20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店資產(chǎn)評估及定價咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及地點3.評估及定價咨詢范圍3.1酒店資產(chǎn)類型3.2評估及定價咨詢具體內(nèi)容4.評估及定價方法4.1評估方法4.2定價方法5.評估及定價時間安排5.1評估及定價工作啟動時間5.2評估及定價工作完成時間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3違約責任7.費用及支付方式7.1評估及定價咨詢費用7.2支付方式7.3付款期限8.權(quán)利與義務8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效13.合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：酒店管理有限公司1.1.2乙方：資產(chǎn)評估有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及地點2.1簽訂日期：2025年1月1日2.2簽訂地點：市區(qū)路號3.評估及定價咨詢范圍3.1酒店資產(chǎn)類型3.1.1酒店客房3.1.2餐飲設施3.1.3會議及活動場所3.1.4康體設施3.2評估及定價咨詢具體內(nèi)容3.2.1酒店客房的出租率、平均房價及收益預測3.2.2餐飲設施的營業(yè)額及成本分析3.2.3會議及活動場所的利用率及盈利能力分析3.2.4康體設施的運營成本及收入情況4.評估及定價方法4.1評估方法4.1.1市場法4.1.2成本法4.1.3收益法4.2定價方法4.2.1成本加成定價4.2.2競爭對手定價4.2.3需求導向定價5.評估及定價時間安排5.1評估及定價工作啟動時間5.1.12025年1月10日5.2評估及定價工作完成時間5.2.12025年2月15日6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指本合同內(nèi)容、評估及定價結(jié)果、雙方商業(yè)機密等6.2保密義務6.2.1雙方對本合同內(nèi)容、評估及定價結(jié)果負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責任6.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失7.費用及支付方式7.1評估及定價咨詢費用7.1.1甲方應支付乙方評估及定價咨詢費用人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.2支付方式7.2.1甲方應在合同簽訂后五日內(nèi)，將評估及定價咨詢費用一次性支付給乙方7.3付款期限7.3.1甲方應在合同簽訂后五日內(nèi)支付費用，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應付費用的每日千分之五8.權(quán)利與義務8.1雙方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行酒店資產(chǎn)評估及定價咨詢工作8.1.2甲方有權(quán)獲得乙方提供的評估及定價咨詢報告8.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對評估及定價結(jié)果提出質(zhì)疑8.2雙方義務8.2.1乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成評估及定價咨詢工作8.2.2乙方應確保評估及定價咨詢報告的準確性和可靠性8.2.3乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時間完成評估及定價咨詢工作10.1.2乙方提供的評估及定價咨詢報告存在重大錯誤10.1.3甲方未按合同約定支付費用10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%10.2.2乙方報告存在重大錯誤，甲方有權(quán)要求乙方重新評估，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用10.2.3甲方未支付費用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付逾期付款的利息11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除的條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同因不可抗力無法履行13.2合同解除的程序13.2.1雙方書面通知對方解除合同13.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起五日內(nèi)確認解除14.合同附件14.1.1評估及定價咨詢報告14.1.2雙方簽字蓋章的合同副本14.1.3任何雙方認為與合同履行相關(guān)的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、專家、審計師、律師等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況或?qū)I(yè)問題，認為需要第三方介入以協(xié)助解決時，可提出第三方介入的請求。15.3第三方介入的程序15.3.1乙方提出第三方介入的請求，應詳細說明第三方介入的原因、目的和預期效果。15.3.2甲乙雙方共同審議乙方提出的第三方介入請求，并決定是否同意第三方介入。15.3.3一旦雙方同意第三方介入，乙方應負責與第三方聯(lián)系，并邀請其參與合同執(zhí)行。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其過失或疏忽導致合同未能按約定履行，應對由此產(chǎn)生的損失承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險確定。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展評估、咨詢或服務活動。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作任務。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，盡職盡責地完成工作任務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。17.3第三方責任17.3.1第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，應承擔相應的違約責任。17.3.2第三方責任的具體范圍和承擔方式由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。18.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和指導應基于合同約定，不得影響第三方的獨立判斷和工作效率。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務關(guān)系，乙方作為服務接受方，應按照合同約定提供必要的支持和配合。18.2.2乙方應確保第三方的服務符合合同要求，并對第三方的服務質(zhì)量負責。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行必要的調(diào)整，包括但不限于工作范圍、時間安排、費用等。