重慶市房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業執照號碼：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業執照號碼：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于重慶市________區（縣）________街道（鎮）________小區（村）________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為________平方米，房屋結構為________，用途為________。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，并已取得房屋所在地的房地產權屬證書。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續租賃的，應在租賃期限屆滿前________個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（大寫：________元整）。

3.2租金支付方式為：乙方應在每個租賃月度的第________日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

戶名：_________________________

賬號：_________________________

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全和完好，以及乙方履行合同義務的保證。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在________個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應在________年________月________日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施的狀況，并在房屋交接單上簽字確認。

第六條房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護和保養。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得從事違法活動。

6.3乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋修繕

7.1甲方負責租賃房屋主體結構的維修。

7.2乙方負責租賃房屋的日常維護和小修。

7.3如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條轉租與轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

8.2如乙方需轉租或轉讓，應提前________個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（2）一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

（3）法律規定的其他情形。

第十條違約責任

10.1甲方延遲交付房屋或乙方延遲支付租金，每延遲一日，應向對方支付違約金人民幣________元。

10.2乙方擅自轉租、轉讓房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元。

10.3因乙方原因導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：___________________________

乙方（簽字