常見消防安全隱患圖解編者按消防安全事關人民群眾生命與財產安全，

事關企業生產經營與社會

發展穩定

。

只有提高全社會識別

、

發現與消除火災隱患的意識與能力，做到“

圖之于未萌，

慮之于未有

”，

才能真正防范化解風險，

避免或減

少火災事故發生

。閔行區消防救援部門結合實踐，

集中梳理編制《常見

消防安全隱患圖解》（

119例），

圍繞常見火災隱患制作圖例

、

說明以及

管理要求，以饗社會單位消防安全從業人員以及廣大同仁參考。一

、

建筑平面布局二

、

建筑重點部位三

、

建筑防火分隔四

、

建筑安全疏散五

、

消防設施器材六

、

消防安全管理七

、

常用電氣防火

常見消防安全隱患圖解目錄常見問題消防車道上設置景觀花壇、臨時建（構）筑物、樹木、架空管線等障礙物，固定隔離樁、停車泊位或臨時展臺、特賣場所等，影響消防車輛通行。管理要求消防車道凈高凈寬不應小于4米，應當設置明顯

的提示性、警示性標識，并劃線立標，禁止占用。圖1、

消防車道上設置花壇和展臺

圖2、

消防車道上設置樹木、綠化隔離帶圖3、

消防車道上設置隔離樁

圖4、

消防車道上設置特賣場所

消防車道MHXF-1常見問題建筑外立面消防救援窗口被廣告牌、外裝飾等遮擋，影響滅火救援。管理要求供消防救援人員進入的窗口的凈高度和凈寬度

均不應小于1.0m，下沿距室內地面不宜大于1.2m，間距不宜大于20m。建筑外墻上的滅火救援窗、滅火

救援破拆口不得被遮擋且在室內外的相應位置應當

有明顯標識。

消防車登高面和消防車登高操作場地圖1、

2

建筑外立面的消防救援窗

口被廣告牌、外裝飾等遮擋MHXF-2常見問題建筑外立面出入口設置遮雨棚、挑檐等建

筑構件，影響消防登高車正常操作、無法開展

施救或滅火。管理要求登高場地的長度和寬度分別不應小于15m和

10m。對于建筑高度大于50m的建筑，場地的長度

和寬度分別不應小于20m和10m。場地靠建筑外墻

一側的邊緣距離建筑外墻不宜小于5m，且不應大

于10m。場地及其下面的建筑結構、管道和暗溝等，應能承受重型消防車的壓力。

消防車登高面和消防車登高操作場地圖1、建筑外立面出入口設置遮雨棚、挑檐等建筑構件MHXF-3常見問題相鄰建筑之間搭建鋼結構雨棚等，作為堆

放雜物或倉儲區域使用，

占用建筑防火間距且

影響消防車道正常通行。管理要求建筑四周不得違章搭建建、構筑物，不得占用防火間距和消防車道。圖1、

2

相鄰建筑之間搭建鋼結構雨棚，作為倉儲或堆物使用，影響防火間距

建筑防火間距MHXF-4圖1、采用聚氨酯泡沫夾芯彩鋼

板搭建建筑，作為辦公室使用圖2、建筑之間使用泡沫夾芯彩鋼

板搭建構筑物，作為倉庫使用常見問題在園區外圍通道上、相鄰建筑之間或在建

筑室內區域，采用泡沫夾芯彩鋼板搭建建、構

筑物作為辦公室或倉庫使用，建筑材料的燃燒性能和耐火等級均不符合消防安全要求。管理要求泡沫夾芯板以彩色涂層鋼板為面材，芯材主

要有聚苯乙烯、聚氨酯、巖棉三種。采用聚苯泡

沫的夾芯彩鋼板一旦著火，泡沫在中間燃燒，滅

火器、水都無法撲滅，聚苯燃燒產生大量的黑煙

無法散發出去，導致人逃生的機率大大降低，

因此嚴禁使用泡沫夾芯彩鋼板搭建臨時建筑物。

搭建臨時建筑物MHXF-5常見問題水泵接合器被埋壓、圈

占，兩側沿道路方向各

3米范圍內有影響其正常使用的障礙物。未設置永

久性標志銘牌。管理要求水泵接

合器應設在

室外便于消

防車使用的地

點

，且距室外消火栓或消防水池的距離不宜小于

15m，并不宜大于40m。水泵接合器處應設置永久性標志銘牌，應標明供水系統、供水范圍和額定壓力。圖1、2

水泵接合器被埋壓、圈占影響正常使用

水泵接合器MHXF-6常見問題室外消火栓被埋壓、圈

占，兩側沿道路方向

各3米范圍內不得有影響其正常使用的障礙物或

停放機動車輛。管理要求室外消火栓距路邊不應大于2.0m，距房屋外墻

不宜小于5.0m。室外消火栓、閥門、消防水泵接合器等設置地點應設置相應的永久性固定標識。圖1、2

室外消火栓被埋壓、圈占，影響正常使用

室外消火栓MHXF-7常見問題消防水泵房內設施

、設備缺乏定期維護保

養

，消防管道銹蝕嚴重

，導致閥門不能正常轉

動，管道漏水。管理要求建筑產權單位、使用單位可以委托具備相應

從業條件的消防技術服務機構定期對建筑消防設

施進行維護保養和檢測，確保消防設施器材完好

有效，處于正常運行狀態。圖1、

濕式報警閥組件生銹嚴重

圖2、

消防水泵管道連接處生銹漏水

消防水泵房MHXF-8常見問題消防水泵控制柜“關閉

”消防電源，消防水泵控制按鈕處于“手動

”狀態，控制柜缺少定期維護保養，柜體銹蝕嚴重。管理要求消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電

設備的配電柜控制開關應當處于“

自動

”（接通）

位置。控制柜應處于“

自動

”運行狀態。圖1、消防電源關閉，消防水泵控制柜處于

“手動”檔，柜體生銹

消防水泵房MHXF-9常見問題消防控制室與建筑其他部位之間未采取有效防火分隔，且消防控制室僅有一人值班。管理要求附設在建筑內的消防控制室應采用耐火極限不低

于2

．00h的防火隔墻和1

．50h的樓板與其他部位分

隔。消防控制室開向建筑內的門應采用乙級防火門。

消防控制室值班人員應持證上崗，每班不應少于2人。圖1、消防控制室的隔墻上開設玻璃窗，破壞防火分隔

消防控制室MHXF-10常見問題火災自動報警控制器上使用拖線板插座取電。管理要求火災自動報警控制器的主電源引入線,應直接與消防電源連接,嚴禁使用電源插頭。火災報警控

