20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度常州消防設施升級改造工程合同范本本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規模1.4工程期限2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.工程內容3.1消防設施升級改造項目3.2具體改造內容4.工程費用4.1工程總價4.2付款方式4.3付款時間5.工程進度5.1工程分階段5.2各階段工期要求6.質量要求6.1消防設施標準6.2工程質量標準7.安全生產7.1安全生產責任7.2安全生產措施8.施工現場管理8.1施工現場布置8.2施工現場安全8.3施工現場環保9.合同變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效時間13.2生效條件14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度常州消防設施升級改造工程1.2工程地點：常州市區街道小區1.3工程規模：總面積約為10萬平方米，涉及消防設施升級改造項目共計20項1.4工程期限：自合同簽訂之日起，預計工期為6個月2.合同雙方2.1甲方：常州市區街道小區物業管理處2.2乙方：消防設施3.工程內容3.1消防設施升級改造項目：3.1.1更換消防水泵及電氣控制系統3.1.2安裝新型火災報警系統3.1.3更新消防噴淋系統3.1.4增設消防水炮系統3.1.5更換消防疏散指示標志3.1.6加強消防通道及安全出口管理3.1.7完善消防水源及消防水池3.1.8安裝消防廣播及應急照明系統3.1.9檢查并維護消防設施設備4.工程費用4.1工程總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付工程總價的30%4.2.2進度款：每完成一個階段工程后5個工作日內支付該階段工程總價的30%4.2.3尾款：工程驗收合格后5個工作日內支付工程總價的40%4.3付款時間：按照合同約定的進度款支付時間執行5.工程進度5.1工程分階段：5.1.1設計階段：1個月5.1.2施工準備階段：1個月5.1.3施工階段：4個月5.1.4竣工驗收階段：1個月5.2各階段工期要求：5.2.1設計階段：自合同簽訂之日起1個月內完成設計圖紙5.2.2施工準備階段：設計圖紙完成后1個月內完成施工準備5.2.3施工階段：施工準備完成后，每月完成工程總量的30%5.2.4竣工驗收階段：施工完成后1個月內完成竣工驗收6.質量要求6.1消防設施標準：6.1.1符合國家消防設施設計規范和標準6.1.2采用合格的消防設施設備6.1.3消防設施運行穩定可靠6.2工程質量標準：6.2.1工程質量符合國家相關質量標準6.2.2工程質量驗收合格率達到100%6.2.3工程質量保證期為1年7.安全生產7.1安全生產責任：7.1.1乙方負責整個工程的安全施工和管理7.1.2甲方提供必要的施工條件和安全保障7.2安全生產措施：7.2.1制定安全生產管理制度7.2.2定期進行安全生產檢查7.2.3對施工人員進行安全教育培訓7.2.4配備必要的安全防護設施和用品8.施工現場管理8.1施工現場布置：8.1.1乙方負責施工區域的劃分和臨時設施的搭建8.1.2確保施工現場的整潔有序，不得占用消防通道8.1.3設置明顯的安全警示標志8.2施工現場安全：8.2.1嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規8.2.2定期進行安全巡查，及時發現并消除安全隱患8.2.3對施工人員進行安全操作培訓8.3施工現場環保：8.3.1采取有效措施控制施工現場的噪音、粉塵和廢水排放8.3.2嚴格按照環保要求處理施工廢棄物9.合同變更9.1變更原因：9.1.1因設計變更、工程量增減、不可抗力等因素導致的合同內容變更9.2變更程序：9.2.1任何一方提出變更，應書面通知對方9.2.2雙方協商一致后，簽訂變更協議9.2.3變更協議作為合同附件，具有同等法律效力9.3變更費用：9.3.1變更費用按照實際發生計算，由變更原因方承擔10.違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定完成工程10.1.2乙方施工質量不符合合同約定10.1.3甲方未按合同約定支付工程款10.2違約責任：10.2.1乙方未按期完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總價1%的違約金10.2.2乙方施工質量不符合合同約定，乙方應無條件返工，并承擔由此產生的費用10.2.3甲方未按期支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付未付款項的1%的違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議11.1.2協商不成的，提交常州市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：11.2.1常州市仲裁委員會12.合同解除12.1解除條件：12.1.1甲方嚴重違約，經乙方催告后仍未履行12.1.2乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未履行12.1.3發生不可抗力，導致合同無法履行12.2解除程序：12.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方12.2.2雙方協商解除合同，并簽訂解除協議12.2.3解除協議作為合同附件，具有同等法律效力13.合同生效13.1生效時間：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效條件：13.2.1雙方簽字（或蓋章）后，合同生效13.2.2甲方支付首付款后，合同生效14.其他約定14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知方式：14.2.1通知應以書面形式發送，自發出之日起視為送達14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、設計圖紙、變更協議等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險公司等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入原因：15.2.1工程質量檢測與監督15.2.2工程進度控制15.2.3工程成本管理15.2.4合同爭議解決15.2.5其他經雙方同意的情況15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在執行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。