20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)評估與拍賣合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條板房租賃基本條款2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2使用限制3.3維護(hù)責(zé)任3.4故障處理第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理第五條租賃期滿資產(chǎn)評估與拍賣5.1評估機(jī)構(gòu)選擇5.2評估時(shí)間5.3評估方法5.4拍賣機(jī)構(gòu)選擇5.5拍賣時(shí)間5.6拍賣規(guī)則第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序6.4解除或終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件第十二條合同解除與終止后的處理12.1租賃物返還12.2租金結(jié)算12.3資產(chǎn)評估與拍賣結(jié)果處理第十三條合同解除與終止后的后續(xù)事項(xiàng)13.1爭議解決后續(xù)事項(xiàng)13.2法律適用后續(xù)事項(xiàng)13.3管轄法院后續(xù)事項(xiàng)第十四條合同附件14.1附件一：板房租賃清單14.2附件二：租賃物使用說明書14.3附件三：資產(chǎn)評估報(bào)告14.4附件四：拍賣公告第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY企業(yè)1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條板房租賃基本條款2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：板房2.1.2租賃物位置：省市區(qū)路號2.1.3租賃物面積：100平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2027年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月人民幣10,000元2.3.2支付方式：每月支付一次，于每月的一個(gè)工作日支付2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲情況，每兩年調(diào)整一次2.4.2調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.1.1租賃物僅用于臨時(shí)辦公及倉儲用途3.1.2不得用于非法活動3.2使用限制3.2.1不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途3.2.2不得損壞租賃物3.3維護(hù)責(zé)任3.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)3.3.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修及更換3.4故障處理3.4.1承租方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即通知出租方3.4.2出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修第四條板房租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付承租方4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1租賃物應(yīng)符合合同約定的規(guī)格、質(zhì)量及使用要求4.2.2租賃物應(yīng)無損壞、缺陷4.3驗(yàn)收程序4.3.1承租方應(yīng)在交付后7日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收不合格的，承租方應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)書面通知出租方4.4驗(yàn)收不合格的處理4.4.1出租方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改4.4.2整改后，承租方再次驗(yàn)收，如仍不合格，出租方應(yīng)退還租金第五條租賃期滿資產(chǎn)評估與拍賣5.1評估機(jī)構(gòu)選擇5.1.1雙方共同選擇具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)5.2評估時(shí)間5.2.1在租賃期滿前60日內(nèi)進(jìn)行評估5.3評估方法5.3.1采用市場法進(jìn)行評估5.4拍賣機(jī)構(gòu)選擇5.4.1雙方共同選擇具有資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)5.5拍賣時(shí)間5.5.1在評估完成后30日內(nèi)進(jìn)行拍賣5.6拍賣規(guī)則5.6.1按照拍賣機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行拍賣第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同解除6.3解除或終止程序6.3.1雙方書面通知對方6.3.2協(xié)商解決6.4解除或終止后的處理6.4.1租賃物返還6.4.2租金結(jié)算6.4.3資產(chǎn)評估與拍賣結(jié)果處理第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按約定支付租金7.1.2損壞租賃物7.1.3違反使用范圍及限制7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承擔(dān)違約金7.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失7.3違約賠償7.3.1違約金為未支付租金的1%7.3.2損壞租賃物的，賠償實(shí)際損失第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭議解決程序8.3.1提起訴訟的一方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面起訴狀及證據(jù)材料8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理8.3.3雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的審理工作第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律9.2管轄法院9.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院第十條合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽訂之日起生效10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同的要求，應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的附件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、維修記錄等第十二條合同解除與終止后的處理12.1租賃物返還12.