甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版酒店物業管理消防安全標準化合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同范圍及內容2.1物業管理范圍2.2消防安全標準化內容2.3服務時間及期限第三條甲方義務及責任3.1提供必要的物業資料3.2保證物業設施設備完好3.3遵守消防安全規定第四條乙方義務及責任4.1提供專業物業管理服務4.2制定消防安全管理制度4.3培訓員工消防安全知識第五條丙方義務及責任5.1提供消防安全技術支持5.2定期檢查消防設施設備5.3協助處理消防安全事故第六條合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式及時間第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的變更、解除與終止9.1變更條件9.2解除條件9.3終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露責任第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同的附件第十三條合同的生效、修改與補充13.1生效條件13.2修改條件13.3補充條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍及內容2.1物業管理范圍：本合同適用于×××酒店的物業管理，包括但不限于酒店的客房、公共區域、廚房、停車場等。2.2消防安全標準化內容：本合同旨在對×××酒店的消防安全進行標準化管理，包括但不限于消防設施設備的維護保養、消防安全制度的建立與執行、員工消防安全培訓等。2.3服務時間及期限：本合同自簽字蓋章之日起生效，服務期限為三年，期滿后雙方可協商續簽。第三條甲方義務及責任3.1甲方應向乙方提供必要的物業資料，包括但不限于物業設施設備的技術資料、消防安全管理制度等。3.2甲方應保證物業設施設備完好，并承擔因設備故障或損壞導致的損失。3.3甲方應遵守消防安全規定，不得在物業內進行違法消防安全的行為。第四條乙方義務及責任4.1乙方應提供專業的物業管理服務，確保酒店的正常運營。4.2乙方應制定消防安全管理制度，并嚴格執行。4.3乙方應定期對員工進行消防安全知識培訓，提高員工的消防安全意識。第五條丙方義務及責任5.1丙方應提供消防安全技術支持，包括但不限于消防設施設備的檢測、維修、更換等。5.2丙方應定期檢查消防設施設備，確保其正常運行。5.3丙方應在發生消防安全事故時，協助甲方和乙方進行處理。第六條合同價款及支付方式6.1合同價款：本合同的服務費用為人民幣X萬元整。6.2支付方式及時間：甲方應在每個合同年度開始前一個月內支付當年的服務費用。第七條違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的10%。7.2乙方違約責任：如乙方未按約定提供物業管理服務或未執行消防安全管理制度，應向甲方支付違約金，違約金為應付服務費用的10%。7.3丙方違約責任：如丙方未按約定提供消防安全技術支持或未檢查消防設施設備，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的10%。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同時發生的任何爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，除仲裁或訴訟外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。第九條合同的變更、解除與終止9.1變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2解除條件：合同的解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。9.3終止條件：合同期滿或雙方協商一致終止合同，終止協議需書面簽訂。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。10.2泄露責任：任何一方泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，按照本合同第八條約定解決。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同，該方不承擔違約責任。12.2通知與送達：雙方約定的通知與送達地址為合同簽訂地。12.3合同的附件：本合同附件包括甲乙丙三方提供的相關文件和資料。第十三條合同的生效、修改與補充13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改條件：合同的修改需經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。13.3補充條件：合同的補充協議需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）14.3丙方簽字蓋章：（此處附上丙方簽字蓋章）本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方物業資料清單詳細要求：列出甲方提供的物業資料，包括設施設備技術資料、消防安全管理制度等。附件二：乙方物業管理服務方案詳細要求：詳細描述乙方的物業管理服務內容，包括服務流程、服務標準等。附件三：丙方消防安全技術支持方案詳細要求：詳細描述丙方的消防安全技術支持內容，包括技術檢測、維修更換計劃等。附件四：消防安全管理制度詳細要求：列出酒店的消防安全管理制度，包括火災預防、火災應急處理等。附件五：員工消防安全培訓方案詳細要求：詳細描述員工消防安全培訓的內容、時間、方式等。附件六：消防設施設備檢查記錄詳細要求：記錄消防設施設備的檢查時間、檢查內容、檢查結果等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付服務費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的10%。示例說明：如果甲方在合同年度開始前一個月內未支付服務費用，則構成違約，甲方需向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按約定提供物業管理服務或未執行消防安全管理制度。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付服務費用的10%。示例說明：如果乙方在合同年度內未能提供專業的物業管理服務或未執行消防安全管理制度，則構成違約，乙方需向甲方支付違約金。違約行為：丙方未按約定提供消防安全技術支持或未檢查消防設施設備。責任認定標準：丙方應向甲方和乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的10%。示例說明：如果丙方在合同年度內未能提供消防安全技術支持或未檢查消防設施設備，則構成違約，丙方需向甲方和乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：如果合同履行過程中發生不可抗力事件，導致一方不能履行合同，該方不承擔違約責任。法律名詞：商業秘密解釋：商業秘密是指不為公眾所知悉、具有商業價值并經權利人采取保密措施的信息。應用：合同中約定的商業秘密包括甲乙丙三方在合同履行過程中獲知的對方商業信息，各方有義務保守秘密。法律