20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房屋按揭貸款合同本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3還款方式1.4貸款利率1.5貸款發放日期2.貸款人信息2.1貸款人姓名2.2貸款人身份證號碼2.3聯系方式3.借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份證號碼3.3聯系方式4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋產權5.貸款用途5.1貸款具體用途5.2貸款使用期限6.還款計劃6.1每月還款金額6.2還款期限6.3還款方式7.貸款利息計算7.1利息計算方式7.2利息支付時間8.貸款擔保8.1擔保方式8.2擔保人信息9.貸款費用9.1貸款手續費9.2保險費用9.3其他相關費用10.違約責任10.1逾期還款責任10.2拖欠利息責任10.3其他違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自合同簽訂之日起，共計240個月1.3還款方式：等額本息還款法1.4貸款利率：年利率4.5%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調整1.5貸款發放日期：2024年3月1日2.貸款人信息2.1貸款人姓名：2.2貸款人身份證號碼：056783.借款人信息3.1借款人姓名：3.2借款人身份證號碼：056794.房屋信息4.1房屋地址：省市區路號4.2房屋面積：100平方米4.3房屋產權：獨立產權5.貸款用途5.1貸款具體用途：用于購買位于省市區路號的房屋5.2貸款使用期限：自貸款發放之日起至全部貸款本息還清之日止6.還款計劃6.1每月還款金額：人民幣5,000.00元整（￥5,000.00）6.2還款期限：每月1日還款6.3還款方式：銀行轉賬7.貸款利息計算7.1利息計算方式：按月計息，每月利息=貸款本金×月利率7.2利息支付時間：每月還款日同本金一并支付8.貸款擔保8.1擔保方式：房產抵押擔保8.3抵押物信息：抵押房屋地址：省市區路號，房屋產權證號：09.貸款費用9.1貸款手續費：人民幣5,000.00元整（￥5,000.00），在貸款發放時一次性支付9.2保險費用：房屋貸款保險，保險金額與貸款金額相同，保險期限與貸款期限一致，費用由借款人承擔9.3其他相關費用：貸款評估費、抵押登記費等，按實際發生費用由借款人承擔10.違約責任10.1逾期還款責任：逾期還款每日按逾期本金金額的0.1%計收罰息10.2拖欠利息責任：如借款人拖欠利息，每拖欠一日按拖欠利息金額的0.1%計收滯納金10.3其他違約責任：如借款人違反合同約定，除上述違約責任外，還應承擔由此產生的其他法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構：省市區人民法院12.合同生效12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效條件：貸款人審核通過借款人申請，并發放貸款13.合同解除1.借款人未按約定用途使用貸款；2.借款人未按約定還款；3.借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實；4.合同約定的其他解除條件13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于房屋產權證復印件、借款人身份證復印件、貸款合同、抵押合同等14.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余貸款本息、擔保物及其他相關事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保機構、保險公司等，以及任何其他與本合同執行相關的第三方服務提供者。15.2第三方職責：第三方應按照其專業領域和合同約定，提供專業服務，協助甲乙雙方履行合同義務，并保證服務的質量和及時性。15.3第三方權利：第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任：1.甲方應向乙方提供真實、完整的貸款申請資料，并保證其提供的資料的真實性和有效性。2.甲方應配合第三方進行必要的調查和評估，并按照第三方的要求提供相關文件和資料。3.甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2乙方責任：1.乙方應審核甲方的貸款申請資料，并決定是否發放貸款。2.乙方應向第三方提供必要的支持和協助，確保第三方能夠順利完成其服務。3.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方的責任限額應根據其服務性質和合同約定確定，最高不超過乙方因第三方服務不當造成的實際損失。1.因不可抗力導致的服務中斷或延誤；2.因甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實導致的服務失誤；3.因乙方未按照合同約定提供必要支持和協助導致的服務失誤。18.第三方服務合同18.1第三方服務合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方服務合同內容：第三方服務合同應包括服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍、爭議解決等內容。19.第三方變更19.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議，明確新的第三方責任和義務。20.第三方介入流程20.1介入申請：甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并提交相關文件和資料。20.2第三方審核：第三方對甲乙雙方提供的資料進行審核，確認是否符合介入條件。20.3第三方服務：第三方開始提供服務，包括但不限于評估、擔保、保險等。20.4服務完成：第三方完成服務后，向甲乙雙方提交服務報告，并協助雙方履行合同義務。21.第三方介入費用21.1費用承擔：第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用標準和支付方式應在第三方服務合同中明確。21.2費用結算：第三方服務費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：提供房屋所有權人姓名、產權證號、房屋地址等信息。