20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高品質住宅小區二手車位買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律2.合同雙方的基本情況3.二手車位的基本情況4.二手車位的購買價格及支付方式5.合同履行的期限及地點6.合同履行過程中產生的費用7.合同解除及違約責任8.合同爭議的解決方式9.合同生效及終止10.合同附件及補充協議11.合同的修改及補充12.合同的不可抗力條款13.合同的簽署及生效日期14.合同的附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及適用法律1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規訂立。1.2本合同適用于合同雙方就二手車位買賣事宜的權利義務關系。第二條合同雙方的基本情況第三條二手車位的基本情況3.1二手車位位于：具體地址。3.2二手車位編號：。3.3二手車位權屬證明：提供產權證復印件。3.4二手車位現狀：描述車位現狀，包括車位使用年限、車位狀況等。第四條二手車位的購買價格及支付方式4.1二手車位購買價格：人民幣萬元整。4.2支付方式：買方應在合同簽訂之日起日內將全部款項支付給賣方，支付方式為現金或銀行轉賬。第五條合同履行的期限及地點5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至年月日止。5.2合同履行地點：二手車位所在住宅小區。第六條合同履行過程中產生的費用6.1合同履行過程中產生的稅費、過戶手續費等由買方承擔。6.2賣方應在合同履行過程中提供必要的協助，確保合同順利履行。第七條合同解除及違約責任7.1在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。7.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系，并按照法律規定辦理相關手續。第八條合同爭議的解決方式8.1合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向二手車位所在地的有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同履行完畢或因法定原因解除后，合同終止。第十條合同附件及補充協議10.1本合同附件包括但不限于二手車位產權證復印件、付款憑證等。10.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的修改及補充11.1合同的修改及補充應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。第十二條合同的不可抗力條款12.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.3發生不可抗力事件后，雙方應在合理期限內通知對方，并采取措施減輕損失。第十三條合同的簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執一份。13.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的附件清單14.1附件一：二手車位產權證復印件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：本合同簽訂確認書第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同中的“第三方”是指中介方、評估機構、律師、公證機構等，不包括合同當事人甲乙雙方。第二條第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成合同項下的二手車位買賣事宜，包括但不限于提供信息、評估、見證等。2.2.1協助甲乙雙方進行二手車位的交易談判；2.2.2對二手車位進行評估，提供評估報告；2.2.3協助甲乙雙方辦理二手車位的過戶手續；2.2.4提供法律咨詢和見證服務。第三條第三方的責任及權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業、客觀、公正的服務。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其介入服務。3.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務瑕疵或失誤，應承擔相應的責任。3.4第三方有權根據服務內容和甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。4.2第三方的責任限額應合理，以保障甲乙雙方的合法權益。4.3若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，責任限額不足以彌補損失的，第三方應承擔超出責任限額的賠償責任。第五條第三方介入協議的簽訂5.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議應與本合同具有同等法律效力。5.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；5.2.2第三方介入的具體事項和服務內容；5.2.3第三方的責任范圍和責任限額；5.2.4第三方的權利和義務；5.2.5服務費用及支付方式；5.2.6爭議解決方式。第六條第三方介入的監督與協調6.1甲乙雙方應監督第三方按照合同約定提供服務，確保服務質量和進度。6.2如第三方在介入過程中出現爭議，甲乙雙方應協助第三方解決，必要時可協商調整介入協議內容。第七條第三方介入的終止7.1當第三方完成合同約定的服務內容或合同履行完畢后，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，對第三方的服務進行驗收。第八條第三方與其他各方的責任劃分8.1第三方與甲乙雙方的責任劃分，以合同約定和介入協議為準。8.2第三方與其他第三方之間的責任劃分，由各自之間的合同或協議約定。8.3如第三方與其他第三方之間發生爭議，甲乙雙方不承擔連帶責任。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業秘密和隱私，應予以保密。9.2未經甲乙雙方同意，第三方不得泄露任何相關信息。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入協議及與本合同相關的法律適用，以中華人民共和國法律為準。10.2如第三方介入協議與本合同內容沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：二手車位產權證復印件要求：提供清晰的產權證復印件，并加蓋產權單位公章或個人簽名。說明：證明二手車位權屬清晰，無權利瑕疵。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金收據等有效付款憑證。說明：證明買方已按照合同約定支付購車款項。3.附件三：二手車位現狀描述要求：詳細描述二手車位的實際狀況，包括車位使用年限、車位狀況等。說明：為雙方提供二手車位的實際狀況依據。4.附件四：第三方介入協議要求：協議內容包括第三方介入的具體事項、服務內容、責任范圍、費用等。說明：明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：二手車位評估報告要求：由專業評估機構出具的評估報告，包括評估方法、評估依據、評估結果等。6.附件六：合同簽訂確認書要求：雙方簽字（或蓋章）確認合同內容無誤的文件。說明：證明合同已達成一致，雙方認可合同內容。7.附件七：合同解除協議要求：雙方簽字（或蓋章）確認合同解除的文件。說明：證明合同已解除，雙方權利義務關系終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按合同約定提供二手車位；買方未按合同約定支付購車款項；第三方未按合同約定提供服務；任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：賣方未按合同約定提供二手車位，應退還買方已支付的款項，并支付違約金；買方未按合同約定支付購車款項，應支付違約金，并承擔賣方因延遲付款產生的損失；第三方未按合同約定提供服務，應退還買方已支付的服務費用，并支付違約金；任何一方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。示