20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五廠房租賃期滿續約合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3租賃廠房地址1.4租賃廠房面積2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃到期日期2.3續約期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.租金調整4.1調整條件4.2調整頻率4.3調整幅度5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃用途6.1租賃用途說明6.2違約責任7.使用規則7.1廠房使用規范7.2設施設備使用規范7.3安全生產規定8.維修及保養8.1廠房維修責任8.2設施設備維修責任8.3保養責任9.租賃期滿退租9.1退租通知9.2退租條件9.3退租費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同變更及解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：有限公司1.1.2承租方：YY有限公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3租賃廠房地址：市區路號1.4租賃廠房面積：1000平方米2.租賃期限2.1租賃起始日期：2020年1月1日2.2租賃到期日期：2025年1月1日2.3續約期限：自2025年1月1日起續租三年，即至2028年1月1日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2支付方式：每月1日支付上一個月租金，采用銀行轉賬方式3.3支付時間：每月1日至5日內支付4.租金調整4.1調整條件：根據市場租金水平及通貨膨脹等因素，租金每兩年調整一次4.2調整頻率：每兩年調整一次4.3調整幅度：調整幅度不超過上一次租金的10%5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5萬元整5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃廠房及設施設備完好無損5.3押金退還時間：租賃期滿后30日內退還6.租賃用途6.1租賃用途說明：租賃廠房僅用于行業生產及倉儲6.2違約責任：若承租方改變租賃用途，租賃方有權解除合同并要求賠償損失7.使用規則7.1廠房使用規范：承租方應遵守國家相關法律法規，確保租賃廠房及設施設備的安全、衛生和使用規范7.2設施設備使用規范：承租方應按照設備使用說明書操作，確保設備正常運行7.3安全生產規定：承租方應建立健全安全生產管理制度，定期進行安全檢查，確保生產安全8.維修及保養8.1廠房維修責任8.1.1租賃期間，廠房主體結構及公共設施的維修責任由租賃方承擔8.1.2承租方負責租賃期間因使用不當造成的廠房及設施設備的損壞維修8.2設施設備維修責任8.2.1租賃方負責提供租賃廠房內的主要設施設備的維修保養服務8.2.2承租方負責租賃期間因使用不當造成的輔助設施設備的維修8.3保養責任8.3.1承租方應按照租賃方的要求對廠房及設施設備進行定期保養8.3.2保養費用由承租方承擔9.租賃期滿退租9.1退租通知9.1.1承租方應在租賃期滿前三個月向租賃方提出退租意向9.1.2租賃方應在收到退租通知后一個月內給予書面答復9.2退租條件9.2.1承租方應確保租賃廠房及設施設備處于良好狀態，無損壞9.2.2承租方應結清所有租金及其他相關費用9.3退租費用9.3.1租賃期滿后，承租方應承擔租賃廠房的清潔費用9.3.2租賃方有權對租賃廠房進行必要的修繕，費用由承租方承擔10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方改變租賃用途10.1.3承租方損壞租賃廠房及設施設備10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約金，違約金為應付款項的1%10.2.2租賃方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內容符合法律法規要求12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致13.1.2出現合同約定的解除情形13.2合同解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同13.2.2解除合同后，雙方應結清所有費用14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件發生后，雙方應在七日內通知對方14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、設施設備清單等14.3合同變更及解除14.3.1合同變更需經雙方書面同意14.3.2合同解除需符合本合同約定的解除條件及程序第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨邀請的，為合同履行提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執行、評估合同履行情況、提供專業咨詢或協助解決合同履行中的問題。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入協議》，明確第三方的職責、權利和義務。4.第三方職責4.1.1對合同履行情況進行監督和評估；4.1.2提供專業咨詢和建議；4.1.3協助解決合同履行中的爭議；4.1.4完成甲乙雙方委托的其他相關工作。5.第三方權利5.1.1獲取甲乙雙方提供的與合同履行相關的必要信息；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協助和便利；5.1.3依法獨立行使職權，不受甲乙雙方干預。6.第三方義務6.1.1嚴格遵守國家法律法規和行業規范；6.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；6.1.3按時完成工作任務，保證工作質量；6.1.4遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方責任限額7.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方責任限額由《第三方介入協議》約定，一般不超過合同總金額的5%。8.第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得超越其代理權限。8.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨簽訂有損對方利益的協議。8.3第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的各項義務。9.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。10.第三方變更及退出10.1如有需要，甲乙雙方可協商一致變更《第三方介入協議》。10.2第三方在履行職責期間，如因故退出，甲乙雙方應另行協商確定新的第三方或繼續履行合同。11.第三方介入的費用11.