20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑企業工程質保金借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍2.定義與解釋3.雙方基本信息4.借款本金5.借款利率6.借款期限7.還款方式與還款計劃8.質押物及其權利義務9.質押物的保管與使用10.質押物的處置與優先受償權11.違約責任12.爭議解決13.合同的變更與解除14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據與適用范圍1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定訂立。1.1.2本合同適用于乙方（借款人）因工程質保金需求，向甲方（出借人）借款的情形。2.定義與解釋2.1“質保金”指乙方在工程完工后，為保證工程質量，向甲方繳納的一定比例的保證金。2.2“借款”指甲方根據本合同約定，向乙方提供的用于支付工程質保金的資金。2.3“借款期限”指本合同約定的借款起止日期。2.4“還款計劃”指本合同約定的還款金額、還款時間及還款方式。3.雙方基本信息3.1甲方（出借人）：全稱：____________________簡稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________3.2乙方（借款人）：全稱：____________________簡稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________4.借款本金4.1本合同借款本金為人民幣____________________元整。5.借款利率5.1本合同借款利率為____________________%，按年利率計算。6.借款期限6.1本合同借款期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。7.還款方式與還款計劃7.1乙方應按本合同約定的還款計劃，在借款期限內分期償還借款本金及利息。7.2還款計劃如下：第1期還款日：____________________年____________________月____________________日第2期還款日：____________________年____________________月____________________日依此類推，直至借款本金及利息全部還清。8.質押物及其權利義務8.1乙方為保證借款的償還，自愿將其擁有的____________________（具體財產描述）作為質物抵押給甲方。8.2乙方對質物的權利義務不變，但應保證在借款期間質物不受損害，并允許甲方對質物進行必要的檢查和保管。9.質押物的保管與使用9.1乙方應確保質物安全，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。9.2甲方有權對質物進行必要的檢查，以確保其價值不受損害。9.3在借款期間，未經甲方書面同意，乙方不得對質物進行任何形式的使用。10.質押物的處置與優先受償權10.1在乙方未按合同約定履行還款義務的情況下，甲方有權依法處置質物。10.2處置質物所得款項，在扣除處置費用和實現質權費用后，應優先用于償還借款本金及利息。10.3甲方對質物處置所得款項的剩余部分，應退還給乙方。11.違約責任11.1若乙方未按合同約定按時還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并可根據情況追究乙方的違約責任。11.2若甲方未按合同約定提供借款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。12.爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2若協商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。13.合同的變更與解除13.1本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。13.2除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.4本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律法規規定，介入合同關系，提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的獨立第三方機構或個人。中介服務：協助甲乙雙方達成借款協議，提供信息對接和溝通協調。擔保服務：為乙方的借款提供擔保，確保甲方債權的安全。評估服務：對乙方提供的質物或資產進行評估，確定其價值。咨詢服務：就借款合同的具體條款提供專業意見。