汽車車庫租賃協議合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯系方式：第一章總則1.1協議目的本協議旨在明確甲方將其擁有的汽車車庫出租給乙方使用的相關權利和義務關系，保證雙方在租賃過程中的合法權益得到保障，使乙方獲得車庫的合法使用權，同時讓甲方獲得相應的租金收益。1.2協議適用范圍本協議適用于甲方位于[具體地址]的汽車車庫租賃事宜，涵蓋租賃期限內雙方關于車庫使用、租金支付、維護保養、權利義務等相關方面的約定。1.3定義與解釋1.3.1“車庫”：本協議中所指車庫為甲方提供給乙方租賃使用的位于[具體地址]的用于停放汽車的特定空間。1.3.2“租賃期限”：自協議規定的起始日期起至終止日期止的時間段，包括可能存在的續租期間。第二章租賃車庫基本信息2.1車庫位置甲方出租給乙方的車庫位于[詳細地址]，該地址為車庫的法定地址，乙方應知曉并保證在使用車庫過程中不改變其用途且按照地址進行合理使用。2.2車庫規格與設施2.2.1車庫規格：車庫內部凈尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，足以容納[車輛類型]車輛停放。2.2.2車庫設施：車庫內配備有[照明設施、通風設施等具體設施情況]，乙方應妥善使用這些設施，如有損壞應按照本協議規定進行賠償或維修。第三章租賃期限3.1起始日期租賃起始日期為[具體日期]，自該日起乙方有權按照本協議約定使用車庫。3.2終止日期租賃終止日期為[具體日期]，在終止日期到達時，乙方應騰空車庫并將其交還給甲方，除非雙方按照續租條款達成續租協議。3.3續租條款3.3.1若乙方希望續租，應在租賃期限屆滿前[X]日向甲方提出書面續租申請。3.3.2甲方有權根據市場情況、車庫使用狀況等因素決定是否同意續租。若同意續租，雙方應重新簽訂租賃協議或簽訂續租補充協議，明確續租的租金金額、租賃期限等相關條款。第四章租金及支付方式4.1租金金額車庫的月租金為[具體金額]元，該租金金額為固定金額，在租賃期限內除本協議另有約定外不做調整。4.2支付周期乙方應按照[月/季/年]為周期支付租金，首個支付周期的租金應在租賃起始日期前[X]日支付。4.3支付方式乙方應通過[銀行轉賬/現金/其他合法方式]向甲方支付租金，支付時應注明“車庫租金”及租賃期限等相關信息。4.4逾期支付處理4.4.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。4.4.2逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，騰空車庫并支付拖欠的租金及違約金。第五章車庫使用與維護5.1租戶使用權限5.1.1乙方有權在租賃期限內將其合法擁有的車輛停放在車庫內，并且有權使用車庫內的配套設施。5.1.2乙方可以根據自身需要在車庫內合理放置與車輛使用相關的物品，但不得存放危險物品或違反法律法規的物品。5.2使用限制5.2.1乙方不得擅自改變車庫的結構、用途或對車庫進行任何形式的改建、擴建。5.2.2乙方不得將車庫轉租給第三方，若違反此規定，甲方有權解除本協議并追究乙方的違約責任。5.3車庫維護責任5.3.1甲方負責車庫主體結構的維護和維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3.2乙方負責車庫內部設施（如照明設施、通風設施等乙方使用過程中涉及的設施）的日常維護和小修，若設施出現重大損壞或故障，乙方應及時通知甲方。5.4維修通知義務5.4.1若乙方發覺車庫存在任何影響正常使用的問題（包括但不限于結構安全、設施故障等），應在發覺問題后[X]小時內通知甲方。5.4.2甲方在接到乙方的維修通知后，應在合理時間內（一般不超過[X]個工作日）安排人員對車庫進行檢查和維修。第六章雙方權利與義務6.1出租方權利與義務6.1.1權利6.1.1.1甲方有權按照本協議約定收取租金，乙方逾期支付租金時，甲方有權按照本協議規定收取逾期違約金并采取相應的措施，如解除協議等。6.1.1.2甲方有權定期檢查車庫的使用情況，但應提前[X]小時通知乙方，以保證乙方的合理權益。6.1.1.3若乙方違反本協議約定，甲方有權根據協議規定追究乙方的違約責任，包括但不限于解除協議、要求賠償損失等。6.1.2義務6.1.2.1甲方應按照本協議約定將車庫交付給乙方使用，并保證車庫在交付時具備正常的使用條件，包括車庫結構安全、設施完好等。6.1.2.2甲方應負責車庫主體結構的維護和維修，在接到乙方關于車庫主體結構問題的通知后，應及時安排維修人員進行維修，保證車庫的安全性。6.1.2.3甲方應遵守法律法規的規定，在租賃期間不得干擾乙方正常使用車庫，除非乙方存在違反本協議約定的行為。6.2承租方權利與義務6.2.1權利6.2.1.1乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用車庫及其配套設施，不受甲方及第三方的非法干擾。6.2.1.2若甲方違反本協議約定，影響乙方正常使用車庫，乙方有權要求甲方采取措施改正，并按照本協議規定追究甲方的違約責任，如減免租金、要求賠償損失等。6.2.2義務6.2.2.1乙方應按照本協議約定按時足額支付租金，不得逾期支付。6.2.2.2乙方應合理使用車庫及其設施，不得故意損壞或濫用。如因乙方故意或重大過失造成車庫或設施損壞的，乙方應負責賠償。6.2.2.3乙方應遵守法律法規以及本協議關于車庫使用的規定，不得將車庫用于非法目的或違反本協議約定的用途。6.2.2.4在租賃期滿或協議解除時，乙方應按照約定騰空車庫，將車庫及其設施完好地交還給甲方。