建筑架子工勞務分包合同通用合同編號：__________發包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯系方式：一、總則1.工程概況1.1工程名稱：[具體工程名稱]。此工程名稱為該項目在建設過程中的官方稱謂，用于明確項目主體，在各類項目文件、審批手續以及對外溝通中統一使用。1.2工程地點：[詳細工程地點]。該地點應精確到具體的地理位置，包括所在的街道名稱、門牌號（如果有）以及區域標識等，以便于各方明確工程的實施場所。1.3工程內容：包括但不限于建筑物外腳手架的搭建、拆除，卸料平臺的安裝與拆除，各類防護棚的搭建等架子工相關工作。同時還涉及到根據工程進度要求進行架子的調整、加固以及相關安全設施的設置與維護等工作內容。2.勞務分包范圍2.1架子工工作內容概述：乙方負責按照國家相關規范以及甲方的要求，進行各類腳手架（如落地式腳手架、懸挑式腳手架等）的材料搬運、搭設、拆除等工作。包括腳手架基礎處理（如平整場地、設置墊板等），桿件的連接、固定，安全網的張掛，連墻件的設置等工作環節，保證腳手架的穩定性和安全性。2.2具體施工區域界定：[明確界定施工區域，例如按照樓層、建筑分區或者以特定的坐標范圍等方式確定]。施工區域的明確界定有助于避免施工過程中的交叉作業糾紛，明確各方的施工范圍和責任區域。二、合同工期1.開工日期：[具體日期]。此日期為雙方協商確定的項目正式開始施工的日期，應考慮到前期準備工作的完成情況、相關審批手續的辦理進度以及其他可能影響開工的因素。2.竣工日期：[具體日期]。竣工日期的確定應基于工程的規模、復雜程度以及合理的施工進度安排，同時應考慮到可能出現的不可抗力因素或者其他不可預見的延誤情況。3.工期延誤3.1因發包方原因導致的延誤：如果甲方未能按照合同約定提供施工條件（如施工場地未能按時交付、施工圖紙未能及時提供等），或者甲方提出工程變更導致工程量增加等情況，乙方有權要求工期順延。乙方應及時向甲方發出書面通知，說明工期延誤的原因、預計延誤的天數等信息。甲方在收到通知后應在合理時間內予以確認，并對工期進行相應調整。3.2因承包方原因導致的延誤：若乙方由于自身的人員不足、施工組織不合理、施工技術不過關等原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。甲方有權根據合同約定對乙方進行處罰，如扣除一定比例的工程款等措施。三、質量標準1.工程質量要求1.1國家標準及規范：乙方的施工必須嚴格遵循國家現行的有關建筑架子工的施工質量標準和規范，如《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》（JGJ1302011）等相關規范文件。這些規范涵蓋了腳手架的材料要求、搭設工藝、安全功能指標等多方面的質量要求，乙方應保證施工全過程符合這些標準。1.2特殊質量要求：除國家標準及規范外，甲方根據本工程的特殊需求（如特定的建筑造型、特殊的施工環境等）可能提出一些特殊的質量要求。乙方應按照甲方的要求進行施工，這些特殊要求應在施工前以書面形式明確告知乙方，以便乙方進行相應的施工準備。2.質量驗收2.1驗收程序：在每一道工序完成后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交書面的驗收申請。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內組織相關人員（包括但不限于甲方的項目管理人員、監理人員等）進行驗收。驗收應按照相關標準和規范進行，對腳手架的桿件連接牢固性、垂直度、間距等關鍵指標進行檢查。2.2驗收不合格的處理：如果驗收不合格，乙方應按照甲方及監理人員提出的整改意見立即進行整改。整改完成后，乙方應再次提交驗收申請，直至驗收合格為止。如果由于乙方原因導致多次驗收不合格，甲方有權采取相應的措施，如扣除部分工程款、要求乙方更換施工人員等。四、合同價款與支付1.合同價款1.1固定總價：本合同采用固定總價的計價方式，合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此固定總價涵蓋了乙方按照合同約定完成所有架子工勞務工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、小型工具費用、輔助材料費用、安全措施費用等。除非發生合同約定的工程變更或其他調整情況，合同總價不因任何因素而調整。1.2單價及計價方式：雖然本合同采用固定總價計價方式，但為了明確各項工作的價值構成，雙方約定主要工作內容的單價如下：腳手架搭設單價為每平方米[X]元，拆除單價為每平方米[X]元（具體計價面積按照實際搭設或拆除的腳手架水平投影面積計算）。