甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2物業公司2024年廣告位經營權合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及定義1.2乙方主體名稱及定義1.3合同中所用術語解釋第二條廣告位位置及數量2.1廣告位位置描述2.2廣告位數量第三條廣告位經營權期限3.1廣告位經營權開始日期3.2廣告位經營權結束日期第四條廣告內容要求4.1廣告內容規定4.2廣告禁止內容第五條廣告位使用費用5.1廣告位使用費用計算方式5.2廣告位使用費用支付時間及方式第六條廣告位維護與管理6.1甲方廣告位維護責任6.2乙方廣告位使用規范第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2提交甲方所在地法院解決第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密信息披露限制第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理方式第十二條合同的生效、終止與續簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續簽條件第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及定義1.2乙方主體名稱及定義1.3合同中所用術語解釋（1）廣告位：指位于甲方管理的物業內外，由甲方提供給乙方用于發布廣告的指定位置。（2）廣告經營權：指乙方在合同約定的期限和范圍內，對廣告位進行經營使用的權利。第二條廣告位位置及數量2.1廣告位位置描述（1）物業大樓外墻（2）物業內部走廊（3）物業電梯間2.2廣告位數量甲方提供共計個廣告位給乙方使用。第三條廣告位經營權期限3.1廣告位經營權開始日期本合同簽訂之日起。3.2廣告位經營權結束日期廣告位經營權至2024年12月31日止。第四條廣告內容要求4.1廣告內容規定乙方發布的廣告內容應符合國家法律法規，不得含有違法違規信息。4.2廣告禁止內容（1）違反國家法律法規的信息（2）虛假、誤導性信息（3）涉及恐怖、暴力、色情等信息第五條廣告位使用費用5.1廣告位使用費用計算方式廣告位使用費用按每年每平方米計算，具體金額雙方協商確定。5.2廣告位使用費用支付時間及方式乙方應在每年合同開始前向甲方支付當年廣告位使用費用。支付方式為銀行轉賬。第六條廣告位維護與管理6.1甲方廣告位維護責任甲方負責對廣告位進行日常維護和管理，確保廣告位的正常使用。6.2乙方廣告位使用規范乙方應按照甲方提供的廣告位規格和使用要求使用廣告位，不得擅自更改廣告位設施。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用廣告位的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為廣告位使用費用的10%。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為廣告位使用費用的10%。第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2提交甲方所在地法院解決如果雙方協商未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地法院解決。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的、未公開的、具有商業價值的信息。10.2保密信息披露限制雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件處理方式由于不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。雙方應協商決定合同的變更或解除。第十二條合同的生效、終止與續簽12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或者雙方協商一致終止。12.3合同續簽條件合同期滿前，乙方有意續簽的，應提前三個月向甲方提出書面申請。甲方應在收到申請后一個月內回復乙方。如果甲方同意續簽，雙方應簽訂新的合同。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發生合同爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項。14.2附加條款說明附加條款是對本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。附加條款如有與本合同沖突之處，以附加條款為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監管方、公眾、消費者等。1.2第三方責任限定第三方對于廣告位的經營權、使用費用、維護管理等事項不承擔任何責任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負責協調甲方與乙方之間的合作關系，提供咨詢服務并收取中介費用。