違約責任如甲方未按時支付傭金，應向乙方支付_____%的違約金。6.3代理方違約責任如代理方未履行傭金結算職責，導致傭金結算出現問題的，應承擔相應的法律責任。7.保密條款7.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、客戶信息等保密內容。7.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至____年。7.3保密責任雙方對本協議中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機構如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇____仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構，并按照該機構的仲裁規則進行仲裁。9.其他約定9.1通知方式（1）當面交付；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。9.2修改與補充本協議的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3協議解除本協議的解除，必須符合法律規定的條件，并經雙方協商一致，簽訂書面解除協議。9.4協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。10.合同附件10.1附件一：傭金結算明細表10.2附件二：傭金結算協議書11.合同簽署11.1簽署主體本協議由甲方（賣方）、乙方（買方）及代理方（如有）簽署。11.2簽署時間本協議簽署時間為____年____月____日。11.3簽署地點本協議簽署地點為____。12.合同生效12.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本協議自____年____月____日起生效。12.3生效地點本協議生效地點為____。13.合同解除13.1解除條件本協議的解除，必須符合法律規定的條件，并經雙方協商一致。13.2解除程序雙方協商一致解除本協議的，應簽訂書面解除協議，明確解除條件、解除時間及解除后的責任承擔。13.3解除后果本協議解除后，雙方應按照解除協議的約定，妥善處理相關事宜，包括但不限于傭金結算、合同解除后的債權債務處理等。14.合同終止14.1終止條件本協議的終止，包括協議期滿、協議解除、協議自動失效等情況。14.2終止程序本協議終止時，雙方應按照法律和本協議的約定，辦理終止手續，包括但不限于傭金結算、合同終止后的債權債務處理等。14.3終止后果本協議終止后，雙方的權利義務終止，但本協議中關于保密、爭議解決、違約責任等條款仍具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協議履行過程中，因甲方、乙方或代理方的委托或邀請，參與傭金結算活動的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須基于甲方、乙方或代理方的書面委托或邀請，并經另一方同意。2.2第三方介入應提供相應的資質證明和授權文件。3.第三方責任3.1第三方在介入傭金結算活動時，應遵守本協議的約定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。3.2第三方在介入傭金結算活動過程中，因自身原因導致傭金結算出現錯誤的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方權利4.1第三方有權根據本協議的約定，參與傭金結算活動，并獲取相應的報酬。4.2第三方有權要求甲方、乙方或代理方提供必要的協助和配合。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額為本協議約定傭金總額的_____%。5.2第三方的責任限額自其介入傭金結算活動之日起計算。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方、代理方之間的權利義務關系，由本協議約定。6.2第三方與甲方、乙方、代理方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3第三方與甲方、乙方、代理方之間的保密義務，由本協議約定。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入傭金結算活動前，應與甲方、乙方、代理方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。7.2第三方介入傭金結算活動時，應遵守本協議的約定，不得損害甲方、乙方、代理方的合法權益。7.3第三方介入傭金結算活動后，應及時向甲方、乙方、代理方報告工作進展情況。8.第三方介入的終止8.1第三方介入傭金結算活動，如因自身原因或甲方、乙方、代理方的要求，可以終止介入。8.2第三方介入終止后，應向甲方、乙方、代理方提交書面報告，并辦理相關手續。9.第三方介入的費用9.1第三方介入傭金結算活動所產生的費用，由委托方承擔。9.2第三方介入傭金結算活動所產生的費用，應在本協議約定的傭金結算支付時間內支付。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入傭金結算活動過程中發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入傭金結算活動過程中發生的爭議，應適用本協議約定的爭議解決方式。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入傭金結算活動過程中，應遵守本協議的保密條款，不得泄露任何涉及甲方、乙方、代理方的商業秘密。11.2第三方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的協議解除12.1第三方介入傭金結算活動，如因不可抗力或其他原因導致無法繼續履行本協議的，可以解除協議。12.2第三方介入傭金結算活動解除后，應向甲方、乙方、代理方提交書面報告，并辦理相關手續。13.第三方介入的協議終止13.1第三方介入傭金結算活動，如因協議約定的終止條件成就，可以終止協議。13.2第三方介入傭金結算活動終止后，應向甲方、乙方、代理方提交書面報告，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金結算明細表要求：詳細列明傭金結算的金額、計算方式、支付時間等信息。說明：傭金結算明細表是傭金結算的重要依據，應清晰、準確。2.附件二：傭金結算協議書要求：協議書應包含協議的各方名稱、協議內容、簽訂時間、地點等信息。說明：傭金結算協議書是本協議的正式文本，具有法律效力。3.附件三：房產買賣合同要求：房產買賣合同應包含買賣雙方的基本信息、房產信息、成交價格、支付方式等信息。說明：房產買賣合同是傭金結算的基礎，傭金結算應基于房產買賣合同的約定。4.附件四：第三方資質證明要求：第三方資質證明應包括營業執照、相關資質證書等。說明：第三方資質證明是第三方介入傭金結算活動的必要條件。5.附件五：第三方授權文件要求：第三方授權文件應明確授權第三方介入傭金結算活動的具體事項。