16.第三方介入的約定16.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入本合同，具體事宜如下：第三方介入的申請：由甲乙任何一方提出，經另一方同意后，可引入第三方。第三方的選擇：甲乙雙方共同協商確定第三方，或由一方推薦，另一方同意。第三方的資質要求：第三方應具備相應的資質和業務能力，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方的責任限額17.1第三方在本合同中的責任，限于其提供的服務范圍，且責任限額如下：中介服務：中介服務過程中，因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。擔保服務：第三方作為擔保人，其責任限額為擔保金額。評估服務：第三方在評估過程中，因故意或重大過失導致評估結果失實的，第三方應承擔相應的賠償責任。咨詢服務：第三方提供咨詢服務時，若因咨詢意見導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關系如下：與甲方的關系：第三方作為中介或擔保方，與甲方之間是委托合同關系。與乙方的關系：第三方作為中介或擔保方，與乙方之間是委托合同關系。與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接權益分配，其權利義務僅限于合同約定。19.第三方介入的具體條款第三方介入的程序：由甲乙雙方共同簽署第三方介入協議，明確第三方介入的具體事宜。第三方的權利義務：第三方介入協議中應明確第三方的權利義務，包括但不限于服務內容、費用、責任等。第三方的退出機制：若第三方無法履行合同義務或出現違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入協議。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，若甲乙雙方需要變更合同內容，應經第三方同意，并在第三方介入協議中予以明確。21.第三方介入的爭議解決21.1若第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書要求：借款申請書應詳細列明借款金額、借款用途、還款計劃等信息，并由借款人簽字或蓋章確認。說明：借款申請書作為借款合同的附件，是借款合同的重要組成部分。2.附件二：借款合同要求：借款合同應詳細列明借款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明：借款合同是雙方權利義務的具體體現，是履行借款關系的法律依據。3.附件三：質物清單及權屬證明要求：質物清單應詳細列明質物的名稱、數量、價值等信息，并由質物所有人簽字或蓋章確認。說明：質物清單及權屬證明是明確質物所有權和質物價值的依據。4.附件四：第三方介入協議要求：第三方介入協議應詳細列明第三方的權利義務、責任范圍、費用承擔等內容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。說明：第三方介入協議是明確第三方在本合同中角色和責任的文件。5.附件五：還款計劃表要求：還款計劃表應詳細列明每期還款的金額、日期、方式等信息，并由借款人簽字或蓋章確認。說明：還款計劃表是借款人履行還款義務的時間表，是監督還款情況的依據。6.附件六：爭議解決協議要求：爭議解決協議應詳細列明爭議解決的方式、程序、地點等內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的依據。7.附件七：相關法律法規和政策文件說明：相關法律法規和政策文件是合同履行的法律依據和指導性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間還款。責任認定：乙方應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例：若乙方逾期還款一天，則應支付當日的借款金額的1%作為逾期利息。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間提供借款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按時提供借款，則應支付當期借款金額的1%作為違約金。3.違約行為：乙方擅自處分質物。責任認定：乙方應立即停止處分行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自處分質物導致甲方損失，則乙方應賠償甲方損失金額。4.違約行為：第三方未按協議履行職責。責任認定：第三方應根據協議約定承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按協議提供擔保服務，則應賠償因此給甲方造成的損失。全文完。