20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產信托購房借款及信托擔保服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2信托公司信息2.3擔保人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息與費用4.1利息計算4.2其他費用4.3費用支付方式5.信托擔保服務5.1擔保范圍5.2擔保期限5.3擔保費用6.借款人義務6.1按時還款6.2信息披露6.3其他義務7.信托公司義務7.1管理與服務7.2風險控制7.3其他義務8.擔保人義務8.1擔保責任8.2擔保期限8.3其他義務9.違約責任9.1借款人違約責任9.2信托公司違約責任9.3擔保人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他13.1合同附件13.2合同變更13.3合同終止13.4合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指的“借款人”是指向信托公司借款的甲方。1.1.2本合同所指的“信托公司”是指為借款人提供購房借款及信托擔保服務的乙方。1.1.3本合同所指的“擔保人”是指為借款人提供擔保服務的丙方。1.2術語解釋1.2.1“購房借款”是指信托公司向借款人提供的用于購買房地產的貸款。1.2.2“信托擔保服務”是指擔保人為借款人的購房借款提供擔保服務，確保借款人按時償還貸款。1.2.3“違約”是指借款人未按照本合同約定履行其義務的行為。2.合同雙方2.1借款人信息2.1.1借款人全名：____________________2.1.2借款人身份證號碼：____________________2.1.3借款人聯系電話：____________________2.2信托公司信息2.2.1信托公司全名：____________________2.2.2信托公司營業執照號碼：____________________2.2.3信托公司聯系電話：____________________2.3擔保人信息2.3.1擔保人全名：____________________2.3.2擔保人身份證號碼：____________________2.3.3擔保人聯系電話：____________________3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1本合同約定的借款金額為人民幣____________________元整。3.2借款期限3.2.1本合同約定的借款期限為自借款發放之日起____________________個月。3.3還款方式3.3.1借款人應按照本合同約定的還款計劃，分期償還借款本金及利息。4.利息與費用4.1利息計算4.1.1借款利息按年利率____________________%計算，采用按月計息、按季支付的方式。4.2其他費用4.2.1本合同產生的其他費用，包括但不限于擔保費、管理費等，由借款人承擔。4.3費用支付方式4.3.1借款人應按照信托公司的要求，通過銀行轉賬等方式支付相關費用。5.信托擔保服務5.1擔保范圍5.1.1擔保人同意對本合同約定的借款本金及利息提供擔保。5.2擔保期限5.2.1擔保期限與借款期限一致，即自借款發放之日起____________________個月。5.3擔保費用5.3.1擔保費用由借款人支付，具體金額及支付方式由雙方另行協商確定。6.借款人義務6.1按時還款6.1.1借款人應按照本合同約定的還款計劃，按期償還借款本金及利息。6.2信息披露6.2.1借款人應如實向信托公司提供與借款相關的個人信息及財務狀況。6.3其他義務6.3.1借款人應遵守本合同約定的其他義務，確保借款的合法合規使用。7.信托公司義務7.1管理與服務7.1.1信托公司應按照本合同約定，對借款進行管理，并提供相關服務。7.2風險控制7.2.1信托公司應采取必要措施，控制借款風險，確保借款的安全。7.3其他義務7.3.1信托公司應遵守本合同約定的其他義務，確保合同的有效履行。8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1若借款人未按約定時間償還借款本金或利息，每逾期一日，應向信托公司支付____________________%的違約金。8.1.2若借款人未按約定用途使用借款，信托公司有權要求借款人立即償還全部借款及利息，并追究借款人的違約責任。8.2信托公司違約責任8.2.1若信托公司未按約定提供借款或服務，應向借款人支付____________________%的違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。8.3擔保人違約責任8.3.1若擔保人未履行擔保義務，應向借款人或信托公司承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發生后，雙方應在收到對方書面通知之日起____________________日內協商解決。9.2.2若協商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1本合同爭議解決地點為借款人所在地。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1本合同經雙方協商一致，可以解除。10.3合同解除程序10.3.1雙方解除合同，應書面通知對方，并采取必要措施終止合同約定的權利義務。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1本合同的通知應以書面形式發出。11.2送達地址11.2.1借款人的送達地址為____________________。11.2.2信托公司的送達地址為____________________。11.2.3擔保人的送達地址為____________________。11.3送達方式11.3.1通知應以掛號信方式寄送至對方的送達地址，郵戳日期為送達日期。12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于借款合同、擔保合同等。12.2合同變更12.2.1本合同的任何變更，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同終止12.3.1本合同因借款全部償還或其他法定原因終止。