15.4第三方合同簽訂：15.4.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應與本合同內容相一致，并作為本合同的附件。15.4.2第三方合同中應明確第三方的責任范圍、權利義務和責任限額。15.5第三方責任劃分：15.5.1第三方在執行本合同過程中，其責任僅限于其合同約定的范圍內。15.5.2第三方對甲方或乙方的直接責任，由甲方或乙方向第三方追究。15.5.3第三方對其他方的責任，由其他方直接向第三方追究。15.6第三方介入程序：15.6.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方。15.6.2第三方介入后，應按照本合同和相關法律法規的規定，獨立履行職責。15.7第三方費用：15.7.1第三方費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。15.7.2第三方費用應在第三方合同中明確，并作為本合同的附件。15.8第三方變更：15.8.1如需更換第三方，雙方應提前協商一致，并簽訂變更協議。15.8.2變更協議應明確新的第三方的責任范圍、權利義務和責任限額。15.9第三方保密：15.9.1第三方對本合同內容負有保密義務，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。15.9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。15.10第三方爭議解決：15.10.1第三方在執行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決。15.10.2協商不成的，可提交常州市仲裁委員會仲裁。15.11第三方介入的額外條款及說明：15.11.1第三方介入后，應遵守本合同的相關規定，不得損害甲方或乙方的合法權益。15.11.2第三方在執行本合同過程中，如發現甲方或乙方有違約行為，應及時通知甲方或乙方，并協助甲方或乙方采取措施糾正。15.11.3第三方介入的任何行為，均不得影響本合同的履行。15.12第三方責任限額的明確：15.12.1第三方責任限額應根據第三方的資質、業務范圍和合同約定確定。15.12.2第三方責任限額應在第三方合同中明確，并在本合同中予以確認。15.12.3如第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，甲方或乙方有權要求第三方提高責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程項目的名稱、規格、數量、單價和總價。要求附件中包含工程量清單的編制依據和計算方法。2.設計圖紙包含工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖等。要求圖紙清晰、準確，符合國家相關設計規范。3.施工組織設計包含施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等。要求施工組織設計合理、可行，確保工程質量和安全。4.變更協議記錄合同變更的內容、原因、費用等。要求變更協議由雙方簽字（或蓋章）確認。5.付款憑證包括付款申請、發票、收據等。要求付款憑證真實、完整，與合同約定相符。6.工程驗收報告記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。要求驗收報告真實、客觀，符合國家相關驗收標準。7.安全生產記錄記錄施工現場的安全檢查、事故處理、教育培訓等。要求安全生產記錄完整、規范，確保施工安全。8.環保驗收報告記錄施工現場的環保措施、污染物排放情況等。要求環保驗收報告真實、合規，符合國家環保要求。9.第三方合同包括監理合同、檢測合同、咨詢合同等。要求第三方合同內容完整、明確，責任劃分清晰。10.爭議解決協議記錄爭議解決的方式、機構、程序等。要求爭議解決協議合法、有效，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按期完成工程違約責任：乙方應向甲方支付合同總價1%的違約金，每逾期一天遞增。示例：若乙方逾期一個月完成工程，則應支付合同總價1%×30=3%的違約金。2.乙方施工質量不符合合同約定違約責任：乙方應無條件返工，并承擔由此產生的費用。示例：若消防設施設備不符合國家標準，乙方應返工并承擔相關費用。3.甲方未按期支付工程款違約責任：甲方應向乙方支付未付款項的1%的違約金，每逾期一天遞增。示例：若甲方逾期一個月支付工程款，則應支付未付款項的1%×30=3%的違約金。4.第三方違反保密義務違約責任：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露合同內容，應賠償甲方或乙方的經濟損失。5.不可抗力導致合同無法履行違約責任：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。示例：若發生地震等不可抗力事件，導致工程無法繼續，雙方可協商延期或解除合同。全文完。2025年度常州消防設施升級改造工程合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方現有的消防設施已無法滿足當前消防安全要求，為確保甲方生產、生活安全，經雙方友好協商，甲方決定對現有消防設施進行升級改造。乙方具備相關資質，同意為甲方提供消防設施升級改造服務。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方共同協商一致，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關法律法規制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）消防設施：指用于火災預防、報警、滅火、疏散和救援等消防活動的設備、器材和系統。（2）升級改造：指對現有的消防設施進行技術更新、性能提升、功能增強等改進措施。3.2關鍵詞解釋（1）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利、義務的過程。（2）合同終止：指本合同因特定原因無法繼續履行，經雙方協商一致或依照法律法規規定，提前解除合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成消防設施升級改造工作。（2）甲方應配合乙方進行現場勘查、設備安裝、調試等工作。（3）甲方應按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成消防設施升級改造工作。（2）乙方應確保消防設施升級改造工程符合國家相關標準和規范。