20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年產權車位買賣及車位增值服務與物業管理合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、車位買賣條款1.車位基本信息2.車位買賣價格及支付方式3.車位交付時間及方式4.車位產權轉移手續5.車位買賣稅費承擔三、車位增值服務條款1.增值服務內容2.增值服務費用及支付方式3.增值服務期限4.增值服務變更及終止四、物業管理條款1.物業管理范圍2.物業管理費用及支付方式3.物業管理服務標準4.物業管理責任及義務5.物業管理糾紛解決五、車位使用條款1.車位使用時間2.車位使用規則3.車位使用限制4.車位使用費用六、違約責任1.合同違約情形2.違約責任承擔方式3.違約金及賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.車位買賣合同附件2.車位增值服務合同附件3.物業管理合同附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的權利義務十二、其他約定1.通知方式及送達2.合同變更及補充3.合同附件的效力4.合同解釋十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件清單1.車位買賣合同附件清單2.車位增值服務合同附件清單3.物業管理合同附件清單合同編號2025年產權車位買賣及車位增值服務與物業管理合同一、合同概述1.合同名稱：2025年產權車位買賣及車位增值服務與物業管理合同2.合同簽訂日期：2025年X月X日3.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]聯系電話：[乙方聯系電話]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、車位買賣條款1.車位基本信息：車位編號：[車位編號]車位位置：[車位位置]車位面積：[車位面積]車位類型：[車位類型]2.車位買賣價格及支付方式：買賣價格：[車位買賣價格]支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]付款時間：[付款時間節點]3.車位交付時間及方式：交付時間：[車位交付時間]交付方式：[車位交付方式，如自行提取、送貨上門等]4.車位產權轉移手續：產權轉移手續：[詳細說明產權轉移所需辦理的手續和責任]5.車位買賣稅費承擔：稅費承擔：[明確稅費由哪一方承擔]三、車位增值服務條款1.增值服務內容：[增值服務項目1][增值服務項目2][增值服務項目3]2.增值服務費用及支付方式：服務費用：[增值服務費用]支付方式：[增值服務費用支付方式]3.增值服務期限：服務期限：[增值服務期限]4.增值服務變更及終止：變更條件：[增值服務變更條件]終止條件：[增值服務終止條件]四、物業管理條款1.物業管理范圍：[物業管理范圍內容]2.物業管理費用及支付方式：物業管理費用：[物業管理費用]支付方式：[物業管理費用支付方式]3.物業管理服務標準：[物業管理服務標準內容]4.物業管理責任及義務：[物業管理責任及義務內容]5.物業管理糾紛解決：[物業管理糾紛解決方式]五、車位使用條款1.車位使用時間：使用時間：[車位使用時間]2.車位使用規則：[車位使用規則內容]3.車位使用限制：[車位使用限制內容]4.車位使用費用：使用費用：[車位使用費用]六、違約責任1.合同違約情形：[違約情形1][違約情形2]2.違約責任承擔方式：[違約責任承擔方式1][違約責任承擔方式2]3.違約金及賠償：違約金：[違約金數額]賠償：[賠償內容]七、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式1][爭議解決方式2]2.爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]3.爭議解決程序：[爭議解決程序內容]八、合同解除1.合同解除條件：[合同解除條件1][合同解除條件2]2.合同解除程序：[合同解除程序內容]3.合同解除后的處理：[合同解除后的處理內容]九、合同終止1.合同終止條件：[合同終止條件1][合同終止條件2]2.合同終止程序：[合同終止程序內容]3.合同終止后的處理：[合同終止后的處理內容]十、合同附件1.車位買賣合同附件：[附件1名稱][附件2名稱]2.車位增值服務合同附件：[附件1名稱][附件2名稱]3.物業管理合同附件：[附件1名稱][附件2名稱]十一、合同生效1.合同生效條件：[合同生效條件內容]2.合同生效日期：[合同生效日期]3.合同生效后的權利義務：[合同生效后的權利義務內容]十二、其他約定1.通知方式及送達：[通知方式及送達內容]2.合同變更及補充：[合同變更及補充內容]3.合同附件的效力：[合同附件的效力內容]4.合同解釋：[合同解釋內容]十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方（出賣方）：[甲方代表簽名]乙方（買受方）：[乙方代表簽名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點：[簽署地點]十四、合同附件清單1.車位買賣合同附件清單：[附件1名稱][附件2名稱]2.車位增值服務合同附件清單：[附件1名稱][附件2名稱]3.物業管理合同附件清單：[附件1名稱][附件2名稱]甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]甲方代表簽名：________________乙方代表簽名：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任條款：甲方保證車位的產權清晰，無任何權屬糾紛。甲方應在合同簽訂前提供車位產權證明文件，包括但不限于產權證、契稅完稅證明等。甲方負責辦理車位產權轉移手續，確保乙方在規定時間內取得車位產權。2.甲方交付條款：甲方應在合同約定的交付時間內，將車位交付給乙方使用。甲方應確保車位交付時符合合同約定的使用條件，包括但不限于車位完好、無損壞等。甲方對交付的車位承擔瑕疵擔保責任，如因甲方原因導致車位存在質量問題，甲方應負責修復或賠償。3.甲方增值服務條款：甲方提供的車位增值服務應滿足合同約定的服務內容和標準。甲方有權根據市場情況調整增值服務內容，但需提前通知乙方，并給予乙方選擇是否繼續接受服務的權利。甲方對提供的增值服務承擔質量保證責任，如因甲方原因導致服務不符合約定，甲方應承擔相應責任。