制器的主電源應有明顯的永久性標志。

消防控制室圖1、火災自動報警控制器使用插座取電MHXF-11常見問題消防控制室內值班人員未持證上崗或配備的值班

人員不足，職責不清、業務不熟悉。管理要求消防控制室值班人員應當持有相應的消防職業

資格證書、實行每日24小時不間斷值班制度，每班

不應少于2人。

消防控制室圖1、消防控制室內無人值守MHXF-12常見問題機械排煙風機房作為辦公室、儲藏室、雜物

間使用，影響設施、設備的安全運作。管理要求消防安全重點部位（包括：消防水泵房、消防控制室、防排煙風機房、配電房、發電機房、專用倉庫冷庫等）不得被占用，且應實行消防安

全“實名制

”標識管理，明確責任人及其職責。圖1、排煙風機房作為辦公室使用

圖2、作為雜物間使用，堆放可燃材料

排煙風機房MHXF-13常見問題消防專用電話插孔損壞，或因線路故障，不能正常使用。消防專用電話不能利用一般電話線路。管理要求消防專用電話網絡應為獨立的消防通信系統。消防水泵房、發電機房、配變電室、防排煙機房、消防控制室等部位應設置消防電話。消防專用電話應固定安裝在明顯且便于使用的部位，并應有區別于普通電話的標識。通信一定要暢通無阻，以確保消防作業的正常進行。

消防專用電話圖1、消防電話插孔損壞，不能正常使用MHXF-14常見問題配電房和其他重要設備用房作為儲藏室、雜

物間使用，影響設施、設備的安全運作。管理要求消防安全重點部位（包括：消防水泵房、消

防控制室

、配電房

、發電機房

、專用倉庫冷庫

等）不得被占用，且應實行消防安全“

實名制

”

標識管理，明確責任人及其職責。

配電房和其他重要設備房圖1、2

配電房、設備間作為雜物間使用，堆放可燃材料MHXF-15常見問題消防管道、排煙風管等穿過建筑原有防火墻或防火

卷簾處未進行有效防火封堵，風管上未設置防火閥，破壞了建筑原防火分區的完整性，影響防火防煙作用。管理要求防火分隔處確需穿越管道或風管時，孔洞應采用相當于防火分區耐火等級的不燃材料進行封堵，風管

處應設置防火閥，確保建筑防火分區的完整性。圖1、管道穿過防火分區處，未進行封堵破壞分區完整性

建筑防火分區圖2、排煙風管穿過防火分區處，未設置防火閥MHXF-16常見問題大型物流建筑內用于分揀作業的滑道影響防火卷

簾正常下降，破壞建筑防火分區的完整性。分揀作業

區與儲存區域未采取防火分隔。管理要求當建筑功能以分揀、加工等作業為主時，應按本

規范有關廠房的規定確定，其中倉儲部分應按中間倉

庫確定。當分揀等作業區采用防火墻與儲存區完全分

隔時，作業區和儲存區的防火要求可分別按本規范有關廠房和倉庫的規定確定。

建筑防火分區（物流倉庫）圖1、快遞物流的分揀倉庫設置滑道破壞建筑防火分區MHXF-17常見問題建筑內設置的丙類倉庫與其他部位之間的防火隔墻上存在孔洞、封堵不完整或封堵材料的燃燒性能等級和隔墻耐火極限均不符合消防規范要求。管理要求建筑內附屬庫房應采用耐火極限不低于2.00h的

防火隔墻和1.00h的樓板與其他場所和部位分隔，墻

上必須設置的門、窗應采用乙級防火門、窗。

倉庫與其他部位的防火分隔圖1

水管、電線橋架等穿越防火分隔處，未進行封堵MHXF-18常見問題疏散樓梯間防火隔墻上穿過管道處的孔洞，采用可燃材料（聚氨酯發泡劑）進行封堵。封堵材料的燃燒性能等級和耐火極限均不符合消防規范要求。管理要求疏散樓梯間與其他部位之間的防火隔墻應采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，管道穿越處應

采用相應耐火極限的不燃材料進行封堵。

疏散樓梯間的防火分隔圖1、管道穿過疏散樓梯間隔墻處，采用聚氨酯可燃材料封堵MHXF-19常見問題疏散樓梯間內設置排油煙管道，破壞樓梯間的

安全性，影響人員安全疏散。管理要求樓梯間內不應設置燒水間、可燃材料儲藏室、

垃圾道等。樓梯間內不應有影響疏散的凸出物或其

他障礙物。

疏散樓梯間圖1、疏散樓梯間內設置排油煙管道MHXF-20常見問題建筑內豎向管道井、電纜井穿越樓板處未進行防

火封堵或封堵材料脫落，或采用可燃泡沫聚氨酯材料

進行封堵，封堵材料的燃燒性能等級和耐火極限均不

符合消防規范要求。管理要求建筑內的電纜井、管道井應在每層樓板處采用不

低于樓板耐火極限的不燃材料或防火封堵材料封堵。

電纜井、管道井等豎向防火分隔圖1、電纜井穿越樓板處未進行防火封堵或封堵材料脫落圖2、管道井穿越樓板處采用可燃泡沫聚氨酯材料封堵MHXF-21常見問題廚房設置為敞開式，廚房內明火區域與建筑其

他部位相互連通

，隔墻上開啟普通的門

、窗

、洞口，與其他部位之間未采取有效防火分隔措施。管理要求建筑內的廚房應采用耐火極限不低于2.00h的

防火隔墻與其他部位分隔，墻上設置的門、窗應采

用乙級防火門、窗，確有困難時，可采用防火卷簾

進行分隔。

廚房與其他部位防火分隔圖1、廚房為敞開式，明火區域與建筑其他部位未采取防火分隔圖2、廚房與其他部位的分隔處采用普通玻璃和門MHXF-22常見問題設置在汽車庫內與建筑其他部分相連通的電

