甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024房產領域戰略合作伙伴合同版B版本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1合作目標1.2合作原則第二條：合作內容2.1房產開發2.2房產銷售2.3房產租賃2.4房產項目管理2.5房產投資咨詢第三條：合作期限3.1合作起始日期3.2合作結束日期第四條：合作雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務第五條：合作資金5.1投資金額5.2資金交付時間及方式第六條：合作成果分配6.1收益分配比例6.2收益分配時間及方式第七條：保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八條：爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條：合同的終止10.1終止條件10.2終止程序第十一條：違約責任11.1違約情形11.2違約責任第十二條：合同的效力12.1合同生效12.2合同無效12.3合同解除第十三條：合同的份數13.1合同正本13.2合同副本第十四條：其他約定14.1附加條款14.2雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1合作目標雙方共同致力于房產領域的開發、銷售、租賃及項目管理，實現資源共享、優勢互補，提高市場競爭力，創造更大的經濟和社會效益。1.2合作原則雙方遵循平等、自愿、誠信、共贏的原則，共同開展合作，維護合作雙方的合法權益，共同遵守國家的法律法規。第二條：合作內容2.1房產開發甲方負責房產項目的開發，包括項目立項、規劃設計、土地獲取、工程建設等。2.2房產銷售乙方負責房產項目的銷售工作，包括市場調研、營銷策劃、廣告宣傳、客戶服務等。2.3房產租賃乙方負責房產項目的租賃工作，包括租賃推廣、租賃管理、客戶服務等。2.4房產項目管理雙方共同參與房產項目管理，確保項目順利進行，達到預期目標。2.5房產投資咨詢乙方為甲方提供房產投資咨詢，包括市場分析、投資評估、風險控制等。第三條：合作期限3.1合作起始日期雙方確認，本合同自簽字蓋章之日起生效。3.2合作結束日期雙方約定的合作期限為____年，自合作起始日期起計算。合作期滿后，如雙方同意繼續合作，可簽訂新的合作協議。第四條：合作雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務（1）按照約定提供合作項目所需的資金、土地、技術等資源。（2）負責合作項目的開發、建設、驗收等工作，確保項目質量、安全、進度等符合規定。（3）按照約定分享合作項目的收益。（4）保守合作雙方的商業秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方權利與義務（1）按照約定負責合作項目的銷售、租賃、管理工作，確保項目市場競爭力。（2）提供合作項目的投資咨詢，協助甲方進行投資決策。（3）按照約定分享合作項目的收益。（4）保守合作雙方的商業秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。第五條：合作資金5.1投資金額雙方確認，合作項目的總投資金額為____元（大寫：____________________元整）。5.2資金交付時間及方式甲方應按照雙方約定的時間和方式，向乙方支付合作項目所需的資金。具體支付方式如下：（1）自合作起始日期起____個工作日內，支付合作項目總投資金額的____%。（2）在合作項目達到約定的進度節點后，按照實際發生費用，支付相應比例的資金。第六條：合作成果分配6.1收益分配比例雙方按照約定的比例分享合作項目的收益，具體比例為：甲方____%，乙方____%。6.2收益分配時間及方式合作項目的收益分配時間為項目達到預定可分配收益的日期起，每季度進行一次分配。具體分配方式如下：（1）按照雙方約定的收益分配比例，計算應分配的收益。（2）扣除相關稅費后，將剩余收益按照約定的時間和方式支付給雙方。第七條：保密條款7.1保密內容本合同涉及的雙方商業秘密，包括但不限于經營策略、財務狀況、客戶信息、技術秘密等。7.2保密期限雙方約定，保密期限為合作期限加上____年。7.3違約責任違反本合同保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額應當包括對方因侵權所受到的實際損失、合同履行后可以獲得的利益，以及為制止侵權行為所支付的合理費用。第八條：爭議解決8.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商的方式解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調解解決如協商不成，雙方同意由合同簽訂地或者被告所在地的人民調解委員會調解解決。調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決雙方同意，如協商和調解均無法解決爭議，應提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑解決如上述解決方式均無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件任何一方可以根據實際情況，提出變更合同的條款。變更事項經雙方協商一致，并以書面形式確認后生效。