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據《第三方介入協議》約定分擔。11.2第三方介入費用應在《第三方介入協議》中明確列出，并作為合同履行的一部分。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。12.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖詳細要求：清晰展示租賃廠房的布局、房間劃分、面積等信息。說明：平面圖是租賃雙方確認廠房使用范圍的依據。2.設施設備清單詳細要求：詳細列出廠房內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用狀態等。說明：清單是租賃雙方確認設施設備狀況及后續維修保養責任的依據。3.租賃合同附件詳細要求：包括租賃合同中約定的所有附件，如租金支付計劃、維修保養細則等。說明：附件是租賃合同的重要組成部分，對合同條款的補充和說明。4.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務，以及費用分擔等。說明：協議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方工作的有效性和獨立性。5.不可抗力事件證明文件詳細要求：包括不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：證明文件是認定不可抗力事件及免除責任的重要依據。6.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的金額、時間、方式等。說明：憑證是證明違約金已支付的依據。7.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序和費用等。說明：協議是解決合同履行中爭議的指導文件。8.合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、設施設備使用等。說明：報告是監督合同履行情況的重要手段。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方應支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若租金為每月10萬元，逾期一天，則應支付1000元滯納金。2.改變租賃用途責任認定：租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若因改變用途導致租賃方遭受10萬元損失，承租方應賠償10萬元。3.損壞租賃廠房及設施設備責任認定：承租方應負責修復或賠償損失。示例：若損壞設施設備價值5萬元，承租方應賠償5萬元。4.未按約定進行維修保養責任認定：承租方應承擔維修保養費用，并賠償由此造成的損失。示例：若因未保養導致設備損壞，維修費用為3萬元，承租方應承擔3萬元。5.未能及時通知不可抗力事件責任認定：延誤通知導致損失的，責任自負。示例：若因未及時通知導致損失3萬元，承租方應承擔3萬元。6.未能履行合同約定的其他義務責任認定：根據合同約定承擔相應的違約責任。示例：若未履行某項義務導致租賃方損失5萬元，承租方應賠償5萬元。全文完。二零二五廠房租賃期滿續約合同樣本1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章租賃房產信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產現狀第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調整機制3.5押金及退還第四章房產維護與保養4.1房產維修責任4.2房產保養責任4.3房產維護費用4.4房產損壞賠償第五章使用要求與限制5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用限制5.4違約責任第六章交付與驗收6.1房產交付6.2驗收標準6.3驗收流程6.4驗收期限第七章產權及使用權7.1房產產權7.2使用權轉移7.3產權登記7.4產權變更第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除流程8.4合同終止流程第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用第十一章其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件11.3合同生效條件11.4合同修改第十二章合同附件12.1房產平面圖12.2租賃房產清單12.3合同附件清單第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名13.4簽署人職務第十四章合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點14.3附件簽署人姓名14.4附件簽署人職務合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：_________有限公司地址：_________法定代表人：_________乙方（承租方）：_________有限公司地址：_________法定代表人：_________1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：____年__月__日1.5合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章租賃房產信息2.1房產位置：_________市_________區_________路____號2.2房產面積：____平方米2.3房產結構：____層____室2.4房產用途：工業生產2.5房產現狀：乙方已實地查看并確認房產現狀，符合租賃要求第三章租賃期限及費用3.1租賃期限：____年3.2租金計算方式：按月租金____元/平方米計算3.3租金支付方式：每月____日前支付，逾期按日計收____%的滯納金3.4租金調整機制：租賃期間租金保持不變3.5押金及退還：租賃押金為____元，合同終止后無違約行為，押金無息退還第四章房產維護與保養4.1房產維修責任：甲方負責房產主體結構及公共設施的維修，乙方負責租賃期間內的日常維護和保養4.2房產保養責任：乙方負責租賃期間內的房屋內部設施的保養，保持房屋清潔衛生4.3房產維護費用：甲方承擔房產維護費用，乙方承擔租賃期間內發生的維修費用4.4房產損壞賠償：乙方對因使用不當造成的房產損壞負責賠償第五章使用要求與限制5.1使用范圍：乙方僅限于合法工業生產用途，不得改變房屋結構和使用性質5.2使用方式：乙方應合理使用房產，不得擅自轉租、轉借5.3使用限制：乙方不得在房產內從事違法活動，不得影響周邊環境5.4違約責任：乙方違反使用要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任第六章交付與驗收6.1房產交付：甲方應在合同生效前將房產交付給乙方6.2驗收標準：乙方應按照合同約定和房產現狀進行驗收6.3驗收流程：乙方在收到房產后____日內完成驗收，并向甲方書面反饋驗收結果6.4驗收期限：驗收期限為____個工作日第七章產權及使用權7.1房產產權：甲方保留房產所有權，乙方獲得租賃期間內的使用權7.2使用權轉移：未經甲方同意，乙方不得將使用權轉讓給第三方7.3產權登記：租賃期間，房產產權登記不變7.4產權變更：如房產產權發生變更，甲方應及時通知乙方第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：（1）甲方因城市規劃需要，需收回房產；（2）乙方嚴重違約，經甲方書面通知后____日內仍未糾正；（3）發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行。