20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建材市場商鋪租賃及品牌展示合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯系方式二、商鋪租賃事項2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金支付方式及金額2.4租金調整機制三、品牌展示事項3.1品牌展示內容3.2展示區域及面積3.3展示期限3.4展示費用及支付方式四、合同權利義務4.1甲方權利義務4.2乙方權利義務五、合同違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任5.3違約賠償標準六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序七、合同糾紛解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同變更與解除8.3合同附件8.4其他約定事項九、合同簽訂日期十、合同份數及保管11、合同附件11.1商鋪租賃協議11.2品牌展示協議11.3其他相關文件十二、合同附件清單12.1商鋪租賃協議附件清單12.2品牌展示協議附件清單12.3其他相關文件清單十三、合同執行與監督13.1合同執行監督機構13.2合同執行監督程序十三、合同終止后的處理13.1商鋪退還13.2品牌展示撤展13.3賠償及費用結算合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：建材市場有限公司甲方地址：_______甲方法定代表人：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯系方式：電話：_______，郵箱：_______二、商鋪租賃事項2.1商鋪位置及面積商鋪位于建材市場_______區域，面積共計_______平方米。2.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.3租金支付方式及金額租金為每月_______元，支付方式為_______（月付/季付/年付），支付日期為每月_______日。2.4租金調整機制租金在租賃期內保持不變，除非市場整體租金調整，且調整幅度不超過_______%。三、品牌展示事項3.1品牌展示內容乙方在商鋪內進行品牌產品展示，包括但不限于_______。3.2展示區域及面積品牌展示區域位于商鋪_______，面積共計_______平方米。3.3展示期限品牌展示期限與商鋪租賃期限相同，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4展示費用及支付方式品牌展示費用為每月_______元，支付方式為_______（月付/季付/年付），支付日期為每月_______日。四、合同權利義務4.1甲方權利義務甲方有權要求乙方按照合同約定使用商鋪，并保證商鋪的完好。4.2乙方權利義務乙方有權在租賃期限內使用商鋪進行經營活動，并保證經營活動符合法律法規及市場管理規定。五、合同違約責任5.1甲方違約責任若甲方未能按照合同約定提供商鋪或相關設施，應向乙方支付_______元違約金。5.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金或展示費用，應向甲方支付_______元違約金。5.3違約賠償標準違約賠償金額根據實際損失和雙方協商確定。六、合同解除與終止6.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經對方書面通知后_______日內未予改正，對方有權解除合同。6.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協商一致終止合同。6.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應就合同解除或終止事宜進行協商，并簽署相關協議。七、合同糾紛解決7.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同爭議，協商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。7.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。八、合同生效及其他8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更與解除任何合同變更或解除均需以書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。8.3合同附件本合同附件包括但不限于商鋪租賃協議、品牌展示協議以及其他相關文件。8.4其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，按相關法律法規執行。九、合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。十、合同份數及保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。合同歸甲乙雙方各自妥善保管。十一、合同附件11.1商鋪租賃協議11.2品牌展示協議11.3其他相關文件十二、合同附件清單12.1商鋪租賃協議附件清單12.2品牌展示協議附件清單12.3其他相關文件清單十三、合同執行與監督13.1合同執行監督機構合同執行監督機構為雙方指定的代表或監督小組。13.2合同執行監督程序監督機構定期檢查合同執行情況，發現問題時及時溝通解決。十四、合同終止后的處理14.1商鋪退還合同終止后，乙方應在_______日內將商鋪及附屬設施完好無損地退還甲方。14.2品牌展示撤展合同終止后，乙方應在_______日內撤除所有品牌展示設施。14.3賠償及費用結算合同終止時，雙方應進行最終的費用結算，包括未付款項、違約金等。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方市場管理權甲方保留對建材市場整體運營和管理的權利，包括但不限于制定市場規則、收費標準、廣告宣傳等。說明：本條款確保甲方在市場管理方面的主導地位，乙方需遵守甲方制定的市場規則。1.2商鋪裝修及改造未經甲方書面同意，乙方不得對商鋪進行任何形式的裝修或改造。說明：本條款保護甲方的市場形象和整體規劃，防止乙方擅自改動影響市場整體美觀。1.3甲方對乙方經營活動的監督權甲方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規和市場監管規定。