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物返還給出租方12.1.2返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改變12.2租金結(jié)算12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金12.3資產(chǎn)評估與拍賣結(jié)果處理12.3.1租賃期滿后，如需進(jìn)行資產(chǎn)評估與拍賣，其結(jié)果應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行處理第十三條合同解除與終止后的后續(xù)事項(xiàng)13.1爭議解決后續(xù)事項(xiàng)13.1.1爭議解決后，雙方應(yīng)按照爭議解決結(jié)果執(zhí)行13.2法律適用后續(xù)事項(xiàng)13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同中關(guān)于法律適用的條款13.3管轄法院后續(xù)事項(xiàng)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同中關(guān)于管轄法院的條款第十四條合同附件14.1附件一：板房租賃清單14.1.1詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息14.2附件二：租賃物使用說明書14.2.1詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)等14.3附件三：資產(chǎn)評估報(bào)告14.3.1由評估機(jī)構(gòu)出具的租賃物資產(chǎn)評估報(bào)告14.4附件四：拍賣公告14.4.1由拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布的拍賣公告第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師、會計(jì)師等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、終止、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條甲乙雙方對第三方介入的同意2.1同意方式2.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入合同相關(guān)事務(wù)。2.2同意程序2.2.1雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條件和程序。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)。3.2責(zé)任范圍3.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同相關(guān)事務(wù)的順利進(jìn)行。3.3保密義務(wù)3.3.1第三方對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條第三方的權(quán)利4.1參與權(quán)4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同相關(guān)事務(wù)。4.2知情權(quán)4.1.2第三方有權(quán)了解合同相關(guān)事務(wù)的進(jìn)展情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方作為甲方的協(xié)助者，其工作成果直接歸屬于甲方。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方作為乙方的協(xié)助者，其工作成果直接歸屬于乙方。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方的工作成果應(yīng)得到甲乙雙方的認(rèn)可。第六條第三方介入的程序6.1介入申請6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。6.2介入?yún)f(xié)議6.2.1甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3介入實(shí)施6.2.1第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議開展工作，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用類型7.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。7.2費(fèi)用承擔(dān)7.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1終止條件8.1.1合同履行完畢或終止。8.1.2第三方完成其工作職責(zé)。8.2終止程序8.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入。8.3終止后的處理8.2.2甲乙雙方根據(jù)第三方提交的報(bào)告進(jìn)行后續(xù)處理。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律法規(guī)10.1第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2第三方介入的法律法規(guī)變更，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)調(diào)整相關(guān)條款。第十一條第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議11.2附件二：第三方介入費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：板房租賃清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。要求：清晰、完整、準(zhǔn)確。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。要求：圖文并茂，易于理解。3.附件三：資產(chǎn)評估報(bào)告由評估機(jī)構(gòu)出具的租賃物資產(chǎn)評估報(bào)告。要求：符合國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容真實(shí)、客觀。4.附件四：拍賣公告由拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布的拍賣公告。要求：內(nèi)容完整，符合法律法規(guī)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。要求：條款清晰，雙方簽字蓋章。6.附件六：第三方介入費(fèi)用清單列明第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。要求：明細(xì)清晰，無遺漏。8.附件八：租金支付憑證租金支付后的憑證，證明已支付租金。要求：清晰可辨，具備法律效力。9.附件九：維修記錄記錄租賃物維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。要求：記錄完整，便于追溯。10.附件十：爭議解決文件記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、訴訟材料等。要求：內(nèi)容真實(shí)，具備法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金損壞租賃物違反使用范圍及限制拖延合同履行提供虛假信息或文件未經(jīng)同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金恢復(fù)原狀或賠償損失承擔(dān)爭議解決費(fèi)用承擔(dān)因違約行為造成的其他損失3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，逾期30天未支付，則每日應(yīng)支付未支付租金的1%作為違約金。示例二：承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失賠償，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例三：承租方未經(jīng)同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部損失賠償。全文完。