20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產中介加盟區域代理合作協議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合作雙方基本信息3.1房地產中介方3.2區域代理方4.合作區域范圍與期限4.1合作區域范圍4.2合作期限5.合作內容與方式5.1合作內容5.2合作方式6.代理費用與支付方式6.1代理費用6.2支付方式7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣7.2宣傳8.房源信息共享與保密8.1房源信息共享8.2保密9.房地產中介方責任與義務9.1房地產中介方責任9.2房地產中介方義務10.區域代理方責任與義務10.1區域代理方責任10.2區域代理方義務11.合作終止與解除11.1合作終止11.2合作解除12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規制定。1.2合同目的本合同旨在明確房地產中介方與區域代理方在房地產中介加盟區域代理業務中的權利、義務和責任，實現雙方互利共贏。2.定義與解釋2.1定義2.1.1房地產中介方：指提供房地產中介服務的公司或個人。2.1.2區域代理方：指在特定區域內代理房地產中介業務的加盟商。2.1.3房源：指待售或出租的房地產。2.1.4代理費用：指區域代理方根據合同約定向房地產中介方支付的費用。2.2解釋本合同中出現的術語，若合同中無明確解釋，應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。3.合作雙方基本信息3.1房地產中介方房地產中介方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________3.2區域代理方區域代理方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________4.合作區域范圍與期限4.1合作區域范圍本合同約定的合作區域為：____________________4.2合作期限本合同有效期為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.合作內容與方式5.1合作內容5.1.1房地產中介方負責向區域代理方提供房源信息、市場分析等支持。5.1.2區域代理方負責在合作區域內進行房地產中介業務，包括但不限于房源推廣、客戶咨詢、交易促成等。5.2合作方式5.2.1雙方通過線上平臺和線下渠道進行信息溝通與業務合作。5.2.2雙方定期召開合作會議，共同商討業務發展及市場策略。6.代理費用與支付方式6.1代理費用6.1.1區域代理方應按照合同約定向房地產中介方支付代理費用。6.1.2代理費用計算方式：____________________6.2支付方式6.2.1代理費用支付周期：____________________6.2.2代理費用支付方式：____________________7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣7.1.1房地產中介方負責制定市場推廣計劃，并指導區域代理方執行。7.1.2區域代理方負責在合作區域內實施市場推廣活動。7.2宣傳7.2.1房地產中介方提供統一的宣傳物料，區域代理方負責在其業務范圍內使用。7.2.2雙方共同維護品牌形象，不得進行損害對方利益的行為。8.房源信息共享與保密8.1房源信息共享8.1.1房地產中介方應向區域代理方提供真實、準確、完整的房源信息。8.1.2區域代理方在獲取房源信息后，應及時進行核實，并在其業務范圍內進行推廣。8.2保密8.2.1雙方對本合同內容以及合作過程中獲取的對方商業秘密負有保密義務。8.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業秘密。9.房地產中介方責任與義務9.1房地產中介方責任9.1.1房地產中介方應對提供的房源信息真實性、準確性負責。9.1.2房地產中介方應協助區域代理方解決業務過程中遇到的問題。9.2房地產中介方義務9.2.1房地產中介方應定期向區域代理方提供市場分析報告。9.2.2房地產中介方應遵守國家法律法規，維護市場秩序。10.區域代理方責任與義務10.1區域代理方責任10.1.1區域代理方應對其業務范圍內的房源信息真實性、準確性負責。10.1.2區域代理方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。10.2區域代理方義務10.2.1區域代理方應按照合同約定支付代理費用。10.2.2區域代理方應積極參與市場推廣活動，提高品牌知名度。11.合作終止與解除11.1合作終止11.1.1合作期限屆滿，雙方均可選擇不續簽本合同。11.2合作解除11.2.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；11.2.1.2一方因不可抗力導致合同無法履行；11.2.1.3雙方協商一致解除合同。12.違約責任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定支付代理費用；12.1.2一方泄露對方商業秘密；12.1.3一方違反國家法律法規，從事違法經營活動。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。13.2爭議解決機構13.2.1若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方：指本合同簽訂的房地產中介方和區域代理方之外的，參與本合同執行或提供相關服務的任何個人、企業或其他組織。15.1.2第三方介入：指在合同執行過程中，第三方因提供技術支持、資金注入、咨詢服務、專業評估或其他服務而介入合同關系的行為。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場調研、廣告宣傳、法律咨詢、技術支持、融資服務等。16.第三方的責權利16.1責任16.1.1第三方應按照合同約定或法律法規的要求，履行其職責，并對因其行為造成的后果承擔責任。16.1.2第三方對因其提供的服務導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的賠償責任。