20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建材城商業商鋪租賃及推廣服務合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于建材城的商業商鋪，乙方有意承租該商鋪用于商業經營活動。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下租賃及推廣服務合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）建材城：指甲方擁有的位于建材城的商業商鋪。（2）租賃期限：指乙方承租甲方商鋪的期限。（3）推廣服務：指乙方在租賃期間，為甲方提供的商業推廣活動。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指建材城商業商鋪的出租方。（2）乙方：指承租建材城商業商鋪的承租方。（3）租賃期限：指乙方承租甲方商鋪的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在租賃期間的商業經營活動進行監督管理。（3）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用商鋪進行商業經營活動。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。（3）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方承租的建材城商業商鋪地址為：_________。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為：______。（2）乙方應按照合同約定提供推廣服務，具體推廣方式為：______。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方不再續租。（2）乙方違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方不再續租，雙方應提前一個月通知對方。（2）乙方違約，甲方有權書面通知乙方解除合同。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應將商鋪恢復原狀，并交付甲方。（2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣____元，租賃期限為____年，總計租金為人民幣____元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。（3）推廣服務費用：乙方應支付人民幣____元作為推廣服務費用，用于覆蓋乙方在租賃期間為甲方提供的推廣活動成本。7.2支付方式（1）租金：每月前____個工作日內，乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付當月租金。（2）押金：一次性在簽訂合同時支付。（3）推廣服務費用：在簽訂合同時一次性支付。7.3支付時間（1）租金：每月前____個工作日內支付。（2）押金：簽訂合同時支付。（3）推廣服務費用：簽訂合同時支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式及時支付各項費用。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日_____%。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時交付商鋪，每延遲一日，應向乙方支付人民幣____元作為違約金。（2）如甲方未按照約定提供必要的服務或設施，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或押金，每延遲一日，應向甲方支付人民幣____元作為違約金。（2）如乙方在租賃期間擅自改變商鋪用途或從事違法經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失支付賠償金。（2）賠償金額由雙方協商確定，或由第三方機構評估確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得將保密內容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規禁止轉讓的情形。（2）合同約定不得轉讓的情形。（3）涉及國家安全、商業秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對建材城商業商鋪的所有權。（2）乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置商鋪。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對商鋪內部裝修和改造的最終決定權。（2）乙方在使用商鋪過程中，不得侵犯他人的知識產權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的支持和幫助，確保乙方正常經營。（2）乙方應積極配合甲方的工作，包括但不限于提供相關資料和協助進行市場調研。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于建材城商業商鋪租賃及推廣服務的完整協議，任何口頭協議或先前的書面協議均視為無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及編號）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同2.租賃商鋪圖紙及照片3.推廣服務方案4.租金支付憑證5.押金收據6.甲方提供的必要設施清單7.雙方協商的補充協議8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付商鋪。未按約定提供必要的服務或設施。未按時退還押金。乙方違約：未按時支付租金或押金。擅自改變商鋪用途或從事違法經營活動。違反保密條款，泄露商業秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如合同未明確規定，則以法律法規和商業慣例為準。雙方應通過書面通知的方式，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律。2.城市房地產管理法：規范城市房地產權利關系、房地產交易、房地產權屬登記等法律關系。3.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.滯納金：因債務人未按時履行債務而向債權人支付的一定數額的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：商鋪設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復或更換，修復費用由乙方承擔。