4.甲方物業管理條款：甲方應委托具有資質的物業管理公司對車位進行物業管理。甲方負責監督物業管理公司的服務，確保物業管理服務符合合同約定。甲方對物業管理公司的違約行為承擔連帶責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方付款條款：乙方應在合同約定的付款時間內，按照約定的支付方式支付車位買賣款項。乙方有權要求甲方提供車位產權證明文件，確保車位的產權清晰。乙方對車位的產權轉移手續承擔審核責任。2.乙方使用條款：乙方應在合同約定的使用時間內，合理使用車位。乙方不得擅自改變車位用途或結構，如需改變，應征得甲方同意。乙方對車位的使用行為承擔全部責任。3.乙方增值服務條款：乙方有權選擇是否接受甲方提供的增值服務。乙方對增值服務的費用承擔支付責任。乙方有權要求甲方提供增值服務的相關證明文件，以確保服務質量。4.乙方物業管理條款：乙方有權監督物業管理公司的服務，并提出改進意見。乙方對物業管理公司的違約行為有權向甲方提出投訴，甲方應予以處理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款：中介方應在合同簽訂前，對甲方和乙方的資質進行審核，確保雙方具備簽訂合同的資格。中介方應如實向甲方和乙方提供相關信息，不得隱瞞或誤導。中介方對合同履行過程中的糾紛承擔協調和調解責任。2.中介費用條款：中介方提供的服務的費用由甲方和乙方按照約定分攤。中介方應在合同簽訂前明確告知甲方和乙方中介費用的具體數額和支付方式。中介方不得收取任何未在合同中約定的費用。3.中介保密條款：中介方對甲方和乙方的商業秘密、個人信息等負有保密義務。中介方不得泄露甲方和乙方的任何信息，未經授權不得向第三方提供。4.中介解除條款：中介方在合同履行過程中，如發現甲方或乙方存在違約行為，有權解除合同。中介方解除合同后，應將合同解除情況通知甲方和乙方，并協助雙方處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位產權證明文件（產權證、契稅完稅證明等）2.車位買賣合同3.車位增值服務合同4.物業管理合同5.中介服務協議（如有）6.甲方及乙方身份證明文件7.車位使用規則8.增值服務內容明細9.物業管理服務標準10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付車位；甲方提供的車位存在質量問題；乙方未按合同約定時間支付車位數款；乙方擅自改變車位用途或結構；中介方未如實提供信息或泄露保密信息。2.違約行為的認定：甲方未按合同約定時間交付車位，經乙方書面通知后仍不履行的，視為違約；車位存在質量問題，經乙方書面通知甲方后，甲方未在合理期限內修復或賠償的，視為違約；乙方未按合同約定時間支付車位數款，經甲方書面通知后仍不履行的，視為違約；乙方擅自改變車位用途或結構，影響甲方權益的，視為違約；中介方未如實提供信息或泄露保密信息，給甲方或乙方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產權：指對某一財產享有占有、使用、收益和處分的權利。2.契稅：指在不動產買賣、贈與等行為中，依法向國家繳納的稅款。3.物業管理：指物業管理人對物業進行管理、維護和服務的活動。4.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的糾紛。5.保密信息：指合同雙方約定不得對外泄露的信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付車位。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其在合理期限內交付車位，逾期不交付的，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：車位存在質量問題。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其在合理期限內修復或賠償，逾期不修復或賠償的，乙方有權解除合同并要求賠償。3.問題：乙方未按約定時間支付車位數款。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在合理期限內支付車位數款，逾期不支付的，甲方有權解除合同并要求賠償。4.問題：中介方未如實提供信息或泄露保密信息。解決辦法：合同雙方應立即停止與中介方的合作，并要求中介方承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.適用于個人之間或單位之間的車位買賣。2.適用于車位增值服務的提供與接受。3.適用于車位所在物業的物業管理。4.適用于涉及第三方中介的合同履行。5.適用于車位買賣及增值服務與物業管理的綜合合同。全文完。2025年產權車位買賣及車位增值服務與物業管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯系人：（相關方聯系人）聯系電話：（相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，汽車保有量逐年攀升，停車位需求日益緊張。為滿足甲方停車需求，乙方提供產權車位買賣及車位增值服務與物業管理，雙方經友好協商，達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在產權車位買賣、車位增值服務與物業管理過程中的權利、義務和責任，確保各方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業術語：1.產權車位：指甲方購買并擁有所有權的停車位。2.車位增值服務：指乙方為甲方提供的車位租賃、車位保養、車位維修等增值服務。3.物業管理：指乙方對甲方產權車位及其周邊設施進行的管理和維護。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指購買產權車位的業主。2.乙方：指提供產權車位買賣及車位增值服務與物業管理的公司。3.相關方：指與合同執行相關的其他單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.享有產權車位的使用權、收益權及處分權。2.按時支付車位增值服務費用及物業管理費用。3.遵守物業管理規定，不得擅自改變車位用途。4.2乙方的權利和義務：1.為甲方提供產權車位買賣及車位增值服務。2.按照合同約定，對甲方產權車位及其周邊設施進行物業管理。3.