二零二四年度建筑企業工程質保金借款合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類別2.5工程進度2.6工程質量要求第三章質保金借款3.1質保金借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款還款方式3.5借款用途3.6質保金退還條件第四章抵押物及擔保4.1抵押物種類4.2抵押物價值4.3抵押物登記4.4擔保方式4.5擔保期限4.6擔保責任第五章借款方義務5.1按時還款5.2保障工程質量5.3提供相關資料5.4遵守合同約定5.5其他義務第六章借款方權利6.1獲得質保金借款6.2使用借款資金6.3享有質保金退還權利6.4其他權利第七章借款方違約責任7.1按時還款違約責任7.2工程質量違約責任7.3提供資料違約責任7.4其他違約責任第八章借款方權利保護8.1訴訟權利8.2仲裁權利8.3其他保護措施第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同附件11.1工程質保金借款協議11.2抵押物清單11.3擔保合同11.4其他相關文件第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理第十四章合同附件14.1工程質保金借款協議14.2抵押物清單14.3擔保合同14.4其他相關文件合同編號20240001_第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑企業工程質保金借款合同”。1.2合同雙方甲方（借款方）：[借款方全稱]乙方（出借方）：[出借方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]由甲乙雙方共同簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同終止條件（1）借款本息全部清償完畢；（2）工程質保金退還完畢；（3）甲乙雙方協商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件成就。第二章工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程地點]2.3工程規模[工程規模]2.4工程類別[工程類別]2.5工程進度[工程進度]2.6工程質量要求[工程質量要求]第三章質保金借款3.1質保金借款金額借款金額為人民幣[借款金額]元。3.2借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款終止日期]止。3.3借款利率借款利率為[利率]。3.4借款還款方式借款采用[還款方式]。3.5借款用途借款用于[借款用途]。3.6質保金退還條件（1）工程質保期滿；（2）工程無質量問題；（3）借款本息及相應費用全部清償；（4）合同約定的其他退還條件成就。第四章抵押物及擔保4.1抵押物種類抵押物為[抵押物種類]。4.2抵押物價值抵押物價值為人民幣[抵押物價值]元。4.3抵押物登記抵押物登記手續已辦理完畢。4.4擔保方式擔保方式為[擔保方式]。4.5擔保期限擔保期限自[擔保起始日期]起至[擔保終止日期]止。4.6擔保責任擔保方對借款本息及相應費用承擔連帶擔保責任。第五章借款方義務5.1按時還款借款方應按合同約定的時間和金額按時還款。5.2保障工程質量借款方應確保工程質量符合合同約定。5.3提供相關資料借款方應按照乙方要求提供相關資料。5.4遵守合同約定借款方應遵守合同約定的各項條款。5.5其他義務借款方應履行合同約定的其他義務。第六章借款方權利6.1獲得質保金借款借款方有權按照合同約定獲得質保金借款。6.2使用借款資金借款方有權按照合同約定使用借款資金。6.3享有質保金退還權利借款方享有在滿足退還條件時獲得質保金退還的權利。6.4其他權利借款方享有合同約定的其他權利。第七章借款方違約責任7.1按時還款違約責任借款方未按合同約定按時還款的，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。7.2工程質量違約責任借款方未按合同約定保障工程質量的，應承擔相應的質量責任。7.3提供資料違約責任借款方未按合同約定提供相關資料的，應承擔相應的違約責任。7.4其他違約責任借款方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。第八章借款方權利保護8.1訴訟權利甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁權利甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，可以協商一致選擇仲裁解決，仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁機構為[仲裁機構]。