房地產(chǎn)估價(jià)師聘用合同模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)特定房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、估價(jià)事項(xiàng)1.1甲方委托乙方對(duì)位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。1.2乙方向甲方提供的估價(jià)報(bào)告應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)提供估價(jià)所需的一切資料和信息，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、建筑物結(jié)構(gòu)圖紙、歷史交易記錄等。二、估價(jià)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。三、付款方式和時(shí)間3.1甲方支付估價(jià)費(fèi)用的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付估價(jià)費(fèi)用的50%。3.3乙方應(yīng)在完成估價(jià)報(bào)告后，向甲方提供完整的估價(jià)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到估價(jià)報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的估價(jià)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成估價(jià)報(bào)告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的估價(jià)費(fèi)用。4.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付估價(jià)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定估價(jià)費(fèi)用的10%。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保密。5.2雙方違反本合同保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：__________年__________月__________日（此頁無）一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.建筑物結(jié)構(gòu)圖紙3.歷史交易記錄4.估價(jià)師資質(zhì)證明5.估價(jià)報(bào)告6.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成估價(jià)報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間向乙方支付估價(jià)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價(jià)師：指具備房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。2.估價(jià)報(bào)告：指估價(jià)師根據(jù)估價(jià)委托，對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并形成的書面報(bào)告。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.估價(jià)師未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告：解決辦法為與估價(jià)師溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)告；如協(xié)商無果，可按照合同約定扣除違約金或解除合同。2.甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用：解決辦法為與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；如協(xié)商無果，可按照合同約定扣除違約金或解除合同。3.估價(jià)報(bào)告質(zhì)量不符合要求：解決辦法為與估價(jià)師溝通，要求其重新修改報(bào)告；如協(xié)商無果，可按照合同約定扣除違約金或解除合同。4.泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等：解決辦法為立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并與違約方溝通要求其停止違約行為；如協(xié)商無果，可按照合同約定扣除違約金或解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方在交易過程中，需要對(duì)交易房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.房地產(chǎn)抵押貸款過程中，銀行需要對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。