12.4合同解釋12.4.1本合同條款的解釋以中文為準。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式____________________份，借款人、信托公司、擔保人各執____________________份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自借款人、信托公司、擔保人簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1本合同解除需經借款人、信托公司、擔保人協商一致，并以書面形式作出。14.2合同終止14.2.1本合同因借款全部償還或其他法定原因終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的“第三方”是指除借款人、信托公司、擔保人以外的，在合同履行過程中提供專業服務或協助的其他實體或個人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協助合同各方的權利義務履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由合同一方提出，經另一方同意后確定。15.3.2第三方介入前，合同一方應書面授權第三方參與本合同的相關事務。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規和合同約定，對其提供的服務或協助負責。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1乙方額外條款16.1.1乙方應確保第三方的資質和信譽，并在第三方介入前對其進行必要的調查和評估。16.1.2乙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利和義務。16.2甲方額外條款16.2.1甲方應配合第三方的調查和評估工作，并提供必要的資料和信息。16.2.2甲方應遵守第三方的專業意見，并在第三方介入時提供必要的協助。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同所指的“責任限額”是指第三方在合同履行過程中因自身過錯造成損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由合同雙方在簽訂本合同時協商確定，并在第三方協議中明確。17.3責任限額適用范圍17.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身過錯導致的借款人、信托公司或擔保人遭受的直接經濟損失。17.4責任限額的賠償程序17.4.1當第三方因自身過錯導致損失時，借款人、信托公司或擔保人應向第三方索賠。17.4.2若第三方未能全額賠償，借款人、信托公司或擔保人可向甲方索賠。17.4.3甲方在賠償后，有權向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，對其提供的服務或協助負責，但不對借款人、信托公司或擔保人的其他責任承擔責任。18.1.2借款人、信托公司、擔保人應對其自身的責任負責，包括但不限于合同約定的義務和違約責任。18.2權利劃分18.2.1第三方有權根據合同約定和授權，獲取借款人、信托公司或擔保人提供的資料和信息。18.2.2第三方有權根據合同約定和授權，對借款人、信托公司或擔保人的行為進行監督和評價。18.3溝通與協調18.4爭議解決18.4.1第三方與其他各方在合同履行過程中發生的爭議，應通過協商解決。18.4.2協商不成時，任何一方均可根據本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：明確借款金額、期限、利率、還款方式等核心條款。說明：借款合同是本合同的核心附件，詳細規定了借款人的借款條件和義務。2.擔保合同詳細要求：明確擔保范圍、擔保期限、擔保費用、違約責任等核心條款。說明：擔保合同是擔保人提供擔保服務的法律文件，確保借款人按時償還借款。3.信托擔保服務協議詳細要求：明確信托公司提供擔保服務的具體內容、責任范圍、費用等。說明：信托擔保服務協議是信托公司提供擔保服務的詳細約定，保障借款人的權益。4.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、責任劃分、費用等。說明：第三方合作協議是第三方介入時的法律文件，明確各方的權利和義務。5.評估報告詳細要求：包含房地產評估的詳細數據、分析、結論等。說明：評估報告是第三方評估機構對房地產價值的評估結果，用于確定借款金額。6.法律意見書詳細要求：包含合同條款的法律效力、合規性分析等。說明：法律意見書是律師事務所對合同條款的法律意見，確保合同的合法性。7.通知與送達證明詳細要求：記錄通知的發送時間、方式、接收人等信息。說明：通知與送達證明用于證明合同通知的合法性和有效性。8.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定時間償還借款本金或利息。責任認定標準：每逾期一日，支付____________________%的違約金。示例：若借款人逾期償還借款，需支付逾期金額的____________________%作為違約金。2.信托公司違約行為違約行為：未按約定提供借款或服務。責任認定標準：支付____________________%的違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：若信托公司未按約定提供借款，需支付____________________%的違約金，并賠償借款人損失。3.擔保人違約行為違約行為：未履行擔保義務。責任認定標準：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償借款人或信托公司的損失。示例：若擔保人未履行擔保義務，需承擔相應的法律責任，賠償借款人或信托公司的損失。4.第三方違約行為違約行為：未按約定提供服務或協助。責任認定標準：根據第三方協議約定，承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按約定提供服務，需根據第三方協議約定承擔違約責任。