20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房買賣附帶品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息第二條廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房設(shè)施第三條品牌使用權(quán)基本情況3.1品牌名稱3.2品牌注冊(cè)號(hào)3.3品牌商標(biāo)3.4品牌使用權(quán)期限第四條廠房及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式第五條付款方式及期限5.1首付款5.2尾款5.3付款期限5.4違約責(zé)任第六條合同履行及交付6.1廠房交付時(shí)間6.2品牌使用權(quán)交付時(shí)間6.3交付方式6.4交付地點(diǎn)第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同期限第十一條其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2稅收政策11.3法律法規(guī)第十二條合同附件12.1廠房產(chǎn)權(quán)證12.2品牌使用權(quán)證12.3其他相關(guān)文件第十三條合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除及終止的后果第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：有限公司1.1.2出賣方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出賣方法定代表人：1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：YY有限公司1.2.2買受方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3買受方法定代表人：第二條廠房基本情況2.1廠房名稱：廠房2.2廠房地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3廠房面積：10000平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層廠房2.5廠房設(shè)施：包括生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)施等第三條品牌使用權(quán)基本情況3.1品牌名稱：品牌3.2品牌注冊(cè)號(hào)：xxxxxx3.3品牌商標(biāo)：注冊(cè)商標(biāo)號(hào)xxxxxx3.4品牌使用權(quán)期限：自2025年1月1日至2029年12月31日第四條廠房及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣伍佰萬(wàn)元整，品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣壹佰萬(wàn)元整，支付至出賣方指定賬戶。第五條付款方式及期限5.1首付款：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00），于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2尾款：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00），于廠房交付后30個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款期限：首付款及尾款均應(yīng)按照約定的付款方式在指定賬戶內(nèi)支付。5.4違約責(zé)任：如買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的每日千分之五。第六條合同履行及交付6.1廠房交付時(shí)間：買受方支付首付款后，出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給買受方。6.2品牌使用權(quán)交付時(shí)間：買受方支付首付款后，出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)將品牌使用權(quán)交付給買受方。6.3交付方式：出賣方將廠房及品牌使用權(quán)相關(guān)文件和資料交付給買受方。6.4交付地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形：7.1.1買受方未按約定支付款項(xiàng)；7.1.2出賣方未按約定交付廠房及品牌使用權(quán)；7.1.3雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。7.3違約處理：7.3.1當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決違約事宜；7.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)。第九條合同解除9.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2025年1月1日10.3合同期限：本合同有效期為2025年1月1日至2029年12月31日。第十一條其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：出賣方保證其擁有的廠房及品牌使用權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，并承擔(dān)因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。11.2稅收政策：本合同涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)稅收政策執(zhí)行。11.3法律法規(guī)：本合同簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同附件12.1廠房產(chǎn)權(quán)證12.2品牌使用權(quán)證12.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.4其他相關(guān)文件第十三條合同解除及終止13.1合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。13.2合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.3合同解除及終止的后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并退還已交付的款項(xiàng)。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：2025年1月1日14.3合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2.1專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等；1.2.2技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)，如資產(chǎn)評(píng)估公司、工程監(jiān)理公司等；1.2.3法律顧問(wèn)，為合同履行提供法律意見(jiàn)；1.2.4其他甲乙雙方認(rèn)為有必要介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同標(biāo)的總額的10%。2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力或其他非第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式。3.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)僅限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范圍，不涉及合同本身的履行。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取糾正措施。第六條第三方變更與退出6.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方，并重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。6.2第三方退出合同后，應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的各項(xiàng)工作報(bào)告和資料。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：7.2.1賠償損失；7.2.2退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；7.