（3）乙方應按照甲方要求，提供必要的技術支持和服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點消防設施升級改造工程地點：____。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段、分批次完成消防設施升級改造工作，甲方負責驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，消防設施升級改造工作完成，經雙方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行合同義務。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定支付已完成的工程款。（2）合同終止后，雙方應按照法律法規規定，妥善處理消防設施升級改造工程遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）材料費：包括消防設備、器材、配件、管道、電纜等所需材料的費用。（2）人工費：包括工程安裝、調試、驗收等階段所需人工費用的總和。（3）設備租賃費：如需租賃特種設備進行施工，所產生的租賃費用。（4）其他費用：包括工程設計費、運輸費、保險費、稅費等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式向乙方支付工程款。（2）雙方約定的預付款比例、進度款支付比例、竣工結算支付比例等具體支付方式，詳見附件《支付計劃表》。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____日內，甲方支付合同總價款的____%作為預付款。（2）進度款：工程進度達到合同約定節點后，甲方應在____日內支付相應的進度款。（3）竣工結算款：工程竣工并通過甲方驗收后，甲方應在____日內支付竣工結算款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應附上付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、支付通知書等。（2）乙方收到甲方支付的工程款后，應及時出具收款憑證，并作為雙方確認已支付相應款項的依據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能按合同約定提供必要的施工條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按合同約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進行施工，造成安全事故或工程質量的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體計算方式和賠償金額，詳見附件《違約金計算方法》。（2）賠償金額的支付方式，同工程款的支付方式。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的技術秘密、商業秘密和甲乙雙方的其他保密信息。（2）合同履行過程中產生的任何涉及雙方權益的敏感信息。9.2保密期限本合同涉及的保密信息自合同生效之日起，至合同終止后____年為止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、臺風、洪水等自然災害。（2）戰爭、軍事行動等。（3）政府行為，如政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、海嘯等自然災害。（2）戰爭、恐怖襲擊等。（3）政府頒布的法律法規變更，如稅收政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解協商不成時，雙方可選擇第三方調解。11.3仲裁或訴訟如協商和調解均未果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）轉讓可能導致合同目的不能實現的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。（2）未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對消防設施升級改造工程的質量、安全、進度等事項的監督權。（2）乙方保留對甲方提供的技術資料、圖紙等保密信息的保護權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協助和配合。（2）甲方應配合乙方進行現場勘查、設備安裝、調試等工作。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通和協調。（2）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于消防設施升級改造工程的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的文件或協議均無效。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）未經雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《支付計劃表》2.《違約金計算方法》3.《保密協議》4.《工程進度計劃表》5.《驗收報告》6.《工程變更記錄》7.《其他相關文件》二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供必要的施工條件。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成工程。未按合同約定進行施工，造成安全事故或工程質量問題。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未按時支付工程款，經乙方書面催告后仍不支付的，視為違約。甲方未能按合同約定提供施工條件，導致工程延期或無法進行的，視為違約。（2）乙方違約的認定：乙方未按合同約定完成工程，經甲方書面催告后仍不完成的，視為違約。乙方未按合同約定進行施工，導致安全事故或工程質量問題的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規定。2.消防法：規范消防活動的法律，包括消防設施的建設、使用、維護和消防安全管理等。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.保密協議：約定雙方在合同履行過程中對保密信息進行保密的協議。5.驗收報告：對工程完成情況進行檢查、測試、評估后，形成的書面報告。