梯廳、樓梯間等豎井未采取有效防火分隔，或分隔處的防火門被拆除。管理要求直通建筑內附設汽車庫的電梯，應在汽車庫

部分設置電梯候梯廳，并應采用耐火極限不低于

2.00h的防火隔墻和乙級防火門與汽車庫分隔，有

效阻止火災和煙氣的豎向蔓延。圖1、電梯廳與汽車庫之間未采取防火分隔圖2、電梯廳防火分隔處的防火門被拆除

電梯廳與汽車庫之間的防火分隔MHXF-23常見問題超市內設置的冷庫與建筑其他部位（超市營業

區域或辦公室等）未采取有效防火分隔措施。管理要求冷庫不得采用可燃夾芯材料（聚氨酯泡沫夾芯板）搭建，冷庫應采用耐火極限不低于2.00h的防火隔

墻與其他部位分隔，墻上的門應采用乙級防火門。冷庫與員工辦公、休息區域等分開設置。

冷庫與其他部位分隔圖2、超市倉儲區域設置員工辦公室，未進行防火分隔圖1、大賣場內的冷庫與營業區域用塑料簾子分開MHXF-24常見問題4S店內設置的汽車展廳、維修保養車間、汽

車庫、客戶等候區域、辦公場所等功能分區之間

未采取有效防火分隔措施。管理要求4S店建筑各功能分區組合布置時，分區之間

必須采用防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃燒

體樓板分隔。防火隔墻不宜開設門、窗、洞

口，

確需開

口時應設置甲級防火門、窗或耐火極限不

低于3.00h的防火卷簾。

4S店功能分區之間的防火分隔圖1、2

4S店內維修保養車間與等待區域未設置防火分隔MHXF-25常見問題倉庫內設置的辦公室、休息室等與其他部位未

采取有效防火分隔措施，且采用可燃夾芯彩鋼板進

行搭建。選用的材料燃燒性能等級與耐火極限均不

符合消防規范要求。管理要求辦公室、休息室設置在丙、丁類倉庫內時，應

采用耐火極限不低于2.50h的防火隔墻和1.00h的樓

板與其他部位分隔，并應至少設置1個獨立的安全出

口。如隔墻上需開設相互連通的門時，應采用乙級

防火門。

倉庫內設置辦公、休息場所圖2、倉庫內采用彩鋼板搭建辦公室，材料燃燒性能不符合要求圖1、倉庫內設置辦公、休息室等，未采取防火分隔MHXF-26常見問題廠房內設置的辦公室、休息室等部位與建筑其他

區域（如：生產部位、倉儲區域等）未采取有效防火分隔措施。管理要求辦公室、休息室設置在丙類廠房內時，應采

用耐火極限不低于2.50h的防火隔墻和1.00h的樓

板與其他部位分隔，并應至少設置1個獨立的安

全出

口。如隔墻上需開設相互連通的門時，應采用乙級防火門。

廠房內設置辦公、休息場所圖1、廠房內搭建夾層設置辦公、休息室等，未采取防火分隔圖2、廠房內辦公室隔墻上開設的窗戶未達到相應耐火極限MHXF-27常見問題廠房內設置的中間倉庫與生產部位未采取有效

