?合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售/購買的房屋位于，房屋結構及面積為，房屋所有權證號/預告登記號為。1.2乙方購買/出售的房屋位于，房屋結構及面積為，房屋所有權證號/預告登記號為。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲乙雙方應共同配合完成房屋過戶手續，過戶費用由方承擔。第四條居間服務費用及支付方式4.1丙方為甲乙雙方提供居間服務，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務費用，費用為交易價格的%。4.2丙方居間服務費用共計人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，由甲乙雙方按照本合同約定的比例承擔。4.3居間服務費用應在辦理房屋過戶手續完成后支付給丙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的%。5.2丙方未按照約定提供居間服務，導致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙丙各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執一份。7.2本合同自甲乙丙各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方身份真實有效，如有必要，可要求提供相關身份證明文件。解決辦法：在簽訂合同前，核實甲乙丙各方的身份信息，確保其真實性。2.房屋信息及價格需明確具體，避免因信息不準確導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述房屋的位置、結構、面積等基本情況，并明確交易價格。3.注意居間服務費用的支付時間及比例，確保合同條款的公平合理。解決辦法：在合同中約定明確的居間服務費用支付時間和比例，避免后期糾紛。4.確保過戶手續的順利完成，關注相關費用的承擔方。解決辦法：甲乙雙方應共同配合完成房屋過戶手續，并在合同中約定過戶費用的承擔方。5.關注違約責任及違約金的支付，以保障合同各方的權益。解決辦法：在合同中明確約定違約責任和違約金的支付標準，以便在違約情況下追究責任。6.注意合同的履行期限，確保各方按照約定時間完成相關義務。解決辦法：在合同中約定明確的履行期限，并確保各方按照約定時間完成相關義務。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人，出售/購買房屋的一方。2.乙方：指購買/出售房屋的一方。3.丙方：指提供居間服務的房地產經紀公司或個人。4.居間服務：指丙方在甲乙雙方之間溝通協商，促成房屋買賣交易的服務的活動。5.交易價格：指甲乙雙方約定的購買/出售房屋的價格。6.過戶：指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的手續。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的活動。應用場合：1.適用于個人或企業出售/購買位于中國的房地產。2.適用于需要房地產居間服務的交易。3.適用于居間方為房地產經紀公司或個人。補充條款：1.房屋交付時間及條件：明確甲方交付房屋的時間和條件，如清空房屋、交付鑰匙等。2.房屋過戶稅費：詳細說明過戶過程中產生的稅費由哪方承擔，或如何分配。3.房屋維修責任：約定房屋在交易過程中出現維修問題時，責任由哪方承擔。4.隱私保護：約定各方在合同履行過程中對對方隱私和個人信息的保護。5.不可抗力：明確不可抗力事件的范圍和影響，以及對應的處理辦法。6.合同修改和補充：約定合同的修改和補充方式，以及相關程序。附件列表：1.房屋所有權證/預告登記證復印件。2.甲方身份證明文件復印