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應通過書面催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：甲方應通過書面催告乙方完成，如乙方仍不完成，可依法解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.問題：消防設施升級改造過程中出現質量問題。解決辦法：雙方應立即停止施工，查明原因，采取整改措施，確保消防設施符合國家標準。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款3.第三方責任：（1）第三方負責對消防設施升級改造工程進行監督和管理。（2）第三方應確保工程質量和安全，對工程質量問題承擔連帶責任。4.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。（2）第三方有權對工程進度、質量、安全等方面進行檢查和驗收。5.第三方義務：（1）第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準。（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權對工程進度、質量、安全等方面進行檢查和驗收。2.乙方利益條款：（1）乙方有權在工程進度延誤時要求甲方支付違約金。（2）乙方有權在工程質量不合格時要求甲方承擔修復費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的責任。（3）甲方不得擅自變更或解除合同，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權要求乙方提供工程進度、質量、安全等方面的報告。（3）甲方有權對工程進行驗收，并要求乙方整改不合格項。2.甲方利益條款：（1）甲方有權在工程提前完成時要求乙方提供獎勵。（2）甲方有權在工程中遇到不可抗力因素時要求乙方承擔相應責任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進行施工，造成安全事故或工程質量問題的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方不得擅自變更或解除合同，否則應承擔違約責任。全文完。2025年度常州消防設施升級改造工程合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三章合同雙方3.1甲方（建設單位）3.2乙方（施工單位）3.3第三方（監理單位）第四章合同標的4.1消防設施升級改造范圍4.2設備型號及規格4.3材料品牌及等級4.4工程量清單第五章合同價款5.1工程造價5.2付款方式5.3付款節點第六章工期安排6.1工程開工時間6.2工程完工時間6.3工期延誤責任第七章質量要求7.1設備、材料質量要求7.2施工質量要求7.3質量驗收標準第八章安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3事故處理第九章監理與驗收9.1監理單位職責9.2驗收程序9.3驗收標準第十章違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3第三方違約責任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同附件14.4合同未盡事宜處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2025年，甲方（建設單位）為常州某單位，乙方（施工單位）為常州某消防設施升級改造公司，鑒于甲方需對現有消防設施進行升級改造，以提高消防安全水平，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在消防設施升級改造工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期效果。1.3合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關法律法規制定。第二章工程概況2.1工程名稱2025年度常州消防設施升級改造工程2.2工程地點常州市區街道號2.3工程規模工程總面積為平方米，涉及消防水泵、自動噴水滅火系統、火災報警系統等設施的升級改造。2.4工程內容（1）消防水泵房改造；（2）自動噴水滅火系統升級；（3）火災報警系統更新；（4）消防通道疏通；（5）消防設備維護。第三章合同雙方3.1甲方（建設單位）名稱：常州某單位地址：常州市區街道號聯系人：X聯系電話：X3.2乙方（施工單位）名稱：常州某消防設施升級改造公司地址：常州市區街道號聯系人：X聯系電話：X3.3第三方（監理單位）名稱：常州某工程監理公司地址：常州市區街道號聯系人：X聯系電話：X第四章合同標的4.1消防設施升級改造范圍詳見附件一《消防設施升級改造工程量清單》。4.2設備型號及規格詳見附件二《消防設施設備清單》。4.3材料品牌及等級詳見附件三《消防設施材料清單》。4.4工程量清單詳見附件四《消防設施升級改造工程量清單》。第五章合同價款5.1工程造價本工程總價為人民幣萬元整。5.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預付款；（2）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的%；（3）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的%。5.3付款節點詳見附件五《付款節點表》。第六章工期安排6.1工程開工時間自合同簽訂之日起個工作日內。6.2工程完工時間自工程開工之日起個月內。6.3工期延誤責任如乙方未按約定工期完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的‰作為違約金。第七章質量要求7.1設備、材料質量要求（1）設備、材料必須符合國家相關標準和規范；（2）設備、材料須有合格證明文件；（3）設備、材料須在有效期內。7.2施工質量要求（1）施工過程須嚴格按照設計圖紙和施工規范進行；（2）施工質量應符合國家相關標準和規范；（3）施工質量須通過甲方驗收。7.3質量驗收標準詳見附件六《消防設施升級改造工程驗收標準》。第八章安全生產8.1安全生產責任（1）乙方負責整個施工過程中的安全生產，確保施工安全；（2）甲方應提供必要的安全生產條件，包括但不限于安全防護設施和施工環境；（3）第三方監理單位負責對施工現場的安全生產進行監督檢查。8.2安全生產措施（1）乙方應制定詳細的安全施工方案，包括安全操作規程、應急預案等；（2）乙方應確保施工人員具備必要的安全知識和技能；（3）乙方應定期進行安全檢查，及時發現并消除安全隱患。