19.1.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同終止19.2.1若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.補充條款20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款為補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。20.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估及定價咨詢報告詳細要求：報告應包含酒店資產(chǎn)評估及定價的詳細分析、計算方法和結(jié)果，以及相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)。2.合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。附件說明：此文件為合同成立的法定證明。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如需第三方介入，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務。附件說明：此協(xié)議為第三方參與合同執(zhí)行的法律依據(jù)。4.合同補充協(xié)議詳細要求：如合同履行過程中出現(xiàn)需要調(diào)整的事項，應簽訂補充協(xié)議。附件說明：此協(xié)議為合同內(nèi)容的補充和修正。5.費用支付憑證詳細要求：包括付款憑證、發(fā)票等。附件說明：此憑證為合同履行中費用支付的證明。6.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、判決書等。附件說明：此文件為爭議解決的正式文件。7.其他相關(guān)文件詳細要求：包括甲乙雙方認為與合同履行相關(guān)的其他文件。附件說明：此文件為合同履行的輔助性材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時完成評估及定價咨詢工作乙方提供的評估及定價咨詢報告存在重大錯誤甲方未按合同約定支付費用第三方在執(zhí)行任務過程中造成合同未能按約定履行2.責任認定標準乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%乙方報告存在重大錯誤，甲方有權(quán)要求乙方重新評估，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用甲方未支付費用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付逾期付款的利息第三方責任的具體范圍和承擔方式由甲乙雙方在合同中約定3.違約責任示例說明乙方在合同約定的時間內(nèi)未能完成評估及定價咨詢工作，甲方根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。乙方提供的評估及定價咨詢報告中存在計算錯誤，導致評估結(jié)果不準確，甲方要求乙方重新評估并承擔重新評估產(chǎn)生的額外費用人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付費用，乙方要求甲方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。全文完。二零二五年酒店資產(chǎn)評估及定價咨詢合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、評估范圍1.評估對象2.評估內(nèi)容3.評估方法4.評估標準三、咨詢內(nèi)容1.定價策略2.市場分析3.競爭分析4.客戶需求分析5.投資回報分析四、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務2.乙方權(quán)利與義務五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任六、費用及支付方式1.服務費用2.支付方式3.付款時間4.付款條件七、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明4.不可抗力責任十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十三、合同附件1.附件一：評估報告2.附件二：咨詢報告3.附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋權(quán)3.合同附件效力合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年酒店資產(chǎn)評估及定價咨詢合同2.合同雙方：甲方（評估及定價咨詢方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[日期]4.合同有效期：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]5.合同目的：甲方為乙方提供酒店資產(chǎn)評估及定價咨詢服務，乙方支付相應費用。二、評估范圍1.評估對象：乙方擁有的某酒店的全部或部分資產(chǎn)。2.評估內(nèi)容：包括但不限于酒店建筑物、土地、設備、存貨、債權(quán)等。3.評估方法：采用市場法、收益法、成本法等適宜的評估方法。4.評估標準：遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。三、咨詢內(nèi)容1.定價策略：根據(jù)市場情況，提供酒店資產(chǎn)定價策略建議。2.市場分析：分析酒店所在地區(qū)的市場行情、競爭對手情況等。3.競爭分析：評估酒店在市場競爭中的優(yōu)勢和劣勢。4.客戶需求分析：分析目標客戶群體的需求特點。5.投資回報分析：預測酒店資產(chǎn)的預期投資回報率。四、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：按照約定的時間、質(zhì)量完成評估及定價咨詢工作。保守乙方商業(yè)秘密。提供準確、可靠的評估及定價咨詢結(jié)果。2.乙方權(quán)利與義務：按時支付咨詢費用。提供甲方完成評估及定價咨詢工作所需的相關(guān)資料。不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密的文件、數(shù)據(jù)、信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。3.違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。六、費用及支付方式1.服務費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額。2.支付方式：采用[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]。3.付款時間：按照合同約定的時間節(jié)點支付。4.付款條件：以甲方完成咨詢工作并提交報告為前提。七、合同變更與解除1.變更條件：任何一方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進行變更。2.解除條件：發(fā)生不可抗力事件或其他法定原因，任何一方有權(quán)解除合同。3.變更程序：任何一方提出變更請求，應提前[天數(shù)]天書面通知對方。