16.2權利16.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。16.2.2第三方有權要求房地產中介方和區域代理方提供必要的信息和協助。16.3利益16.3.1第三方有權獲得合同執行過程中產生的合理利益。16.3.2第三方有權在合同約定范圍內，對合同執行情況進行監督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與房地產中介方的劃分17.1.1第三方與房地產中介方的合作應通過正式的合同或協議進行約定。17.1.2第三方應遵守與房地產中介方簽訂的合同或協議中的條款。17.2與區域代理方的劃分17.2.1第三方與區域代理方的合作應通過正式的合同或協議進行約定。17.2.2第三方應遵守與區域代理方簽訂的合同或協議中的條款。17.3與雙方共同的責任17.3.1第三方在介入本合同時，應明確其責任范圍，并與房地產中介方和區域代理方共同承擔合同執行過程中的責任。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義18.1.1責任限額是指第三方在合同執行過程中，因自身原因導致的損失或損害，所應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定18.2.1.1第三方服務的性質和規模；18.2.1.2第三方提供服務的市場價值；18.2.1.3合同雙方的風險承受能力。18.3責任限額的執行18.3.1第三方在介入本合同時，應明確其責任限額，并在合同中予以體現。18.3.2若第三方未履行合同義務或違反合同約定，導致房地產中介方和區域代理方遭受損失，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1第三方介入前，應向房地產中介方和區域代理方提出書面申請，并說明介入的目的、范圍和預期效果。19.2第三方介入的審批19.2.1房地產中介方和區域代理方應在收到第三方介入申請后，進行審查，并在合理期限內給予答復。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應按照合同約定或法律法規的要求，履行其職責，并及時向房地產中介方和區域代理方報告工作進展。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同終止；20.1.2第三方完成合同約定的服務；20.1.3第三方因自身原因或不可抗力原因無法繼續履行合同。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應向房地產中介方和區域代理方提出書面申請。20.2.2房地產中介方和區域代理方應在收到第三方終止申請后，進行審查，并在合理期限內給予答復。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協議書詳細要求：合同、雙方簽字蓋章頁、附件列表。說明：本協議書為本合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.合作區域范圍圖詳細要求：標注合作區域邊界、主要道路、地標建筑等。說明：用于明確合作區域范圍。3.市場推廣方案詳細要求：推廣活動內容、時間安排、預算等。說明：用于指導市場推廣工作。4.代理費用結算明細表詳細要求：代理費用計算依據、支付時間、金額等。說明：用于記錄代理費用支付情況。5.房源信息匯總表詳細要求：房源基本信息、價格、面積等。說明：用于共享房源信息。6.合作雙方保密協議詳細要求：保密內容、保密期限、違約責任等。說明：用于保護雙方商業秘密。7.爭議解決協議詳細要求：爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：用于解決合同執行過程中產生的爭議。8.第三方合作協議詳細要求：第三方服務內容、費用、責任等。說明：用于規范第三方介入合同關系的行為。9.其他附件說明：根據合同執行過程中產生的其他需要附件的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定支付代理費用責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為未支付代理費用的____%。示例說明：若區域代理方未按合同約定支付代理費用，應支付____元違約金。2.泄露對方商業秘密責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露了房地產中介方的商業秘密，應賠償房地產中介方____元損失。3.違反國家法律法規，從事違法經營活動責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若區域代理方在合作過程中從事違法經營活動，應賠償房地產中介方____元損失。4.未按合同約定履行市場推廣義務責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為市場推廣費用總額的____%。示例說明：若房地產中介方未按合同約定履行市場推廣義務，應支付____元違約金。5.提供虛假房源信息責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的房源信息虛假，應賠償房地產中介方____元損失。6.未按合同約定提供技術支持責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為技術支持費用總額的____%。示例說明：若第三方未按合同約定提供技術支持，應支付____元違約金。全文完。二零二四年房地產中介加盟區域代理合作協議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2行業術語定義2.合作雙方信息2.1加盟方基本信息2.2區域代理方基本信息3.合作范圍與區域3.1合作區域范圍3.2合作業務范圍4.合作期限與續約4.1合作期限4.2續約條件5.合作費用與支付5.1加盟費用5.2區域代理費用5.3費用支付方式6.市場推廣與品牌宣傳6.1市場推廣策略6.2品牌宣傳方式7.營業額與傭金分成7.1營業額計算方式7.2傭金分成比例8.