8.3事故處理（1）發生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并立即通知甲方和第三方；（2）乙方應配合甲方和第三方進行調查，查明事故原因，并采取相應措施；（3）事故處理過程中產生的費用，由責任方承擔。第九章監理與驗收9.1監理單位職責（1）對施工過程進行監督檢查，確保工程質量；（2）對施工進度進行控制，確保工程按時完成；（3）對安全生產進行監督，確保施工安全。9.2驗收程序（1）工程完工后，乙方應通知甲方和第三方進行驗收；（2）驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認；（3）驗收不合格的，乙方應按照監理單位的要求進行整改。9.3驗收標準詳見附件七《消防設施升級改造工程驗收標準》。第十章違約責任10.1甲方違約責任（1）甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付違約金；（2）甲方擅自變更合同內容的，應承擔相應責任。10.2乙方違約責任（1）乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定保證工程質量，應承擔相應責任。10.3第三方違約責任第三方未履行監理職責的，應承擔相應責任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交常州市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構常州市仲裁委員會。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二章合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行的；（3）雙方協商一致解除合同的。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照約定支付已完成的工程款項；第十三章合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的工程內容全部完成；（2）合同約定的期限屆滿。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照約定支付已完成的工程款項；第十四章其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件附件一《消防設施升級改造工程量清單》附件二《消防設施設備清單》附件三《消防設施材料清單》附件四《付款節點表》附件五《驗收標準》14.4合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協商解決。甲方（建設單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________第三方（監理單位）：_________________________簽字：甲方代表（蓋章）：_________________________乙方代表（蓋章）：_________________________第三方代表（蓋章）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權甲方在本合同中擁有項目決策權，包括但不限于工程方案選擇、設計變更、進度調整等。1.2設計變更審批如因設計變更導致工程量、工期、費用發生變化，甲方有權決定是否批準變更，并負責協調設計、施工和監理單位。1.3進度調整權甲方有權根據實際情況調整工程進度，乙方應配合甲方進行相應的調整。1.4工程驗收甲方負責組織工程驗收，驗收合格后，甲方應出具書面驗收報告。1.5工程結算甲方負責工程結算，結算依據合同約定和相關法律法規。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1設計與施工一體化乙方有權根據甲方提供的工程需求，進行設計與施工一體化，確保工程質量和進度。2.2施工方案制定權乙方負責制定施工方案，經甲方確認后，乙方有權組織實施。2.3材料采購權乙方有權根據工程需求和設計要求，采購所需的材料設備。2.4施工進度控制權乙方負責控制施工進度，確保工程按時完成。2.5工程變更管理權乙方有權對工程變更進行管理，包括變更原因、變更方案和變更費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介負責對工程進行監督、協調和服務，包括但不限于項目進度、質量、安全、環保等方面的監督。3.2第三方中介資質第三方中介應具備相關資質，并遵守國家法律法規。3.3第三方中介費用第三方中介費用由甲方支付，具體費用標準由雙方協商確定。3.4第三方中介報告第三方中介應定期向甲方提交工程監督報告，報告內容包括但不限于工程進度、質量、安全、環保等方面。3.5第三方中介與甲方、乙方關系3.6第三方中介爭議解決若第三方中介與甲方、乙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，提交常州市仲裁委員會仲裁。3.7第三方中介保密義務第三方中介應對在工程中獲取的甲方、乙方商業秘密和保密信息進行保密。3.8第三方中介責任若第三方中介在履行職責過程中存在過錯，導致甲方、乙方利益受損，第三方中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《消防設施升級改造工程量清單》2.附件二：《消防設施設備清單》3.附件三：《消防設施材料清單》4.附件四：《付款節點表》5.附件五：《驗收標準》6.附件六：《消防設施升級改造工程驗收標準》7.附件七：《第三方中介監督報告》8.附件八：《施工方案》9.附件九：《設計變更記錄》10.附件十：《工程變更記錄》二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項。認定：甲方逾期支付款項，經催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。3.違約行為：乙方未按約定保證工程質量。認定：乙方施工的工程質量不符合合同約定或國家相關標準。4.違約行為：第三方中介未履行監督職責。認定：第三方中介在監督過程中存在疏忽，導致工程質量、安全等問題。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規范。2.消防法：規定消防工作職責、消防安全要求、消防設施設備等法律規范。3.仲裁：當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的糾紛解決方式。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更。解決辦法：乙方應與甲方協商，經確認后及時調整施工方案。2.