4.解除程序：任何一方提出解除合同，應提前[天數(shù)]天書面通知對方，并說明理由。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按時完成評估及定價咨詢工作，應向乙方支付違約金。若甲方提供的信息或報告存在重大錯誤，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按時支付咨詢費用，應向甲方支付滯納金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.違約賠償：違約方應按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決機構(gòu)：無。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關(guān)證明文件。4.不可抗力責任：不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。十二、通知與送達1.通知方式：采用書面形式，包括但不限于電子郵件、快遞、傳真等。2.送達地址：雙方在合同中約定的地址。3.送達方式：以實際收到日期為準。十三、合同附件1.附件一：評估報告2.附件二：咨詢報告3.附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.合同解釋權(quán)歸甲方所有。3.合同附件效力等同于合同。甲方（評估及定價咨詢方）：[甲方全稱]代表簽字：________________日期：________________乙方（委托方）：[乙方全稱]代表簽字：________________日期：________________附件：1.評估報告2.咨詢報告3.其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為主導方，對評估及定價咨詢工作的整體安排、進度控制和結(jié)果審核擁有最終決定權(quán)。2.甲方選聘專家條款說明：甲方有權(quán)選聘具有專業(yè)資質(zhì)的評估專家和咨詢顧問，并對其工作進行監(jiān)督和指導。3.甲方提供資料條款說明：甲方應確保提供完整、準確、及時的酒店資產(chǎn)相關(guān)資料，以便乙方進行評估及定價咨詢。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在評估及定價過程中，甲方有權(quán)根據(jù)評估報告和咨詢建議做出最終決策。5.甲方費用承擔條款說明：甲方應承擔評估及定價咨詢過程中產(chǎn)生的所有費用，包括專家費用、資料收集費用等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款說明：乙方作為主導方，對評估及定價咨詢工作的整體安排、進度控制和結(jié)果審核擁有最終決定權(quán)。2.乙方選聘專家條款說明：乙方有權(quán)選聘具有專業(yè)資質(zhì)的評估專家和咨詢顧問，并對其工作進行監(jiān)督和指導。3.乙方提供資料條款說明：乙方應確保提供完整、準確、及時的酒店資產(chǎn)相關(guān)資料，以便甲方進行評估及定價咨詢。4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在評估及定價過程中，乙方有權(quán)根據(jù)評估報告和咨詢建議做出最終決策。5.乙方費用承擔條款說明：乙方應承擔評估及定價咨詢過程中產(chǎn)生的所有費用，包括專家費用、資料收集費用等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：若合同中涉及第三方中介機構(gòu)，應明確中介機構(gòu)的職責、權(quán)利和義務。2.中介機構(gòu)資質(zhì)條款說明：第三方中介機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)，如評估機構(gòu)資質(zhì)、咨詢機構(gòu)資質(zhì)等。3.中介機構(gòu)費用條款說明：明確第三方中介機構(gòu)的費用構(gòu)成、支付方式和支付時間。4.中介機構(gòu)工作監(jiān)督條款說明：甲方或乙方有權(quán)對第三方中介機構(gòu)的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同要求履行職責。5.中介機構(gòu)責任條款說明：明確第三方中介機構(gòu)在評估及定價咨詢過程中的責任，如因中介機構(gòu)原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，中介機構(gòu)應承擔相應責任。6.中介機構(gòu)保密條款說明：第三方中介機構(gòu)應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。7.中介機構(gòu)爭議解決條款說明：若第三方中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。8.中介機構(gòu)合同解除條款說明：明確第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，若違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.評估報告2.咨詢報告3.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明4.雙方簽字蓋章的合同文本5.甲方提供的酒店資產(chǎn)相關(guān)資料6.乙方提供的酒店運營數(shù)據(jù)7.中介機構(gòu)費用明細8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明10.通知與送達證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時完成評估及定價咨詢工作。甲方提供的信息或報告存在重大錯誤。乙方未按時支付咨詢費用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方中介機構(gòu)未按合同要求履行職責。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生需有明確的證據(jù)支持。雙方應通過協(xié)商或仲裁等方式認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.敗訴方：指在爭議解決過程中，因違約行為或事實認定錯誤而承擔敗訴責任的當事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：要求對方在規(guī)定時間內(nèi)補充或更正資料。2.問題：第三方中介機構(gòu)工作進度緩慢或質(zhì)量不高。解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，明確工作要求和時間節(jié)點，必要時更換中介機構(gòu)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定處理，如合同無法履行，雙方協(xié)商解決或解除合同。五、所有應用場景：1.酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或投資。2.酒店資產(chǎn)重組或并購。3.酒店資產(chǎn)抵押貸款。4.酒店資產(chǎn)價值評估。5.酒店運營效益分析。全文完。