8.3其他保護措施甲乙雙方可以采取其他法律允許的保護措施，以維護自身合法權益。第九章合同附件9.1工程質保金借款協議本合同附件一為“工程質保金借款協議”。9.2抵押物清單本合同附件二為“抵押物清單”。9.3擔保合同本合同附件三為“擔保合同”。9.4其他相關文件本合同附件四為“其他相關文件”。第十章合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序對合同內容的修改，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。10.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）法律規定的解除條件成就。11.2合同終止條件（1）借款本息全部清償完畢；（2）工程質保金退還完畢；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.3解除或終止后的處理（1）清理債權債務；（2）返還抵押物或解除抵押；（3）其他相關事宜的處理。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。12.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[仲裁機構]申請仲裁。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決方式的規定執行。第十三章合同附件（同第九章）第十四章合同生效與修改（同第十章）第十五章合同解除與終止（同第十一章）第十六章爭議解決（同第十二章）第十七章合同附件（同第九章）第十八章合同生效與修改（同第十章）第十九章合同解除與終止（同第十一章）第二十章爭議解決（同第十二章）第二十一章合同附件（同第九章）第二十二章合同生效與修改（同第十章）第二十三章合同解除與終止（同第十一章）第二十四章爭議解決（同第十二章）第二十五章合同附件（同第九章）第二十六章合同生效與修改（同第十章）第二十七章合同解除與終止（同第十一章）第二十八章爭議解決（同第十二章）第二十九章合同附件（同第九章）第三十章合同生效與修改（同第十章）第三十一章合同解除與終止（同第十一章）第三十二章爭議解決（同第十二章）第三十三章合同附件（同第九章）第三十四章合同生效與修改（同第十章）第三十五章合同解除與終止（同第十一章）第三十六章爭議解決（同第十二章）第三十七章合同附件（同第九章）第三十八章合同生效與修改（同第十章）第三十九章合同解除與終止（同第十一章）第四十章爭議解決（同第十二章）第四十一章合同附件（同第九章）第四十二章合同生效與修改（同第十章）第四十三章合同解除與終止（同第十一章）第四十四章爭議解決（同第十二章）第四十五章合同附件（同第九章）第四十六章合同生效與修改（同第十章）第四十七章合同解除與終止（同第十一章）第四十八章爭議解決（同第十二章）第四十九章合同附件（同第九章）第五十章合同生效與修改（同第十章）第五十一章合同解除與終止（同第十一章）第五十二章爭議解決（同第十二章）第五十三章合同附件（同第九章）第五十四章合同生效與修改（同第十章）第五十五章合同解除與終止（同第十一章）第五十六章爭議解決（同第十二章）第五十七章合同附件（同第九章）第五十八章合同生效與修改（同第十章）第五十九章合同解除與終止（同第十一章）第六十章爭議解決（同第十二章）第六十一章合同附件（同第九章）第六十二章合同生效與修改（同第十章）第六十三章合同解除與終止（同第十一章）第六十四章爭議解決（同第十二章）第六十五章合同附件（同第九章）第六十六章合同生效與修改（同第十章）第六十七章合同解除與終止（同第十一章）第六十八章爭議解決（同第十二章）第六十九章合同附件（同第九章）第七十章合同生效與修改（同第十章）第七十一章合同解除與終止（同第十一章）第七十二章爭議解決（同第十二章）第七十三章合同附件（同第九章）第七十四章合同生效與修改（同第十章）第七十五章合同解除與終止（同第十一章）第七十六章爭議解決（同第十二章）第七十七章合同附件（同第九章）第七十八章合同生效與修改（同第十章）第七十九章合同解除與終止（同第十一章）第八十章爭議解決（同第十二章）第八十一章合同附件（同第九章）第八十二章合同生效與修改（同第十章）第八十三章合同解除與終止（同第十一章）第八十四章爭議解決（同第十二章）第八十五章合同附件（同第九章）第八十六章合同生效與修改（同第十章）第八十七章合同解除與終止（同第十一章）第八十八章爭議解決（同第十二章）第八十九章合同附件（同第九章）第九十章合同生效與修改（同第十章）第九十一章合同解除與終止（同第十一章）第九十二章爭議解決（同第十二章）第九十三章合同附件（同第九章）第九十四章合同生效與修改（同第十章）第九十五章合同解除與終止（同第十一章）第九十六章爭議解決（同第十二章）第九十七章合同附件（同第九章）第九十八章合同生效與修改（同第十章）第九十九章合同解除與