20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房買賣合同電子存證及支付協議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產性質2.4房產面積2.5房產用途3.房產權屬情況3.1房產權證編號3.2房產權屬證明文件3.3房產他項權利4.房產價格及支付方式4.1房產總價4.2付款方式4.3付款時間節點4.4付款方式及期限5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產驗收標準5.4房產驗收流程6.房產稅費承擔6.1房產稅費種類6.2房產稅費承擔方6.3房產稅費繳納時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任及賠償8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1附件一：房產權屬證明文件10.2附件二：房產測繪報告10.3附件三：其他相關文件11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充條款12.電子存證及支付協議12.1電子存證內容12.2支付協議內容12.3電子存證及支付方式12.4電子存證及支付時間13.其他約定事項13.1通知方式及送達地址13.2不可抗力13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出賣人信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯系方式：____________________1.2買受人信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯系方式：____________________第二條房產基本情況2.1房產名稱：____________________2.2房產地址：____________________2.3房產性質：____________________2.4房產面積：____________________平方米2.5房產用途：____________________第三條房產權屬情況3.1房產權證編號：____________________3.2房產權屬證明文件：____________________3.3房產他項權利：____________________第四條房產價格及支付方式4.1房產總價：____________________元4.2付款方式：（1）首付金額：____________________元（2）首付款支付時間：____________________（3）尾款支付方式：____________________4.3付款時間節點：（1）首付款支付時間：____________________（2）尾款支付時間：____________________4.4付款方式及期限：（1）首付款支付方式：____________________（2）尾款支付方式：____________________（3）支付期限：____________________第五條房產交付及驗收5.1房產交付時間：____________________5.2房產交付條件：（1）房產證已辦理完畢（2）房產無任何法律糾紛（3）房產已過戶至買受人名下5.3房產驗收標準：（1）房屋結構完整（2）房屋設施齊全（3）房屋無重大質量問題5.4房產驗收流程：（1）買受人安排驗收時間（2）出賣人陪同買受人進行驗收（3）雙方簽字確認驗收結果第六條房產稅費承擔6.1房產稅費種類：（1）契稅（2）印花稅（3）個人所得稅6.2房產稅費承擔方：（1）契稅：____________________（2）印花稅：____________________（3）個人所得稅：____________________6.3房產稅費繳納時間：（1）契稅：____________________（2）印花稅：____________________（3）個人所得稅：____________________第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件：（1）買受人未按合同約定支付房款（2）出賣人未按合同約定交付房產（3）房產存在重大質量問題7.2合同解除程序：（1）一方提出合同解除請求（2）雙方協商一致（3）書面確認合同解除7.3違約責任及賠償：（1）買受人未按合同約定支付房款的，應向出賣人支付違約金____________________元（2）出賣人未按合同約定交付房產的，應向買受人支付違約金____________________元（3）房產存在重大質量問題的，出賣人應承擔修復責任，并賠償買受人損失____________________元第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.2爭議解決機構：若協商不成，任何一方均可向房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間：____________________9.3合同終止條件：（1）房產交付并完成驗收（2）買受人支付全部房款（3）合同約定的其他終止條件9.4合同終止時間：____________________第十條合同附件10.1附件一：房產權屬證明文件10.2附件二：房產測繪報告10.3附件三：其他相關文件第十一條合同變更及補充11.1合同變更條件：經雙方協商一致，可以對合同內容進行變更。11.2合同變更程序：（1）雙方簽署變更協議（2）變更協議作為合同附件（3）變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3合同補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條電子存證及支付協議12.1電子存證內容：包括但不限于合同文本、房產信息、支付憑證等。12.2支付協議內容：包括支付金額、支付方式、支付時間等。12.3電子存證及支付方式：（1）電子存證采用第三方電子存證平臺進行。（2）支付方式：____________________（3）支付時間：____________________12.4電子存證及支付時間：____________________第十三條其他約定事項13.1通知方式及送達地址：（1）通知方式：____________________（2）送達地址：____________________13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3合同解除條件：若發生不可抗力事件，經雙方協商一致，可解除合同。13.4合同解除程序：同第七條合同解除程序第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或允許介入合同關系中的其他主體，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程的公正、透明和高效，維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入合同關系。3.2第三方應具備相應的資質和業務能力，并簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。4.第三方職責（1）提供專業意見和咨詢服務；（2）協助甲乙雙方進行合同履行；（3）監督合同履行情況；（4）調解甲乙雙方之間的爭議。5.