3.問題：乙方泄露商業秘密。解決辦法：甲方應立即采取補救措施，包括但不限于要求乙方停止泄露、賠償損失等。4.問題：發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定或法律法規的規定，協商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯系人：_________第三方聯系電話：_________2.第三方責任：第三方應承擔在推廣服務過程中產生的相關責任，包括但不限于宣傳資料的制作、發布、效果跟蹤等。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的推廣服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的推廣信息和資源。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成推廣服務。第三方應保守甲方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供商鋪的詳細資料，包括但不限于商鋪面積、裝修情況、周邊環境等。乙方有權要求甲方在租賃期限內保持商鋪的完整性，不得擅自改變商鋪結構。乙方有權在租賃期滿后，優先選擇續租。2.乙方利益條款：甲方應保證商鋪的租賃用途符合乙方的商業計劃。甲方應協助乙方進行市場推廣，包括但不限于提供宣傳材料、舉辦活動等。甲方應保證商鋪的安全，包括但不限于消防、防盜等設施。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未履行上述協助義務，乙方有權要求甲方賠償損失。如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整租金，但需提前一個月通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間的經營活動進行監督管理。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方支付的租金及押金。甲方有權要求乙方在租賃期滿后，恢復商鋪原狀。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。如乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年建材城商業商鋪租賃及推廣服務合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3服務方信息二、租賃標的物描述2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整機制四、租賃費用及其他費用4.1水電費4.2物業管理費4.3保險費4.4其他費用五、租賃合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效5.3合同備案六、租賃用途與經營范圍6.1租賃用途6.2經營范圍6.3違規經營處理七、租賃雙方的權利與義務7.1租賃方權利7.2租賃方義務7.3承租方權利7.4承租方義務八、推廣服務內容與要求8.1推廣服務范圍8.2推廣服務方式8.3推廣服務要求8.4推廣服務效果評估九、違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3服務方違約責任十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用十二、合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃設備清單12.3附件三：推廣服務方案十三、合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點十四、其他約定事項合同編號202401一、合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：建材城物業管理有限公司地址：市區建材城路1號法定代表人：聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息名稱：建材貿易有限公司地址：市區建材路2號法定代表人：聯系電話：139xxxx87651.3服務方信息名稱：建材城營銷推廣部地址：建材城物業管理有限公司內負責人：聯系電話：137xxxx二、租賃標的物描述2.1商鋪位置建材城商業區B棟1層101號商鋪2.2商鋪面積商鋪面積為150平方米2.3商鋪結構商鋪為框架結構，室內高度為3米，有獨立衛生間。2.4商鋪設施商鋪內配備有中央空調、照明設施、消防設施等。三、租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣20,000元。3.3租金金額租賃期內租金總額為人民幣600,000元。3.4租金調整機制如遇國家政策調整，租金可按相關政策進行調整。四、租賃費用及其他費用4.1水電費承租方需自行承擔商鋪內的水電費用。4.2物業管理費物業管理費為每月人民幣1,000元。4.3保險費承租方需購買商鋪內財產保險，保險費由承租方承擔。4.4其他費用其他費用包括但不限于裝修費用、維修費用等，由承租方承擔。五、租賃合同簽訂與生效5.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同備案本合同簽訂后，雙方應將合同報送相關部門備案。六、租賃用途與經營范圍6.1租賃用途商鋪僅用于建材貿易及展示。6.2經營范圍經營范圍包括但不限于建筑材料、裝飾材料的銷售。6.3違規經營處理如承租方違規經營，租賃方有權終止合同并要求承租方賠償損失。七、租賃雙方的權利與義務7.1租賃方權利1)對商鋪進行合理的管理和維護；2)要求承租方遵守合同約定；3)在合同約定的范圍內對商鋪進行改造。7.2租賃方義務1)按合同約定提供商鋪及設施；2)保障承租方的合法經營；3)按時收取租金。7.3承租方權利1)按合同約定使用商鋪；2)享有合同約定的權益；3)對商鋪進行合理改造。7.4承租方義務1)按時支付租金及各項費用；2)遵守國家法律法規及商業道德；3)保持商鋪的整潔和安全。八、推廣服務內容與要求8.1推廣服務范圍建材城營銷推廣部將對承租方的商鋪進行全方位的推廣，包括但不限于線上平臺宣傳、線下活動推廣、媒體合作等。8.2推廣服務方式1)利用建材城官方網站、公眾號、微博等平臺發布商鋪信息；2)組織線下建材行業展會，邀請承租方參展；3)與相關媒體合作，進行廣告投放；4)定期舉辦建材行業交流會，邀請承租方參與。8.3推廣服務要求1)承租方需提供商鋪的相關資料，包括產品信息、宣傳圖片等；2)承租方需配合推廣活動，包括活動策劃、現場執行等；3)推廣效果以市場反饋為準。8.4推廣服務效果評估推廣服務效果將根據市場反饋、銷售數據等指標進行評估。