甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途第二條租賃雙方身份2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第八條房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍8.2房屋損壞賠償?shù)诰艞l轉(zhuǎn)租條款9.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定第十條提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的賠償?shù)谑粭l違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2法律途徑解決第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置本合同所指租賃房產(chǎn)位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門(mén)牌號(hào)】，處于【小區(qū)/大廈/商業(yè)街】名稱內(nèi)。1.2房產(chǎn)面積本合同所指租賃房產(chǎn)實(shí)際使用面積為【平方米】，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為【住宅/商業(yè)/辦公】用途。1.3房產(chǎn)用途出租人同意將上述房產(chǎn)出租給承租人使用，承租人應(yīng)按合同約定的用途使用房產(chǎn)，即【用途】，未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將房產(chǎn)用于其他目的。第二條租賃雙方身份2.1出租人信息【姓名】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系方式】【地址】2.2承租人信息【姓名】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系方式】【地址】第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【年/月/日】起，至【年/月/日】止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方按合同約定提前終止租賃，須提前【天數(shù)】通知甲方，并依照本合同第十四條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月【金額】元人民幣。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的【日】前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：【銀行名稱】賬戶名：【甲方姓名】賬號(hào)：【賬號(hào)】第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元人民幣。5.2押金退還租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方押金。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行，確保房產(chǎn)滿足乙方正常使用的需要。6.2承租人維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的房產(chǎn)及附屬設(shè)施的損壞賠償責(zé)任。第八條房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍乙方僅限于【合同約定的使用目的】使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。8.2房屋損壞賠償乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第九條轉(zhuǎn)租條款9.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方如需轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，須事先書(shū)面征求甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同的約定。第十條提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金的【倍數(shù)】。10.2提前終止租賃的賠償如乙方提前終止租賃，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因租賃合同提前終止而產(chǎn)生的合理?yè)p失。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任甲方如未按合同約定提供房產(chǎn)或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。11.2承租人違約責(zé)任乙方如未按合同約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方書(shū)面同意。13.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保其行為不影響甲方及其他鄰居的正常生活。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)所有權(quán)證房產(chǎn)土地使用權(quán)證房產(chǎn)共有權(quán)證明（如有）附件二：租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片房產(chǎn)內(nèi)外部照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件三：租賃房產(chǎn)設(shè)施清單列出房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、照明、管道等。附件四：維修責(zé)任確認(rèn)單詳細(xì)列出甲方和乙方的維修責(zé)任范圍和具體事項(xiàng)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)顯示甲方為租賃房產(chǎn)投保的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件六：轉(zhuǎn)租同意書(shū)（如有）若乙方需轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，需提供甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租同意書(shū)。附件七：寵物管理確認(rèn)書(shū)（如有）如乙方飼養(yǎng)寵物，需提供寵物管理確認(rèn)書(shū)，明確寵物的種類(lèi)、數(shù)量和管理責(zé)任。附件八：訪客管理確認(rèn)書(shū)明確訪客管理的要求和責(zé)任，包括訪客的身份驗(yàn)證、訪問(wèn)時(shí)間限制等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或服務(wù)。乙方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定使用房產(chǎn)或違反合同其他條款。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。乙方未妥善管理訪客，影響甲方及其他鄰居的正常生活。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或服務(wù)，乙方未按合同約定支付租金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。損失賠償：違約方需賠償因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失。提前終止租賃賠償：乙方提前終止租賃，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因租賃合同提前終止而產(chǎn)生的合理?yè)p失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因未能及時(shí)提供房產(chǎn)而導(dǎo)致的額外損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃房產(chǎn)：指本合同中由甲方出租給乙方的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。2.租金：乙方按照合同約定向甲方支付的房產(chǎn)使用費(fèi)用。3.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的保障金。4.維修責(zé)任：指甲