2025年度冷鏈物流倉儲租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、倉儲描述1.倉儲面積與類型乙方提供的倉儲面積為______平方米，類型為______（如冷庫、常溫庫等）。倉儲應符合國家相關標準以及甲方特定的倉儲要求（如溫度控制、濕度控制等）。2.倉儲質量要求乙方提供的倉儲設施應具備質量合格證明文件，如消防合格證、環保合格證等。倉儲的質量應滿足甲方冷鏈物流倉儲的需求，包括但不限于儲存環境、安全性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供的倉儲在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因倉儲質量問題導致的設施故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃面積甲方預計租賃的倉儲面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價租賃單價為______元/（平方米/月），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃期限與地點1.租賃期限乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）向甲方提供倉儲服務。租賃期限自合同簽訂之日起______年（具體時長）。2.租賃地點乙方提供的倉儲服務地點為______（詳細地址）。四、倉儲管理與責任1.倉儲管理乙方應負責倉儲設施的正常運行和維護，確保倉儲環境符合甲方冷鏈物流倉儲的要求。甲方有權對倉儲設施的使用情況進行監督，并提出改進意見。2.責任劃分乙方對倉儲設施的安全、消防、環保等方面負有責任，確保倉儲設施符合國家相關標準。甲方在使用倉儲設施過程中，應遵守相關規定，對因自身原因造成的損失承擔責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的倉儲空間進行檢驗和驗收，如發現倉儲空間不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據冷鏈物流倉儲的實際需求調整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的倉儲空間，并按照合同約定支付租金。為乙方提供倉儲服務提供必要的協助，如提供搬運工具等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供倉儲空間后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致交貨延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供倉儲空間。對甲方提供的與倉儲相關的物流信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應對倉儲空間進行自檢，確保倉儲空間符合合同要求。甲方在收到倉儲空間后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的倉儲面積、類型、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換倉儲空間等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據倉儲服務的實際進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的倉儲空間后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有倉儲空間提供且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的倉儲空間，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于倉儲費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供倉儲空間，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的倉儲空間不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的倉儲空間，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因倉儲空間質量問題給甲方物流造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于倉儲租金、物流方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務