房屋租賃合同補充合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________第一章定義1.1甲方：指甲方（出租方）為公司名稱所列的公司。1.2乙方：指乙方（承租方）為公司名稱所列的公司。1.3房屋：指甲方出租給乙方的位于__________________________的房屋。1.4租賃期：指甲乙雙方約定的房屋租賃期限，具體起止日期見本合同附件一。第二章房屋租賃2.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方房屋，租賃用途為__________________________。2.2乙方租賃房屋的面積為__________________________平方米。2.3甲方應保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關標準和規定。2.4乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，向甲方支付租金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。第三章房屋使用3.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法經營活動。3.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。3.3乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護和保養，保證房屋及其附屬設施的正常使用。3.4乙方在租賃期滿后，應將房屋及其附屬設施恢復原狀，如有損壞或丟失，乙方應按照甲方的要求進行賠償。第四章房屋租金及押金4.1乙方支付給甲方的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元，每____個月支付一次。4.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元，作為履行本合同的保證金。4.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及其附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或丟失后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的____%。5.2甲方如未按約定將房屋交付給乙方，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方如未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六章房屋維修與保養6.1甲方應保證房屋主體結構及附屬設施的安全使用，對房屋進行定期檢查和維修。6.1.1甲方負責房屋主體結構的維修，包括但不限于房屋基礎、主體結構、屋面、外墻面、門窗等。6.1.2甲方負責房屋附屬設施的維修，包括但不限于水暖、電氣、通訊、消防等設施。6.2乙方在使用過程中發覺房屋或設施存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的____個工作日內進行維修。6.3乙方因使用不當導致的房屋或設施損壞，維修費用由乙方承擔。6.4乙方在租賃期間應保持房屋的清潔衛生，不得隨意改動房屋內部結構。第七章房屋保險7.1甲方應保證房屋在租賃期間具備必要的保險，包括但不限于房屋財產保險、第三者責任保險等。7.2甲方應在租賃開始前向乙方提供保險單復印件，乙方有權了解保險的具體內容和賠償范圍。7.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋或第三方財產損失，應由乙方承擔相應責任。7.4甲方應保證保險的有效期覆蓋整個租賃期間，保險到期后應及時續保。第八章房屋變更與解除8.1在租賃期間，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付給甲方違約金。8.2甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如確需調整，應提前____個月書面通知乙方，雙方協商一致后，可進行調整。8.3如因不可抗力因素導致房屋無法繼續租賃，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。8.4甲方在租賃期間出售房屋，應提前____個月書面通知乙方，并保證乙方在同等條件下有優先購買權。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，因本合同產生的爭議，適用中華人民共和國的法律。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.4雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法經營活動。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務，共同維護租賃關系的穩定。第十一章房屋租賃的續租與退租11.1租賃期滿前，如乙方有續租意愿，應提前____個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。11.2乙方在租賃期滿后需退租，應提前____個月書面通知甲方，并按照甲方的要求將房屋恢復原狀。11.3退租時，甲方應在確認房屋無損壞且乙方結清所有費用后，將押金無息退還乙方。11.4乙方退租后，甲方有權在____個工作日內對房屋進行查驗，并書面通知乙方查驗結果。第十二章房屋的物業管理12.1甲方應保證房屋所在小區的物業管理公司提供良好的物業服務。12.2乙方應遵守物業管理公司的規章制度，按時繳納物業管理費。12.3乙方對物業管理公司的服務有異議，應向甲方提出，甲方有權協助乙方與物業管理公司協商解決。12.4物業管理公司因服務不到位導致乙方遭受損失，甲方應協助乙方向物業管理公司追責。第十三章保密條款13.1雙方在租賃過程中可能獲得對方商業秘密或其他保密信息，雙方應對這些信息予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除后____年。13.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。13.4雙方違反保密義務的，應向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十四章違約賠償14.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。14.2違約金為本合同總租金的____%，雙方另有約定的除外。14.3由于乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方還應賠償甲方因此產生的實際損失。14.4由于甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方還應賠償乙方因此產生的實際損失。第十五章合同的變更與終止15.1本合同經雙方協商一致，可以進行變更。15.2合同終止后，雙方的權利義務自行終止，但保密條款和違約賠償條款仍然有效。15.3任何一方不得擅自終止本合同，否則應承擔違約責任。15.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字部分：甲方（出