防火分隔措施。管理要求甲、乙、丙類中間倉庫應采用防火墻和耐火極

限不低于1.50h的不燃性樓板與其他部位分隔

；

丁、戊類中間倉庫應采用耐火極限不低于2.00h的

防火隔墻和1.00h的樓板與其他部位分隔。

廠房內設置中間倉庫圖1、2廠房內設置中間倉庫，與生產部分未采取防火分隔MHXF-28常見問題疏散通道上堆放貨物，存在占用、堵塞疏散

通道和安全出口的問題，影響人員安全疏散。管理要求建筑內疏散通道和安全出口應當保持暢通，

禁止堆放物品，堵塞、鎖閉安全出

口，不得設置

障礙物或者有其他妨礙安全疏散的行為。

疏散通道、安全出

口圖1、2主要疏散通道和安全出口處堆放貨物，影響安全通行MHXF-29常見問題疏散樓梯間內堆放雜物和可燃易燃材料等，

破壞疏散樓梯間的安全性和有效疏散寬度，影響人

員安全疏散。管理要求任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉建筑內

的疏散通道、樓梯間以及安全出口或者有其他妨礙

安全疏散的行為。圖1、2

主要疏散樓梯間內堆放貨物，影響人員安全疏散

疏散樓梯間MHXF-30常見問題室外鋼結構疏散樓梯周圍2m內的墻上開窗，樓

梯平臺上放置空調外機和其他設備，影響人員安全通行。樓梯生銹、變形，失去耐火穩定性。管理要求建筑如需新增鋼結構室外疏散樓梯時，傾斜角

度不應大于45

°

,

平臺和梯段的耐火極限分別不應

低于1.00h和0.25h。除疏散門外，樓梯周圍2m內的

墻上不應設置門、窗、洞

口。圖1、室外疏散樓梯周圍2m內的墻

上開窗，樓梯平臺上放置空調外

機等設備，影響人員安全通行。圖2、室外鋼結構疏散樓梯生

銹、變形，失去耐火穩定性。

室外疏散樓梯MHXF-31常見問題疏散樓梯間的門設置為玻璃移門，封閉樓梯

間的防火門內側設置裝飾木門且門的開啟方向有

誤，影響人員安全疏散。管理要求建筑內的疏散門應采用向疏散方向開啟的平

開門，不應采用推拉門、卷簾門、

吊門、轉門和折疊門。不得在樓梯間的防火門外增設裝飾門。圖1、疏散樓梯間的門設置移門

圖2、樓梯間的門內側設置裝飾木門

安全出

口MHXF-32常見問題建筑內主要疏散通道上、樓梯間的門以及安

全出口處設置門禁系統，影響人員安全疏散。管理要求人員密集場所內平時需要控制人員隨意出入的疏散門和設置門禁系統的住宅、宿舍、公寓建

筑的外門，應保證火災時不需使用鑰匙等任何工

具即能從內部易于打開，并應在顯著位置設置具

有使用提示的標識。

安全出

口處設置門禁圖1、安全出口的門設置用密碼或者磁卡開啟的門禁系統MHXF-33管理要求人員密集的公共建筑不宜在窗

口、陽臺等部位設置封閉的金屬柵欄，確需設置時，應能從內

部易于開啟；窗

口、陽臺等部位宜根據其高度設

置適用的輔助疏散逃生設施。圖1、房間窗戶設置固定鐵柵欄

圖2、建筑外窗設置固定鐵柵欄

窗

口、陽

臺常見問題房間的窗戶和建筑外窗設置固定金屬柵欄，

影響人員應急安全疏散。MHXF-34常見問題疏散樓梯間前室作為倉庫使用，堆放的物品遮

擋前室正壓送風口和室內消火栓，影響建筑消防設

施的正常使用。管理要求疏散樓梯間前室不得被占用、嚴禁堆放雜物，確保前室內消防設施、器材的完整好用。圖1、前室內堆放雜物遮擋消火栓

圖2、前室內堆放雜物遮擋正壓送風口

疏散樓梯間前室MHXF-35常見問題主要疏散通道地面上設置的燈光型疏散指示標

志指向有誤，誤導疏散。管理要求建筑內應當采用燈光疏散指示標志，不得采用

蓄光型指示標志替代燈光疏散指示標志，不得采用

可變換方向的疏散指示標志。

地面燈光型疏散指示標志圖1、2

燈光疏散指示標志燈指向有誤，未指向安全出口MHXF-36常見問題疏散門、安全出口處設置踏步和臺階，影響

人員在應急情況下快速安全疏散。管理要求安全出

口、疏散門不得設置門檻、踏步和

其他影響疏散的障礙物，且在門

口

內外1.4米范

圍內不應設置臺階，盡量采用坡道。

疏散門、安全出

口圖1、疏散門處設置踏步

圖2、安全出口處設置臺階MHXF-37常見問題疏散門

、安全出

口處設置的門開啟方向錯

誤，未向疏散方向開啟，影響人員在應急情況下

快速安全疏散。管理要求民用建筑和廠房、倉庫的疏散門，應采用向

疏散方向開啟的平開門，不應采用推拉門、卷簾

門、

吊門、轉門和折疊門。

疏散門、安全出

口開啟方向圖1、2

疏散門和安全出口的門開啟方向錯誤MHXF-38常見問題疏散通道、安全出口墻面采用整體廣告圖片

導致安全出口不便于識別，影響人員在應急情況

下快速、安全疏散。管理要求建筑內的安全出口不應被裝飾物遮掩，四周墻

面的顏色應與安全出口有明顯區別。疏散走道和安全出口的頂棚、墻面不應采用影

響人員安全疏散的鏡面反光材料。

疏散通道、安全出

口圖1、疏散通道、安全出口上貼上廣告圖片，不便于識別MHXF-39常見問題商鋪裝修的臨時圍擋占用建筑內主要疏散

走道，導致疏散通道寬度不足，影響人員疏散至安全出口的有效疏散寬度。管理要求營業廳內主要疏散通道應當直通安全出

口，柜

臺和貨架等均不得占用疏散通道的設計疏散寬度或

阻擋疏散路線。圖1、2

商鋪裝修占用建筑內主要疏散走道，影響疏散寬度

疏散走道MHXF-40常見問題通向封閉樓梯間的乙級防火門被地下人防工程的

門替代，造成防火分隔上的不完整，影響封閉樓梯間的安全性。管理要求人防門主要是戰爭時用的，防火門的作用是防火

的，地下人防工程的門為常開門，封閉樓梯間的門為

常閉式乙級防火門。雖然人防門也能達到耐火要求，

但是達不到防火必要條件。所以不能用人防門替代防火門，應在里面加設乙級防火門。圖1、地下人防工程的門替代封閉樓梯間的乙級防火門

地下人防工程MHXF-41常見問題地下人防工程臨戰時封閉的門上設置安全出

口標

志，誤導人員在火災情況下安全疏散到樓梯間內。管理要求地下人防的門是以滿足臨戰時防護和密閉功能要

求，迅速實現平戰功能轉換。但是人防的門不一定是消

防安全出

口，使用單位應與原疏散設計核對，不得誤導

人員安全疏散。

地下人防工程圖1、人防的門上設置安全出口標志，誤導疏散MHXF-42常見問題鋼制防火門受潮，

門板銹蝕、變形，防火密封條脫落，防火門失去防火、防煙以及隔熱功能。管理要求建筑地下室或游泳池等濕度較高的場所設置的鋼制防火門應定期維護，防止防火門銹蝕變形，影響其