說明：第三方授權文件是第三方介入傭金結算活動的法律依據。6.附件六：保密協議要求：保密協議應明確保密內容和保密期限。說明：保密協議是保護各方商業秘密的重要協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金。乙方未按時支付傭金。第三方未按時完成傭金結算工作。任何一方泄露商業秘密。任何一方違反保密協議。2.責任認定標準：甲方未按時支付傭金，應向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時支付傭金，應向甲方支付_____%的違約金。第三方未按時完成傭金結算工作，應向甲方、乙方支付_____%的違約金。任何一方泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任。任何一方違反保密協議，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：甲方未按時支付傭金，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金。第三方未按時完成傭金結算工作，導致甲方、乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。任何一方泄露商業秘密，給對方造成損失，泄露方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度房產買賣雙方傭金結算協議范本4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬2.3房產交易價格2.4房產交易稅費第三章傭金結算方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間3.4傭金支付條件第四章傭金計算方法4.1傭金計算公式4.2傭金計算依據4.3傭金計算結果確認第五章傭金調整5.1傭金調整原因5.2傭金調整程序5.3傭金調整結果第六章傭金爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序第七章其他費用7.1其他費用類型7.2其他費用承擔7.3其他費用支付第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任追究第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3保密期限第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效效力第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式第十四章合同附件14.1附件一：房產買賣合同14.2附件二：傭金結算明細表14.3附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房產買賣雙方傭金結算協議”。1.2合同雙方甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[合同到期日]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方和乙方在2025年度房產買賣過程中產生的傭金結算事宜。第二章房產信息2.1房產基本情況[房產地址]、[房產面積]、[房產用途]。2.2房產權屬甲方保證所售房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.3房產交易價格房產交易價格為人民幣[交易價格]元。2.4房產交易稅費甲方和乙方按照國家相關法律法規及當地政策規定承擔房產交易稅費。第三章傭金結算方式3.1傭金比例乙方應向甲方支付房產交易價格的[傭金比例]%作為傭金。3.2傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉賬，乙方應將傭金匯入甲方指定的賬戶。3.3傭金支付時間傭金支付時間為房產交易合同簽訂后[支付時間]日內。3.4傭金支付條件傭金支付條件為房產交易合同簽訂且買方支付首付款后。第四章傭金計算方法4.1傭金計算公式傭金=房產交易價格×傭金比例。4.2傭金計算依據傭金計算依據為房產交易價格和約定的傭金比例。4.3傭金計算結果確認甲方和乙方應在傭金計算后[確認時間]日內共同確認傭金計算結果。第五章傭金調整5.1傭金調整原因因政策調整、市場波動等原因導致傭金計算結果需要調整。5.2傭金調整程序傭金調整需經甲方和乙方協商一致，并簽訂補充協議。5.3傭金調整結果傭金調整結果應以書面形式通知雙方，并作為本合同的附件。第六章傭金爭議解決6.1爭議解決方式發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交[爭議解決機構]仲裁。6.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]。6.3爭議解決程序按照[爭議解決機構]的仲裁規則進行。第七章其他費用7.1其他費用類型包括但不限于稅費、評估費、中介費等。7.2其他費用承擔甲方和乙方按照國家相關法律法規及當地政策規定承擔其他費用。7.3其他費用支付其他費用支付方式、時間及條件參照本合同第三章約定。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經雙方協商一致。8.2合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。8.3合同變更與解除程序1.變更或解除合同需書面通知對方，并簽訂書面協議。2.合同變更或解除后，雙方應按照協議約定處理后續事宜。第九章違約責任9.1違約情形1.任何一方未按約定支付傭金或相關費用。2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.任何一方未按約定履行合同義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任追究違約責任追究可通過協商、仲裁或訴訟等方式進行。第十章合同終止10.1合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除或終止。3.合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并簽訂書面終止協議。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照協議約定處理剩余事宜。第十一章保密條款11.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業秘密、技術秘密、客戶信息等。11.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自[生效時間]起生效。12.3合同生效效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十三章通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式進行，可通過信函、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]13.3送達方式送達方式以實際收到通知為準。