?合同編號：轉(zhuǎn)讓方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。1.2承租方同意接受轉(zhuǎn)讓方的公有住房承租權(quán)，并按照本合同約定承擔相應的權(quán)利和義務。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方應保證其擁有合法的公有住房承租權(quán)，且該承租權(quán)不存在任何爭議和糾紛。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方約定公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。3.2承租方應在簽署本合一次性支付轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓價格。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助承租方辦理公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向公有住房管理部門申請變更承租人等。4.2轉(zhuǎn)讓方應在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。第五條權(quán)利和義務5.1轉(zhuǎn)讓方在本合同簽訂后，不再享有公有住房承租權(quán)，并不得以任何理由和要求重新收回該住房。5.2承租方自公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有該住房的合法承租權(quán)，并應按照公有住房的相關(guān)規(guī)定和管理要求，履行承租人的義務。5.3承租方應在合同約定的期限內(nèi)支付住房租金，并按照公有住房管理部門的要求，參加住房的維修、管理和保養(yǎng)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若轉(zhuǎn)讓方在合同約定的期限內(nèi)未能協(xié)助承租方辦理公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應向承租方支付違約金，具體金額雙方另行約定。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方擁有合法的公有住房承租權(quán)，承租方符合公有住房的承租條件。解決辦法：雙方應提供相關(guān)身份證明和公有住房承租證明，以證實主體資格。2.確認公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的合法性。解決辦法：雙方應明確轉(zhuǎn)讓價格，并采取合法的支付方式。3.注意公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.關(guān)注合同履行過程中的違約責任，確保雙方權(quán)益。解決辦法：明確違約金數(shù)額及賠償范圍，并在發(fā)生違約時按照合同約定執(zhí)行。5.了解爭議解決方式，確保合同履行過程中產(chǎn)生的爭議得到妥善解決。解決辦法：雙方在發(fā)生爭議時，進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.公有住房：指由國家、單位或者其他社會組織投資建設，按照一定的規(guī)定和條件分配給職工、居民使用的住房。2.承租權(quán)：指公有住房的承租人在租期內(nèi)享有使用、收益的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓方：指擁有公有住房承租權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。4.承租方：指接受公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓并承擔相應權(quán)利和義務的一方。5.轉(zhuǎn)讓價格：指承租方為獲得公有住房承租權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.當轉(zhuǎn)讓方希望將公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給符合承租條件的承租方時。2.當承租方需要取得公有住房承租權(quán)，且愿意接受轉(zhuǎn)讓方的住房承租權(quán)時。補充條款：1.補充條款一：關(guān)于公有住房的描述，包括住房的地址、面積、戶型、設施等情況。2.補充條款二：關(guān)于轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整機制，如遇市場價格變動或其他因素，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格。3.補充條款三：關(guān)于轉(zhuǎn)讓手續(xù)的詳細流程，包括轉(zhuǎn)讓方和承租方需要提供的材料和時間安排等。4.補充條款四：關(guān)于公有住房的使用和維護要求，承租方需遵守的規(guī)定。5.補充條款五：關(guān)于合同的終止和解除條件，以及相應的違約責任。附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓方的身份證明和公有住房承租證明。2.附件二：承租方的身份證明