防火防煙功能。圖1、2

鋼制防火門銹蝕嚴重，不能正常開啟關閉

防火門MHXF-43常見問題疏散樓梯間的防火門鎖芯和把手被拆除，防煙密封條脫落，導致防火門失去完整性，影響門的防火、防煙

以及隔熱功能，破壞樓梯間的安全。管理要求防火門五金配件包括：防火鎖、防火鉸鏈、防火插

銷、防火閉門器、順序器等。樓梯間的防火門應當保持

常閉，門上應設置有提示功能的標識標牌，防火門的配

件應當完好有效。圖1、2木質防火門鎖芯和把手被拆除，影響門的防火防煙隔熱性能

防火門MHXF-44常見問題防火門閉

門器損壞、雙扇防火門未安裝順序

器，樓梯間的防火門不能保證常閉。管理要求常閉式防火門應當保證常閉，

門上應設置有

正確啟閉狀態的提示性標識、標牌，防火門閉

門器、雙扇防火門順序器等配件應當完好有效。圖1、2防火門閉門器損壞，未安裝順序器，不能保證常閉

防火門MHXF-45常見問題在防火卷簾正下方堆物或被占用，影響防

火卷簾在火災情況下正常降落。管理要求防火卷簾應正常關閉，且下方及兩側各0.5

米范圍內不得放置物品，并應用黃色標識線劃定

范圍。應當設置明顯的提示性、警示性標識。圖1、卷簾下堆物，影響起降

圖2、卷簾下擺放餐桌椅，影響起降

防火卷簾MHXF-46常見問題防火卷簾與防火墻之間的孔洞未封堵，防火卷簾

軌道變形、破損，不能正常下降，影響建筑防火分隔

的完整性；防火卷簾控制板被遮擋，影響正常操作。管理要求防火分區處設置的防火卷簾應當保證防火封堵完整性，且防火卷簾的相應配件應當保持完好有

效，確保火災情況下，防火卷簾正常關閉，起到防

火防煙的分隔作用。圖1、防火卷簾與防火墻之間

孔洞未封堵、卷簾軌道破損

防火卷簾圖2、防火卷簾控制板被遮擋MHXF-47常見問題消防控制室內堆放雜物、設置值班人員以外的辦

公場使用，且有與消防設施無關的電氣線路穿過，控

制柜的擺放位置不便于操作。管理要求火

災

自

動報警

控

制器

顯

示

屏

高

度

宜

為

1

．5m

~

1．8m，其靠近門軸的側面距墻不應小于0．5m，正面操作距離不應小于1．2m。在值班人員經常工作的一面，

設備面盤至墻的距離不應小于3m。設備面盤后的維修距

離不宜小于1m。嚴禁穿過與消防設施無關的電氣線路及管路。

火災自動報警系統控制柜圖1、消防控制室內堆放雜物

圖2、消防控制柜不便于操作MHXF-48常見問題餐飲場所廚房內的火災探測器油垢嚴重，或為

防止油垢將火災探測器用保鮮膜包裹，或防塵罩未摘除，均影響探測器的正常報警功能。管理要求廚房的油煙管道應當至少每季度清洗一次；

重油煙區域的消防設施（火災探測器和噴頭）定

期維護保養，應保證火災時正常動作。圖1、廚房內報警探測器被包裹

圖2、探測器防塵罩未摘除圖3、廚房內報警探測器油垢嚴重，探測器不能正常報警

火災探測器MHXF-49常見問題不做吊頂的場所火災探測器懸空設置，未安裝到頂板上；格柵通透率較低的場所，火災探測器不得安裝在格柵吊頂上方。管理要求感煙火災探測器在格柵吊頂場所的設置取決于

通透率

，

鏤空面積與總面積的比例不大于

15%

時

，探測器應設置在吊頂下方

；

比例大于

30%

時，探測器應設置在吊頂上方。圖2、設置格柵吊頂的場所，探測器位置取決于鏤空面積圖1、不做吊頂的場所，不得懸空設置探測器

火災探測器MHXF-50常見問題吊頂上布置的風管、管道、橋架等障礙物

和裝修造型的下方，未按規范要求布置噴頭，影響噴頭灑水時的有效保護面積。管理要求當梁

、通風管道

、成排布置的管道

、橋

架、

吊頂裝飾物等障礙物的寬度大于1.2m時，

其下方應增設噴頭。圖1、風管下方未布置噴頭

圖2、裝飾吊頂下方未布置噴頭

噴頭布置MHXF-51常見問題濕式報警閥報警管路閥門關閉，通向延時器的閥

門關閉，導致火災時水力警鈴、壓力開關等均無法正

常動作，影響報警及噴淋泵的啟動。管理要求建筑消防給水設施的管道閥門均應處于正常運行

位置，并具有開/關的狀態標識；對需要保持常開或常閉狀態的閥門，應當采取鉛封、標識等限位措施。圖1、濕式報警閥管路閥門關閉

圖2、濕式報警閥通向延時器閥門關閉

濕式報警閥MHXF-52常見問題自動噴水滅火系統的末端試水裝置設置在室內不便于

排水的房間內且管路被封堵，無法進行日常測試與泄水。管理要求末端試水裝置和試水閥應設在建筑內便于操作的

部位，且應配備有足夠排水能力的排水設施，保證試

水后及時排放。

噴淋系統末端試水裝置圖1、末端試水裝置設置位置不合理MHXF-53常見問題吊頂采用的隱蔽式噴頭蓋板脫落或是為了防止脫落使用膠帶或雙面膠固定，影響噴頭在火災時受熱感應與脫落進行正常噴水。管理要求隱蔽式噴頭的蓋板不得涂刷涂料或掉落，應定

期維護保養，保證火災時，噴頭能正常受熱感應與噴水起到有效滅火作用。圖2、隱蔽式噴頭蓋板使用膠帶或雙面膠固定

隱蔽式噴頭圖1、

吊頂采用的隱蔽式噴頭蓋板脫落MHXF-54常見問題不做吊頂的場所采用隱蔽式噴頭或是噴頭選型錯誤，影響噴頭在火災時正常動作。管理要求噴頭應布置在頂板或吊頂下易于接觸到火災熱氣流并有利于均勻布水的位置。不做吊頂的場所，當配水支管布置在梁下時，應采

用直立型灑水噴頭。吊頂下布置的灑水噴頭，應采用下垂型灑水噴頭或

吊頂型灑水噴頭圖1、不做吊頂場所采用隱蔽式噴頭

噴頭選型圖2、不做吊頂場所噴頭選型錯誤MHXF-55常見問題直立型噴頭的玻璃管（熱敏感元件），隱蔽式

噴頭的蓋板被涂料或油漆涂刷，影響直立型噴頭爆

裂溫度和隱蔽式噴頭蓋板的熱傳導性能。管理要求噴頭安裝時不得對噴頭進行拆裝、改動，并嚴

禁給噴頭附加任何裝飾性涂層。施工過程中，對噴

頭采取保護措施，保證火災時噴頭熱敏感元件正常

感應和噴水。圖1、噴頭的紅色玻璃管沾附涂料

噴頭MHXF-56常見問題裝設網格、柵板類通透性吊頂場所的噴頭設置位

置和噴頭選型錯誤。管理要求裝設網格、柵板類通透性吊頂的場所，

當通透面

積占吊頂總面積的比例大于70％時，噴頭應設置在吊

頂上方

，并通透性吊頂開

口部位的凈寬度不應小于10mm，開口部位的厚度不應大于開口的最小寬度。不做吊頂的場所，應采用直立型灑水噴頭。圖2、網格、柵板類吊頂布置隱蔽式噴頭，選型錯誤圖1、網格、柵板類吊頂布置噴頭位置錯誤