說明：本條款賦予甲方對乙方經營活動的監管權，確保市場內經營活動合法合規。1.4甲方對乙方經營數據的了解權甲方有權了解乙方的經營數據，包括但不限于銷售額、庫存等，以便甲方進行市場分析和調整。說明：本條款確保甲方對市場內各商鋪的經營狀況有充分了解，以便甲方進行市場調控。1.5甲方對乙方違約行為的處理權若乙方違反合同約定，甲方有權采取包括但不限于暫停商鋪使用、解除合同等措施。說明：本條款賦予甲方在乙方違約時的處理權，保障甲方權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方品牌展示權乙方享有在商鋪內進行品牌展示的權利，包括但不限于產品展示、廣告宣傳等。說明：本條款保障乙方在商鋪內進行品牌展示的權益，提高品牌知名度和市場競爭力。2.2乙方對商鋪裝修的自主權乙方有權根據自身經營需求對商鋪進行裝修，但需提前向甲方申請并取得書面同意。說明：本條款賦予乙方在商鋪裝修方面的自主權，滿足乙方個性化經營需求。2.3乙方對經營數據的保密權乙方有權對自身經營數據保密，未經乙方同意，甲方不得向第三方泄露。說明：本條款保護乙方的商業秘密，防止經營數據被不當利用。2.4乙方對商鋪租賃期限的優先續約權在合同到期前，若乙方有意繼續租賃商鋪，甲方應給予乙方優先續約權。說明：本條款保障乙方在合同到期后對商鋪的租賃優先權，減少乙方在市場變動時的經營風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責中介機構負責協助雙方完成合同簽訂、履約監督、糾紛調解等工作。說明：本條款明確中介機構的職責，確保合同履行的順利進行。3.2中介機構費用中介機構提供服務的費用由雙方按照約定分擔，具體費用由中介機構與雙方另行協商。說明：本條款明確中介機構費用的承擔方式，避免產生不必要的爭議。3.3中介機構保密義務中介機構在合同履行過程中，對雙方商業秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。說明：本條款保護雙方商業秘密，防止商業信息被不當利用。3.4中介機構責任若中介機構在合同履行過程中出現失職、違約行為，導致雙方權益受損，中介機構應承擔相應責任。說明：本條款明確中介機構的責任，確保中介機構在合同履行過程中的規范行為。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃協議2.品牌展示協議3.其他相關文件（如租金支付憑證、裝修圖紙、品牌展示方案等）4.中介機構服務協議（如有中介參與）5.合同附件清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供商鋪或相關設施，經書面通知后未在規定時間內改正。未按合同約定調整租金，超過約定的調整幅度。違反市場管理規則，造成乙方經營損失。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或展示費用。未按合同約定使用商鋪，擅自進行裝修或改造。違反市場管理規則，造成市場秩序混亂。3.雙方違約行為及認定：未按合同約定履行合同變更或解除程序。未按合同約定解決合同爭議。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.違約金：指一方違約時，根據合同約定或法律規定，應向守約方支付的一定金額的賠償金。3.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.中介機構：指在合同訂立、履行過程中提供專業服務的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發出書面催告，若乙方仍不支付，可依法采取訴訟或仲裁方式解決。2.問題：商鋪裝修不符合市場規定。解決辦法：甲方應要求乙方停止裝修，并按照市場規定進行整改。3.問題：合同爭議雙方無法達成一致。解決辦法：提交仲裁機構進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商鋪租賃及品牌展示合同適用于建材市場內商鋪的租賃及品牌展示活動。2.合同適用于甲方為市場管理者，乙方為市場內經營者的情形。3.合同適用于有第三方中介機構參與的市場租賃及品牌展示活動。全文完。二零二四年建材市場商鋪租賃及品牌展示合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的違約責任5.租金調整5.1.租金調整依據5.2.租金調整周期5.3.租金調整通知6.押金及保證金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.保證金金額6.4.保證金退還條件7.商鋪使用及維護7.1.商鋪使用范圍7.2.商鋪維護責任7.3.商鋪設施設備使用規范8.品牌展示要求8.1.品牌展示內容8.2.品牌展示方式8.3.品牌展示效果要求9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.2.承租方違約責任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.合同未盡事宜14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：建材市場管理有限公司1.1.2.地址：省市區路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：建材有限公司1.2.2.地址：省市區路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1.商鋪位置2.1.1.所在建材市場名稱：建材市場2.1.2.商鋪編號：B0012.1.3.商鋪位置：市場一樓東邊A區2.2.商鋪面積2.2.1.商鋪總面積：100平方米2.2.2.可使用面積：90平方米2.3.商鋪結構2.3.1.商鋪為鋼混結構，單層建筑2.3.2.商鋪內設有獨立衛生間、配電設施等3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃續約條款3.3.1.租賃期滿后，如雙方無異議，可續約三年4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付周期4.2.1.每月支付一次4.3.租金支付方式4.3.1.通過銀行轉賬支付至租賃方指定賬戶4.4.逾期支付租金的違約責任4.4.1.逾期支付租金的，每逾期一日，應向租賃方支付租金總額的1%作為違約金5.租金調整5.1.租金調整依據5.1.1.以市場租金價格變動情況為依據5.2.租金調整周期5.2.1.每年調整一次5.3.租金調整通知5.3.1.租賃方應在調整前一個月以書面形式通知承租方6.押金及保證金6.1.押金金額6.1.1.