若存在損壞或未清理的情況，乙方應負責修復和清理，并承擔相應的費用。第七章保險7.1保險責任劃分7.1.1甲方負責購買車庫主體結構的財產保險，以應對因自然災害、意外等不可抗力因素造成的車庫主體結構損壞或滅失的風險。7.1.2乙方負責為停放在車庫內的自有車輛購買車輛保險，包括但不限于交強險、商業險等，以應對車輛在車庫內可能發生的碰撞、盜竊、火災等風險。7.1.3若因乙方車輛原因（如車輛自燃等）導致車庫損壞，乙方車輛保險不足以賠償車庫損失的部分，由乙方承擔賠償責任。7.2保險購買要求7.2.1甲方購買的車庫主體結構財產保險應涵蓋本租賃協議的租賃期限，并且保險金額應足以賠償車庫主體結構可能遭受的重大損失。7.2.2乙方購買的車輛保險應符合法律法規的要求，并且在租賃期限內持續有效。在車輛保險即將到期前，乙方應及時續保，保證車輛在車庫內停放期間始終處于保險保障之下。第八章協議變更與解除8.1變更程序8.1.1若雙方需要變更本協議的任何條款，應提前[X]日以書面形式通知對方。8.1.2變更協議的內容應經雙方協商一致，并簽訂書面的協議變更補充協議，該補充協議應明確變更的條款內容、變更的生效日期等相關信息。8.1.3協議變更補充協議應與本協議具有同等法律效力，雙方應按照變更后的協議條款履行各自的義務。8.2解除條件8.2.1雙方協商一致同意解除本協議的，可以解除。8.2.2因不可抗力因素（如地震、洪水等自然災害，征收、拆遷等行為）導致車庫無法繼續使用或本協議無法繼續履行的，本協議可以解除。8.2.3若乙方逾期支付租金超過本協議規定的期限（如逾期超過[X]日），甲方有權解除本協議。8.2.4若乙方違反本協議關于車庫使用的規定，如擅自改變車庫結構、用途，將車庫轉租給第三方等嚴重違約行為，甲方有權解除本協議。8.2.5若甲方未能按照本協議約定提供車庫的正常使用條件，且經乙方通知后在合理時間內仍未解決問題，乙方有權解除本協議。8.3解除程序8.3.1一方提出解除本協議的，應向對方發出書面的解除通知，通知中應明確解除的原因、解除的生效日期等相關信息。8.3.2在解除通知生效后，雙方應按照本協議的規定進行善后處理。如乙方應騰空車庫并交還給甲方，甲方應按照規定退還乙方已支付的未使用期間的租金（如有）。8.3.3若因一方違約導致協議解除的，違約方應按照本協議關于違約責任的規定承擔相應的違約責任。第九章違約責任9.1出租方違約責任9.1.1若甲方未能按照本協議約定將車庫按時交付給乙方使用，每逾期一日應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金，并應盡快交付車庫。9.1.2若甲方未按照本協議約定對車庫主體結構進行維護和維修，導致乙方車輛或其他財產受到損害的，甲方應承擔賠償責任。9.1.3若甲方無故干擾乙方正常使用車庫，應向乙方支付[具體金額]元的違約金，并應停止干擾行為，保證乙方的正常使用權益。9.2承租方違約責任9.2.1如乙方逾期支付租金，除按照本協議規定支付逾期違約金外，若逾期超過[X]日，乙方應承擔因逾期支付租金給甲方造成的全部損失，包括但不限于利息損失、追討租金的費用等。9.2.2若乙方擅自改變車庫結構、用途或進行改建、擴建，乙方應負責恢復車庫原狀，并向甲方支付[具體金額]元的違約金。若無法恢復原狀，乙方應按照車庫的市場價值向甲方進行賠償。9.2.3若乙方將車庫轉租給第三方，乙方應向甲方支付[具體金額]元的違約金，甲方有權解除本協議，并且乙方應承擔因轉租行為給甲方造成的全部損失。9.3違約責任承擔方式9.3.1違約金應在違約行為發生后[X]日內支付給對方。9.3.2若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應賠償對方超出違約金部分的損失。9.3.3雙方應按照法律法規的規定承擔違約責任，不得通過任何方式逃避或減輕責任。第十章爭議解決10.1協商解決10.1.1若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先嘗試通過友好協商解決。協商應在爭議發生后[X]日內開始，雙方應指定代表進行協商。10.1.2協商過程中，雙方應本著平等、互利、誠實信用的原則，充分交流意見，尋求解決爭議的最佳方案。10.2仲裁或訴訟10.2.1若協商不成，雙方可以選擇將爭議提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁，或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2.2若選擇仲裁方式，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。雙方應按照仲裁裁決的結果執行，不得再向法院提起訴訟。10.2.3若選擇訴訟方式，雙方應按照法律規定的訴訟程序進行訴訟，由法院根據事實和法律作出判決，雙方應執行法院的判決結果。第十一章附則11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、郵件等方式送達。11.1.2通知的送達地址為雙方在本協議中填寫的地址，若一方地址發生變更，應在變更后[X]日內通知對方。11.1.3通知自送達對方之日起生效，若通過郵寄方式送達，以郵件寄出后的第[X]日視為送達日（以郵戳日期為準）；若通過傳真或郵件方式送達，以發送成功之日視為送達日。11.2協議生效條件11.2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，雙方各執[X]份，具有同等法律效力。11.3協議份數與效力11.3.1本協議一式[X]份，出租方和承租方各執