問題：施工進度受到影響。解決辦法：乙方應分析原因，采取措施加快施工進度。3.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，查明原因并整改。4.問題：第三方中介監督不到位。解決辦法：甲方應與第三方中介溝通，要求其加強監督。五、所有應用場景：1.適用于新建建筑消防設施升級改造工程。2.適用于既有建筑消防設施升級改造工程。3.適用于公共建筑、住宅小區、企業等單位消防設施升級改造工程。全文完。2025年度常州消防設施升級改造工程合同范本3合同編號_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________乙方（承建方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行2025年度常州消防設施升級改造工程的相關事宜，確保工程質量和進度，保障雙方權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）消防設施：指消防報警系統、消防噴淋系統、消防滅火系統、消防疏散指示系統等。（2）升級改造：指對現有消防設施進行技術升級、功能完善、設備更新等。（3）工程質量：指消防設施安裝、調試、驗收等環節達到國家相關標準的要求。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托方，即常州消防設施升級改造工程的委托方。（2）乙方：指本合同中承建方，即承擔常州消防設施升級改造工程的施工、安裝、調試等任務。（3）合同期限：指本合同生效之日起至工程驗收合格之日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成消防設施升級改造工程。（2）甲方有權監督乙方在施工過程中的質量、進度、安全等工作。（3）甲方應按時足額支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成消防設施升級改造工程。（2）乙方應保證工程質量，確保消防設施正常運行。（3）乙方應配合甲方進行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____個月。5.2合同履行地點消防設施升級改造工程地點為：_________________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成消防設施升級改造工程，并配合甲方進行工程驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，工程驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協商一致，終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方。（2）雙方協商一致，簽訂終止合同協議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止施工，撤回施工人員。（2）雙方應按照合同約定，結算工程款。（3）合同終止后，消防設施由甲方負責維護和管理。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：指乙方進行消防設施升級改造工程的直接成本，包括材料費、人工費、機械使用費等。（2）設計費用：指乙方提供消防設施設計圖紙及相關技術文件的費用。（3）驗收費用：指工程驗收所需的費用。（4）其他費用：指合同履行過程中產生的其他合理費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式向乙方支付工程款。（2）乙方應在工程進度達到合同約定節點后，向甲方提交相應的工程進度款支付申請。7.3支付時間（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的20%作為預付款。（2）工程進度達到合同約定節點后，甲方應在收到乙方提交的支付申請后15日內支付相應比例的工程款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的驗收合格證明后30日內支付剩余的工程款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應出具相應的支付憑證。（2）乙方收到工程款后，應及時開具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供施工場地或相關資料的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程部分的千分之五計算。（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協商確定。（2）賠償金額應通過銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的技術秘密、商業秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的最終解釋權。（2）未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對消防設施升級改造工程的質量監督權。（2）乙方保留對工程進度、施工安全的控制權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應共同協商解決。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同推進工程進度。（2）雙方應遵守國家相關法律法規，確保工程質量和安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于消防設施升級改造工程的完整協議，對本合同任何部分的修改或補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款（1）本合同條款如需增減，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。（2）任何未經雙方書面同意的增減條款，均不構成對本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承建方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人（如有）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設施升級改造工程圖紙及技術文件2.消防設施設備清單及規格3.施工組織設計及安全施工方案4.工程預算書及合同總價款確認函5.驗收報告及驗收合格證明6.保密協議7.爭議解決協議8.