此單價包含了完成相應工作所需的人工、材料、設備、管理等各項費用。2.工程款支付2.1預付款：在合同簽訂后的[X]個工作日內，甲方應向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預付款的支付旨在幫助乙方進行前期的人員組織、材料采購等準備工作。2.2進度款支付：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內進行審核確認。經審核無誤后，甲方應在[X]個工作日內按照當月已完工程量對應的合同價款的[X]%向乙方支付進度款。進度款的支付有助于保障乙方在施工過程中的資金周轉，保證工程順利進行。2.3竣工結算款：工程竣工并經甲方驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內向甲方提交竣工結算報告，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內進行審核。審核無誤后，甲方應在[X]個工作日內支付至合同結算總價的[X]%，扣除已支付的預付款和進度款后的余額即為竣工結算款。2.4質保金：甲方應在竣工結算款中預留合同結算總價的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。在質保期內，如果乙方履行了質保義務，質保期滿后甲方應在[X]個工作日內將質保金無息返還給乙方。五、雙方權利與義務1.發包方權利與義務1.1提供施工條件：甲方應在開工日期前將施工場地交付給乙方，并保證施工場地具備施工條件，包括但不限于提供臨時水電接口（水電費用由乙方承擔）、施工道路暢通等。同時甲方應及時提供施工所需的相關資料，如施工圖紙、地質勘察報告等。1.2監督檢查權：甲方有權對乙方的施工過程進行監督檢查，包括但不限于施工質量、施工進度、安全生產等方面的檢查。乙方應積極配合甲方的監督檢查工作，對于甲方提出的合理意見和建議應及時采納并整改。1.3其他權利與義務：甲方有權根據工程實際情況對工程進行合理的調整，但應提前[X]天書面通知乙方。同時甲方應按照合同約定及時支付工程款，若因甲方原因導致工程款支付延誤，應承擔相應的違約責任。2.承包方權利與義務1.1組織施工：乙方應按照合同約定的施工范圍、質量標準、工期要求等組織施工。乙方應配備足夠的具有相應資質和經驗的施工人員，保證施工的順利進行。乙方應自行負責施工人員的管理和安全培訓工作，施工人員應遵守施工現場的各項規章制度。1.2人員管理：乙方負責對其施工人員進行日常管理，包括但不限于考勤管理、工資發放等。乙方應保證其施工人員具備從事架子工工作的相關資質證書，如架子工特種作業操作證等。乙方應按照國家法律法規的要求，為其施工人員購買工傷保險等必要的社會保險。1.3遵守發包方規定：乙方應遵守甲方制定的施工現場的各項管理規定，如安全管理制度、文明施工制度等。乙方應積極配合甲方及其他施工單位的工作，共同維護施工現場的良好秩序。1.4其他權利與義務：乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款。如果甲方未能履行相應的義務，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的責任。同時乙方應按照國家有關環境保護的法律法規的要求，在施工過程中采取必要的環境保護措施，減少施工對周邊環境的影響。六、安全施工與文明施工1.安全施工1.1安全管理責任：乙方應承擔施工現場架子工勞務作業的安全管理主要責任。乙方必須建立健全安全管理制度，配備專職安全管理人員，對施工人員進行定期的安全培訓和教育，提高施工人員的安全意識。乙方應制定詳細的安全操作規程，并要求施工人員嚴格遵守。1.2安全措施要求：乙方在腳手架搭設、拆除過程中，應按照相關規范和操作規程設置必要的安全防護措施，如設置防護欄桿、安全網、踢腳板等。在高處作業時，施工人員應系好安全帶，嚴禁違章作業。乙方應定期對腳手架進行安全檢查，及時發覺和排除安全隱患。1.3安全處理：如果在施工過程中發生安全，乙方應立即采取措施進行救援，并及時向甲方和相關主管部門報告。乙方應負責的調查處理工作，按照國家有關規定承擔相應的責任。如果因甲方原因導致安全的發生，甲方應承擔相應的責任。2.文明施工1.1現場管理要求：乙方應保持施工現場的整潔有序，做到材料堆放整齊、標識清晰。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，運至甲方指定的地點。