不動產權益轉讓協議（2024年度版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉讓方1.2受讓方第二條不動產權益2.1不動產描述2.2不動產權益內容第三條轉讓條件3.1轉讓方義務3.2受讓方義務第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條轉讓程序5.1簽訂合同5.2辦理過戶手續5.3繳納稅費第六條產權轉移登記6.1登記費用6.2登記時間第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條違約責任8.1轉讓方違約8.2受讓方違約第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條適用法律11.1合同簽訂地法律第十二條其他約定12.1附加條款12.2附件第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期第十四條聯系方式14.1轉讓方聯系方式14.2受讓方聯系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1.1名稱：1.1.2住所：1.1.3法定代表人：1.1.4營業執照注冊號：1.2.1名稱：1.2.2住所：1.2.3法定代表人：1.2.4營業執照注冊號：第二條不動產權益2.1不動產描述2.1.1不動產名稱：2.1.2不動產位置：2.1.3不動產面積：2.1.4不動產所有權證號：2.2不動產權益內容2.2.1土地使用權類型：2.2.2土地使用權期限：2.2.3建筑物所有權：2.2.4其他附屬設施權益：第三條轉讓條件3.1轉讓方義務3.1.1保證不動產權益的真實性、合法性：3.1.2配合受讓方辦理過戶手續：3.1.3提供必要的文件和證明材料：3.2受讓方義務3.2.1支付轉讓價格：3.2.2履行合同約定的其他義務：第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1不動產權益轉讓價格為人民幣（大寫）：4.1.3轉讓價格的支付方式：4.1.4支付時間：4.2支付方式4.2.1受讓方支付轉讓價格的方式為：4.2.2支付過程中的相關手續和費用由：第五條轉讓程序5.1簽訂合同5.1.1雙方在合同上簽字蓋章：5.1.2合同簽訂日期為：5.2辦理過戶手續5.2.1雙方共同前往不動產登記機構辦理過戶手續：5.2.2過戶手續辦理期限為：5.3繳納稅費5.3.1雙方按照法律規定承擔各自應繳納的稅費：5.3.2稅費繳納期限為：第六條產權轉移登記6.1登記費用6.1.1產權轉移登記費用為：6.1.2登記費用的承擔方式為：6.2登記時間6.2.1雙方應共同努力確保在：6.2.2前完成產權轉移登記手續。第八條違約責任8.1轉讓方違約8.1.1轉讓方違反合同的，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，違約金為：8.1.2轉讓方違反合同情節嚴重的，受讓方有權解除合同，并要求轉讓方支付違約金，違約金為：8.2受讓方違約8.2.1受讓方違反合同的，應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金，違約金為：8.2.2受讓方違反合同情節嚴重的，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為：第九條爭議解決方式9.1協商解決9.1.1雙方應在合同履行過程中積極溝通，友好協商，解決爭議：9.2調解解決9.2.1雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解：9.2.2調解不成的，雙方同意：9.3仲裁解決9.3.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁委員會為：9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力：9.4法律途徑9.4.1雙方未能通過協商、調解、仲裁解決的爭議，應提交：9.4.2法院訴訟解決，法院管轄地為：第十條保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，予以保密：10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至：第十一條適用法律11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用：第十二條其他約定12.1附加條款12.1.1雙方在合同履行過程中如有其他特殊約定，可作為本合同的附加條款：12.2附件12.2.1本合同附件包括：第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為：13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：第十四條聯系方式14.1轉讓方聯系方式14.1.1聯系人：14.1.2電話：14.1.3郵箱：14.2受讓方聯系方式14.2.1聯系人：14.2.2電話：14.2.3郵箱：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：不動產所有權證復印件附件2：不動產土地使用權證復印件附件3：建筑物所有權證復印件附件4：轉讓方和受讓方的營業執照副本復印件附件5：轉讓方和受讓方的法定代表人身份證明復印件附件6：不動產評估報告復印件附件7：不動產過戶所需的其他證明材料附件的詳細要求和附件的說明：附件1：不動產所有權證復印件要求：須為原件的清晰復印件，復印件上需有轉讓方和受讓方的蓋章確認。說明：用于證明轉讓方對不動產的所有權。附件2：不動產土地使用權證復印件要求：須為原件的清晰復印件，復印件上需有轉讓方和受讓方的蓋章確認。說明：用于證明轉讓方對土地使用權的合法擁有。附件3：建筑物所有權證復印件要求：須為原件的清晰復印件，復印件上需有轉讓方和受讓方的蓋章確認。說明：用于證明轉讓方對建筑物的所有權。附件4：轉讓方和受讓方的營業執照副本復印件要求：須為原件的清晰復印件，復印件上需有轉讓方和受讓方的蓋章確認。說明：用于證明轉讓方和受讓方的合法經營資格。附件5：轉讓方和受讓方的法定代表人身份證明復印件要求：須為原件的清晰復印件，復印件上需有轉讓方和受讓方的蓋章確認。說明：用于證明轉讓方和受讓方的法定代表人的身份。附件6：不動產評估報告復印件要求：須為原件的清晰復印件，復印件上需有轉讓方和受讓方的蓋章確認。說明：用于證明不動產的市場價值。附件7：不動產過戶所需的其他證明材料要求：須為原件的清晰復印件，復印件上需有轉讓方和受讓方的蓋章確認。說明：用于完成不動產過戶手續。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未能保證不動產權益的真實性、合法性。2.轉讓方未能配合受讓方辦理過戶手續。3.轉讓方未能提供必要的文件和證明材料。4.受讓方未能支付轉讓價格。5.受讓方未能履行合同約定的其他義務。6.雙方未能在約定時間內完成產權轉移登記手續。違約責任認定標準：1.轉讓方違反合同的，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金。2.受讓方違反合同的，應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金。3.違約金的金額根據合同約定的違約金比例或實際損失金額計算。示例說明：若轉讓方未能在約定時間內提供合法的不動產權益證明，導致過戶手續，轉讓方應向受讓方支付約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產：指土地及其上的建筑物和其他附屬設施。2.不動產權益：指對不動產的所有權、使用權、收益權和處分權。3.土地使用權：指國家授予的使用土地的權利。4.建筑物所有權：指對建筑物的所有權。5.過戶手續：指將不動產的所有權從轉讓方轉移到受讓方的手續。6.違約金：指違約方因違約行