二零二五版板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)評估與拍賣合同1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件第二章板房租賃2.1租賃物概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃物維護(hù)責(zé)任第三章租賃保證金3.1保證金數(shù)額及支付3.2保證金退還條件3.3保證金違約責(zé)任第四章租賃用途4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3違反使用范圍的責(zé)任第五章租賃期滿資產(chǎn)評估5.1評估機(jī)構(gòu)及方法5.2評估時(shí)間及費(fèi)用5.3評估結(jié)果的確認(rèn)第六章租賃期滿資產(chǎn)拍賣6.1拍賣機(jī)構(gòu)及方式6.2拍賣時(shí)間及地點(diǎn)6.3拍賣程序及規(guī)則第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的后果第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)第十一章合同附件11.1板房租賃清單11.2租賃保證金收據(jù)11.3資產(chǎn)評估報(bào)告11.4拍賣公告第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的后果第十三章合同終止后的責(zé)任13.1租賃物歸還責(zé)任13.2資產(chǎn)拍賣后的責(zé)任13.3其他合同終止后的責(zé)任第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2其他約定14.3合同份數(shù)及效力合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方全稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章板房租賃2.1租賃物概況2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物位置：____________________2.1.3租賃物面積：____________________平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：____年____月____日2.2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：____________________元2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付時(shí)間：____________________2.4租賃物維護(hù)責(zé)任2.4.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.4.2租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。第三章租賃保證金3.1保證金數(shù)額及支付3.1.1保證金總額：____________________元3.1.2保證金支付日期：____年____月____日3.2保證金退還條件3.2.1租賃期滿且租賃物無損壞或損壞已修復(fù)的情況下，租賃保證金全額退還。3.2.2租賃期滿前，租賃方提出解除合同且租賃物無損壞的情況下，租賃保證金全額退還。3.3保證金違約責(zé)任3.3.1租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。3.3.2租賃方損壞租賃物，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。第四章租賃用途4.1租賃物使用范圍：____________________4.2租賃物使用限制：____________________4.3違反使用范圍的責(zé)任4.3.1租賃方違反租賃物使用范圍，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五章租賃期滿資產(chǎn)評估5.1評估機(jī)構(gòu)及方法5.1.1評估機(jī)構(gòu)：____________________5.1.2評估方法：____________________5.2評估時(shí)間及費(fèi)用5.2.1評估時(shí)間：____年____月____日5.2.2評估費(fèi)用：____________________元5.3評估結(jié)果的確認(rèn)5.3.1評估結(jié)果需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第六章租賃期滿資產(chǎn)拍賣6.1拍賣機(jī)構(gòu)及方式6.1.1拍賣機(jī)構(gòu)：____________________6.1.2拍賣方式：____________________6.2拍賣時(shí)間及地點(diǎn)6.2.1拍賣時(shí)間：____年____月____日6.2.2拍賣地點(diǎn)：____________________6.3拍賣程序及規(guī)則6.3.1拍賣程序：____________________6.3.2拍賣規(guī)則：____________________第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出租方解除合同的條件：____________________7.1.2租賃方解除合同的條件：____________________7.2合同終止條件7.2.1租賃期滿合同自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止的后果7.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即歸還租賃物。7.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付____%的滯納金。8.1.2租賃方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.1.3租賃方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)支付____%的違約金。8.2.2出租方隱瞞租賃物瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3出租方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)支付____%的違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方違約，違約責(zé)任按其與租賃方或出租方簽訂的合同執(zhí)行。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會：____________________9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1書面通知：通過掛號郵寄或快遞送達(dá)。10.1.2電子通知：通過電子郵件或傳真送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1出租方送達(dá)地址：____________________10.2.2租賃方送達(dá)地址：____________________10.3送達(dá)確認(rèn)10.3.1送達(dá)后，應(yīng)要求收件人簽字確認(rèn)。第十一章合同附件11.1板房租賃清單11.2租賃保證金收據(jù)11.3資產(chǎn)評估報(bào)告11.4拍賣公告第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更不影響第三方的合法權(quán)益。12.2合同解除條件12.2.1出租方或租賃方在合理期限內(nèi)未履行合同義務(wù)。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同變更與解除的后果12.3.1合同變更后，原合同條款與變更內(nèi)容不一致的，以變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同終止后的責(zé)任13.1租賃物歸還責(zé)任13.1.1租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)立即歸還租賃物。13.2資產(chǎn)拍賣后的責(zé)任13.2.1拍賣所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，余額支付給出租方。