保障甲方合法權益，及時解決甲方提出的合理訴求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：甲方產權車位所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定支付車位增值服務費用及物業管理費用。2.乙方按照合同約定提供產權車位買賣及車位增值服務與物業管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.任何一方違約，經對方書面通知后，違約方未在合理期限內糾正；3.法律法規或政策變化導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；2.合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將甲方產權車位及其周邊設施恢復原狀；2.雙方應按照合同約定處理未了事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.車位購買費用：甲方購買車位時，應按照雙方協商確定的購車價格支付車位購買費用。2.車位增值服務費用：包括車位租賃費、車位保養費、車位維修費等，具體費用標準由雙方另行約定。3.物業管理費用：甲方應按照乙方提供的物業管理服務內容和收費標準支付物業管理費用。7.2支付方式1.車位購買費用：甲方可通過銀行轉賬、現金支付等方式支付。2.車位增值服務費用：甲方可按月、季度或年度支付，具體支付周期由雙方約定。3.物業管理費用：甲方應按照物業管理合同約定的支付周期支付。7.3支付時間1.車位購買費用：甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付。2.車位增值服務費用：甲方應在服務提供后的____個工作日內支付。3.物業管理費用：甲方應按照物業管理合同約定的支付周期支付。7.4支付條款1.甲方支付車位購買費用后，乙方應向甲方提供購車發票及產權證明。2.乙方提供車位增值服務后，甲方應在約定的時間內支付相應費用。3.乙方提供物業管理服務后，甲方應在約定的時間內支付物業管理費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付車位購買費用、車位增值服務費用或物業管理費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自改變車位用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供車位增值服務或物業管理服務的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同內容及其履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如一方同意轉讓，另一方應在收到轉讓通知之日起____個工作日內給予答復。12.2不得轉讓的情形1.合同主體變更。2.合同內容變更。3.合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對本合同條款的最終解釋權。2.乙方保留對車位增值服務與物業管理標準的調整權，但需提前通知甲方。13.2特殊權力保留1.乙方保留在發生不可抗力事件時，根據實際情況調整服務內容和收費標準的權力。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方違反合同約定行為采取必要措施的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充本合同，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知之日起____個工作日內就修改或補充內容達成一致。14.2修改和補充效力1.經雙方書面同意的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護車位增值服務與物業管理秩序。2.雙方應共同應對突發事件，確保甲方權益不受損害。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通協商合同履行過程中的問題。2.雙方應相互提供必要的信息和數據，以便對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車位買賣、車位增值服務與物業管理的完整協議，任何口頭協議或先前的協議均予以取代。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產權車位買賣合同2.車位增值服務明細表3.物業管理服務內容與標準4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關文件6.修改或補充合同文本7.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時支付車位購買費用、車位增值服務費用或物業管理費用。b)擅自改變車位用途。乙方違約：a)未按約定提供車位增值服務或物業管理服務。b)泄露甲方保密信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以事實為依據，以合同約定為準。雙方應友好協商解決違約行為，協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，根據法律規定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.保密信息：指商業秘密、技術秘密、經營信息等，屬于一方或雙方在合同履行過程中知悉的信息。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付相關費用。解決辦法：乙方應提前通知甲方，要求甲方在規定時間內支付；如甲方仍不支付，可按照合同約定的違約責任追究甲方責任。2.問題：乙方未按約定提供車位增值服務或物業管理服務。解決辦法：甲方應向乙方提出書面意見，要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方可要求解除合同或追究乙方違約責任。3.問題：發生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，協商解決合同無法履行的問題；如協商不成，可解除合同或部分解除合同。