押金總額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2.押金退還條件6.2.1.租賃期滿且商鋪無損壞、違約等情況6.3.保證金金額6.3.1.保證金總額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）6.4.保證金退還條件6.4.1.租賃期滿且商鋪無損壞、違約等情況7.商鋪使用及維護7.1.商鋪使用范圍7.1.1.僅限用于建材產品的銷售及展示7.2.商鋪維護責任7.2.1.承租方負責商鋪的日常維護及保養7.3.商鋪設施設備使用規范7.3.1.未經租賃方同意，不得擅自改動商鋪內設施設備8.品牌展示要求8.1.品牌展示內容8.1.1.展示內容應包括公司logo、品牌故事、產品特點等8.1.2.展示材料應保持清潔、完好，不得有破損或褪色8.2.品牌展示方式8.2.1.使用租賃商鋪內自設展臺進行展示8.2.2.展示方式應與商鋪整體風格協調一致8.3.品牌展示效果要求8.3.1.展示效果需達到吸引顧客、提升品牌形象的目的9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.1.1.如租賃方未按時提供商鋪或提供商鋪不符合約定，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的100%9.2.承租方違約責任9.2.1.如承租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為欠付租金的1%9.2.2.如承租方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應承擔相應的賠償責任10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協商一致10.1.2.出現不可抗力因素10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應以書面形式通知對方10.3.合同解除后的處理10.3.1.租賃方應退還承租方已支付的租金10.3.2.承租方應將商鋪恢復原狀11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.通過友好協商解決11.1.2.協商不成，提交市仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構11.2.1.市仲裁委員會12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.2.合同生效日期12.2.1.合同雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定事項13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括租賃商鋪平面圖、租金支付明細表等13.2.合同未盡事宜13.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.1.1.2024年1月1日14.2.合同簽署地點14.2.1.省市區路號建材市場管理有限公司辦公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1.第三方是指在本合同執行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，介入合同執行、監督或提供相關服務的個人或機構。1.2.第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢服務方等。2.第三方介入的同意與授權2.1.甲乙雙方同意，在合同執行過程中，可引入第三方介入。2.2.引入第三方前，甲乙雙方應書面同意，并由一方或雙方共同授權第三方介入合同執行。3.第三方的責權利3.1.第三方的責任3.1.1.第三方應按照甲乙雙方授權的范圍和內容，履行相關職責。3.1.2.第三方因自身原因造成合同執行的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2.第三方的權利3.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。3.2.2.第三方有權對合同執行情況進行監督和檢查。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲乙雙方之間的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的協議約定。4.2.第三方不得直接與甲乙雙方之外的其他方進行交易或產生債權債務關系。5.第三方介入的程序5.1.第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的職責和權限。5.2.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。6.第三方的責任限額6.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在授權時明確約定。6.2.如無特別約定，第三方的責任限額為合同總金額的10%。7.第三方的更換與終止7.1.如第三方因故無法繼續履行職責，甲乙雙方應協商更換第三方。7.2.第三方介入合同執行期間，甲乙雙方可隨時終止第三方介入，但應提前通知第三方。8.第三方介入的費用8.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。8.2.第三方介入的費用應在合同中明確約定，并按約定支付。9.第三方介入的保密9.1.第三方在介入合同執行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。9.2.第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。10.2.協商不成，提交市仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的其他事項11.1.第三方介入的具體細節，由甲乙雙方在授權時另行簽訂協議約定。11.2.本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖1.1.詳細要求：包括商鋪的具體位置、面積、結構、出入口等信息。1.2.說明：平面圖需標注水電、消防等設施的位置，以及商鋪的邊界線。2.租金支付明細表2.1.詳細要求：列出每期租金的金額、支付日期、支付方式等。2.2.說明：明細表需加蓋雙方公章，作為支付憑證。3.商鋪設施設備清單3.1