2.借款人身份證復印件：提供借款人姓名、身份證號碼、身份證復印件等信息。3.貸款申請表：填寫借款人基本信息、貸款用途、還款計劃等。4.貸款合同：詳細約定貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等。5.抵押合同：約定抵押物的信息、抵押權人、抵押物價值等。6.房屋評估報告：由評估機構出具，提供房屋的市場價值評估結果。7.保險合同：包括房屋貸款保險合同和借款人意外傷害保險合同。8.第三方服務合同：包括中介服務合同、評估服務合同、擔保服務合同等。9.銀行賬戶信息：借款人銀行賬戶信息，用于接收貸款和還款。10.貸款發放通知：貸款發放后，銀行出具的貸款發放通知。11.還款計劃表：詳細列出每月還款金額、還款日期等信息。12.逾期還款通知：借款人逾期還款時，銀行發出的逾期還款通知。13.違約金支付憑證：借款人支付違約金的憑證。14.其他相關文件：根據實際情況，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期還款：借款人未按合同約定的日期和金額還款。1.2虛假陳述：借款人在申請貸款過程中提供虛假資料或隱瞞重要事實。1.3未按約定用途使用貸款：借款人未將貸款用于約定的用途。1.4未及時支付第三方服務費用：借款人未按時支付第三方服務費用。1.5違反抵押物管理規定：借款人未按合同約定管理抵押物。2.責任認定標準：2.1逾期還款：每逾期一日，按逾期本金金額的0.1%計收罰息。2.2虛假陳述：借款人應承擔由此產生的所有損失和費用，并可能面臨法律責任。2.3未按約定用途使用貸款：借款人應承擔由此產生的損失，并可能面臨貸款合同解除。2.4未及時支付第三方服務費用：借款人應支付相應費用，并可能面臨服務中斷或終止。2.5違反抵押物管理規定：借款人應承擔由此產生的損失，并可能面臨抵押權人行使抵押權。3.違約行為示例說明：3.1逾期還款示例：借款人應于每月1日還款，但實際還款日為每月5日，則逾期4天，需支付罰息。3.2虛假陳述示例：借款人在申請貸款時未如實提供收入證明，銀行發現后，借款人需承擔由此產生的所有損失和費用。3.3未按約定用途使用貸款示例：借款人將貸款用于非約定的用途，如投資股票，銀行有權解除貸款合同，并要求借款人返還已發放的貸款本息。3.4未及時支付第三方服務費用示例：借款人未按時支付評估費用，評估機構有權拒絕提供服務，直至費用支付完畢。3.5違反抵押物管理規定示例：借款人未按合同約定保管抵押物，導致抵押物價值受損，借款人需承擔由此產生的損失。全文完。二零二四年度個人房屋按揭貸款合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要購買房屋，而乙方作為金融機構，愿意為甲方提供個人房屋按揭貸款服務，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在個人房屋按揭貸款過程中的權利義務，確保貸款業務的順利進行，保障甲乙雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：1.按揭貸款：指乙方按照合同約定，向甲方提供一定金額的貸款，甲方以所購房屋作為抵押，在約定的期限內分期償還本息的貸款方式。2.抵押物：指甲方提供的用于擔保貸款的房屋。3.2關鍵詞解釋：1.房屋：指甲方購買的住宅，包括住宅樓、別墅等。2.貸款額度：指乙方根據甲方信用狀況、房屋價值等因素，同意向甲方提供的貸款金額。3.還款期限：指甲方按照合同約定，償還貸款本息的期限。4.利率：指乙方根據中國人民銀行規定和雙方約定，向甲方收取的貸款利息比率。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權在合同約定的貸款額度內，按照約定的還款方式償還貸款本息。2.甲方應按期向乙方支付貸款利息。3.甲方應按照合同約定，提供真實的個人信息和房屋情況。4.甲方應按時參加乙方組織的貸款還款相關活動。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權根據甲方的信用狀況、房屋價值等因素，確定貸款額度。2.乙方有權按照合同約定，收取貸款利息。3.乙方應按照合同約定，及時向甲方提供貸款資金。4.乙方應按時提供貸款還款相關服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為貸款期限。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方住所地或乙方指定地點。5.3合同履行方式：1.甲方應按照合同約定，按期償還貸款本息。2.乙方應按照合同約定，向甲方提供貸款資金。3.雙方應按照合同約定，履行其他相關義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.甲方提前償還全部貸款本息。2.雙方協商一致解除合同。3.法律法規規定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應當簽訂終止協議。2.甲方提前償還全部貸款本息，應當通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應向甲方退還剩余貸款本金。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.貸款利息：按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率和合同約定的浮動利率計算。2.抵押登記費：按照國家規定和實際發生金額支付。3.保險費：按照合同約定，由甲方支付房屋保險費用。4.其他費用：包括但不限于評估費、律師費、公證費等，由雙方協商確定。7.2支付方式：1.甲方應通過銀行轉賬或現金方式向乙方支付各項費用。2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收據。7.3支付時間：1.貸款利息：按月支付，甲方應在每月約定的還款日之前將當月利息支付至乙方指定賬戶。2.抵押登記費、保險費等其他費用：按合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：1.甲方應按照合同約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時辦理相關手續。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間償還貸款本息，應向乙方支付滯納金。2.