終止（同第十一章）第一百章爭議解決（同第十二章）第一百零一章合同附件（同第九章）第一百零二章合同生效與修改（同第十章）第一百零三章合同解除與終止（同第十一章）第一百零四章爭議解決（同第十二章）第一百零五章合同附件（同第九章）第一百零六章合同生效與修改（同第十章）第一百零七章合同解除與終止（同第十一章）第一百零八章爭議解決（同第十二章）第一百零九章合同附件（同第九章）第一百一十章合同生效與修改（同第十章）第一百一十一章合同解除與終止（同第十一章）第一百一十二章爭議解決（同第十二章）第一百一十三章合同附件（同第九章）第一百一十四章合同生效與修改（同第十章）第一百一十五章合同解除與終止（同第十一章）第一百一十六章爭議解決（同第十二章）第一百一十七章合同附件（同第九章）第一百一十八章合同生效與修改（同第十章）第一百一十九章合同解除與終止（同第十一章）第一百二十章爭議解決（同第十二章）第一百二十一章合同附件（同第九章）第一百二十二章合同生效與修改（同第十章）第一百二十三章合同解除與終止（同第十一章）第一百二十四章爭議解決（同第十二章）第一百二十五章合同附件（同第九章）第一百二十六章合同生效與修改（同第十章）第一百二十七章合同解除與終止（同第十一章）第一百二十八章爭議解決（同第十二章）第一百二十九章合同附件（同第九章）第一百三十章合同生效與修改（同第十章）第一百三十一章合同解除與終止（同第十一章）第一百三十二章爭議解決（同第十二章）第一百三十三章合同附件（同第九章）第一百三十四章合同生效與修改（同第十章）第一百三十五章合同解除與終止（同第十一章）第一百三十六章爭議解決（同第十二章）第一百三十七章合同附件（同第九章）第一百三十八章合同生效與修改（同第十章）第一百三十九章合同解除與終止（同第十一章）第一百四十章爭議解決（同第十二章）第一百四十一章合同附件（同第九章）第一百四十二章合同生效與修改（同第十章）第一百四十三章合同解除與終止（同第十一章）第一百四十四章爭議解決（同第十二章）第一百四十五章合同附件（同第九章）第一百四十六章合同生效與修改（同第十章）第一百四十七章合同解除與終止（同第十一章）第一百四十八章爭議解決（同第十二章）第一百四十九章合同附件（同第九章）第一百五十章合同生效與修改（同第十章）第一百五十一章合同解除與終止（同第十一章）第一百五十二章爭議解決（同第十二章）第一百五十三章合同附件（同第九章）第一百五十四章合同生效與修改（同第十章）第一百五十五章合同解除與終止（同第十一章）第一百五十六章爭議解決（同第十二章）第一百五十七章合同附件（同第九章）第一百五十八章合同生效與修改（同第十章）第一百五十九章合同解除與終止（同第十一章）第一百六十章爭議解決（同第十二章）第一百六十一章合同附件（同第九章）第一百六十二章合同生效與修改（同第十章）第一百六十三章合同解除與終止（同第十一章）第一百六十四章爭議解決（同第十二章）第一百六十五章合同附件（同第九章）第一百六十六章合同生效與修改（同第十章）第一百六十七章合同解除與終止（同第十一章）第一百六十八章爭議解決（同第十二章）第一百六十九章合同附件（同第九章）第一百七十章合同生效與修改（同第十章）第一百七十一章合同解除與終止（同第十一章）第一百七十二章爭議解決（同第十二章）第一百七十三章合同附件（同第九章）第一百七十四章合同生效與修改（同第十章）第一百七十五章合同解除與終止（同第十一章）第一百七十六章爭議解決（同第十二章）第一百七十七章合同附件（同第九章）第一百七十八章合同生效與修改（同第十章）第一百七十九章合同解除與終止（同第十一章）第一百八十章爭議解決（同第十二章）第一百八十一章合同附件（同第九章）第一百八十二章合同生效與修改（同第十章）第一百八十三章合同解除與終止（同第十一章）第一百八十四章爭議解決（同第十二章）第一百八十五章合同附件（同第九章）第一百八十六章合同生效與修改（同第十章）第一百八十七章合同解除與終止（同第十一章）第一百八十八章爭議解決（同第十二章）第一百八十九章合同附件（同第九章）第一百九十章合同生效與修改（同第十章）第一百九十一章合同解除與終止（同第十一章）第一百九十二章爭議解決（同第十二章）第一百九十三章合同附件（同第九章）第一百九十四章合同生效與修改（同第十章）第一百九十五章合同解除與終止（同第十一章）第一百九十六章爭議解決（同第十二章）第一百九十七章合同附件（同第九章）第一百九十八章合同生效與修改（同第十章）第一百九十九章合同解除與終止（同第十一章）第二百章爭議解決（同第十二章）第二百零一章合同附件（同第九章）第二百零二章合同生效與修改（同第十章）第二百零三章合同解除與終止（同第十一章）第二百零四章爭議解決（同第十二章）第二百零五章合同附件（同第九章）第二百零六章合同生效與修改（同第十章）第二百零七章合同解除與終止（同第十一章）第二百零八章爭議解決（同第十二章）第二百零九章合同附件（同第九章）第二百一十章合同生效與修改（同第十章）第二百一十一章合同解除與終止（同第十一章）第二百一十二章爭議解決（同第十二章）第二百