全文完。二零二四版房地產信托購房借款及信托擔保服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3信托擔保人信息3.借款事項3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利率3.5還款方式4.信托擔保事項4.1擔保金額4.2擔保期限4.3擔保方式4.4擔保責任5.信托設立事項5.1信托目的5.2信托財產5.3信托收益5.4信托期限6.信托管理事項6.1管理人職責6.2管理人權限6.3管理人更換7.信托費用事項7.1信托管理費7.2其他相關費用8.違約責任8.1借款人違約責任8.2出借人違約責任8.3信托擔保人違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：信托擔保合同12.3附件三：其他相關文件13.其他事項13.1通知與送達13.2合同修改13.3合同份數14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署當事人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“借款”是指借款人從出借人處獲得的資金。（2）“信托”是指借款人將借款資金設立信托，由信托擔保人提供擔保，以實現借款目的的法律關系。（3）“信托擔保”是指信托擔保人以其自有資產或權利為借款提供擔保。（4）“信托收益”是指信托設立后，由信托財產產生的收益。（5）“信托期限”是指信托關系的有效期限。第二條當事人信息2.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.2出借人信息出借人名稱：____________________出借人住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.3信托擔保人信息信托擔保人名稱：____________________信托擔保人住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________第三條借款事項3.1借款金額：人民幣____元整。3.2借款用途：____________________。3.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4借款利率：年利率為____%，按月計息，每月支付一次利息。3.5還款方式：____________________。第四條信托擔保事項4.1擔保金額：人民幣____元整，與借款金額一致。4.2擔保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3擔保方式：____________________。4.4擔保責任：信托擔保人對借款人未能按期償還借款本息承擔連帶擔保責任。第五條信托設立事項5.1信托目的：____________________。5.2信托財產：借款金額及借款人提供的其他財產。5.3信托收益：借款人支付給出借人的借款利息。5.4信托期限：與借款期限一致。第六條信托管理事項6.1管理人職責：____________________。6.2管理人權限：____________________。6.3管理人更換：____________________。第七條信托費用事項7.1信托管理費：按年率____%計收，每年支付一次。7.2其他相關費用：____________________。第八條違約責任8.1借款人違約責任（1）若借款人未按約定時間償還借款本息，每逾期一日，應向出借人支付借款金額的____%作為違約金。（2）若借款人未按約定用途使用借款，出借人有權要求借款人立即歸還全部借款，并承擔相應的違約責任。（3）若借款人違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。8.2出借人違約責任（1）若出借人未按約定時間支付借款，每逾期一日，應向借款人支付借款金額的____%作為違約金。（2）若出借人違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。8.3信托擔保人違約責任（1）若信托擔保人未能按約定履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。（2）若信托擔保人違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）借款人未按約定償還借款本息，經催告后仍不履行；（2）出借人未按約定支付借款，經催告后仍不履行；（3）信托擔保人未按約定履行擔保責任，經催告后仍不履行；（4）雙方協商一致解除本合同。9.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息已全部清償；（2）借款人提前償還借款，經雙方協商一致；（3）本合同約定的其他終止條件。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規的規定辦理合同備案手續。第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：信托擔保合同12.3附件三：其他相關文件第十三條其他事項13.1通知與送達（1）雙方之間的通知應以書面形式進行；（2）通知應以掛號信或特快專遞方式送達，或通過雙方事先約定的其他通訊方式送達。13.2合同修改本合同的修改需經雙方書面同意，并簽署書面修改協議。13.3合同份數本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時間：____年____月____日。14.2簽署地點：____________________。14.3簽署當事人借款人（蓋章）：____________________出借人（蓋章）：____________________信托擔保人（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業服務或協助合同履行而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的合法、合規性，提高合同履行的效率，保障各方權益。