甲方未按約定提供真實個人信息和房屋情況，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供貸款資金，應向甲方支付違約金。2.乙方未按約定辦理相關手續，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：按照合同約定的利率和逾期天數計算。2.賠償方式：甲方應向乙方支付違約金，乙方應退還甲方已支付的款項。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中了解的對方商業秘密。2.雙方在合同履行過程中了解的與合同相關的其他信息。9.2保密期限：1.保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括國際戰爭和地區沖突。3.政府行為：如政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應協商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：國際戰爭、地區沖突。3.政府行為：政策調整、法律法規變化等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方可向合同履行地的人民調解委員會申請調解。2.雙方可向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。3.雙方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經乙方同意，甲方不得將合同轉讓給第三方。2.乙方同意轉讓的，雙方應簽訂轉讓協議。12.2不得轉讓的情形：1.合同中約定不得轉讓的情形。2.法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.乙方保留在合同履行期間對甲方貸款狀況進行監督的權利。2.乙方保留在甲方違約時采取法律手段保護自身權益的權利。13.2特殊權力保留：1.乙方保留在合同履行期間對甲方提供的抵押物進行評估的權利。2.乙方保留在甲方違約時，依法對抵押物進行處置的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與原合同不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的資料和信息，以便合同順利履行。2.雙方應共同配合，解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通和協調。2.雙方應按照約定的方式和時間，及時解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交中華人民共和國人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。2.任何未在合同中明確約定的增減條款，均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：（年月日）乙方（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件。2.乙方營業執照復印件。3.房屋所有權證復印件。4.房屋估價報告。5.抵押登記證明。6.保險單復印件。7.貸款合同修改和補充協議（如有）。8.爭議解決協議（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.逾期償還貸款本息。b.未按約定提供真實個人信息和房屋情況。c.將抵押物轉讓或抵押給第三方。乙方違約：a.未按約定提供貸款資金。b.未按約定辦理相關手續。c.未按照合同約定收取貸款利息。2.違約行為的認定：違約行為的認定應根據合同約定和相關法律法規進行。雙方應通過協商或爭議解決機制解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指借款人購買房屋時，銀行或其他金融機構提供的以房屋作為抵押的貸款。2.抵押物：指借款人提供的用于擔保貸款的財產。3.滯納金：指借款人未按約定時間償還貸款本息時，銀行或其他金融機構按照合同約定收取的違約金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因經濟困難無法按時償還貸款。解決辦法：甲方可申請延期還款或調整還款計劃。2.問題：乙方未按約定提供貸款資金。解決辦法：甲方可向乙方提出書面異議，并要求乙方履行合同義務。3.問題：抵押物價值變動影響貸款安全。解決辦法：乙方有權要求甲方提供新的抵押物或追加抵押物。4.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應通過協商或爭議解決機制明確條款內容，解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體為房屋保險機構。2.第三方責任：第三方負責為甲方購買的房屋提供保險服務。第三方應確保保險合同的有效性和及時性。3.第三方權利：第三方有權根據保險合同的約定收取保險費用。第三方有權在保險事故發生后，按照保險合同的規定進行理賠。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，及時處理保險理賠事宜。第三方應向甲方提供必要的保險咨詢服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權對甲方的信用狀況進行審查。乙方有權在甲方違約時，采取法律手段保護自身權益。2.乙方的利益條款：乙方有權收取貸款利息和滯納金。乙方有權在甲方違約時，對抵押物進行處置。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得將抵押物轉讓或抵押給第三方。甲方不得隱瞞或提供虛假信息。甲方不得在貸款期間進行高風險投資。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款資金。甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。2.甲方的利益條款：甲方有權享受乙方提供的優惠貸款利率。甲方有權在還款期間，根據自身經濟狀況調整還款計劃。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自提高貸款利率。乙方不得擅自變更合同條款。乙方不得在甲方未違約的情況下，單方面解除合同。全文完。二零二四年度個人房屋按揭貸款合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款計劃三、貸款發放1.