乙方應合理安排施工時間，避免施工噪音擾民。1.2環境保護措施：乙方應采取有效的環境保護措施，減少施工揚塵、廢水、廢氣等對周邊環境的污染。例如，在土方開挖、材料裝卸過程中，應采取灑水降塵措施；對施工廢水應進行沉淀處理后達標排放。七、材料、設備供應1.發包方供應材料、設備1.1材料、設備清單：甲方負責供應的材料、設備包括但不限于鋼管、扣件、腳手板等主要腳手架材料。具體的材料、設備清單應在合同簽訂前明確列出，包括材料的規格、型號、數量等詳細信息。1.2供應時間及地點：甲方應按照工程進度計劃，在乙方需要使用材料、設備前[X]天，將材料、設備供應至施工現場指定地點。供應地點應便于乙方進行材料的堆放和管理。1.3質量要求及驗收：甲方供應的材料、設備應符合國家相關質量標準和工程設計要求。乙方在接收材料、設備時，應進行驗收，如發覺質量問題或數量不符等情況，應及時通知甲方，甲方應負責處理。2.承包方供應材料、設備1.1材料、設備清單：乙方負責供應的材料、設備包括但不限于扎絲、扳手等小型輔助材料和工具。乙方應保證供應的材料、設備質量符合國家相關標準和施工要求。1.2質量要求及驗收：乙方供應的材料、設備應在進場前進行檢驗，合格后方可使用。甲方有權對乙方供應的材料、設備進行抽檢，如發覺不合格產品，乙方應立即更換，并承擔相應的責任。八、變更與簽證1.工程變更1.1變更提出：若甲方需要對工程進行變更，應提前[X]天書面通知乙方。變更通知應包括變更的內容、變更的原因、變更對工程進度和造價的影響等信息。乙方在收到變更通知后，應在[X]天內提出變更報價，并與甲方進行協商。1.2變更計價：變更工程的計價應按照以下原則進行：如果變更工程與原合同中的工作內容類似，可參照原合同單價進行計價；如果變更工程屬于新增工作內容，雙方應根據市場行情和實際成本協商確定單價。變更工程的價款應在雙方達成一致意見后計入工程結算總價。2.工程簽證1.1簽證范圍：工程簽證適用于因甲方指令、設計變更、施工現場條件變化等原因導致的工程量增減、工作內容變更等情況。簽證應真實反映工程實際情況，不得虛報、多報。1.2簽證程序：當發生需要簽證的情況時，乙方應在事件發生后的[X]天內，向甲方提交書面的簽證申請，簽證申請應包括簽證的事由、工程量計算依據、相關證明材料等內容。甲方應在收到簽證申請后的[X]天內進行審核確認，如逾期未確認，視為甲方認可乙方的簽證申請。九、違約責任1.發包方違約責任1.1逾期支付工程款：如果甲方未能按照合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應的違約金。1.2其他違約行為：如果甲方違反合同約定的其他義務，如未能提供施工條件、擅自變更工程內容等，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、順延工期等。2.承包方違約責任1.1工程質量不符合要求：如果乙方施工的工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至驗收合格。如果因工程質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。同時甲方有權根據工程質量問題的嚴重程度扣除乙方一定比例的工程款。1.2工期延誤：若乙方因自身原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如果工期延誤給甲方造成其他損失（如第三方索賠等），乙方應承擔全部賠償責任。1.3其他違約行為：如果乙方違反合同約定的其他義務，如違反安全管理規定、不遵守甲方的管理規定等，應承擔相應的違約責任，包括但不限于接受甲方的處罰、賠償甲方因此造成的損失等。十、爭議解決1.協商解決：在合同履行過程中，若雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在雙方均有誠意解決問題的基礎上進行，雙方應各自派出代表，就爭議事項進行充分的溝通和協商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.仲裁或訴訟：如果協商不成，雙方可以選擇將爭議提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁，或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。如果選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；如果選擇訴訟，雙方應遵守法院的判決結果。十一、附則1.