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，如車位維修服務提供商、車位租賃中介等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其提供的車位增值服務或物業管理服務。第三方應保證其提供的服務符合國家標準和行業標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方配合其提供服務。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規和合同約定。第三方應保證其提供的服務質量，對服務過程中產生的任何損失承擔責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付車位購買費用、車位增值服務費用和物業管理費用。乙方有權要求甲方配合其進行車位增值服務和物業管理。2.乙方的利益條款：乙方有權根據市場情況和成本變化，調整車位增值服務費用和物業管理費用。乙方有權要求甲方在車位增值服務和物業管理過程中提供必要的協助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金。甲方擅自改變車位用途的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。甲方不得未經乙方同意，將車位出租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定提供車位增值服務和物業管理。甲方有權要求乙方提供的服務質量符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權享受乙方提供的車位增值服務，如車位租賃、車位保養等。甲方有權要求乙方提供物業管理服務，保障車位使用安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供服務的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自調整車位增值服務費用和物業管理費用。全文完。2025年產權車位買賣及車位增值服務與物業管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2上下文解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.車位買賣3.1車位基本信息3.2車位購買價格3.3車位交付時間3.4車位產權轉移4.車位增值服務4.1增值服務內容4.2增值服務費用4.3增值服務期限5.物業管理5.1物業管理范圍5.2物業管理費用5.3物業管理服務標準6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3逾期付款責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后果12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達12.3合同附件13.合同份數14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“車位”指本合同所指的位于甲方物業管理區域內的停車位。1.1.2“產權車位”指甲方擁有完全產權的車位。1.1.3“增值服務”指甲方為乙方提供的除車位使用權外的附加服務，包括但不限于車位清潔、車位維護、車位管理等。1.1.4“物業管理”指甲方對物業管理區域內的公共設施、綠化、環境衛生等進行的管理和維護。1.2上下文解釋1.2.1本合同中涉及的所有條款和定義均以中文為準。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方名稱：__________2.1.2買方地址：__________2.1.3買方聯系人：__________2.1.4買方聯系電話：__________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：__________2.2.2賣方地址：__________2.2.3賣方聯系人：__________2.2.4賣方聯系電話：__________3.車位買賣3.1車位基本信息3.1.1車位編號：__________3.1.2車位位置：__________3.1.3車位面積：__________3.1.4車位產權證號：__________3.2車位購買價格3.2.1車位購買總價：人民幣__________元整。3.2.2付款方式：__________3.3車位交付時間3.3.1車位交付日期：__________3.3.2車位交付條件：__________3.4車位產權轉移3.4.1甲方應在車位交付后__________個工作日內，將車位產權證及相關文件交付給乙方。4.車位增值服務4.1增值服務內容4.1.1車位清潔：每月至少進行一次全面清潔。4.1.2車位維護：定期對車位進行維護，確保其正常使用。4.1.3車位管理：提供車位使用咨詢、車位租賃等服務。4.2增值服務費用4.2.1增值服務費用：人民幣__________元/年。4.2.2付款方式：__________4.3增值服務期限4.3.1增值服務期限：自車位交付之日起__________年。5.物業管理5.1物業管理范圍5.1.1物業管理范圍：甲方物業管理區域內的公共設施、綠化、環境衛生等。5.2物業管理費用5.2.1物業管理費用：人民幣__________元/年。5.2.2付款方式：__________5.3物業管理服務標準5.3.1物業管理服務標準：按照甲方制定的服務標準執行。6.付款方式6.1付款時間6.1.1車位購買總價：__________個工作日內支付。6.1.2增值服務費用：__________年支付一次。6.1.3物業管理費用：__________年支付一次。6.2付款方式6.2.1付款方式：__________6.3逾期付款責任6.3.1逾期付款責任：逾期付款的，乙方應向甲方支付_____%的違約金。7.違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方未按本合同約定履行付款義務；7.1.2任何一方未按本合同約定提供或接受服務；7.1.3任何一方違反本合同的其他約定；7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；7.2.3違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2雙方按照合同約定完成付款；9.2合同生效日期9.