合作方權利與義務8.1加盟方權利與義務8.2區域代理方權利與義務9.違約責任與賠償9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“加盟方”指本合同中簽訂加盟協議的一方，即愿意成為房地產中介加盟商的個體或企業。1.1.2“區域代理方”指本合同中簽訂加盟協議的另一方，即負責提供加盟支持、品牌授權、管理服務的房地產中介公司。1.1.3“合作區域”指加盟方在區域代理方授權下開展業務的特定地理區域。1.1.4“合作業務”指加盟方在合作區域內進行房地產經紀服務的具體業務范圍，包括但不限于二手房買賣、租賃、新房代理等。1.1.5“合作期限”指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止的期間。1.1.6“續約”指在合作期限屆滿前，雙方經協商一致同意延長合作期限的行為。1.1.7“加盟費用”指加盟方為獲得區域代理方的品牌授權、管理支持等所支付的費用。1.1.8“區域代理費用”指區域代理方為加盟方提供市場推廣、品牌宣傳等支持所收取的費用。1.1.9“營業額”指加盟方在合作區域內通過合作業務所實現的銷售額或租金收入。1.1.10“傭金分成比例”指加盟方與區域代理方根據營業額按約定比例分成的比例。2.合作雙方信息2.1加盟方基本信息2.1.1加盟方名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯系電話：____________________2.1.4電子郵箱：____________________2.1.5注冊地址：____________________2.2區域代理方基本信息2.2.1區域代理方名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯系電話：____________________2.2.4電子郵箱：____________________2.2.5注冊地址：____________________3.合作范圍與區域3.1合作區域范圍3.1.1合作區域為：____________________3.1.2合作區域范圍以雙方約定的具體地理邊界為準。3.2合作業務范圍3.2.1加盟方在合作區域內開展的業務包括但不限于：3.2.1.1二手房買賣經紀服務3.2.1.2二手房租賃經紀服務3.2.1.3新房代理銷售服務3.2.1.4其他相關房地產經紀服務4.合作期限與續約4.1合作期限4.1.1本合同有效期為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2續約條件4.2.1雙方均可在本合同到期前____個月內向對方提出續約意向。4.2.2若雙方均未提出續約意向，則本合同自動終止。5.合作費用與支付5.1加盟費用5.1.1加盟方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付加盟費用，費用總額為：____元。5.2區域代理費用5.2.1區域代理費用按季度支付，每個季度支付一次，每次支付金額為：____元。5.3費用支付方式5.3.1加盟費用及區域代理費用均以銀行轉賬方式支付。6.市場推廣與品牌宣傳6.1市場推廣策略6.1.1區域代理方負責制定市場推廣策略，并報加盟方備案。6.1.2市場推廣策略包括但不限于線上推廣、線下活動等。6.2品牌宣傳方式6.2.1區域代理方負責統一品牌宣傳，包括但不限于：6.2.1.1制作統一的宣傳資料6.2.1.2統一門店招牌、形象設計6.2.1.3利用網絡平臺進行品牌宣傳8.合作方權利與義務8.1加盟方權利與義務8.1.1加盟方有權在合作區域內使用區域代理方的品牌和商標。8.1.2加盟方有義務遵守區域代理方制定的管理制度和服務規范。8.1.3加盟方有義務按時支付加盟費用和區域代理費用。8.1.4加盟方有義務保護區域代理方的商業秘密。8.2區域代理方權利與義務8.2.1區域代理方有權對加盟方的業務活動進行監督和指導。8.2.2區域代理方有義務提供必要的市場推廣和品牌宣傳支持。8.2.3區域代理方有義務保護加盟方的合法權益。8.2.4區域代理方有義務及時解決加盟方在業務運營中遇到的問題。9.違約責任與賠償9.1違約行為定義9.1.1加盟方未按時支付加盟費用或區域代理費用的行為。9.1.2區域代理方未提供約定市場推廣和品牌宣傳支持的行為。9.1.3加盟方違反區域代理方管理制度和服務規范的行為。9.2違約責任承擔9.2.1加盟方未按時支付費用，應向區域代理方支付違約金，違約金為應付款項的____%。9.2.2區域代理方未提供市場推廣和品牌宣傳支持，應向加盟方支付違約金，違約金為應提供支持金額的____%。9.2.3加盟方違反管理制度和服務規范，應承擔相應的法律責任。9.3賠償方式9.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。9.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、排除妨礙等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更。11.2合同解除條件11.2.1合同到期自然終止。11.2.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2.3一方違約，另一方有權解除合同。12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方對本合同內容以及合作過程中的商業秘密負有保密義務。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同到期。13.2.2合同解除。13.2.3合同因法定原因被宣告無效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因業務需要或其他原因，經甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個人、企業或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于：1）甲乙雙方及其關聯公司；2）本合同簽訂前已知的對方當事人；3）本合同履行過程中因不可抗力等原因介入的政府機構或公共機構。