甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL上海2024年短期辦公用房租賃協議版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.使用事項5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任6.維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任7.保險7.1保險責任7.2保險費用8.轉租8.1轉租條件8.2轉租通知期限9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置租賃房屋位于上海市區路號，具體房號為。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為平方米，其中包括平方米的辦公區域和平方米的附屬設施。1.3房屋設施租賃房屋內配備有基本的辦公設施，包括辦公桌椅、照明、空調、網絡等。同時，房屋還提供附屬設施如會議室、休息室、衛生間等。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為年月日。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月元，總計為元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租人應在每月的日前支付當月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：4.押金4.1押金金額承租人應向出租人支付押金元，作為租賃期間對房屋及其附屬設施的保證金。4.2押金退還條件租賃期滿后，如房屋及其附屬設施無損壞或損壞已得到修復，出租人應在扣除相應費用后退還承租人押金。5.使用事項5.1房屋使用范圍承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構和使用性質。5.2房屋維護責任承租人應負責日常的房屋維護和清潔工作，保持房屋及附屬設施的正常使用狀態。6.維修責任6.1出租人維修責任出租人負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。6.2承租人維修責任承租人負責對因自身使用原因導致的房屋及附屬設施損壞進行維修。8.轉租8.1轉租條件承租人需征得出租人的書面同意，方可進行轉租。轉租對象應為合法注冊的法人或具有完全民事行為能力的自然人。8.2轉租通知期限承租人應在轉租前至少提前個工作日通知出租人，并提供轉租對象的詳細信息。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃，需向對方支付相當于一個月租金的違約金。9.2提前終止租賃的通知期限提前終止租賃的，應至少提前個月書面通知對方。10.違約責任10.1出租人違約責任出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。10.2承租人違約責任承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的簽訂地為上海市區，爭議解決地點為區人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付時間出租人應在本合同簽訂后個工作日內，將租賃房屋交付給承租人。13.2房屋交付條件房屋交付時，應保證租賃房屋及附屬設施符合合同約定的使用條件。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）簽字：____________甲方蓋章：____________14.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）簽字：____________乙方蓋章：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋照片詳細要求：包含房屋外觀、入口、辦公區域、附屬設施等清晰照片。2.附件二：租賃房屋設施清單詳細要求：詳細列明房屋內所有設施設備名稱、型號、數量等。3.附件三：租金支付證明詳細要求：銀行轉賬記錄或現金支付收據等證明文件。4.附件四：押金支付證明詳細要求：銀行轉賬記錄或現金支付收據等證明文件。5.附件五：房屋交付確認書詳細要求：確認房屋交付時的情況，包括設施設備狀態、存在的問題等。6.附件六：維修記錄詳細要求：記錄房屋及附屬設施的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。7.附件七：轉租同意書詳細要求：出租人同意承租人轉租的書面文件。8.附件八：提前終止租賃通知書詳細要求：雙方提前終止租賃的書面通知。9.附件九：爭議解決裁決書詳細要求：爭議解決機構出具的裁決書。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為示例：未按約定時間交付租賃房屋。責任認定：支付違約金，違約金為一個月租金。2.承租人違約行為示例：未按約定時間支付租金。責任認定：支付違約金，違約金為一個月租金。3.出租人違約行為示例：未按約定提供租賃房屋及附屬設施。責任認定：支付違約金，違約金為未提供設施的價值。4.承租人違約行為示例：未按約定使用租賃房屋及附屬設施。責任認定：支付違約金，違約金為修復費用。5.雙方違約行為示例：未履行合同約定的其他義務。責任認定：根據違約程度，支付相應違約金或承擔其他違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃房屋的一方。2.承租人：指本合同中租賃房屋的一方。3.租賃房屋：指本合同中出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設施。4.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費用。5.押金：指承租人支付給出租人的保證金，用于保障租賃房屋及附屬設施的完好。6.維修：指對租賃房屋及附屬設施進行必要的修復