噴頭布置MHXF-57常見問題機械式汽車庫在載車板處未設置噴頭，或設置的側噴未安裝集熱板，導致汽車停放部位不在噴頭

直接保護范圍。管理要求機械式汽車庫設置的噴頭應按停車的載車板分

層布置，且應在噴頭上方設置集熱板。

機械車庫的噴頭布置圖1、機械式車庫設置的噴頭未安裝集熱板MHXF-58常見問題消火栓箱內配件不齊全，出水栓口處銹蝕、

消防水帶和連接頭老化、軟管卷盤損壞，不能正常使用。管理要求室內消火栓箱內配件應當齊全、完好。應定期進行維護保養，且應有相應檢查記錄。圖1、2

室內消火栓栓口銹蝕，消防水帶、消防卷盤損壞

室

內消火栓MHXF-59常見問題消火栓箱內水帶、水槍等配件不齊全，未

放置滅火器。人員密集的公共建筑內未設置軟管卷盤。管理要求室內消火栓箱內配件應齊全。人員密集的公共建筑、建筑高度大于100m

的建筑和建筑面積大于200m2的商業服務網點內

應設置消防軟管卷盤或輕便消防水龍。高層住

宅建筑的戶內宜配置輕便消防水龍。圖1、2

室內消火栓內沒有配置水帶、水槍等配件，缺少巡檢記錄

室

內消火栓MHXF-60常見問題消火栓的供水管道使用PVC管，管道材質不滿足

耐腐蝕性和耐火性能等要求。管理要求埋地管道宜采用球墨鑄鐵管、鋼絲網骨架塑料復

合管和加強防腐的鋼管等管材，對于室內外架空管

道，應選用耐腐蝕、有一定耐火性能且安裝連接方便

可靠的管材，可采用熱浸鍍鋅鋼管、無縫鋼管等。圖1、消火栓箱的供水管道材質不符合要求

室

內消火栓MHXF-61常見問題室內消火栓被遮擋，影響正常使用。管理要求室內消火栓箱不得上鎖，禁止圈占、遮擋消火栓，禁止在消火栓箱內外堆放雜物。圖1、2

室內消火栓前堆放貨物、柜子，影響正常開啟使用

室

內消火栓MHXF-62常見問題拆除室內消火栓箱出廠配置的門，或在門外

部做一道裝飾門，影響箱門的正常開啟角度。管理要求室內消火栓箱應保證在沒有鑰匙的情況下，

開啟靈活、可靠，且箱門開啟角度不得小于120

°。圖1、室內消火栓箱門的開啟角度不符合要求

室

內消火栓MHXF-63常見問題屋頂試驗消火栓的壓力為0，不符合規范要求。管理要求設有室內消火栓的建筑應設置帶有壓力表的試驗

消火栓，多層和高層建筑應在其屋頂設置，單層建筑

宜設置在水力最不利處，且應靠近出入

口，便于監測官網壓力。

試驗消火栓圖1、試驗消火栓箱的壓力不符合要求MHXF-64常見問題機械排煙風機未設置在專用機房內，造

成設施、設備生銹老化、接口軟解布破損，

影響正常使用。管理要求建筑內設置的機械排煙風機和送風機均

應設置在專用機房內。圖1、機械排煙風機未設置專用房間，設備生銹老化圖2、接口處的軟接布破損

機械排煙系統MHXF-65常見問題擋煙垂壁脫落，防煙分區未連續布置，影響防

煙分區的完整性；防煙垂壁和頂棚之間或相互連接處孔洞未封堵，安裝不牢固，存在安全隱患。管理要求擋煙垂壁是劃分防煙分區的主要措施，應采用

不燃材料制成；防煙分區是為了延緩火災時煙氣蔓延速度而設置，所以應保證建筑內擋煙垂壁完整好用。圖2、擋煙垂壁之間封堵不完整，安裝不牢固圖1、擋煙垂壁脫落，防煙分區不完整