2.2監管方介入監管方作為第三方介入，對廣告位的合法使用進行監督管理，確保廣告內容符合國家法律法規。2.3公眾及消費者介入公眾及消費者作為第三方，有權對廣告內容的合法性、真實性進行監督和評價。第三條第三方責任及義務3.1中介方責任中介方應誠實守信，為甲方和乙方提供真實、準確的信息，并收取合理的中介費用。3.2監管方責任監管方應依法履行職責，對廣告位的合法使用進行監督管理，確保廣告內容的合規性。3.3公眾及消費者責任公眾及消費者應依法行使監督權，對廣告內容的合法性、真實性進行監督和評價。第四條第三方權利及利益4.1中介方權利中介方有權收取約定的中介費用，并在合同約定的范圍內提供服務。4.2監管方權利監管方有權對廣告位的合法使用進行監督管理，并對違規行為進行查處。4.3公眾及消費者權利公眾及消費者有權對廣告內容的合法性、真實性進行監督和評價，并依法維護自身權益。第五條第三方與其他各方的關系5.1中介方與甲乙方的關系中介方作為協調者，負責溝通甲方與乙方，提供相關信息服務，并收取中介費用。5.2監管方與甲乙方的關系監管方作為監督者，對甲乙方的廣告行為進行監督管理，確保廣告內容的合法性。5.3公眾及消費者與甲乙方的關系公眾及消費者對甲乙方的廣告內容進行監督和評價，甲乙方應尊重公眾及消費者的意見，依法合規經營。第六條第三方責任限額6.1中介方責任限額中介方對于廣告位的經營權、使用費用、維護管理等事項不承擔任何責任，其責任限額為中介費用的金額。6.2監管方責任限額監管方對于廣告位的經營權、使用費用、維護管理等事項不承擔任何責任，其責任限額為監管費用（如有）的金額。6.3公眾及消費者責任限額公眾及消費者對于廣告位的經營權、使用費用、維護管理等事項不承擔任何責任，其責任限額為依法可追究的責任金額。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件當有第三方介入時，甲方和乙方應根據第三方的要求和法律法規的規定，對合同進行相應的變更。7.2合同變更程序甲方和乙方應就合同變更事項進行協商，并在協商一致后簽訂書面補充協議，作為本合同的附件。7.3合同變更生效合同變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議當第三方介入引起合同爭議時，甲方和乙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入引起的法律訴訟如第三方因合同事項提起法律訴訟，甲方和乙方應依法參加訴訟，并按照法院判決承擔相應責任。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件本合同在履行過程中，如發生法定或約定終止條件，合同即行終止。9.2第三方介入引起的合同終止當第三方介入導致合同無法履行或履行困難，甲方和乙方均有權終止合同，并按照本合同約定承擔相應責任。第十條第三方介入后的合同續簽10.1合同續簽條件合同期滿前，甲方和乙方有意續簽的，應提前三個月向對方提出書面申請。10.2第三方介入引起的合同續簽如第三方同意續簽，甲方和乙方應簽訂新的合同，并按照本合同及補充協議的約定履行各自的權利義務。第十一條第三方介入后的法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同及補充協議適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置描述及示意圖詳細描述廣告位的具體位置和示意圖，以便乙方準確了解和使用廣告位。附件二：廣告位使用費用計算明細詳細列出廣告位使用費用的計算方式，包括費用的構成、計算標準和支付時間等。附件三：廣告內容規定和禁止內容列表詳細列出廣告內容的要求和禁止的內容，以便乙方在發布廣告時遵守。附件四：中介服務協議如中介方參與合同，提供中介服務協議作為附件，明確中介方的權利和義務。附件五：監管規定及要求提供相關監管方的規定和要求，以便乙方在發布廣告時遵守。附件六：公眾及消費者權益保護規定提供公眾及消費者權益保護的相關規定，明確乙方在廣告發布中的義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供廣告位，或提供的廣告位與約定不符。2.甲方未按約定時間支付廣告位使用費用。3.乙方未按約定使用廣告位，或發布的廣告內容違反法律法規。4.乙方未按約定時間支付廣告位使用費用。責任認定標準：1.違約金計算：違約金為本合同廣告位使用費用的10%。2.損失賠償：根據甲方實際損失金額進行賠償。示例說明：1.如果甲方未按約定提供廣告位，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如果乙方未按約定時間支付廣告位使用費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.廣告位：指位于甲方管理的物業內外，由甲方提供給乙方用于發布廣告的指定位置。3.廣告經營權：指乙方在合同約定的期限和范圍內，對廣告位進行經營使用的權利。4.違約金