第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；（2）對甲乙雙方的行為進行監督和評價；（3）向甲乙雙方提出合理化建議。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）因第三方故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任；（3）第三方責任限額最高不超過合同總價的_____%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔各自的權利義務。7.2第三方與甲乙雙方之間形成委托關系，第三方應按照甲乙雙方的要求履行職責。7.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方自行解決，或由甲乙雙方共同協商解決。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。（1）咨詢服務費用；（2）中介服務費用；（3）評估、鑒定費用；（4）其他相關費用。9.第三方介入的合同終止9.1若第三方因故退出合同關系，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續。9.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同，并按照原約定承擔責任。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入合同關系過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的變更及補充11.1若合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方可協商一致，對合同進行變更或補充。11.2變更或補充的內容應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。12.2若協商不成，可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件要求：提供房產證原件及復印件，證明房產權屬清晰，無爭議。說明：房產證是證明房產所有權的重要文件，必須真實有效。2.房產測繪報告要求：提供房產測繪報告原件及復印件，報告需由具有相應資質的測繪機構出具。說明：房產測繪報告是確定房產面積、結構等信息的依據，需準確無誤。3.房產買賣合同要求：提供雙方簽署的房產買賣合同原件及復印件，合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：房產買賣合同是雙方權利義務的約定，是合同履行的基礎。4.付款憑證要求：提供所有付款憑證的原件及復印件，包括銀行轉賬記錄、支票等。說明：付款憑證是證明付款事實的依據，需清晰、完整。5.房產交付確認書要求：提供房產交付確認書原件及復印件，買受人簽字確認房產交付。說明：房產交付確認書是證明房產已交付的文件，需雙方簽字確認。6.房產稅費繳納證明要求：提供房產稅費繳納證明的原件及復印件，證明稅費已繳納。說明：房產稅費繳納證明是證明稅費已繳納的依據，需完整有效。7.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議的原件及復印件，協議內容明確，雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協議是雙方解決爭議的約定，需明確爭議解決方式和機構。8.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議的原件及復印件，協議內容明確，第三方簽字蓋章。說明：第三方介入協議是明確第三方職責和權利的協議，需第三方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按時支付房款責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金金額為未付款項的_____%。示例：若合同約定房款總額為100萬元，買受人未按時支付10萬元，則應支付違約金1萬元。2.出賣人未按時交付房產責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金金額為房價款的_____%。示例：若合同約定房價款為100萬元，出賣人未按時交付房產，則應支付違約金1萬元。3.房產存在重大質量問題責任認定：出賣人應承擔修復責任，并賠償買受人因此造成的損失。示例：若房產存在嚴重影響居住使用的質量問題，出賣人需修復并賠償買受人損失。4.第三方未履行職責責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業意見，導致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔責任。示例：若發生自然災害等不可抗力事件，導致合同無法履行，甲乙雙方無需承擔責任。全文完。二零二四版二手房買賣合同電子存證及支付協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權信息2.3房屋用途2.4房屋面積3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.過戶手續及稅費5.1過戶手續5.2稅費承擔5.3稅費繳納6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋產權證復印件9.2附件二：房屋交易稅費計算表9.3附件三：付款憑證10.電子存證協議10.1存證機構10.2存證內容10.3存證費用11.支付協議11.1支付平臺11.2支付方式11.3支付安全12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同修改14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋交易稅費計算表14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________________________1.1.2買方法定代表人/負責人：________________________1.1.3買方身份證號碼：________________________1.1.4買方聯系方式：________________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________________________1.2.2賣方法定代表人/負責人：________________________1.2.3賣方身份證號碼：________________________1.2.4賣方聯系方式：________________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋產權信息：________________________2.3房屋用途：________________________2.4房屋面積：________________________平方米3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣________________________元，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣________________________元，于房屋交付前支付。