13.3其他合同終止后的責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他約定14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日租賃方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1租賃物優(yōu)先使用權(quán)條款：在租賃期限內(nèi)，甲方享有租賃物的優(yōu)先使用權(quán)，租賃方需在甲方使用完畢后才能使用。說明：此條款保障甲方在租賃期間對租賃物的正常使用需求，避免因租賃方使用導(dǎo)致甲方利益受損。1.2租賃物更新權(quán)條款：租賃期滿后，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行更新，租賃方需按照甲方要求配合進(jìn)行。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場需求和技術(shù)進(jìn)步，對租賃物進(jìn)行更新升級，確保租賃物的先進(jìn)性和實(shí)用性。1.3租賃物使用監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，租賃方需配合甲方進(jìn)行監(jiān)督工作。說明：此條款保障甲方對租賃物使用的知情權(quán)，防止租賃方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞。1.4租賃物維修責(zé)任條款：租賃期間，租賃物發(fā)生故障或損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，租賃方需提供必要的協(xié)助。說明：此條款明確甲方對租賃物維修的責(zé)任，減輕租賃方的負(fù)擔(dān)，確保租賃物的正常使用。1.5租賃物處置權(quán)條款：租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行處置，租賃方需配合甲方進(jìn)行處置工作。說明：此條款保障甲方對租賃物的處置權(quán)，確保租賃物的合理利用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃物選擇權(quán)條款：租賃合同簽訂前，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行選擇，甲方需滿足乙方的要求。說明：此條款賦予乙方對租賃物的選擇權(quán)，確保租賃物符合乙方的使用需求。2.2租賃物維護(hù)責(zé)任條款：租賃期間，租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方需提供必要的協(xié)助。說明：此條款明確乙方對租賃物維修的責(zé)任，減輕甲方負(fù)擔(dān)，確保租賃物的正常使用。2.3租賃物使用范圍限制條款：租賃方不得擅自改變租賃物用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。說明：此條款限制乙方對租賃物的使用范圍，防止乙方濫用租賃物造成損失。2.4租賃物處置權(quán)條款：租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行處置，甲方需配合乙方進(jìn)行處置工作。說明：此條款保障乙方對租賃物的處置權(quán)，確保租賃物的合理利用。2.5租賃物更新權(quán)條款：租賃期滿后，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行更新，甲方需按照乙方要求配合進(jìn)行。說明：此條款允許乙方根據(jù)市場需求和技術(shù)進(jìn)步，對租賃物進(jìn)行更新升級，確保租賃物的先進(jìn)性和實(shí)用性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于信息提供、合同簽訂、履約監(jiān)督等。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其在合同履行過程中的專業(yè)性和公正性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。說明：此條款保護(hù)雙方信息的保密性，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.4中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)在爭議解決中的責(zé)任，確保爭議得到及時(shí)有效的解決。3.5中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違反合同約定，有權(quán)解除合同并通知雙方。說明：此條款賦予中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)，確保合同的履行符合雙方利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.板房租賃清單2.租賃保證金收據(jù)3.資產(chǎn)評估報(bào)告4.拍賣公告5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件（如租賃物使用說明、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或租賃方簽字確認(rèn)的支付計(jì)劃。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃物。認(rèn)定：通過租賃物交付證明、租賃方簽字確認(rèn)的交付時(shí)間或雙方協(xié)商確定的交付時(shí)間。3.違約行為：租賃方損壞租賃物。認(rèn)定：通過現(xiàn)場檢查、維修記錄或租賃方簽字確認(rèn)的損壞情況。4.違約行為：租賃方擅自改變租賃物用途。認(rèn)定：通過現(xiàn)場檢查、租賃方簽字確認(rèn)的使用記錄或雙方協(xié)商確定的使用范圍。5.違約行為：甲方未履行租賃物更新權(quán)。認(rèn)定：通過甲方提出的更新計(jì)劃、租賃方簽字確認(rèn)的更新時(shí)間或雙方協(xié)商確定的更新條件。6.違約行為：乙方未履行租賃物維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：通過維修記錄、租賃方簽字確認(rèn)的維修情況或雙方協(xié)商確定的維修標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。2.滯納金：指因延遲履行債務(wù)而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付給守約方的補(bǔ)償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對從另一方獲得的商業(yè)秘密或其他信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)送逾期支付通知，提醒租賃方支付租金，必要時(shí)采取法律手段追討欠款。2.問題：租賃物損壞嚴(yán)重，無法修復(fù)。解決辦法：評估損失，根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償或更換租賃物。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行職責(zé)，如無法解決，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃板房用于臨時(shí)建筑、倉庫等。2.租賃板房用于展會、活動臨時(shí)搭建。3.租賃板房用于施工場地、工程臨時(shí)辦公。4.租賃板房用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)等臨時(shí)設(shè)施。5.租賃板房用于其他臨時(shí)用途。全文完。二零二五版板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)評估與拍賣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擬租賃乙方位于____________________的板房，用于____________________項(xiàng)目。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方租賃乙方板房的相關(guān)事宜，確保租賃雙方在租賃期間及租賃期滿后的資產(chǎn)評估與拍賣等相關(guān)事宜得到妥善處理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）板房：指乙方提供的位于____________________的板房，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。