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條第三方服務(wù)費(fèi)用8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定支付。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證要求：提供最新的、完整的廠房產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明出賣方對(duì)該廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.品牌使用權(quán)證要求：提供最新的、完整的品牌使用權(quán)證原件或復(fù)印件，證明出賣方對(duì)該品牌擁有合法的使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：雙方簽訂的廠房及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、價(jià)格、支付方式等。4.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：出賣方提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表，以供買受方評(píng)估。5.廠房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。6.廠房租賃合同要求：如廠房存在租賃關(guān)系，提供租賃合同復(fù)印件，明確租賃期限、租金等。7.品牌注冊(cè)證書要求：提供品牌注冊(cè)證書復(fù)印件，證明品牌的有效性。8.品牌使用許可協(xié)議要求：如品牌存在使用許可，提供使用許可協(xié)議復(fù)印件，明確許可范圍、期限等。9.廠房及品牌使用權(quán)交接清單要求：在交付廠房及品牌使用權(quán)時(shí)，制作詳細(xì)的交接清單，列明所有交付物品的名稱、數(shù)量、狀況等。10.付款憑證要求：提供首付款和尾款的付款憑證，證明買受方已按照約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付廠房及品牌使用權(quán)。1.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.3出賣方提供的廠房及品牌使用權(quán)存在虛假陳述或重大遺漏。1.4買受方擅自改變廠房用途或品牌使用方式。1.5雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付未付款項(xiàng)的每日千分之五。2.3損失賠償?shù)慕痤~應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠房，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的總額的5%。3.2買受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的每日千分之五。3.3出賣方提供的品牌使用權(quán)存在虛假陳述，導(dǎo)致買受方遭受損失，出賣方應(yīng)賠償買受方的實(shí)際損失。全文完。2025年度廠房買賣附帶品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同訂立雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的物概述2.1廠房基本情況2.2廠房地理位置2.3廠房面積及結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施第三章廠房買賣價(jià)格及支付方式3.1廠房買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4預(yù)付款及尾款支付時(shí)間第四章品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1品牌使用權(quán)概述4.2品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.3品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.4品牌使用權(quán)使用條件4.5品牌使用權(quán)維護(hù)及更新第五章廠房及品牌使用權(quán)交付5.1廠房交付時(shí)間5.2廠房交付地點(diǎn)5.3品牌使用權(quán)交付時(shí)間5.4品牌使用權(quán)交付方式5.5交付驗(yàn)收第六章違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算及支付6.4違約解除合同第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章保密條款10.1保密信息定義10.2保密信息范圍10.3保密義務(wù)10.4保密期限第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同未盡事宜第十二章合同生效前約定12.1合同生效前條件12.2合同生效前權(quán)利義務(wù)12.3合同生效前爭(zhēng)議解決第十三章合同附件13.1合同附件一：廠房及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2合同附件二：付款憑證13.3合同附件三：廠房及品牌使用權(quán)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.4合同附件四：保密協(xié)議第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同生效日期：____年____月____日1.3合同訂立雙方基本信息：1.3.1甲方（出賣方）：1.3.2乙方（買受方）：1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二章合同標(biāo)的物概述2.1廠房基本情況：2.1.1廠房名稱：2.1.2廠房地址：2.1.3建筑面積：2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：2.2廠房地理位置：2.2.1所在區(qū)域：2.2.2交通狀況：2.3廠房面積及結(jié)構(gòu)：2.3.1土地面積：2.3.2建筑面積：2.3.3層數(shù)：2.3.4使用功能：2.4廠房配套設(shè)施：2.4.1供水供電：2.4.2供暖供氣：2.4.3通訊網(wǎng)絡(luò)：2.4.4其他設(shè)施：第三章廠房買賣價(jià)格及支付方式3.1廠房買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整3.2付款方式：3.2.1預(yù)付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___元整，于廠房交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款期限：3.3.1預(yù)付款支付期限：3.3.2尾款支付期限：3.4預(yù)付款及尾款支付時(shí)間：3.4.1預(yù)付款支付時(shí)間：3.4.2尾款支付時(shí)間：第四章品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1品牌使用權(quán)概述：4.1.1品牌名稱：4.1.2品牌注冊(cè)號(hào)：4.1.3品牌商標(biāo)：4.2品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：4.2.1品牌使用權(quán)地域范圍：4.2.2品牌使用權(quán)產(chǎn)品范圍：4.3品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：4.3.1轉(zhuǎn)讓期限：4.4品牌使用權(quán)使用條件：4.4.1使用方式：4.4.2使用限制：4.5品牌使用權(quán)維護(hù)及更新：4.5.1維護(hù)責(zé)任：4.5.2更新責(zé)任：第五章廠房及品牌使用權(quán)交付5.1廠房交付時(shí)間：____年____月____日5.2廠房交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.3品牌使用權(quán)交付時(shí)間：____年____月____日5.4品牌使用權(quán)交付方式：5.4.1交付文件：5.4.2交付手續(xù)：5.5交付驗(yàn)收：5.5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.5.2驗(yàn)收程序：5.5.