擋煙垂壁MHXF-66常見問題疏散通道和安全出口處設置蓄光型疏散指示標志；燈光型疏散指示標志線路未穿管保護。管理要求建筑內應當采用燈光疏散指示標志，不得采用

蓄光型指示標志替代燈光疏散指示標志。燈光型疏

散指示標志燈的線路應采用金屬管、可彎曲金屬電

氣導管或槽盒穿管保護至用電處，礦物絕緣類不燃

性電纜可直接明敷

疏散指示標志圖2、燈光型疏散指示標志燈的線路未穿管保護圖1、蓄光型疏散指示標志，直接貼于前面MHXF-67常見問題疏散指示標志燈不亮，安全出口處未設置疏

散指示標志，影響人員安全疏散。管理要求安全出

口的正上方、疏散走道上應設置燈光疏

散指示標志，且應保持完好、有效，其連續供電時

間不應少于20min；有效地幫助人們在濃煙彌漫的情況下，及時識別疏散位置和方向，迅速沿發光疏散

指示標志順利疏散，避免造成傷亡事故。圖1、疏散指示標志燈不亮

圖2、安全出口處未設置疏散指示標志

疏散指示標志MHXF-68常見問題安全出口標志燈安裝位置過高，影響人員安全

疏散時視覺效果。管理要求安全

出

口標

志燈應安裝于出

口

門框

的正上

方

，如果

門框太高

時

，可安裝于

門框

的側

口位置；為防止火災發生時產生的煙霧影響視覺，其

安裝高度以2-2.5米為宜，安全出口燈的正面畫面

部分應盡量與安全疏散通道保持垂直角度。圖1、

出口標志燈安裝位置過高

圖2、

出口指示標志燈不亮

疏散指示標志MHXF-69常見問題應急照明燈插頭被拔出

，在斷電情況下不

亮，影響人員安全疏散。管理要求應急照明燈具應當保持完好、有效。插頭與插座之間應采用專用工具方可拆卸的連接方式，避免

隨意拔出插頭；各類場所疏散照明照度應當符合消

防技術標準要求。圖1、2

應急照明燈在斷電情況下不亮，影響正常運行

應急照明MHXF-70常見問題手動報警按鈕脫落，影響正常使用。（圖1）管理要求手動火災報警按鈕宜設置在疏散走道和出入

口處等明顯和便于操作的部位

。按下有機玻璃

片，按鈕上火警確認燈會亮，報警控制器收到火

警信號且確認位置。（圖2）圖1、手動報警按鈕脫落

圖2、手動報警按鈕紅燈閃爍正常

手動報警按鈕MHXF-71常見問題滅火器壓力指示不正常，影響正常使用；

滅火器筒體腐蝕、生銹或被開啟使用過。管理要求紅色：滅火器內干粉壓力小，重新充裝；

綠色：表示壓力正常，可以正常使用；黃色：干粉壓力過大，有一定的危險性。滅火器建議放置在箱內，張貼使用方法提示，

并定期進行維護保養和維修檢查。圖1、滅火器壓力指示不正常

圖2、滅火器筒體銹蝕、破損

滅火器MHXF-72常見問題中庭內設置商鋪、布置可燃材料（泡沫塑料）搭

建的模型和兒童游樂設施等，

中庭回廊區域擺放按摩

椅等休閑區域，增加了中庭的火災荷載，影響人員安

全疏散。管理要求除休息座椅外，有頂棚的步行街上、建筑中庭內、

自

動扶梯下方等區域嚴禁設置店鋪、攤位、游樂設施，嚴禁

堆放可燃物。

建筑內中庭MHXF-73常見問題建筑內設置游藝廳、兒童活動場所等，與建筑

內其他部位未采取有效防火分隔措施。管理要求歌舞娛樂放映游藝場所和兒童游樂廳等與建筑

的其他部位之間，應采用耐火極限不低于2.00h的防

火隔墻和1.00h的不燃性樓板分隔，設置在廳、室墻

上的門和該場所與建筑內其他部位相通的門均應采

用乙級防火門。

建筑內特殊場所圖1、建筑內設置游藝廳、兒童游樂場未采取防火分隔MHXF-74常見問題步行街盡頭設置的電動自然排煙口被廣告牌

遮擋或設置商鋪，影響建筑的通風排煙。管理要求步行街內不應布置可燃物；

自然排煙口的有效面積不應小于步行街地面面積的25%。常閉式自然排

煙設施應能在火災時手動和自動開啟。

有頂棚的商業步行街圖1、步行街盡頭設置的電動自然排煙窗處設置商鋪MHXF-75常見問題步行街擅

自

改變原始設計

，相鄰商鋪之間

2.00h的防火隔墻被打通合用，造成步行街的商鋪建筑面積大于300m2

,

且一側商鋪以及相鄰商鋪之

間面向步行街一側的1.00h實體墻、非隔熱性防火玻璃等均被拆除。管理要求步

行

街

內

每

間

商

鋪

的

建

筑面

積不

宜

大于

300m2

;

相鄰商鋪之間面向步行街一側應設置寬度不小于1.0m、耐火極限不低于1.00h的實體墻。

有頂棚的商業步行街圖1、2

步行街原始設置的商鋪防火分隔被破壞MHXF-76常見問題施工現場未設置消防安全警示標志，施工部

位與其他部位之間沒有采取有效防火分隔措施，

影響使用區域的安全疏散。管理要求施工現場應建立用火、用

電、用氣等消防安

全管理制度和操作規程。并與未施工區域采取有

效防火分隔措施，確保公共區域的疏散通道和安

全出口正常使用，保證人員安全疏散。圖1、2

商鋪裝修未采取有效防火分隔，且影響安全疏散

施工現場MHXF-77常見問題生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設

置在同一建筑物內，場所內消防設施不健全，居住人

員消防安全意識淡薄，存在電氣線路撕拉亂接、違法

使用液化氣鋼瓶等現象，不符合消防安全要求。管理要求“三合一

”場所是指住宿與生產、倉儲、經營

一種或一種以上使用功能違章混合設置在同一空間

內的建筑。住宿與其他使用功能之間應設置有效的

防火分隔，安全疏散應獨立設置。

“

三合一”場所圖1、2

居住場所設置在生產、儲存、經營MHXF-78常見問題疏散樓梯間內為電動自行車充電，私拉亂接電

線，存在安全隱患。管理要求電動自行車應集中存放、充電場所應當獨立

設置在室外，與其他建筑、安全出口保持足夠的

安全距離，確需設置在室內時，應當滿足防火分

隔、安全疏散等消防安全要求，并應加強巡查巡

防或采取安排專人值守、加裝自動斷電、視頻監

控等措施。

電動自行車停放、充電圖1、2

樓梯間內為電動自行車充電，存在安全隱患MHXF-79常見問題非機動車集中停放場所不合理，采用拖線板

集中為幾輛車充電，存在安全隱患。管理要求電動自行車應集中存放，充電場所應當獨立

設置在室外。

電動自行車充電時應當確保安全，

不得違反用電安全要求私拉電線和插座為電動自

行車充電。

電動自行車停放、充電圖1、

門衛室外為電動自行車集中充電，存在安全隱患MHXF-80常見問題電動

自行車推進公眾聚集場所內

，停放隨

意，未停放在室內、外專用停放點，且存在私拉

電線充電的現象。管理要求禁止電動自行車在建筑物首層門廳、共用走

道、樓梯間、樓道等共用部位，以及疏散通道、安全出

口

、消防車通道及其兩側影響通行的區

域、人員密集場所的室內區域停放、充電。

電動

自行車充電時應當確保安全，不得違反用電安全要求私拉電線和插座為電動自行車充電。

電動自行車停放、充電圖1電動自行車推進公眾聚集場所圖2電動自行車在室內充電MHXF-81常見問題建筑外立面玻璃幕墻的檢修通道上，堆放雜物（可燃物)、且該處有有吸煙現場。管理要求禁止在人員密集的室內公共場所內吸煙。對該場所的員工及工作人員進行消防安全教育。