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務和責任，以及與本合同的關系。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方對本合同履行的責任，不得超過其在本合同履行過程中實際產生的損失。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據本合同及第三方介入協議，享有相應的權利。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方履行其在合同中的義務。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守本合同及第三方介入協議的約定，履行其義務。17.2.2第三方應確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方為獨立第三方關系，各自承擔相應的法律責任。18.1.2第三方不參與甲乙雙方的內部事務，不介入甲乙雙方的爭議。18.2第三方與其他各方的責任劃分18.2.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在本合同履行過程中的行為。18.2.2第三方對其他第三方不承擔任何責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對本合同進行變更。19.1.2合同變更需經甲乙雙方及第三方書面同意。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后，若甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決。20.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的保密條款21.1保密條款21.1.1第三方對本合同內容以及合作過程中的商業秘密負有保密義務。21.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入后，若發生合同解除的情況，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入協議的約定處理。22.1.2合同解除后，第三方應立即退出本合同履行過程。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止23.1.1第三方介入后，若發生合同終止的情況，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入協議的約定處理。23.1.2合同終止后，第三方應立即退出本合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協議書1.1詳細要求：協議書需加蓋雙方公章，法定代表人簽字。1.2說明：本附件為本合同的核心文件，明確了合作雙方的權利義務。2.加盟費用支付憑證2.1詳細要求：支付憑證需清晰顯示支付金額、支付時間、收款方信息等。2.2說明：本附件用于證明加盟費用已支付。3.區域代理費用支付憑證3.1詳細要求：支付憑證需清晰顯示支付金額、支付時間、收款方信息等。3.2說明：本附件用于證明區域代理費用已支付。4.市場推廣方案4.1詳細要求：方案需包括推廣目標、推廣方式、預算等。4.2說明：本附件用于指導市場推廣工作。5.品牌宣傳資料5.1詳細要求：資料需包括宣傳海報、宣傳冊等。5.2說明：本附件用于品牌宣傳。6.營業額統計報表6.1詳細要求：報表需包括營業額、傭金分成等數據。6.2說明：本附件用于統計和分析營業情況。7.違約行為通知函7.1詳細要求：通知函需明確違約行為及違約方。7.2說明：本附件用于通知違約行為。8.爭議解決協議8.1詳細要求：協議需包括爭議解決方式、爭議解決機構等。8.2說明：本附件用于解決爭議。9.第三方介入協議9.1詳細要求：協議需包括第三方定義、第三方權利義務等。9.2說明：本附件用于規范第三方介入。10.其他相關文件10.1詳細要求：根據實際情況，可能涉及其他相關文件。10.2說明：本附件用于補充說明。說明二：違約行為及責任認定：1.加盟方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時支付加盟費用。1.2責任認定：向區域代理方支付違約金，違約金為應付款項的____%。1.3示例說明：若加盟方應于2024年1月1日前支付加盟費用10萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則需向區域代理方支付違約金1萬元。2.區域代理方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時提供市場推廣和品牌宣傳支持。2.2責任認定：向加盟方支付違約金，違約金為應提供支持金額的____%。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未履行第三方介入協議約定的義務。3.2責任認定：根據第三方介入協議約定，承擔相應的法律責任。3.3示例說明：若第三方未按約定時間完成工作任務，則需承擔相應的違約責任。4.其他違約行為及責任認定4.1違約行為：違反本合同約定的其他義務。4.2責任認定：根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的法律責任。4.3示例說明：若一方違反合同約定，導致對方遭受經濟損失，則需承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年房地產中介加盟區域代理合作協議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.合作雙方的權利與義務2.1房地產中介方的權利與義務2.2區域代理方的權利與義務3.合作內容與范圍3.1合作業務范圍3.2合作期限3.3合作區域劃分4.合作費用與分成4.1合作費用計算方法4.2費用支付方式與時間4.3費用分成比例5.傭金計算與支付5.1傭金計算方法5.2傭金支付方式與時間5.3傭金分成比例6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略6.2宣傳費用分擔6.3宣傳內容與方式7.