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：第六章違約責(zé)任6.1違約行為界定：6.1.1甲方違約行為：6.1.2乙方違約行為：6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1甲方違約責(zé)任：6.2.2乙方違約責(zé)任：6.3違約金計(jì)算及支付：6.3.1違約金比例：6.3.2違約金支付時(shí)間：6.4違約解除合同：6.4.1解除條件：6.4.2解除程序：第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1協(xié)商解決：7.1.2仲裁解決：7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1仲裁委員會(huì)：7.3爭(zhēng)議解決程序：7.3.1提起仲裁：7.3.2仲裁審理：7.3.3仲裁裁決：7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.4.1仲裁費(fèi)：7.4.2其他費(fèi)用：第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方單方解除：8.1.2乙方單方解除：8.1.3雙方協(xié)商解除：8.2合同解除程序：8.2.1提出解除：8.2.2書面通知：8.2.3解除確認(rèn)：8.3合同解除后的處理：8.3.1資產(chǎn)返還：8.3.2費(fèi)用結(jié)算：8.3.3違約責(zé)任：第九章合同變更與終止9.1合同變更條件：9.1.1變更事由：9.1.2變更程序：9.2合同變更程序：9.2.1提出變更：9.2.2書面通知：9.2.3變更確認(rèn)：9.3合同終止條件：9.3.1終止事由：9.3.2終止程序：9.4合同終止程序：9.4.1提出終止：9.4.2書面通知：9.4.3終止確認(rèn)：第十章保密條款10.1保密信息定義：10.1.1保密信息范圍：10.1.2保密信息內(nèi)容：10.2保密義務(wù)：10.2.1保密期限：10.2.2保密措施：10.3保密責(zé)任：10.3.1違約責(zé)任：10.3.2法律責(zé)任：第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：11.1.1附件一：廠房及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.1.2附件二：付款憑證11.1.3附件三：廠房及品牌使用權(quán)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.1.4附件四：保密協(xié)議11.2合同附件效力：11.2.1附件與主合同的關(guān)系：11.2.2附件的簽署與生效：11.3合同未盡事宜：11.3.1爭(zhēng)議解決：11.3.2其他：第十二章合同生效前約定12.1合同生效前條件：12.1.1甲方條件：12.1.2乙方條件：12.2合同生效前權(quán)利義務(wù)：12.2.1甲方權(quán)利義務(wù)：12.2.2乙方權(quán)利義務(wù)：12.3合同生效前爭(zhēng)議解決：12.3.1爭(zhēng)議解決方式：12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第十三章合同附件13.1合同附件一：廠房及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2合同附件二：付款憑證13.3合同附件三：廠房及品牌使用權(quán)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.4合同附件四：保密協(xié)議第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日合同方簽字：甲方（出賣方）簽字：_________乙方（買受方）簽字：_________見(jiàn)證人簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)辦理廠房及品牌使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、商標(biāo)證等。1.2甲方保證廠房及品牌使用權(quán)不存在任何法律糾紛，包括但不限于權(quán)屬爭(zhēng)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的廠房及品牌使用權(quán)過(guò)戶所需文件。1.4甲方應(yīng)在廠房及品牌使用權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.5甲方應(yīng)確保廠房及品牌使用權(quán)在過(guò)戶過(guò)程中，不受任何第三方權(quán)利的限制。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)支付廠房及品牌使用權(quán)的全部款項(xiàng)，并在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。2.2乙方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)對(duì)廠房及品牌使用權(quán)進(jìn)行實(shí)地考察，確保其符合合同約定。2.3乙方在合同簽訂后，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)在廠房及品牌使用權(quán)過(guò)戶后，承擔(dān)其維護(hù)、保養(yǎng)和運(yùn)營(yíng)的責(zé)任。2.5乙方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)廠房及品牌使用權(quán)存在任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1合同中應(yīng)明確第三方中介的名稱、職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方中介應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)廠房及品牌使用權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其真實(shí)性和合法性。3.3第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督合同的履行情況。3.4第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并采取相應(yīng)措施。附加條款說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方作為合同的主要責(zé)任方，負(fù)責(zé)處理過(guò)戶手續(xù)和相關(guān)法律問(wèn)題，確保乙方順利獲得廠房及品牌使用權(quán)。這些條款旨在保障乙方的權(quán)益，并明確甲方的責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方作為主要投資方，負(fù)責(zé)支付款項(xiàng)并承擔(dān)廠房及品牌使用權(quán)的運(yùn)營(yíng)責(zé)任。這些條款旨在明確乙方的義務(wù)，并保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。3.當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，第三方中介作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)調(diào)查、協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行。這些條款旨在確保合同的有效性和雙方的權(quán)益，同時(shí)明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.付款憑證3.廠房及品牌使用權(quán)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.保密協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.第三方盡職調(diào)查報(bào)告（如有）7.合同附件一至四的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。甲方未提供完整的過(guò)戶所需文件。甲方提供的廠房及品牌使用權(quán)存在法律糾紛。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。乙方未按約定進(jìn)行實(shí)地考察。乙方未按約定承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)和運(yùn)營(yíng)責(zé)任。第三方中介未履行盡職調(diào)查義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商一致或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.