九、違約責任9.1租賃方違約責任1)未按時提供商鋪或設施，租賃方需賠償承租方損失；2)未經承租方同意，擅自改變商鋪結構或用途，租賃方需賠償承租方損失。9.2承租方違約責任1)未按時支付租金或費用，承租方需支付滯納金；2)違反租賃用途，承租方需賠償租賃方損失；3)故意損壞商鋪設施，承租方需賠償損失。9.3服務方違約責任1)未按時完成推廣任務，服務方需向承租方支付違約金；2)推廣內容與事實不符，服務方需承擔相應責任。十、合同解除與終止10.1合同解除條件1)雙方協商一致；2)出現不可抗力；3)一方嚴重違約。10.2合同終止條件1)租賃期限屆滿；2)雙方協商一致終止合同。10.3合同解除程序1)一方提出解除合同書面通知；2)另一方收到通知后確認；3)雙方協商處理善后事宜。10.4合同終止程序1)租賃期限屆滿；2)雙方確認合同終止；3)雙方協商處理善后事宜。十一、爭議解決11.1爭議解決方式1)協商解決；2)仲裁；3)訴訟。11.2爭議解決機構協商解決：由雙方指定人員協商解決。仲裁：提交建材城所在地仲裁委員會仲裁。訴訟：向建材城所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。十二、合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃設備清單12.3附件三：推廣服務方案十三、合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期：2024年1月1日13.2簽訂地點：建材城物業管理有限公司十四、其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。租賃方（蓋章）：建材城物業管理有限公司代表簽字：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：建材貿易有限公司代表簽字：____________________日期：____________________服務方（蓋章）：建材城營銷推廣部代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1商鋪維護與保養責任甲方負責商鋪的日常維護與保養，確保商鋪設施完好，如有損壞，甲方應及時修復或更換。甲方需每月對商鋪進行一次全面檢查，并向承租方提供檢查報告。1.2商鋪裝修要求承租方在租賃期內進行裝修，需經甲方同意，并符合建材城整體形象及安全標準。裝修完成后，承租方需提交裝修圖紙及驗收報告，經甲方驗收合格后方可使用。1.3商鋪使用限制甲方有權對承租方的經營行為進行監督，確保其符合建材城的經營定位和行業規范。如有違反，甲方有權要求承租方立即改正，并承擔相應責任。1.4租金調整機制如遇國家政策調整或建材城整體租金水平發生變化，甲方有權根據實際情況調整租金，并提前一個月通知承租方。1.5甲方優先購買權租賃期滿或合同解除后，如承租方有意續租，甲方享有優先購買權。承租方需在租賃期滿前一個月向甲方提出續租意向，甲方應在一個月內作出是否續租的決定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租金支付方式靈活性乙方有權與甲方協商確定租金支付方式，包括分期支付、按季支付等，以減輕乙方資金壓力。2.2商鋪裝修自由度乙方在租賃期內有權自主進行商鋪裝修，無需經過甲方同意，但需確保裝修符合安全標準，并提前告知甲方。2.3乙方經營自主權乙方有權自主決定經營策略和經營方式，甲方不得干涉乙方正常經營行為。2.4商鋪轉租權乙方在租賃期內有權將商鋪轉租，但需提前一個月通知甲方，并保證轉租方符合建材城經營要求。2.5乙方違約責任減免如因乙方原因導致合同解除，甲方可根據實際情況減免乙方部分違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔中介費用由乙方承擔，具體費用由雙方與中介機構協商確定。3.2中介責任劃分中介機構在合同簽訂、履行過程中，如因自身原因造成合同糾紛，應承擔相應責任。3.3中介保密義務中介機構在合同簽訂、履行過程中，對雙方信息負有保密義務，不得泄露給第三方。3.4中介合同解除如中介機構在合同履行過程中出現重大違約行為，雙方有權解除中介合同。3.5中介費用退還如因中介機構原因導致合同解除，中介機構應退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：商鋪平面圖2.附件二：租賃設備清單3.附件三：推廣服務方案4.附件四：中介機構服務協議（如有）5.附件五：乙方裝修方案（如有）6.附件六：租金調整記錄（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。認定：根據合同約定，若承租方連續兩次未按時支付租金，視為違約。2.違約行為：承租方未按照約定使用商鋪。認定：若承租方使用商鋪的行為違反了合同約定的用途或規定，視為違約。3.違約行為：租賃方未按時提供商鋪或設施。認定：若租賃方未能在合同約定的日期前提供商鋪或設施，視為違約。4.違約行為：服務方未按時完成推廣任務。認定：若服務方未能在合同約定的期限內完成推廣任務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃商鋪的起始和終止日期。2.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律后果。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發生后，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，明確逾期支付的違約金比例。2.問題：商鋪使用不符合規定。解決辦法：定期進行商鋪使用檢查，對違規行為進行警告和糾正。3.問題：推廣效果不佳。解決辦法：與服務方協商，優化推廣方案，增加推廣頻次和渠道。4.問題：合同解除后的商鋪處理。解決辦法：明確合同解除后的商鋪恢復原狀及租賃方賠償責任。五、所有應用場景：1.商業商鋪租賃及推廣服務。2.建材城內商鋪租賃。3.商業地產租賃及推廣服務。4.商業地產運營管理。5.建材行業商業合作。全文完。二零二四年建材城商業商鋪租賃及推廣服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3推廣服務方信息2.商鋪租賃基本條款2.1商鋪位置與面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制3.商鋪使用與維護3.1商鋪用途3.2商鋪裝修及改造3.3商鋪維護責任3.4商鋪安全責任4.推廣服務內容4.1推廣服務形式4.2推廣服務期限4.3推廣服務費用及支付方式4.4推廣服務效果評估5.合同違約責任5.1租賃方違約責任5.2承租方違約責任5.3推廣服務方違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同附件9.1附件一：商鋪租賃合同9.2附件二：推廣服務合同9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機關11.2備案時間11.3備案程序12.