一十三章合同附件（同第九章）第二百一十四章合同生效與修改（同第十章）第二百一十五章合同解除與終止（同第十一章）第二百一十六章爭議解決（同第十二章）第二百一十七章合同附件（同第九章）第二百一十八章合同生效與修改（同第十章）第二百一十九章合同解除與終止（同第十一章）第二百二十章爭議解決（同第十二章）第二百二十一章合同附件（同第九章）第二百二十二章合同生效與修改（同第十章）第二百二十三章合同解除與終止（同第十一章）第二百二十四章爭議解決（同第十二章）第二百二十五章合同附件（同第九章）第二百二十六章合同生效與修改（同第十章）第二百二十七章合同解除與終止（同第十一章）第二百二十八章爭議解決（同第十二章）第二百二十九章合同附件（同第九章）第二百三十章合同生效與修改（同第十章）第二百三十一章合同解除與終止（同第十一章）第二百三十二章爭議解決（同第十二章）第二百三十三章合同附件（同第九章）第二百三十四章合同生效與修改（同第十章）第二百三十五章合同解除與終止（同第十一章）第二百三十六章爭議解決（同第十二章）第二百三十七章合同附件（同第九章）第二百三十八章合同生效與修改（同第十章）第二百三十九章合同解除與終止（同第十一章）第二百四十章爭議解決（同第十二章）第二百四十一章合同附件（同第九章）第二百四十二章合同生效與修改（同第十章）第二百四十三章合同解除與終止（同第十一章）第二百四十四章爭議解決（同第十二章）第二百四十五章合同附件（同第九章）第二百四十六章合同生效與修改（同第十章）第二百四十七章合同解除與終止（同第十一章）第二百四十八章爭議解決（同第十二章）第二百四十九章合同附件（同第九章）第二百五十章合同生效與修改（同第十章）第二百五十一章合同解除與終止（同第十一章）第二百五十二章爭議解決（同第十二章）第二百五十三章合同附件（同第九章）第二百五十四章合同生效與修改（同第十章）第二百五十五章合同解除與終止（同第十一章）第二百五十六章爭議解決（同第十二章）第二百五十七章合同附件（同第九章）第二百五十八章合同生效與修改（同第十章）第二百五十九章合同解除與終止（同第十一章）第二百六十章爭議解決（同第十二章）第二百六十一章合同附件（同第九章）第二百六十二章合同生效與修改（同第十章）第二百六十三章合同解除與終止（同第十一章）第二百六十四章爭議解決（同第十二章）第二百六十五章合同附件（同第九章）第二百六十六章合同生效與修改（同第十章）第二百六十七章合同解除與終止（同第十一章）第二百六十八章爭議解決（同第十二章）第二百六十九章合同附件（同第九章）第二百七十章合同生效與修改（同第十章）第二百七十一章合同解除與終止（同第十一章）第二百七十二章爭議解決（同第十二章）第二百七十三章合同附件（同第九章）第二百七十四章合同生效與修改（同第十章）第二百七十五章合同解除與終止（同第十一章）第二百七十六章爭議解決（同第十二章）第二百七十七章合同附件（同第九章）第二百七十八章合同生效與修改（同第十章）第二百七十九章合同解除與終止（同第十一章）第二百八十章爭議解決（同第十二章）第二百八十一章合同附件（同第九章）第二百八十二章合同生效與修改（同第十章）第二百八十三章合同解除與終止（同第十一章）第二百八十四章爭議解決（同第十二章）第二百八十五章合同附件（同第九章）第二百八十六章合同生效與修改（同第十章）第二百八十七章合同解除與終止（同第十一章）第二百八十八章爭議解決（同第十二章）第二百八十九章合同附件（同第九章）第二百九十章合同生效與修改（同第十章）第二百九十一章合同解除與終止（同第十一章）第二百九十二章爭議解決（同第十二章）第二百九十三章合同附件（同第九章）第二百九十四章合同生效與修改（同第十章）第二百九十五章合同解除與終止（同第十一章）第二百九十六章爭議解決（同第十二章多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方工程進度控制權甲方有權對工程進度進行監督和控制，乙方應按照甲方的要求及時提供工程進度報告，并在甲方指定的期限內完成工程各項節點任務。1.2甲方工程變更權在工程實施過程中，如因設計變更、地質條件變化等原因導致工程量增加或減少，甲方有權對工程進行變更，并要求乙方按照變更后的工程量和質量要求進行施工。1.3甲方工程驗收權工程完工后，甲方有權組織驗收，乙方應配合甲方進行驗收，并對驗收不合格的部分進行整改，直至合格。1.4甲方工程款項支付權甲方有權根據工程進度和驗收情況，分期支付工程款項，乙方應按照甲方的要求提供相關工程進度和驗收報告。1.5甲方工程終止權如乙方違反合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方工程管理權乙方有權對工程進行管理，包括但不限于施工組織、技術指導、人員安排等，甲方應予以支持和配合。2.2乙方工程變更權在工程實施過程中，如因設計變更、地質條件變化等原因導致工程量增加或減少，乙方有權提出變更申請，經甲方同意后進行實施。2.3乙方工程驗收權工程完工后，乙方有權組織驗收，甲方應予以支持和配合，并對驗收不合格的部分進行整改，直至合格。