二零二五年酒店資產(chǎn)評估及定價咨詢合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一定規(guī)模的酒店資產(chǎn)，為準確評估其資產(chǎn)價值，提高資產(chǎn)定價水平，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，甲方特委托乙方進行酒店資產(chǎn)評估及定價咨詢。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在酒店資產(chǎn)評估及定價咨詢業(yè)務中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）酒店資產(chǎn)：指甲方擁有的酒店建筑物、設備、土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)。（2）資產(chǎn)評估：指對酒店資產(chǎn)的價值進行評估，包括市場價值、賬面價值、重置價值等。（3）定價咨詢：指根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果，為甲方提供酒店資產(chǎn)定價建議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）酒店：指提供住宿、餐飲、娛樂等服務的場所。（2）資產(chǎn)：指甲方擁有的、能夠帶來經(jīng)濟利益的資源。（3）評估：指對酒店資產(chǎn)的價值進行測算和判斷。（4）定價：指根據(jù)評估結(jié)果，確定酒店資產(chǎn)的銷售價格。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點、方式完成酒店資產(chǎn)評估及定價咨詢工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的評估報告和定價建議。（3）甲方應按照約定向乙方支付評估費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成酒店資產(chǎn)評估及定價咨詢工作。（2）乙方應保證評估報告和定價建議的真實性、準確性和完整性。（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）收集、整理酒店資產(chǎn)相關(guān)資料。（2）對酒店資產(chǎn)進行實地考察。（3）進行資產(chǎn)評估和定價分析。（4）出具評估報告和定價建議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方。（2）雙方應就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將已完成的評估報告和定價建議提交給甲方。（2）雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。（3）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）評估費用：根據(jù)甲方酒店資產(chǎn)規(guī)模和復雜程度，評估費用為人民幣____元。（2）咨詢費用：根據(jù)甲方需求，咨詢費用為人民幣____元。（3）差旅費用：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的差旅費用，由甲方承擔。7.2支付方式（1）評估費用和咨詢費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用和咨詢費用的____%。（2）差旅費用：乙方在完成差旅任務后，向甲方提交差旅費用報銷單，甲方應在收到報銷單后____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）首付款：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款。（2）尾款：乙方完成評估報告和定價建議后，甲方應在收到報告后____個工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付費用后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未能按時提供必要的資料，導致乙方無法按時完成工作，甲方應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未能按時完成評估報告和定價建議，應向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應按照約定的違約金比例支付違約金。（2）直接損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方酒店資產(chǎn)的相關(guān)資料。（2）評估報告和定價建議。（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件。（3）政府行為導致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方無法進入甲方酒店進行評估。（2）政府政策變化導致甲方酒店資產(chǎn)價值評估標準發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同項下的權(quán)利和義務涉及他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對酒店資產(chǎn)的所有權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店資產(chǎn)評估及定價咨詢結(jié)果的最終決定權(quán)。（2）乙方在完成評估及定價咨詢工作后，甲方保留對乙方提供的服務進行評價的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。（2）修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）對本合同的修改或補充，具有與本合同同等的法律效力。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應提供酒店資產(chǎn)的相關(guān)資料，乙方應按時完成評估及定價咨詢工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。（2）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方酒店資產(chǎn)相關(guān)資料清單2.乙方評估報告及定價建議3.評估費用及咨詢費用支付憑證4.差旅費用報銷單5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充文件8.協(xié)作與配合會議紀要二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按約定時間支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。未提供必要資料：甲方未按約定提供酒店資產(chǎn)相關(guān)資料，導致乙方無法按時完成工作。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工作：乙方未按約定時間完成評估報告和定價建議。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意向第三方披露。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