第十四章合同附件14.1附件一：房產買賣合同14.2附件二：傭金結算明細表14.3附件三：其他相關文件甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供房產信息義務甲方承諾提供的房產信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導致的任何損失承擔責任。1.2房產產權過戶責任甲方負責辦理房產產權過戶手續，確保買方在規定時間內取得房產所有權。1.3甲方協助辦理貸款甲方應協助買方辦理房產貸款，包括但不限于提供必要的證明文件和協助聯系銀行。1.4甲方承擔交易稅費甲方承擔房產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。1.5甲方違約責任若甲方未按時完成房產過戶，或提供虛假信息導致合同無法履行，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的[違約金比例]%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方支付定金乙方應在簽訂本合同后[定金支付時間]內支付定金，定金金額為交易價格的[定金比例]%。2.2乙方承擔貸款責任乙方自行負責辦理房產貸款，甲方提供必要的協助，但甲方不對貸款結果承擔責任。2.3乙方違約責任若乙方未按時支付定金或傭金，或因乙方原因導致合同無法履行，乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的[違約金比例]%。2.4乙方優先購買權在甲方未履行本合同約定的義務或提供虛假信息的情況下，乙方享有優先購買權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構資格中介機構必須具備合法的營業執照和房地產中介資質，并承擔相應的法律責任。3.2中介費用中介費用由甲方和乙方按照約定比例承擔，具體金額由中介機構與雙方協商確定。3.3中介機構責任中介機構應按照合同約定，協助甲方和乙方完成房產交易，并對交易過程中出現的問題負責協調和處理。3.4中介費用支付中介費用支付時間為房產交易合同簽訂后[支付時間]日內，支付方式為銀行轉賬。3.5中介機構保密義務中介機構對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.6中介機構違約責任若中介機構未履行合同約定或泄露客戶信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。3.7中介機構爭議解決中介機構與甲方、乙方之間發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交[爭議解決機構]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產買賣合同2.傭金結算明細表3.房產產權證明文件4.房產交易稅費繳納憑證5.中介機構營業執照及資質證明6.甲方和乙方身份證明文件7.其他相關協議和文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時完成房產過戶。甲方提供虛假房產信息。乙方未按時支付定金或傭金。乙方因自身原因導致合同無法履行。中介機構未履行合同約定或泄露客戶信息。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。雙方應通過協商或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.房產：指土地上的建筑物及其附屬設施。2.產權：指對房產享有的所有權、使用權、收益權和處分權。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行裁決。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時完成房產過戶。解決辦法：協商解決，若協商不成，可提交仲裁機構仲裁。2.問題：乙方未按時支付定金或傭金。解決辦法：協商解決，若協商不成，可要求乙方支付違約金。3.問題：中介機構未履行合同約定或泄露客戶信息。解決辦法：要求中介機構承擔相應法律責任，包括賠償損失。五、所有應用場景：1.房產買賣雙方直接交易，無第三方中介。2.房產買賣雙方通過中介機構進行交易。3.甲方或乙方為房產交易中的主導方。4.房產交易涉及貸款等金融業務。5.房產交易過程中出現爭議。全文完。2025年度房產買賣雙方傭金結算協議范本5本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3傭金代理方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況3.傭金結算方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間4.傭金結算流程4.1傭金結算申請4.2傭金結算審核4.3傭金結算支付5.傭金結算爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決期限5.3爭議解決費用6.傭金結算稅費承擔6.1稅費承擔方式6.2稅費承擔比例7.傭金結算違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房產信息13.2附件二：傭金結算明細表13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方聯系方式：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方聯系方式：1.3傭金代理方信息1.3.1傭金代理方名稱：1.3.2傭金代理方法定代表人：1.3.3傭金代理方聯系方式：2.房產基本信息2.1房產地址：2.2房產面積：2.3房產用途：2.4房產產權狀況：2.4.1房產產權證號：2.4.2房產產權人：2.4.3房產產權性質：3.傭金結算方式3.1傭金比例：3.1.1買方傭金比例：3.1.2賣方傭金比例：3.2傭金支付方式：3.2.1支付方式一：銀行轉賬3.2.2支付方式二：現金支付3.3傭金支付時間：3.3.1傭金支付時間一：成交后5個工作日內3.3.2傭金支付時間二：成交后10個工作日內4.傭金結算流程4.1傭金結算申請：4.1.1傭金代理方在成交后3個工作日內向雙方提交傭金結算申請。4.1.2賣方和買方在收到傭金結算申請后3個工作日內進行審核。4.2傭金結算審核：4.2.1賣方和買方對傭金結算申請進行審核，確認無誤后簽字確認。4.3傭金結算支付：4.3.1傭金代理方在收到賣方和買方簽字確認后的傭金結算申請后，按照約定的支付方式進行支付。5.傭金結算爭議解決5.1爭議解決方式：5.1.1雙方應友好協商解決爭議。5.1.2如協商不成，可提交至約定的仲裁機構仲裁。5.2爭議解決期限：5.2.1爭議發生后，雙方應在30日內協商解決。5.2.2如協商不成，仲裁機構應在收到仲裁申請后的60日內作出裁決。5.3爭議解決費用：5.