貸款發放條件2.貸款發放時間3.貸款發放流程4.貸款發放手續四、還款責任1.還款義務2.還款時間3.還款方式4.還款違約責任五、擔保事項1.擔保方式2.擔保人3.擔保范圍4.擔保責任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更或解除流程4.變更或解除后的處理七、違約責任1.貸款逾期責任2.擔保人違約責任3.合同違約責任4.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程4.合同終止后的處理十、其他約定1.通知方式2.通訊地址變更3.合同附件4.合同份數十一、法律法規適用1.合同適用法律法規2.法律法規變更影響3.法律法規解釋十二、合同附件1.房屋買賣合同2.貸款申請書3.擔保合同4.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.簽署地點4.簽署代表十四、合同保管1.合同保管責任2.合同保管方式3.合同保管期限4.合同遺失處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度個人房屋按揭貸款合同2.合同雙方：貸款人：[貸款人全名]借款人：[借款人全名]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[簽訂日期]起至[貸款期限終止日期]止5.合同目的：為借款人購買房屋提供按揭貸款二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣[貸款金額]元整2.貸款期限：[貸款期限]年3.貸款利率：年利率為[貸款利率]%，按照中國人民銀行規定調整4.還款方式：等額本息還款法5.還款計劃：每月還款日：[每月還款日]每月還款金額：[每月還款金額]元三、貸款發放1.貸款發放條件：借款人已簽訂房屋買賣合同借款人提供合法有效的身份證明貸款人審核通過借款人的貸款申請2.貸款發放時間：[貸款發放時間]3.貸款發放流程：借款人提交貸款申請及相關材料貸款人審核貸款申請雙方簽訂貸款合同貸款人發放貸款4.貸款發放手續：貸款人提供貸款發放通知書借款人辦理貸款資金接收手續四、還款責任1.還款義務：借款人按約定的還款時間和金額還款借款人保證貸款資金專用于房屋購買2.還款時間：每月[每月還款日]3.還款方式：通過銀行轉賬或指定還款賬戶進行還款4.還款違約責任：逾期還款：按日計收[逾期利率]%的罰息嚴重違約：貸款人有權提前收回全部貸款五、擔保事項1.擔保方式：[擔保方式，如抵押、保證等]2.擔保人：[擔保人全名]3.擔保范圍：包括但不限于貸款本金、利息、罰息等4.擔保責任：擔保人承擔連帶清償責任六、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協商一致符合法律法規規定2.合同解除條件：借款人嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行3.變更或解除流程：提出變更或解除申請雙方協商達成一致簽訂變更或解除協議4.變更或解除后的處理：重新簽訂合同或終止合同清理貸款余額及相關費用七、違約責任1.貸款逾期責任：逾期還款：按日計收[逾期利率]%的罰息逾期嚴重：貸款人有權提前收回全部貸款2.擔保人違約責任：擔保人未履行擔保責任：貸款人有權向擔保人追償3.合同違約責任：違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失4.違約賠償：賠償金額根據違約情況確定八、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]或人民法院3.爭議解決程序：按照相關法律法規及爭議解決機構的規定執行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律法規另有規定九、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：貸款全部還清或合同約定的其他終止條件3.合同終止流程：借款人還清貸款雙方確認合同終止簽訂合同終止協議4.合同終止后的處理：結束貸款關系歸還貸款人所有文件和資料清理合同終止后的相關事宜十、其他約定1.通知方式：通過書面形式或電子方式，送達至合同雙方約定的地址2.通訊地址變更：任何一方通訊地址變更需提前[天數]書面通知對方3.合同附件：[列出所有合同附件]4.合同份數：一式[份數]份，雙方各執[份數]份十一、法律法規適用1.合同適用法律法規：中華人民共和國相關法律法規2.法律法規變更影響：如法律法規變更，合同條款相應調整3.法律法規解釋：如對法律法規有不同解釋，以貸款人解釋為準十二、合同附件1.房屋買賣合同2.貸款申請書3.擔保合同4.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：[貸款人簽字蓋章][借款人簽字蓋章]2.簽署日期：[簽署日期]3.簽署地點：[簽署地點]4.簽署代表：[貸款人代表姓名][借款人代表姓名]十四、合同保管1.合同保管責任：雙方各自妥善保管合同文本2.合同保管方式：存放在安全的地方3.合同保管期限：自合同終止之日起至少[年數]年4.合同遺失處理：及時通知對方，并按照法律規定辦理貸款人（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：借款人（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：1.1甲方有權對乙方提供的房屋購買材料進行審核，并在必要時要求乙方提供補充材料。1.2甲方有權根據市場情況調整貸款利率，但需提前[天數]通知乙方。1.3甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于提前收回貸款、要求擔保人履行擔保責任等措施。2.說明：2.1甲方作為貸款人，對貸款資金的安全性和合規性負有主要責任，因此需要加強對乙方提供的材料的審核。2.2市場利率的調整可能影響乙方的還款負擔，甲方提前通知乙方有利于乙方做好財務規劃。2.3甲方有權采取措施保護自身權益，確保貸款安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：1.1乙方有權要求甲方提供詳細的貸款產品說明，包括貸款利率、還款方式、違約責任等。1.2乙方有權在貸款合同中提出合理的修改建議，甲方應在[天數]內給予答復。1.3乙方有權在貸款發放后，根據自身情況調整還款計劃，但需提前[天數]通知甲方。2.說明：2.1乙方