第二條第三方職責2.1第三方應根據本合同的約定和各自的職責，提供專業、公正的服務。2.2第三方應協助各方解決合同履行過程中出現的問題，并提出合理化建議。2.3第三方應保守合同內容及相關秘密，不得泄露給任何第三方。第三條第三方權利3.1第三方有權要求各方提供必要的信息和資料，以完成其職責。3.2第三方有權根據合同約定和實際情況，調整服務內容和收費標準。3.3第三方有權在合同履行過程中，對各方進行監督和檢查。第四條第三方責任4.1第三方應對其提供的服務質量承擔責任，如因第三方原因導致合同履行受阻，第三方應承擔相應責任。4.2第三方責任限額（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成損失的，其責任限額為____元。（2）第三方因違反保密義務泄露合同內容及相關秘密的，其責任限額為____元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人、出借人、信托擔保人之間的關系為服務關系，第三方不對合同履行的結果承擔責任。5.2第三方與借款人、出借人、信托擔保人之間應明確各自的權益和義務，避免產生糾紛。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程（1）借款人、出借人、信托擔保人協商一致，邀請第三方介入；（2）第三方接受邀請，與各方簽訂服務協議；（3）第三方根據服務協議履行職責。6.2第三方介入的條件（1）合同履行過程中，各方均認為需要第三方介入；（2）第三方具備相應的專業能力和資質。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由各方按比例承擔，具體比例由各方協商確定。7.2第三方介入的費用應納入合同總費用中，由借款人、出借人、信托擔保人共同支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如合同履行恢復正常，經各方協商一致，可以終止第三方介入。8.2第三方介入期間，如發生合同履行受阻的情況，第三方應根據合同約定和實際情況，提出解決方案。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應遵守合同保密義務，對合同內容及相關秘密予以保密。9.2第三方違反保密義務，泄露合同內容及相關秘密的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發生爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條第三方介入的合同修改11.1第三方介入期間，如需修改合同，應經各方協商一致，并簽訂書面修改協議。11.2第三方介入的合同修改，應遵循合同約定的原則和程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、違約責任等條款。附件說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款雙方的權責關系。2.附件二：信托擔保合同詳細要求：信托擔保合同應明確信托擔保人的擔保金額、擔保期限、擔保方式、擔保責任等條款。附件說明：信托擔保合同是本合同的重要組成部分，確保了借款人違約時的債權實現。3.附件三：信托設立文件詳細要求：信托設立文件應包括信托目的、信托財產、信托收益、信托期限等條款。附件說明：信托設立文件是本合同的重要組成部分，明確了信托關系的具體內容。4.附件四：信托管理協議詳細要求：信托管理協議應明確信托管理人的職責、權限、更換條件等條款。附件說明：信托管理協議是本合同的重要組成部分，確保了信托管理的規范性和有效性。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應明確第三方的服務內容、收費標準、責任限額等條款。附件說明：第三方服務協議是本合同的重要組成部分，明確了第三方介入的具體事宜。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、仲裁規則等條款。附件說明：爭議解決協議是本合同的重要組成部分，確保了合同履行過程中爭議的解決機制。7.附件七：合同修改協議詳細要求：合同修改協議應明確合同修改的內容、修改后的條款、修改生效日期等。附件說明：合同修改協議是本合同的重要組成部分，確保了合同內容的及時更新。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還借款本息；出借人未按約定時間支付借款；信托擔保人未按約定履行擔保責任；第三方未按約定提供服務；違反合同約定的保密義務；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約行為發生后，各方應立即通知對方，并采取必要措施糾正違約行為；違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責任的具體數額應根據違約行為的性質、影響和合同約定確定。3.示例說明：借款人未按約定時間償還借款本息，每逾期一日，應向出借人支付借款金額的____%作為違約金；出借人未按約定時間支付借款，每逾期一日，應向借款人支付借款金額的____%作為違約金；信托擔保人未按約定履行擔保責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；第三方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違反合同約定的保密義務，泄露合同內容及相關秘密的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四版房地產信托購房借款及信托擔保服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3信托公司信息2.4擔保公司信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.信托擔保服務內容5.1擔保范圍5.2擔保期限5.3擔保費用6.貸款發放與支付6.1貸款發放條件6.2貸款支付方式7.還款責任與義務7.1借款人還款責任7.2出借人權益保護8.信托管理與服務8.1信托設立與管理8.2信托收益分配9.