8.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）法律、法規規定或合同約定應終止合同的其他情形。8.3合同解除流程：（1）一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方；（2）對方收到通知后____日內未提出異議，合同解除；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。8.4合同終止流程：（1）合同到期，雙方應按照約定辦理續租或退租手續；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理房產返還和費用結算。第九章違約責任9.1違約行為：（1）甲方未按時交付房產；（2）乙方未按時支付租金；（3）乙方擅自改變房產用途；（4）乙方違反使用要求，造成房產損壞；（5）雙方約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金金額按合同約定執行；（3）違約方應承擔因違約行為產生的其他費用。9.3違約賠償：（1）賠償金額根據實際損失計算；（2）如無法確定實際損失，按合同約定賠償金額計算。9.4違約爭議解決：（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：（1）協商；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決機構：（1）雙方協商確定的機構；（2）合同簽訂地的人民調解委員會；（3）仲裁委員會；（4）人民法院。10.3爭議解決期限：（1）自爭議發生之日起____日內；（2）自爭議解決機構受理之日起____個月內。10.4爭議解決費用：（1）協商解決，費用由雙方協商承擔；（2）調解解決，費用由雙方協商承擔；（3）仲裁或訴訟，費用按相關法律法規和合同約定承擔。第十一章其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件：本合同附件包括房產平面圖、租賃房產清單等。11.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同修改：本合同經雙方協商一致，可進行修改，修改內容與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1房產平面圖12.2租賃房產清單12.3合同附件清單第十三章合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點：_________13.3簽署人姓名：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________13.4簽署人職務：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第十四章合同附件簽署14.1附件簽署日期：____年__月__日14.2附件簽署地點：_________14.3附件簽署人姓名：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________14.4附件簽署人職務：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________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產用途進行調整的權利，但須提前____日書面通知乙方，并確保乙方業務的正常運營不受影響。說明：此條款保障甲方對房產的靈活運用權，同時確保乙方業務的連續性和穩定性。1.2房產維護保養監督權條款內容：甲方有權對乙方租賃期間的房產維護保養工作進行監督，如發現乙方未按約定進行維護保養，甲方有權要求乙方進行整改。說明：此條款確保甲方對房產維護保養的監管權，防止乙方對房產造成損害。1.3房產租賃信息保密義務條款內容：甲方有義務對租賃房產的相關信息進行保密，未經乙方同意，不得向第三方泄露。說明：此條款保護乙方的商業秘密，防止甲方泄露給競爭對手。1.4房產租賃期滿續約優先權條款內容：租賃期滿后，甲方享有優先續約權，乙方如需續租，應在期滿前____日與甲方協商，未能協商一致的，甲方有權收回房產。說明：此條款保障甲方在租賃期滿后對房產的優先續約權，確保甲方利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租金調整權條款內容：乙方在租賃期間有權根據市場行情和自身經營狀況，提出租金調整方案，經甲方同意后實施。說明：此條款賦予乙方在特定條件下調整租金的權利，保障乙方利益。2.2房產使用自主權條款內容：乙方有權根據自身業務需求，對租賃房產進行內部裝修改造，但需提前____日告知甲方，并獲得甲方書面同意。說明：此條款保障乙方在符合規定的條件下，對房產進行自主改造的權利。2.3房產維修責任劃分條款內容：租賃期間，因乙方原因造成的房產損壞，乙方應負責維修，甲方不得要求乙方承擔維修費用。說明：此條款明確劃分房產維修責任，減輕乙方在維修方面的經濟負擔。2.4房產使用安全保障條款內容：乙方應確保在租賃期間，租賃房產內的生產、經營活動符合國家相關安全規定，并承擔相應安全責任。說明：此條款要求乙方保證租賃房產內的安全，避免安全事故的發生。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款內容：中介服務費用由甲方支付，乙方無需承擔。說明：此條款明確中介服務費用的承擔方，確保中介服務的中立性。3.2中介保密義務條款內容：中介在合同簽訂過程中，有義務對雙方信息進行保密，未經授權不得向第三方泄露。說明：此條款保障中介的保密義務，防止信息泄露造成損失。3.3中介服務期限條款內容：中介服務期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。說明：此條款明確中介服務期限，確保中介服務的完整性。3.4中介違約責任條款內容：中介如有違約行為，應承擔相應法律責任，并賠償因此給雙方造成的損失。說明：此條款對中介的違約行為進行約束，保障雙方合法權益。3.5中介費用支付方式條款內容：中介服務費用在合同簽訂后____個工作日內支付，支付方式為______。說明：此條款明確中介費用的支付方式和時間，確保中介服務的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產平面圖2.租賃房產清單3.合同附件清單4.甲方營業執照副本復印件5.乙方營業執照副本復印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.房產產權證明文件9.房產租賃合同10.中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產認定：甲方在合同約定的交付日期前未將房產交付給乙方，經乙方書面通知后____日內仍未交付。2.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方在合同約定的租金支付日期前未支付租金，經甲方書面通知后____日內仍未支付。