甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版門面房租賃合同示范文本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費用承擔5.1出租人承擔的費用5.2承租人承擔的費用6.房屋使用及維修6.1房屋使用規定6.2房屋維修責任7.房屋保險7.1保險購買及費用承擔8.違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.其他條款11.1房屋轉讓11.2房屋轉租11.3房屋抵押12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置甲方將位于________街道________號的門面房出租給乙方，該房屋的具體地址為：________________________________。1.2房屋面積該房屋建筑面積為____平方米。1.3房屋用途乙方須按照合同約定的用途使用該房屋，即：____________________。如乙方需改變房屋用途，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方批準。未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.租賃雙方2.1出租人信息出租人（甲方）：____________________營業執照號：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.2承租人信息承租人（乙方）：____________________營業執照號：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。3.3租賃續約條款租賃期滿后，如乙方愿意續約，應于合同到期前一個月內與甲方協商簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月的租金支付日期為合同簽訂之日起的次月1日。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________5.費用承擔5.1出租人承擔的費用甲方負責支付物業費、房產稅、土地使用稅等與房屋相關的稅費。5.2承租人承擔的費用乙方負責支付水費、電費、電話費、網絡費、垃圾處理費等與房屋使用相關的費用。6.房屋使用及維修6.1房屋使用規定乙方應合理使用房屋及設施，并遵守相關法律法規，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。6.2房屋維修責任合同期內，房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。合同范本為示范文本，具體條款雙方可協商確定，并以書面形式補充。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________合同生效日期：______________8.違約責任8.1出租人違約甲方違反合同約定，導致乙方不能正常使用房屋的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租人違約乙方違反合同約定，導致甲方無法按合同約定獲得租金的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方無法通過協商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更及解除10.1合同變更條件任何一方不得單方面變更或解除本合同。如確需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致，簽訂書面變更或解除協議。10.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并支付違約金。11.其他條款11.1房屋轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將租賃的房屋轉讓給第三方。如乙方需轉讓，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。11.2房屋轉租乙方不得將房屋轉租給第三方。如乙方確需轉租，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。轉租行為應遵守本合同各項條款。11.3房屋抵押未經甲方書面同意，乙方不得將房屋用作抵押。如乙方違反此規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。12.附件12.1房屋照片本合同附有房屋照片，作為對房屋現狀的說明。12.2租賃押金收據乙方支付的租賃押金收據作為本合同的附件。13.簽字蓋章13.1出租人簽字甲方（簽字）：______________13.2承租人簽字乙方（簽字）：______________14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：提供房屋內外部照片，清晰展示房屋現狀，包括房屋結構、設施設備、墻面、地面、天花板等。附件說明：房屋照片作為對房屋現狀的說明，用于確認房屋的租賃條件。附件二：租賃押金收據附件要求：出具由甲方蓋章的租賃押金收據，載明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件說明：租賃押金收據作為合同附件，證明乙方已支付租賃押金。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定違約行為：甲方未按合同約定提供租賃房屋，或未履行合同約定的維修義務。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如甲方延遲交付租賃房屋，應支付延遲交付期間的租金作為違約金。2.承租人違約行為及責任認定違約行為：乙方未按合同約定支付租金，或未合理使用房屋及設施，或擅自改變房屋結構。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如乙方延遲支付租金，應支付延遲支付期間的滯納金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權處分人，根據合同約定將房屋出租給乙方使用。2.承租人：指租賃合同中承擔租賃房屋使用義務的一方。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結束日期。4.租金：指乙方按