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致；10.1.2變更內容不違反法律法規；10.2合同解除條件10.2.1一方違約，另一方有權解除合同；10.2.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.3合同變更與解除的程序10.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方；10.3.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行義務。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協商一致終止合同；11.2合同終止后果11.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續；11.2.2合同終止后，未了事項由雙方另行協商解決。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達12.2.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式；12.2.2通知送達地址：__________。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同份數13.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。14.合同簽署14.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2甲方代表簽字（或蓋章）：__________14.3乙方代表簽字（或蓋章）：__________14.4簽署日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執行，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事項；15.3.2雙方共同邀請第三方參與，并簽訂《第三方介入協議》；15.3.3第三方應按照《第三方介入協議》的規定履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為人民幣__________元；16.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權根據《第三方介入協議》的規定，對合同履行情況進行監督和檢查。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規和合同約定；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；17.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告介入過程中的重大事項。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系由《第三方介入協議》約定；18.1.2甲方應配合第三方的工作，并承擔相應的費用。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系由《第三方介入協議》約定；18.2.2乙方應配合第三方的工作，并承擔相應的費用。18.3第三方與物業管理方的關系18.3.1第三方與物業管理方的關系由《第三方介入協議》約定；18.3.2物業管理方應配合第三方的工作，并承擔相應的費用。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在《第三方介入協議》中明確；19.2第三方介入的費用應在合同約定的付款方式下支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協商一致終止第三方介入；20.1.3發生不可抗力事件，導致第三方介入無法繼續；20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，雙方應按照《第三方介入協議》的規定辦理相關手續；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產權證復印件1.1要求：提供車位產權證的復印件，證明甲方擁有車位完全產權。1.2說明：本附件為合同生效的必要條件之一。2.車位使用說明2.1要求：提供車位使用說明，包括車位尺寸、使用規則等。2.2說明：本附件用于指導乙方正確使用車位。3.車位增值服務明細3.1要求：列出車位增值服務的具體內容、費用和期限。3.2說明：本附件作為車位增值服務的詳細說明。4.物業管理服務標準4.1要求：制定物業管理服務的具體標準，包括服務質量、服務時間等。4.2說明：本附件用于規范物業管理方的服務行為。5.付款憑證5.1要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定完成付款。5.2說明：本附件作為付款的證明文件。6.第三方介入協議6.1要求：與第三方簽訂的協議，明確第三方介入的具體事項和責任。6.2說明：本附件作為第三方介入的依據。7.爭議解決協議7.1要求：與爭議解決機構簽訂的協議，明確爭議解決的方式和程序。7.2說明：本附件作為爭議解決的依據。8.合同變更協議8.1要求：與甲乙雙方簽訂的協議，明確合同變更的具體內容。8.2說明：本附件作為合同變更的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定交付車位或提供增值服務；1.2乙方未按合同約定支付款項；1.3第三方未按《第三方介入協議》履行職責；1.4物業管理方未按合同約定提供物業管理服務。2.