3.違約行為：乙方擅自改變房產用途認定：乙方在租賃期間未經甲方同意，擅自改變房產用途，影響甲方利益。4.違約行為：乙方違反使用要求，造成房產損壞認定：乙方在租賃期間因使用不當造成房產損壞，經甲方書面通知后____日內未進行修復。5.違約行為：中介泄露雙方信息認定：中介在合同簽訂過程中，未經授權向第三方泄露雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同當事人對合同內容或相關信息負有保密的義務，未經對方同意不得泄露。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房產解決辦法：乙方應及時書面通知甲方，要求甲方在____日內交付房產，否則乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應及時書面通知乙方，要求乙方在____日內支付租金，逾期未支付則按合同約定計收滯納金。3.問題：房產損壞解決辦法：乙方應及時修復損壞的房產，如無法修復則賠償甲方相應的損失。4.問題：中介泄露信息解決辦法：雙方應及時采取措施，要求中介停止泄露信息，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為主導時，適用于甲方擁有房產所有權，乙方租賃房產用于生產或經營的情況。2.乙方為主導時，適用于乙方擁有較強的議價能力，甲方需要乙方租賃房產的情況。3.有第三方中介時，適用于中介作為促成雙方達成租賃協議的第三方，提供專業服務的情況。全文完。二零二五廠房租賃期滿續約合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規及政策規定，以及雙方簽訂的《二零二五年廠房租賃合同》的約定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中的“廠房”是指甲方擁有的用于生產經營的建筑物，包括生產車間、倉庫等設施。3.2關鍵詞解釋（1）“租賃期限”：指本合同約定的乙方租賃甲方廠房的時間；（2）“租金”：指乙方根據本合同約定向甲方支付的費用；（3）“押金”：指乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額；（4）“合同期滿”：指本合同約定的租賃期限屆滿之日。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費用；（2）甲方有權對乙方使用廠房的行為進行監督，確保乙方按照約定用途使用廠房；（3）甲方有權根據實際情況調整廠房租金；（4）甲方應保證廠房的完好，因乙方使用原因造成的損失，甲方有權要求乙方賠償。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用廠房，并按照約定用途進行生產經營活動；（2）乙方應按照本合同約定支付租金、押金等費用；（3）乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構或用途；（4）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法生產經營活動；（5）租賃期滿后，乙方應按照甲方要求將廠房恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金、押金等費用，甲方應按照本合同約定提供廠房。雙方應按照約定履行合同義務，確保合同的順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應按照本合同約定辦理相關手續；（2）雙方協商一致解除合同，應提前____日書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，可依法解除合同。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應按照甲方要求將廠房恢復原狀，并退還押金；（2）雙方協商一致解除合同，應按照本合同約定承擔相應的責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照約定的租金標準向甲方支付廠房使用費；（2）押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金；（3）維修基金：乙方應按照約定的比例向甲方支付維修基金；（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租金：乙方應于每月的____日前，通過銀行轉賬方式支付當月租金至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應一次性支付押金至甲方指定賬戶；（3）維修基金：乙方應按照約定的比例，在租賃期間內按月支付維修基金至甲方指定賬戶；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的____日前；（2）押金支付時間：簽訂本合同之日起____個工作日內；（3）維修基金支付時間：每月的____日前；（4）其他費用支付時間：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確保款項足額到達甲方指定賬戶；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方出具相應的收款憑證；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%的比例計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供廠房，導致乙方無法正常生產經營的，甲方應承擔相應的違約責任；（2）甲方未按約定收取乙方支付的費用，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、押金、維修基金等費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金；（2）乙方未按約定用途使用廠房，造成廠房損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和可得利益損失；（2）乙方違約的賠償金額：按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失和甲方因此遭受的其他損失；（3）賠償方式：違約方應按照對方要求，采取貨幣賠償、恢復原狀、排除妨礙、支付違約金等方式履行賠償義務。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密義務不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房損壞，無法使用；（2）政府出臺政策，限制廠房生產；（3）罷工導致乙方無法正常生產經營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若雙方協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定不得轉讓的權利和義務；（2）涉及國家秘密、商業秘密等特殊內容的權利和義務；（3）法律法規規定的不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房的所