2.4乙方工程款項支付權乙方有權根據工程進度和驗收情況，向甲方申請工程款項，甲方應在乙方提交相關報告后及時支付。2.5乙方工程終止權如甲方違反合同約定，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構負責協調甲乙雙方的關系，監督合同的履行，確保雙方權益得到保障。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。3.3中介機構報告中介機構應定期向甲乙雙方提交工作報告，包括但不限于工程進度、資金使用、合同履行情況等。3.4中介機構監督權中介機構有權對工程質量和進度進行監督，發現問題應及時向甲乙雙方報告。3.5中介機構爭議解決權中介機構有權在甲乙雙方發生爭議時，提出解決方案，協助雙方達成一致意見。3.6中介機構保密義務中介機構應遵守保密協議，對甲乙雙方的商業秘密和合同內容予以保密。3.7中介機構責任中介機構在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。3.8中介機構退出機制如中介機構不再具備履行職責的能力或違反合同約定，甲乙雙方有權解除中介機構的委托，并要求其承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程質保金借款協議2.抵押物清單3.擔保合同4.其他相關文件（如工程進度報告、驗收報告等）5.中介機構服務協議（如有中介機構參與）6.保密協議（如有中介機構參與）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定按時還款。認定：甲方逾期還款超過約定的寬限期，經催告后仍未還款。2.違約行為：乙方未按合同約定保障工程質量。認定：經甲方或第三方驗收，發現工程質量不符合合同約定。3.違約行為：借款方未按合同約定提供相關資料。認定：借款方在甲方要求提供資料的情況下，未在約定的時間內提供。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進行工程變更。認定：甲乙雙方在工程實施過程中，未就變更事項達成一致意見。5.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認定：甲方逾期支付工程款項超過約定的寬限期，經催告后仍未支付。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款方為擔保債務履行，將其財產抵押給債權人的財產。2.擔保：指擔保人為債務人向債權人提供擔保，保證債務履行。3.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方就合同條款或履行產生爭議，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密協議：指甲乙雙方就商業秘密和合同內容達成保密協議，禁止泄露給第三方。5.寬限期：指在合同履行過程中，甲乙雙方約定的在一定期限內，對于違約行為不予追究責任的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度與合同約定不符。解決辦法：雙方協商調整工程進度計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質量不符合要求。解決辦法：乙方及時整改，甲方監督整改過程，直至合格。3.問題：款項支付不及時。解決辦法：雙方協商調整支付計劃，確保款項按時支付。4.問題：中介機構未能履行職責。解決辦法：雙方協商更換中介機構，或終止中介機構的委托。五、所有應用場景：1.建筑企業為保障工程質量，向金融機構借款。2.金融機構為控制風險，要求借款企業提供抵押物或擔保。3.工程實施過程中，因設計變更或地質條件變化，需要調整工程進度或質量要求。4.合同履行過程中，甲乙雙方產生爭議，需要通過爭議解決機制解決。全文完。二零二四年度建筑企業工程質保金借款合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（借款方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為保障建筑企業工程項目的順利進行，提高工程質量，甲方根據國家相關法律法規及行業規范，特制定本合同。2.2目的：甲方同意向乙方提供工程質保金借款，以支持乙方在建筑企業工程項目中的資金需求。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）工程質保金：指乙方在工程項目竣工驗收合格后，為保證工程質量，按照國家相關規定，向甲方繳納的保證金。（2）借款：指甲方根據本合同約定，向乙方提供的用于工程項目的資金。3.2關鍵詞解釋：（1）建筑企業：指從事建筑工程施工的企業。