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2025年專業版存量房買賣居間合同范文甲方(經紀人):【甲方全稱】身份證號碼:【甲方身份證號碼】聯系地址:【甲方聯系地址】聯系電話:【甲方聯系電話】乙方(委托人):【乙方全稱】身份證號碼:【乙方身份證號碼】聯系地址:【乙方聯系地址】聯系電話:【乙方聯系電話】依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規,經雙方自愿、平等、協商一致,就乙方委托甲方作為買賣存量房的居間人進行交易事宜,達成如下合同條款:第一條合同標的及種類1.1本合同標的為乙方委托甲方進行的買賣存量房的居間服務。1.2存量房系指已建成但未進行銷售的住宅、商業、工業等用途的房屋。第二條權利與義務2.1甲方的權利與義務:甲方作為乙方委托的居間人,有權根據乙方委托尋找適合的買方或賣方,并提供相關存量房信息;甲方應協助乙方安排看房、談判等事宜;甲方應對存量房的真實情況進行調查核實,并向乙方提供真實情況報告;甲方應辦理相關買賣手續,妥善保管合同及其他文件;甲方應保守乙方商業秘密,并對乙方委托行為保密;甲方應按約定收取居間費用。2.2乙方的權利與義務:乙方應按約定支付甲方居間費用;乙方應提供真實、準確、完整的存量房信息;乙方應按甲方要求提供必要證明文件,并確保其合法性和真實性;乙方應協助甲方辦理相關買賣手續;乙方應保守甲方商業秘密,并對甲方居間工作保持合作與支持。第三條買賣條件3.1買方與賣方的貸款、支付方式及其他交易條件由雙方自行協商確定,并書面告知甲方。第四條居間費用4.1乙方應向甲方支付居間費用,具體標準由雙方協商確定,并以書面形式確認。第五條服務期限5.1本合同自簽署之日起生效,有效期為【合同有效期】。如居間交易在合同有效期內未完成,則本合同自動終止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應賠償對方損失。6.2若甲方不履行居間服務職責,導致乙方與買方或賣方交易未達成,甲方應承擔相應責任并賠償乙方損失。第七條爭議解決7.1本合同履行受中華人民共和國法律管轄。7.2若雙方就本合同履行發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1本合同內容如需變更,應由雙方協商一致,并以書面形式進行。8.2本合同經雙方協商一致可解除。解除合甲方應退還已收取的居間費用給乙方。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜,由雙方協商決定。9.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。甲方(經紀人):乙方(委托人):簽名:簽名:日期:日期:2025年專業版存量房買賣居間合同范文(二)甲方(經紀人):____(以下簡稱“甲方”)乙方(賣方):____(以下簡稱“乙方”)丙方(買方):____(以下簡稱“丙方”)鑒于甲方具備豐富的房地產交易經驗和專業知識,有能力為乙方和丙方提供專業的房產中介服務;鑒于乙方為所述____(以下簡稱“房產”)的合法所有者,有意出售該房產;鑒于丙方有意購買位于____的房產,并委托甲方作為其代理進行交易。雙方秉持平等、自愿、公正、誠信原則,經友好協商,達成如下協議:第一條甲方的職責與義務(一)甲方的職責1.作為乙方和丙方的中介,甲方應促成乙方以合理價格向丙方出售房產,同時確保交易過程的合法性與合規性。2.為乙方和丙方提供房產交易咨詢服務,包括但不限于價格評估、交易策劃、法規解釋等相關信息。3.協助雙方準備交易所需的文件和資料。(二)甲方的義務1.根據乙方和丙方的需求,提供真實、準確、完整的房產信息,并確保信息的及時更新。2.在雙方簽訂購房合同后,甲方應協助辦理房產交付、產權過戶等相關手續。3.在交易過程中,甲方應維護乙方和丙方的合法權益,遵守商業道德和相關法律法規。第二條乙方的職責與義務1.權利人資格保證:乙方保證為房產的合法所有者,擁有完整產權,且無任何影響交易的債權、債務、抵押、查封等問題。2.房產信息真實性:乙方保證提供的房產信息真實、準確、完整,并對提供的信息承擔法律責任。3.配合甲方服務:乙方應積極配合甲方的服務,提供所需文件、資料和信息,并按要求參與交易活動。第三條丙方的職責與義務1.購房意愿確認:丙方確認具備購房真實意愿,擁有足夠資金,并對購房可能產生的風險和責任有清晰認知。2.驗證房產信息:丙方有權對房產信息進行核查,并獨立判斷房產狀況和質量。3.履行購房義務:丙方應按約定時間及方式支付房款,并接受房產交付。第四條交易價格與支付方式1.交易價格:雙方確認的房產交易價格為____元整(大寫:____)。2.支付方式:丙方應按購房合同約定的支付期限和方式支付房款。第五條違約責任(一)甲方的違約責任1.如甲方在中介服務中違反法律法規,導致乙方或丙方損失,甲方應承擔相應法律責任,包括賠償損失和法律費用。2.如甲方提供的房產信息不實,導致乙方或丙方受損,甲方需承擔賠償責任。(二)乙方的違約責任1.如乙方未按合同約定交付房產,丙方有權要求退還已支付款項及違約金,并要求賠償實際損失。2.如乙方提供的房產信息不實,導致丙方受損,乙方應承擔賠償責任。(三)丙方的違約責任如丙方未按合同約定支付房款,乙方有權解除合同,并要求丙方賠償實際損失。第六條爭議解決本中介合同的執行和解釋均受中國法律法規管轄。如雙方在合同履行中產生爭議,應首先通過友好協商解決;協商無果,可向有管轄權的法院提起訴訟。第七條其他約定1.對本合同的任何修改、補充或終止須以書面形式進行,并經甲、乙、丙三方簽字確認。2.本合同自三方簽字之日起生效,具
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