合同解除與終止通知12.1通知方式12.2通知期限12.3通知內容13.合同解除與終止后的處理13.1租金退還13.2商鋪返還13.3推廣服務費用結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：建材城1.1.2地址：市區路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：建材有限公司1.2.2地址：市區路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系電話：139xxxx56781.3推廣服務方信息1.3.1名稱：廣告有限公司1.3.2地址：市區路號1.3.3法定代表人：1.3.4聯系電話：137xxxx56782.商鋪租賃基本條款2.1商鋪位置與面積2.1.1商鋪位于建材城A區第5號商鋪2.1.2商鋪面積為100平方米2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月人民幣10,000元2.3.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金2.4租金調整機制2.4.1租金在合同有效期內保持不變2.5租金支付憑證2.5.1承租方應在支付租金后，向租賃方提供支付憑證3.商鋪使用與維護3.1商鋪用途3.1.1商鋪僅用于經營建材相關產品3.2商鋪裝修及改造3.2.1承租方在租賃期內不得擅自對商鋪進行裝修或改造3.3商鋪維護責任3.3.1商鋪的日常維護及保養由承租方負責3.4商鋪安全責任3.4.1商鋪的安全責任由承租方承擔4.推廣服務內容4.1推廣服務形式4.1.1推廣服務包括線上線下廣告宣傳4.2推廣服務期限4.2.1推廣服務期限與租賃期限一致4.3推廣服務費用及支付方式4.3.1推廣服務費用為人民幣50,000元4.3.2推廣服務費用支付方式：一次性支付4.4推廣服務效果評估4.4.1推廣服務效果評估以市場反饋及銷售數據為準5.合同違約責任5.1租賃方違約責任5.1.1租賃方未按時交付商鋪，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的10%5.2承租方違約責任5.2.1承租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的10%5.3推廣服務方違約責任5.3.1推廣服務方未按約定完成推廣任務，應向承租方支付違約金，違約金為推廣服務費用的10%6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協商一致解除合同6.1.2出現法律規定的解除情形6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.3合同解除與終止的程序6.3.1雙方應在解除或終止合同前通知對方6.3.2解除或終止合同后，雙方應辦理相關手續8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效8.1.2合同生效前，雙方應完成相關備案手續8.2合同變更程序8.2.1合同變更需經雙方協商一致8.2.2合同變更應以書面形式進行8.3合同變更效力8.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效8.3.2合同變更對雙方具有同等約束力9.合同附件9.1附件一：商鋪租賃合同9.1.1附件一為商鋪租賃合同的詳細條款9.2附件二：推廣服務合同9.2.1附件二為推廣服務合同的詳細條款9.3附件三：其他相關文件9.3.1附件三包括但不限于：商鋪平面圖、租金支付憑證、推廣服務效果評估報告等10.合同簽署10.1簽署時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2簽署地點10.2.1本合同簽署地為市區路號建材城10.3簽署人員10.3.1租賃方代表：10.3.2承租方代表：10.3.3推廣服務方代表：11.合同備案11.1備案機關11.1.1本合同需向市區市場監督管理局備案11.2備案時間11.2.1本合同自簽署之日起30日內完成備案11.3備案程序11.3.1雙方應攜帶相關材料至備案機關進行備案12.合同解除與終止通知12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行12.1.2通知應通過快遞或專人送達12.2通知期限12.2.1通知應在解除或終止合同前至少提前30日送達對方12.3通知內容12.3.1通知應包括解除或終止合同的原因、日期等信息13.合同解除與終止后的處理13.1租金退還13.1.1合同解除或終止后，租賃方應退還承租方已支付但未到期的租金13.2商鋪返還13.2.1承租方應在合同解除或終止后立即將商鋪返還給租賃方13.3推廣服務費用結算13.3.1合同解除或終止后，推廣服務費用按實際完成情況進行結算14.其他約定事項14.1爭議解決14.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決14.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數14.3.1本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢服務機構、監理機構等。15.1.2第三方應當具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方介入應符合法律法規的規定，且不違反本合同的約定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應共同確定第三方的選擇標準和程序。15.3.2第三方介入前，雙方應簽訂書面協議，明確第三方的職責和權利。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，應保守商業秘密，不得泄露任何一方的商業信息。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。15.5.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和評價。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關系。15.6.2第三方對甲乙雙方的權利義務關系無直接影響，其職責僅限于協助履行合同。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行職責的能力和條件。16.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協助