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：________________________3.3.2尾款支付時間：________________________4.房屋交付及驗收4.1交付時間：________________________4.2驗收標準：4.2.1房屋結構安全、無重大質量問題。4.2.2房屋裝修、設施設備符合合同約定。4.3驗收程序：4.3.1雙方共同對房屋進行驗收。4.3.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.過戶手續及稅費5.1過戶手續：買方負責辦理房屋過戶手續。5.2稅費承擔：5.2.1買方承擔過戶過程中產生的所有稅費。5.2.2賣方負責提供必要的過戶資料。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協商一致解除合同。6.1.2因不可抗力導致合同無法履行。6.2違約責任：6.2.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。6.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽字蓋章。8.1.2買方支付首付款。8.1.3房屋交付條件成就。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付完成。8.2.2買方完全履行支付義務。8.2.3合同約定的其他終止條件成就。9.合同附件9.1附件一：房屋產權證復印件9.2附件二：房屋交易稅費計算表9.3附件三：付款憑證10.電子存證協議10.1存證機構：________________________10.2存證內容：10.2.1合同全文10.2.2房屋產權證明10.2.3付款憑證10.3存證費用：人民幣________________________元，于合同簽訂時支付。11.支付協議11.1支付平臺：________________________11.2支付方式：11.2.1首付款通過支付平臺支付。11.2.2尾款通過支付平臺支付。11.3支付安全：11.3.1支付平臺提供資金安全保障。11.3.2雙方應確保支付信息準確無誤。12.合同簽署12.1簽署日期：________________________12.2簽署地點：________________________12.3簽署人員：12.3.1買方代表：________________________12.3.2賣方代表：________________________13.其他約定事項13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2通知方式：13.2.1任何一方應通過書面形式進行通知。13.2.2通知送達時間以收件人簽收為準。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋交易稅費計算表14.3附件三：付款憑證14.4附件四：電子存證協議14.5附件五：支付協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于房地產中介機構、電子存證機構、支付平臺、法律顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守國家法律法規，履行合同約定的職責，并對自身的過錯承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用，并有權對合同履行情況進行監督。15.4第三方介入條件15.4.1當合同雙方在履行過程中需要第三方介入時，應提前通知對方，并協商確定第三方介入的具體事宜。15.5第三方介入程序15.5.1雙方同意第三方介入后，由第三方出具書面介入證明，明確介入范圍、職責和期限。16.第三方責任限額16.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用。16.2第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任。17.第三方變更17.1合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。18.第三方保密18.1第三方在合同履行過程中，應對雙方提供的信息保密，未經許可不得向任何第三方泄露。19.第三方爭議解決19.1第三方與合同雙方發生爭議時，應通過協商解決，協商不成的，可向合同履行地的法院提起訴訟。20.第三方終止20.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，合同雙方有權終止與該第三方的合作關系。21.第三方變更后的合同履行21.1第三方變更后，合同雙方應繼續履行合同約定的義務，并根據新的第三方職責進行調整。22.第三方其他事項22.1本合同對第三方的規定，不影響合同雙方的權利義務。23.合同修正23.1本合同如有未盡事宜，經合同雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。24.合同生效24.1本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.合同終止25.1合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，本合同自動終止。26.合同爭議解決26.1合同履行過程中發生的爭議，由合同雙方協商解決；協商不成的，提交合同履行地的法院訴訟解決。27.合同附件27.1附件一：房屋產權證復印件27.2附件二：房屋交易稅費計算表27.3附件三：付款憑證27.4附件四：電子存證協議27.5附件五：支付協議27.6附件六：第三方介入協議27.7附件七：補充協議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、產權信息頁、附圖等所有必要頁碼。說明：用于證明房屋的產權歸屬，是合同簽訂和過戶的重要依據。2.附件二：房屋交易稅費計算表詳細要求：包含交易價格、應繳納的稅費種類、計算公式、稅費金額等。說明：用于明確交易中稅費的計算和承擔方式，避免后續爭議。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括銀行匯款憑證、現金支付收據等，證明已支付款項。說明：作為已支付款項的證明，是合同履行的重要證據。4.附件四：電子存證協議詳細要求：明確電子存證的范圍、內容、費用、責任等。說明：用于確保合同及相關文件的電子存證安全可靠。5.附件五：支付協議詳細要求：明確支付平臺的選擇、支付方式、支付安全措施等。說明：用于保障交易支付的安全性和效率。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、費用、爭議解決等。說明：用于規范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：補充協議詳細要求：根據合同履行過程中的實際情況，對合同條款進行補充或修改。說明：用于完善合同內容，確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付首付款或尾款。賣方未按時交付房屋。雙方未按約定辦理過戶手續。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：買方未按時支付首付款或尾款，應向賣方支付違約金，金額為應付款項的千分之五。賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，金額為房屋價值的千分之五。雙方未按約定辦理過戶手續，應各自承擔相應的法律責任。第三方未按合同約定履行職責，應向合同雙方支付違約金，金額為服務費用的千分之十。3.示例說明：買方應在合同簽訂后的三天內支付首付款，若逾期未支付，則應向賣方支付人民幣1000元的違約金。賣方應在合同約定的交付日期前三天內交付房屋，若逾期未交付，則應向買方支付人民幣1000元的違約金。第三方在合同履行過程中因自身原因導致合同無法履行，應向合同雙方支付人民幣1000元的違約金。全文完。二零二四版二手房買賣合同電子存證及支付協議2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介機構信息（如有）2.房地產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產性質2.6房產附屬設施3.合同簽訂時間及地點4.交易價格及付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節點4.4付款方式變更5.房產交付及入住5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3入住手續辦理5.4違約責任6.房產過戶手續及稅費承擔6.1過戶手續辦理6.2稅費承擔6.3稅費計算標準7.房產質量及使用年限7.1房產質量保證7.2使用年限約定7.3質量糾紛處理8.合同解除條件及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效條件及終止條件10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產產權證復印件11.2附件二：房產評估報告11.3附件三：房屋買賣合同12.合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人（或負責人）姓名：1.1.3買方身份證號碼：1.1.4買方聯系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人（或負責人）姓名：1.2.3賣方身份證號碼：1.2.4賣方聯系方式：1.3中介機構信息（如有）1.3.1中介機構全稱：1.3.2中介機構法定代表人（或負責人）姓名：1.3.3中介機構聯系方式：第二條房地產基本信息2.1房產地址：2.2房產產權證號：2.3房產面積：2.4房產用途：2.5房產性質：2.6房產附屬設施：2.6.1附屬設施一：2.6.2附屬設施二：2.6.3附屬設施三：第三條合同簽訂時間及地點3.1合同簽訂時間：3.2合同簽訂地點：第四條交易價格及付款方式4.1交易價格：4.2付款方式：4.3付款時間節點：4.4付款方式變更：第五條房產交付及入住5.1房產交付時間：5.2房產交付條件：5.3入住手續辦理：5.4違約責任：第六條房產過戶手續及稅費承擔6.1過戶手續辦理：6.2稅費承擔：6.3稅費計算標準：第七條房產質量及使用年限7.1房產質量保證：7.2使用年限約定：7.3質量糾紛處理：第一部分：合同如下：第八條合同解除條件及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方單方解除合同的條件：8.1.2因不可抗力導致合同解除的條件：8.1.3其他法定或約定解除合同的條件：8.2違約責任8.2.1買方違約責任：8.2.2賣方違約責任：8.2.3違約金計算及支付方式：8.2.4違約損害賠償：第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方協商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：9.2.2人民法院：9.3爭議解決程序9.3.1協商程序：9.3.2仲裁程序：9.3.3訴訟程序：第十條合同生效條件及終止條件10.1合同生效條件10.1.1合同當事人簽字或蓋章：10.1.2合同簽訂時間：10.1.3合同標的物交付：10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢：10.2.2合同解除：10.2.3合同期限屆滿：第十一條合同附件11.1附件一：房產產權證復印件11.2附件二：房產評估報告11.3附件三：房屋買賣合同第十二條合同份數及效力12.1合同份數12.1.1正本合同份數：12.1.2附件份數：12.2合同效力12.2.1合同自簽訂之日起生效：12.2.2合同對雙方具有法律約束力：第十三條其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1買方和賣方在合同中約定的其他事項：13.1.2雙方認為需要特別約定的條款：第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：14.2合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，與本合同標的物或履行合同有直接關聯的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于銀行、擔保公司、律師事務所、評估機構、審計機構等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.2.2第三方的責任限額不得超過其在本合同項下提供的擔保或服務的金額。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方一致同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方提供的擔保或服務符合法律規定和合同要求。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事項；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入協議，明確各方的權利義務；16.2.3第三方介入協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方的權利17.1第三方有權根據合同約定，監督合同履行情況，包括但不限于：17.1.1檢查房產過戶手續的合法性；17.1.2監督交易資金的支付；17.1.3審查房產質量及使用年限。17.2第三方有權在合同約定的范圍內，獨立作出決定，包括但不限于：17.2.1對房產過戶手續提出異議；17.2.2對交易資金的使用提出建議；17.2.3對房產質量及使用年限提出評估意見。18.第三方的義務18.1.1按照合同約定和法律規定，提供真實、準確、完整的擔保或服務；18.1.2秘密處理甲乙雙方的信息，未經授權不得向任何第三方泄露；18.1.3在合同約定的范圍內，獨立、公正地履行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔的責任限于合同約定的范圍內；19.1.2第三方與甲方之間的關系由第三方介入協議約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方承擔的責任限于合同約定的范圍內；19.2.2第三方與乙方之間的關系由第三方介入協議約定。19.3第三方與中介方的劃分19.3.1中介方作為甲乙雙方的媒介，其職責限于促成交易；19.3.2第三方介入后，中介方的職責可能由第三方或甲乙雙方另行約定。20.第三方介入協議的變更及終止20.1第三方介入協議的變更20.1.1甲乙雙方或第