擔保責任與義務9.1擔保公司責任9.2擔保公司義務10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“出借人”指提供購房借款的個人或機構。1.1.2本合同中“借款人”指接受購房借款的個人。1.1.3本合同中“信托公司”指提供信托擔保服務的信托機構。1.1.4本合同中“擔保公司”指為借款人提供擔保的擔保機構。1.1.5本合同中“貸款金額”指借款人向出借人借款的總額。1.1.6本合同中“貸款期限”指借款人應還清全部貸款的時間范圍。1.1.7本合同中“貸款利率”指借款人需支付給出借人的利息比率。1.1.8本合同中“還款方式”指借款人還款的具體方式，如等額本息、等額本金等。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義均以本合同為準。2.當事人信息2.1出借人信息2.1.1出借人名稱：2.1.2出借人地址：2.1.3出借人聯系方式：2.2借款人信息2.2.1借款人姓名：2.2.2借款人身份證號碼：2.2.3借款人地址：2.2.4借款人聯系方式：2.3信托公司信息2.3.1信托公司名稱：2.3.2信托公司地址：2.3.3信托公司聯系方式：2.4擔保公司信息2.4.1擔保公司名稱：2.4.2擔保公司地址：2.4.3擔保公司聯系方式：3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣____元整。3.2貸款期限3.2.1本合同約定的貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.1.1本合同約定的貸款年利率為____%。4.2還款方式4.2.1借款人采用等額本息還款方式償還貸款。5.信托擔保服務內容5.1擔保范圍5.1.1信托公司對本合同約定的貸款金額提供全額擔保。5.2擔保期限5.2.1信托公司在本合同約定的貸款期限內提供擔保服務。5.3擔保費用5.3.1擔保費用按貸款金額的____%一次性支付。6.貸款發放與支付6.1貸款發放條件6.1.1借款人須滿足本合同約定的貸款發放條件，包括但不限于：(1)借款人已與賣方簽訂購房合同；(2)借款人已支付購房首付款；(3)信托公司已完成貸款審批。6.2貸款支付方式6.2.1貸款發放后，出借人應將貸款資金支付至借款人指定的賬戶。7.還款責任與義務7.1借款人還款責任7.1.1借款人應按本合同約定的還款方式、期限和利率按時足額償還貸款本息。7.1.2借款人應遵守國家法律法規及金融政策，確保貸款資金用于購房目的。7.2出借人權益保護7.2.1出借人有權監督借款人按照本合同約定的還款方式、期限和利率償還貸款本息。7.2.2出借人有權在借款人違約時采取法律手段維護自身權益。8.信托管理與服務8.1信托設立與管理8.1.1信托公司應根據本合同約定設立信托，并將信托財產用于貸款擔保。8.1.2信托公司應按照信托合同約定，對信托財產進行管理和運用。8.2信托收益分配8.2.1信托收益歸出借人所有，借款人無權要求分配信托收益。8.2.2信托公司應定期向出借人報告信托財產的管理情況和收益分配情況。9.擔保責任與義務9.1擔保公司責任9.1.1擔保公司對本合同約定的貸款金額承擔連帶保證責任。9.1.2在借款人未按時償還貸款本息時，擔保公司應立即履行擔保責任。9.2擔保公司義務9.2.1擔保公司應確保擔保合同的有效性，不得以任何理由拒絕履行擔保義務。9.2.2擔保公司應遵守國家相關法律法規，不得從事違法擔保活動。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更均需經出借人、借款人和擔保公司三方書面同意。10.1.2合同變更后，各方應重新簽署書面文件，作為本合同的補充部分。10.2合同解除10.2.1合同的解除需經出借人、借款人和擔保公司三方書面同意。10.2.2合同解除后，各方應按照合同約定處理剩余貸款本息及擔保責任。11.違約責任11.1違約情形11.1.1借款人未按合同約定償還貸款本息；11.1.2擔保公司未履行擔保義務；11.1.3出借人未按合同約定提供貸款；11.2違約責任11.2.1借款人應向出借人支付違約金，違約金按貸款金額的____%計算。11.2.2擔保公司應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同爭議應通過友好協商解決。12.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1借款人按時償還全部貸款本息；13.2.2合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1任何一方發出的通知應以書面形式進行，并按合同約定的地址送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系中的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方不包括本合同當事人及其關聯方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供專業服務、協助合同履行、提供擔保或其他本合同約定的服務。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協議，明確第三方的權利義務。16.2第三方介入條件16.2.1第三方應具備相應的資質和執業許可。16.2.2第三方應承諾按照相關法律法規和行業標準提供服務。17.第三方介入的責權利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照合作協議履行其職責，對因其過錯導致的損失承擔賠償責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規或行業標準，應承擔相應的法律責任。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。17.2.2第三方有權根據合作協議收取服務費用。17.3第三方義務17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。17.3.2第三方應確保其提供的服務符合合同約定。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方對本合同項下因提供服務而產生的損失，其責任限