過(guò)戶：指將房產(chǎn)、土地使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。3.盡職調(diào)查：指中介機(jī)構(gòu)或當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行的全面、客觀、公正的調(diào)查。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：要求甲方說(shuō)明原因，協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：要求乙方說(shuō)明原因，協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。3.問(wèn)題：第三方中介未履行盡職調(diào)查義務(wù)。解決辦法：要求第三方中介說(shuō)明原因，協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房及品牌使用權(quán)買賣。2.廠房及品牌使用權(quán)附帶轉(zhuǎn)讓。3.廠房及品牌使用權(quán)與業(yè)務(wù)合并轉(zhuǎn)讓。4.廠房及品牌使用權(quán)與其他資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年度廠房買賣附帶品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有某品牌廠房及其相關(guān)設(shè)施，乙方有意購(gòu)買該廠房并附帶品牌使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將其擁有的某品牌廠房及其品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買并使用該廠房及其品牌，雙方共同維護(hù)品牌形象，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.廠房：指甲方擁有的、用于生產(chǎn)、辦公等用途的建筑物及附屬設(shè)施。2.品牌使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方擁有的某品牌及其相關(guān)標(biāo)識(shí)、產(chǎn)品等進(jìn)行使用、宣傳、推廣的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同所指的“某品牌”包括但不限于品牌名稱、標(biāo)識(shí)、產(chǎn)品等。2.本合同所指的“附帶品牌使用權(quán)”是指乙方在購(gòu)買廠房的同時(shí)，獲得對(duì)甲方擁有的某品牌及其相關(guān)標(biāo)識(shí)、產(chǎn)品等進(jìn)行使用、宣傳、推廣的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的廠房及品牌使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用甲方擁有的某品牌及其相關(guān)標(biāo)識(shí)、產(chǎn)品。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用甲方擁有的某品牌及其相關(guān)標(biāo)識(shí)、產(chǎn)品。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)廠房及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)停止使用甲方擁有的某品牌及其相關(guān)標(biāo)識(shí)、產(chǎn)品。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廠房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括廠房本身的購(gòu)買價(jià)格、稅費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。2.品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括品牌價(jià)值評(píng)估費(fèi)、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.廠房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供廠房及品牌使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供廠房及品牌使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。2.若甲方提供的廠房及品牌使用權(quán)存在欺詐行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。2.若乙方在使用廠房及品牌使用權(quán)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)一次性支付，雙方應(yīng)就賠償金額的支付時(shí)間、方式達(dá)成一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的廠房及品牌使用權(quán)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.任何一方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限1.本合同涉及的保密內(nèi)容自合同生效之日起____年。2.即使合同終止，保密期限仍然有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：稅收政策調(diào)整、出口關(guān)稅增加等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方書面同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同涉及的國(guó)家機(jī)密、軍事秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)廠房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)品牌及其相關(guān)標(biāo)識(shí)、產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房及品牌使用的監(jiān)管權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)正式的書面文件或口頭協(xié)商進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房買賣及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均自本合同簽訂之日起失效。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同中的任何條款。2.任何增減條款均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方蓋章：乙方蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的某品牌廠房及其相關(guān)設(shè)施的照片和清單。2.品牌價(jià)值評(píng)估報(bào)告。3.廠房及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、商標(biāo)注冊(cè)證書等。4.雙方簽訂的廠房及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。7.不可抗力事件的證明材料。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。9.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供廠房及品牌使用權(quán)。甲方提供的廠房及品牌使用權(quán)存在欺詐行為。乙方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方在使用廠房及品牌使用權(quán)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)。未經(jīng)雙方同意，任何一方擅自修改或補(bǔ)充合同條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決違約行為的認(rèn)定問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不