（2）租賃期滿：指本合同約定的租賃期限屆滿之日。（3）資產(chǎn)評估：指租賃期滿后，對板房及其附屬設(shè)施進(jìn)行的價(jià)值評估。（4）拍賣：指租賃期滿后，對板房及其附屬設(shè)施進(jìn)行公開拍賣。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方租賃板房及其附屬設(shè)施。（2）租金：指甲方應(yīng)向乙方支付的板房租賃費(fèi)用。（3）押金：指甲方為保障乙方權(quán)益，在簽訂本合同時(shí)向乙方支付的一定金額。（4）違約：指租賃雙方違反本合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方板房及其附屬設(shè)施。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按約定支付押金。（3）甲方應(yīng)愛護(hù)板房及其附屬設(shè)施，不得擅自改動或損壞。（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用板房從事違法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)向甲方提供符合約定的板房及其附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)確保板房及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和押金。（4）乙方有權(quán)對甲方違反本合同約定的行為進(jìn)行處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃的板房位于____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金支付方式為____________________。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付押金，押金支付方式為____________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿。（2）租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）租賃雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿，甲方應(yīng)將板房及其附屬設(shè)施交還乙方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）租賃雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果：（1）租賃期滿，甲方應(yīng)將板房及其附屬設(shè)施交還乙方，并按照約定支付剩余租金。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。（3）租賃雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____________________元，租賃面積共計(jì)____________________平方米，租金總額為____________________元。（2）押金：甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后無損壞且無欠費(fèi)的情況下，押金將全額無息退還甲方。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式另行約定。7.2支付方式甲方租金及押金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。（2）押金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，將押金支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____________________%的違約金。（2）甲方逾期支付押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金總額____________________%的違約金。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的租金和押金后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付租金或押金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。（2）若甲方擅自改動或損壞板房及其附屬設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供符合要求的板房及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償甲方因此造成的損失。（2）若乙方在租賃期間未妥善維護(hù)板房及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約事實(shí)和損失情況，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額及方式雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為雙方保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____________________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減少損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。10.4不可抗力實(shí)例具體包括地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向____________仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定應(yīng)由特定主體履行的義務(wù)；（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將板房出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期滿后對板房及其附屬設(shè)施進(jìn)行資產(chǎn)評估和拍賣的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對板房及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)租賃雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)板房及其附屬設(shè)施的安全、完好。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供符合約定的板房及其附屬設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金；（3）雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得利用板房從事違法活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成租賃雙方之間關(guān)于板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)評估與拍賣的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.板房租賃合同草稿2.板房租賃合同附件一：租賃物清單3.板房租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表4.板房租賃合同附件三：押金收據(jù)5.板房租賃合同附件四：不可抗力事件證明6.板房租賃合同附件五：資產(chǎn)評估報(bào)告7.板房租賃合同附件六：拍賣公告8.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金或押金。擅自改動