責任認定標準2.1甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4物業管理方違約：物業管理方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方未按合同約定交付車位，導致乙方無法使用車位，甲方應支付違約金人民幣__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按合同約定支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按《第三方介入協議》履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應支付違約金人民幣__________元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4物業管理方未按合同約定提供物業管理服務，導致甲乙雙方損失，物業管理方應支付違約金人民幣__________元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年產權車位買賣及車位增值服務與物業管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于____________________的產權車位，現欲將其出售給乙方。乙方有意購買該車位，并希望與甲方簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。2.2目的：本合同旨在明確甲方將產權車位出售給乙方，乙方支付相應價款，并約定車位增值服務及物業管理等相關事宜。三、定義與解釋3.1專業術語：1.產權車位：指甲方擁有獨立產權的車位，可依法轉讓、出租、抵押等。2.車位增值服務：指甲方為乙方提供的相關增值服務，如車位清潔、停車引導、車位租賃等。3.物業管理：指甲方或第三方對車位進行日常管理，包括車位維護、安全保障、環境整治等。3.2關鍵詞解釋：1.產權：指車位所有權，甲方擁有該車位完全的所有權。2.買賣：指甲方將車位出售給乙方，乙方支付相應價款。3.增值服務：指甲方為乙方提供的除車位本身外的其他服務。4.物業管理：指對車位進行日常管理，確保車位使用安全和環境整潔。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付車位價款。2.甲方有義務向乙方提供合法、有效的產權證明文件。3.甲方有義務按照合同約定提供車位增值服務。4.甲方有義務按照合同約定進行物業管理。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供產權證明文件。2.乙方有義務按照合同約定支付車位價款。3.乙方有義務按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途。4.乙方有義務遵守甲方制定的物業管理規定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本合同項下的車位位于甲方擁有的____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付車位價款。2.甲方應按照合同約定提供產權證明文件、車位增值服務及物業管理。3.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應書面通知對方，并提交相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付已交付的車位價款；2.甲方應按照合同約定退還乙方已支付的定金；3.雙方應按照合同約定處理車位增值服務及物業管理事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.車位購買價款：乙方應按照合同約定的價格購買甲方車位。2.增值服務費用：乙方在享受甲方提供的車位增值服務時，應支付相應的服務費用。3.物業管理費用：乙方應按照物業管理規定支付車位物業管理費用。4.其他費用：因合同履行過程中產生的其他費用，雙方另行協商確定。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付車位購買價款。2.增值服務費用和物業管理費用，乙方應按照甲方指定的繳費方式支付。7.3支付時間1.車位購買價款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付完畢。2.增值服務費用：乙方應在享受增值服務前支付相應費用。3.物業管理費用：乙方應按照物業管理規定的時間節點支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的車位購買價款后，向乙方提供合法、有效的產權證明文件。2.甲方應在乙方支付增值服務費用后，按照約定提供相應的增值服務。3.甲方應在乙方支付物業管理費用后，按照物業管理規定履行物業管理義務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間提供產權證明文件的，應向乙方支付____元違約金。2.甲方未按約定提供增值服務的，應向乙方支付____元違約金。3.甲方未按約定履行物業管理義務的，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付車位購買價款的，應向甲方支付____元違約金。2.乙方未按約定支付增值服務費用或物業管理費用的，應向甲方支付____元違約金。3.乙方擅自改變車位用途的，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述違約責任條款向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業秘密等。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車位的所有權，直至乙方支付完畢全部車位購買價款。2.甲方保留對車位增值服務的調整權，但不得影響乙方的合法權益。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對車位進行必要維修和保養的權力。2.甲方保留在合同履行期間，對車位增值服務的改進和升級權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充的內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保合同各項條款的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面函件等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間節點，完成各自應盡的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車位買賣、增值服務及物業管理的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）______