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。5.3.2如雙方協商解決，爭議解決費用由雙方協商承擔。6.傭金結算稅費承擔6.1稅費承擔方式：6.1.1傭金代理方負責繳納傭金結算過程中產生的稅費。6.2稅費承擔比例：6.2.1稅費承擔比例按照國家相關法律法規執行。7.傭金結算違約責任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按照約定時間支付傭金；7.1.2任何一方未按照約定方式支付傭金；7.1.3任何一方未按照約定提供相關文件或資料；7.2違約責任：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付傭金金額的10%；7.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失；7.2.3違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1賣方和買方在本協議上簽字或蓋章；8.1.2協議經雙方簽署后，自簽署之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1房產交易完成，傭金結算完畢；8.2.2雙方協商一致，決定終止本協議；8.2.3出現本協議約定的解除合同的情形。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1雙方協商一致，對合同內容進行變更；9.1.2變更內容應以書面形式確認；9.1.3變更后的合同繼續有效。9.2合同解除程序9.2.1雙方協商一致，決定解除合同；9.2.2解除合同應以書面形式通知對方；10.保密條款10.1保密內容10.1.1本協議涉及的商業秘密、技術秘密和客戶信息；10.1.2雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和客戶信息；10.2保密期限10.2.1本協議項下的保密期限自協議生效之日起至本協議終止后三年；10.3違約責任10.3.1違約方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任；10.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本協議適用中華人民共和國法律；11.1.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過協商解決；11.2爭議解決方式11.2.1如協商不成，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本協議一式兩份，雙方各執一份；12.1.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2其他約定事項二12.2.1本協議自簽署之日起生效；12.2.2本協議的附件與本協議具有同等法律效力。12.3其他約定事項三12.3.1本協議的修改、補充或變更，均應以書面形式進行；12.3.2本協議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。13.合同附件13.1附件一：房產信息13.1.1房產證復印件；13.1.2房產評估報告；13.1.3房產交易合同。13.2附件二：傭金結算明細表13.2.1傭金結算明細表；13.2.2傭金結算申請表。13.3附件三：其他相關文件13.3.1任何與本協議相關的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本協議所稱第三方，是指除賣方、買方和傭金代理方之外的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、監管機構等。1.1.2第三方介入是指在本協議履行過程中，因特定原因需要第三方提供專業服務或協助的情況。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可能涉及房產評估、法律咨詢、糾紛調解、監管檢查等。1.2.2第三方介入的具體范圍由雙方根據實際情況協商確定。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1賣方或買方認為需要第三方介入時，應向另一方提出書面申請。2.1.2申請應包括第三方介入的原因、目的、所需服務內容等。2.2第三方介入的同意2.2.1另一方應在收到申請后5個工作日內給予書面答復，同意或不同意第三方介入。2.2.2如不同意，雙方應協商確定是否需要第三方介入或尋求其他解決方案。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義3.1.1第三方責任限額是指第三方因履行本協議或提供相關服務所應承擔的最高責任額度。3.2第三方責任限額的確定3.2.1第三方責任限額由雙方在協議中約定，或根據相關法律法規確定。3.2.2第三方責任限額應合理反映第三方提供服務的風險和可能產生的損失。4.第三方責權利4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據本協議約定，要求賣方、買方和傭金代理方提供必要的信息和協助。4.1.2第三方有權根據本協議約定，獨立開展相關工作，并出具相關報告或意見。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照本協議約定，履行相關職責，確保工作質量。4.2.2第三方應保守秘密，不得泄露本協議涉及的商業秘密、技術秘密和客戶信息。4.3第三方責任4.3.1第三方因故意或重大過失導致賣方、買方或傭金代理方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3.2第三方責任限額內的損失，由賣方、買方和傭金代理方按照本協議約定分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與賣方、買方的劃分5.1.1第三方與賣方、買方之間不存在直接的法律關系，第三方僅根據本協議提供專業服務或協助。5.1.2第三方對賣方、買方的權利義務，由賣方、買方與傭金代理方在協議中約定。5.2第三方與傭金代理方的劃分5.2.1第三方與傭金代理方之間不存在直接的法律關系，第三方僅根據本協議提供專業服務或協助。5.2.2第三方對傭金代理方的權利義務，由傭金代理方與賣方、買方在協議中約定。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由賣方、買方和傭金代理方根據本協議約定分擔。6.2如第三方介入費用超出本協議約定的責任限額，超出部分由賣方、買方和傭金代理方協商解決。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。7.2如協商不成，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，賣方、買方和傭金代理方應共同確認第三方介入的終止。8.2第三方介入終止后，賣方、買方和傭金代理方應根據本協議約定處理后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：