建筑外立面玻璃幕墻檢修通道圖1、2

在堆放可燃物的場所吸煙，存在安全隱患MHXF-82常見問題作為安全出口的開敞式室外下沉式廣場，

在建筑后期改造中搭建雨篷，頂部及周圍部分

被封閉，減少了樓梯四周的有效排煙面積，影

響樓梯的安全性能。管理要求確需設置防風雨篷時，防風雨篷不應完

全封閉，開口設置百葉時，百葉的有效排煙

面積可按百葉通風口面積的60%計算。圖1、2

下沉式廣場蓋頂、四周局部被封閉、設置百葉等改變原始設計

下沉式廣場MHXF-83常見問題超市、大賣場等場所設置的自動扶梯下方搭

建倉庫，堆放可燃物，影響消防安全。管理要求自動扶梯底部嚴禁設置倉庫、儲藏等房間。圖1、2

大賣場自動扶梯下方設置倉庫，不符合消防安全要求

自動扶梯MHXF-84常見問題倉庫內堆放物品不規范，影響消防安全。管理要求倉庫“五距

”要求：1、頂距：為50厘米以上。2、燈距：不應小于50厘米。3、墻距：內墻距在30厘米以上。4、柱距：一般為30～50厘米。5、垛距：通常為100厘米。

倉庫內貨物

“

五距”圖1、2

倉庫內堆放物品不規范，影響消防安全MHXF-85常見問題倉庫內為叉車和電池充電，存在安全隱患。管理要求叉車充電應在指定的安全區域進行，該區域

應與物品儲存區和操作間防火分隔。蓄電池充電

和更換蓄電池必須設置在指定的區域內。充電區域應配備足量滅火器或其他消防設施。

倉庫內叉車管理圖1、2

倉庫內為叉車和電池充電MHXF-86常見問題消防配電線路敷設時未穿管保護至用電處。管理要求明敷時（包括敷設在吊頂內），應穿金屬

導管或采用封閉式金屬槽盒保護；暗敷時，應

穿管并應敷設在不燃性結構內且保護層厚度不

應小于30mm。

消防配電線路圖1、2消防配電線路未穿管保護至用電處MHXF-87常見問題商鋪內搭建閣樓，作為倉庫或住人，不符

合防火安全要求。管理要求嚴禁在商鋪內搭建閣樓，不得在經營性場所

內設置住人場所。圖1、商鋪內搭建閣樓，不符合防火安全要求

商鋪內閣樓MHXF-88常見問題商場中庭設置的圣誕樹、裝飾物等的電氣線路采取插線板串聯方式取電，存在安全隱患。管理要求多個插線板串聯使用，會造成插接頭接點

較多，松動而導致打火燒蝕的可能性就越大；

會導致插線板負荷較重，增加了燒壞的風險；

會造成插線板短路。

因此嚴格控制插線板私拉

亂接線路。

插線板串聯使用圖1、2

商場中庭設置圣誕樹和裝飾物采用串聯電線MHXF-89常見問題商鋪內的貨物堆放過高，影響報警探測器和噴頭等消防設施的正常動作。管理要求商鋪和倉庫內堆放物品高度不得影響火災

自動報警系統、

自動噴水滅火系統、機械排煙

系統等消防設施的正常使用。圖1、2

商鋪內的貨物堆放過高，影響消防設施的正常使用

貨架堆放高度MHXF-90常見問題室內消火栓箱標識不明顯，沒有明顯區分。管理要求室內消火栓應當設置明顯的提示性、警示性標識；

箱門四周的裝修材料顏色應于消火栓門的顏色有明顯區分；消火栓箱、滅火器箱上應當張貼使用方法標識。

室

內消火栓箱標識圖1、2

室內消火栓箱標識不明顯、沒有明顯區分MHXF-91常見問題防火卷簾、常閉式防火門等建筑消防設施未做明顯標識和使用提示。管理要求防火卷簾、防火門應正常關閉，且下方及兩側各0.5米范圍內不得放置物品，并應用黃色標識線劃定范圍。

其他消防設施的標識圖1

防火卷簾下方及兩側堆物

圖2

防火門未做相應使用標識MHXF-92常見問題建筑主要疏散通道上未設置安全疏散平面圖。管理要求人員密集場所應在醒目位置懸掛、張貼本場所平面布置圖，標明疏散通道、安全出口位置，提示顧客

熟悉疏散路線、了解本場所消防安全等注意事項。

安全疏散平面圖圖1、公共建筑主要疏散通道上未設置疏散示意圖MHXF-93常見問題“三自主兩個公開一承諾

”公示牌內容缺失。管理要求三

自主:

自主評估風險、

自主檢查安全、

自主

整改隱患兩公開:向社會公開消防安全責任人、管理人一承諾:承諾本場所不存在突出風險或者已落

實防范措施。

“承諾”公示牌圖1、公示牌內容缺失MHXF-94常見問題微型消防站未設置人員值守和器材存放用房，且器材配備不齊全。管理要求設有消防控制室的重點單位，以救早、滅小和“3

分鐘到場

”撲救初起火災為目標，依托單位志愿消防隊

伍，配備必要的消防器材，建立重點單位微型消防站，

積極開展防火巡查和初起火災撲救等火災防控工作。圖1、微型消防站器材配備不齊全，設置位置不合理

微型消防站MHXF-95常見問題配電箱（柜）箱門接地線松動，固定不牢，接

地未與PE排連接。管理要求GB50303-2015《建筑電氣工程施工質量驗收規

范》5.1.1條之規定，裝有電器的可開啟的門應以

裸銅軟線與接地排可靠地連接。

低壓配電MHXF-96常見問題配電箱進出線孔未封堵。管理要求GB50303-2015《建筑電氣工程施工質量驗收規

范》13.2.2.8條之規定，

電纜電線穿入管子、配電

柜時，出入口應封閉，管口應密封。

低壓配電MHXF-97常見問題同端子導線連接超標。管理要求依據GB50303-2015《建筑電氣工程施工質量驗

收規范》5.1.12.1條之規定，同一端子上導線連接

不多于2根，防松墊圈等零件齊全。

低壓配電MHXF-98常見問題導線進出線孔無絕緣護套。管理要求依據GB50303-2015《建筑電氣工程施工質量驗

收規范》5.2.10.1條之規定，導線進出箱（盤、

板）孔處，進出線孔應光滑無刺，并應裝設絕緣護

套。

低壓配電MHXF-99常見問題接線端子有燒傷現象。管理要求依據GB50254-2014《電氣裝置安裝工程低壓電器及施工驗收規范》12.03.3條之規定，電連接

點應無過熱、銹蝕、燒傷和熔焊痕跡。

低壓配電MHXF-100常見問題配電箱周圍有雜物堆放。管理要求依據GB50303-2015《建筑電氣工程施工質量驗收規范》5.2.10條之規定，配電箱周圍不應堆

放雜物。

配電箱MHXF-101常見問題隱藏式配電箱柜門處未作標示。管理要求依據GB50303-2015《建筑電氣工程施工質量驗

收規范》5.2.6.4條之規定，配電箱/柜應標明被控

設備編號及名稱或操作位置。

配電箱MHXF-102常見問題配電箱內導線裸露。管理要求依據GB50303-2015《建筑電氣工程施工質量驗

收規范》5.1.12.1條之規定，配線整齊，無絞接現

象；導線連接緊密，不傷芯線，不斷股；導線應絕

緣良好，固定牢固，導線不應有接頭，同一端子上導線連接不應超過兩根。

配電箱MHXF-103常見問題配電箱、控制面板、接線盒、開關、插座等

直接安裝在可燃材料上。管理要求配電箱、控制面板、接線盒、開關、插座等

產生的火花、

電弧或高溫熔珠容易引燃周圍的可

燃物，

電氣裝置也會產熱引燃裝修材料，在裝修

防火設計上可采取一