（2）工程項目：指乙方在建筑企業中承擔的具體施工項目。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和金額歸還借款。（2）甲方有權對乙方使用借款進行監督，確保借款用于工程項目。（3）甲方有權在乙方違約時，依法采取措施追回借款及利息。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定的時間和金額使用借款。（2）乙方應按照國家相關法律法規及行業規范，確保工程質量。（3）乙方應在工程項目竣工驗收合格后，按照國家規定繳納工程質保金。五、履行條款5.1合同履行時間：（1）借款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。（2）還款期限：借款期限屆滿后____日內。5.2合同履行地點：借款和還款均應在甲乙雙方約定的地點進行。5.3合同履行方式：（1）借款方式：甲方將借款直接轉入乙方指定的銀行賬戶。（2）還款方式：乙方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式向甲方還款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）借款期限屆滿，乙方按時歸還借款及利息。（2）經甲乙雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前____日書面通知另一方。（2）雙方應在接到終止合同通知后____日內，辦理合同終止手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即歸還剩余借款及利息。（2）甲乙雙方應相互退還各自已支付的費用。（3）本合同終止后，甲乙雙方之間的債權債務關系終止。七、費用與支付7.1費用構成：（1）借款本金：甲方根據合同約定向乙方提供的借款總額。（2）利息：根據中國人民銀行同期貸款利率計算，借款期間的利息。（3）其他費用：包括但不限于手續費、管理費等，根據雙方協商確定。7.2支付方式：（1）借款支付：甲方應在合同生效后____個工作日內，將借款本金及利息一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）利息支付：乙方應在每個利息計算周期結束后____個工作日內，按照約定的利率支付利息。7.3支付時間：（1）借款支付時間：合同生效后____個工作日內。（2）利息支付時間：每個利息計算周期結束后____個工作日內。7.4支付條款：（1）乙方應在收到借款后，及時向甲方提供收款憑證。（2）甲方在支付借款及利息時，應確保資金來源合法合規。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付借款本金及利息，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方在借款期限內提前收回借款，應提前____個工作日通知乙方，并支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時歸還借款本金及利息，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方使用借款進行非法活動，甲方有權立即收回借款，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應按照實際損失計算，不得低于____元。（2）賠償金額應以人民幣支付，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同中涉及的商業秘密、技術秘密等保密信息。（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府政策調整導致項目停工。（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：向相關調解機構申請調解。（2）仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益的項目。（2）涉及他人合法權益的項目。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的修改和補充權。（2）甲乙雙方保留對合同履行的監督權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方工程項目的監督檢查權。（2）乙方保留對甲方借款用途的知情權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協商一致，對本合同進行修改或補充。（2）修改或補充的內容應以書面形式簽署，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協助