知識產權與保密7.1知識產權歸屬7.2保密條款8.違約責任與爭議解決8.1違約責任承擔8.2爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理方式11.合同附件11.1附件一：合作業務流程11.2附件二：合作費用明細表11.3附件三：市場推廣方案12.合同簽訂與生效日期13.合同文本版本14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1房地產中介方名稱：___________1.1.2房地產中介方地址：___________1.1.3房地產中介方法定代表人：___________1.1.4房地產中介方聯系電話：___________1.1.5房地產中介方電子郵箱：___________1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：___________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同經當地工商行政管理部門備案后正式生效。2.合作雙方的權利與義務2.1房地產中介方的權利與義務2.1.1房地產中介方有權要求區域代理方遵守本合同的各項約定。2.1.2房地產中介方負責提供合法有效的房地產信息。2.1.3房地產中介方負責監督區域代理方的業務操作。2.2區域代理方的權利與義務2.2.1區域代理方有權獲得合同約定的傭金分成。2.2.2區域代理方負責在合作區域內開展房地產中介業務。2.2.3區域代理方應遵守國家相關法律法規，誠信經營。3.合作內容與范圍3.1合作業務范圍3.1.1區域代理方負責合作區域內房地產買賣、租賃等中介服務。3.1.2房地產中介方提供全國范圍內的房地產信息支持。3.2合作期限3.2.1合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3合作區域劃分3.3.1合作區域為：___________4.合作費用與分成4.1合作費用計算方法4.1.1區域代理方按月支付合作費用，每月____元。4.2費用支付方式與時間4.2.1區域代理方應在每月____日前將費用支付至房地產中介方指定賬戶。4.3費用分成比例4.3.1房地產中介方與區域代理方的費用分成比例為：____%5.傭金計算與支付5.1傭金計算方法5.1.1傭金按成交額的一定比例計算，比例為____%。5.2傭金支付方式與時間5.2.1傭金在成交后____個工作日內支付給區域代理方。5.3傭金分成比例5.3.1房地產中介方與區域代理方的傭金分成比例為：____%6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略6.1.1房地產中介方負責制定市場推廣策略，區域代理方予以執行。6.2宣傳費用分擔6.2.1市場推廣宣傳費用由雙方按比例分擔，具體比例為：____%6.3宣傳內容與方式6.3.1宣傳內容應包括合作雙方的品牌形象、業務范圍等信息。6.3.2宣傳方式包括線上線下多種渠道，如戶外廣告、網絡推廣等。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任承擔8.1.1若一方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。8.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。8.2.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方違約，對方有權解除合同。9.1.2發生不可抗力事件，經雙方協商一致，可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合作期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理方式10.2.1發生不可抗力事件，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。10.2.2雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.合同附件11.1附件一：合作業務流程11.1.1業務洽談11.1.2簽訂合同11.1.3信息共享11.1.4成交確認11.1.5傭金結算11.2附件二：合作費用明細表11.3附件三：市場推廣方案12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同生效日期：____年____月____日13.合同文本版本13.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同如有變更，需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供特定服務或參與合作的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供金融服務、法律咨詢、技術支持、市場調研等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過合同約定、委托代理或合作協議等方式實現。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額根據第三方提供的服務類型和合同約定確定。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權按照合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。17.1.2第三方有權在合同履行過程中，根據自身專業判斷提出建議。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。17.3第三方責任17.3.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。17.3.2第三方責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第