9.2解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方明確表示不履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；（4）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。合同變更或解除后，未履行的部分無效，已履行的部分根據履行情況和合同性質，可適用恢復原狀、賠償損失等方式進行處理。第十條：合同的終止10.1終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續簽；（2）雙方協商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同；（4）一方明確表示不履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；（5）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現。10.2終止程序合同終止應當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。合同終止后，未履行的部分無效，已履行的部分根據履行情況和合同性質，可適用恢復原狀、賠償損失等方式進行處理。第十一條：違約責任11.1違約情形一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。11.2違約責任違約方應賠償對方因此遭受的損失，損失賠償額應當包括對方因侵權所受到的實際損失、合同履行后可以獲得的利益，以及為制止侵權行為所支付的合理費用。第十二條：合同的效力12.1合同生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同無效本合同無效的情形如下：（1）雙方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）合同違反法律、行政法規的強制性規定；（4）合同導致合同無效的其他情形。12.3合同解除合同解除后，合同的權利義務關系終止。雙方應當遵循誠實信用原則，根據合同的履行情況和合同性質，處理與合同解除有關的善后事宜。第十三條：合同的份數13.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2合同副本第十四條：其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2雙方的其他約定雙方可以根據合作需要，就其他事項達成一致，并以書面形式確定。這些其他約定與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項目開發計劃詳細說明合作項目的開發計劃，包括項目立項、規劃設計、土地獲取、工程建設等的時間節點和任務分配。附件二：合作項目銷售策略詳細說明合作項目的銷售策略，包括市場調研、營銷策劃、廣告宣傳、客戶服務等具體措施。附件三：合作項目租賃方案詳細說明合作項目的租賃方案，包括租賃推廣、租賃管理、客戶服務等具體操作。附件四：房產項目管理流程詳細描述房產項目的管理流程，包括項目進度跟蹤、質量控制、安全管理等關鍵環節。附件五：房產投資咨詢報告提供房產投資咨詢的相關報告，包括市場分析、投資評估、風險控制等分析內容。附件六：資金支付時間表明確資金支付的時間表，包括合作項目總投資金額的支付分期和支付方式。附件七：收益分配方案詳細說明合作項目的收益分配方案，包括收益分配比例、分配時間及方式等。附件八：保密協議具體規定雙方需要保守的商業秘密，包括保密內容、保密期限及違約責任等。附件九：爭議解決方式詳細說明爭議解決的途徑，包括協商、調解、仲裁和法律途徑等。附件十：合同變更與解除協議具體規定合同變更與解除的條件、程序以及相關責任等內容。附件十一：合同終止協議詳細說明合同終止的條件、程序以及終止后的處理方式等。附件十二：違約責任認定協議具體規定各種違約行為及違約責任認定標準等內容。附件十三：法律名詞解釋手冊詳細解釋本合同中涉及的法律名詞，包括相關法律法規的定義和解釋。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定履行資金支付義務。2.未按照合同約定完成合作項目的開發、建設、驗收等工作。3.未按照合同約定分享合作項目的收益。4.泄露合作雙方的商業秘密。5.違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應根據違約情形，承擔相應的違約責任。2.損失賠償額應當包括對方因侵權所受到的實際損失、合同履行后可以獲得的利益，以及為制止侵權行為所支付的合理費用。3.違約方需按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果甲方未按照合同約定履行資金支付義務，乙方可以要求甲方在規定時間內支付相應資金，并按照約定承擔違約責任。如果甲方泄露了合作雙方的商業秘密，乙方可以要求甲方停止侵權行為，并賠償因泄露秘密所造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.房產開發：指房地產開發企業進行的土地開發和新建、改建建筑物等活動。3.房產銷售：指房地產開發企業將開發的房產出售給購房者的行為。4.房產租賃：指房地產開發企業將自己開發的房產出租給租戶使用的行為。5.房產項目管理：指對房產項目的進度、質量、安全等方面進行管理和控制的活動。6.投資咨詢：指為投資者提供關于投資決策的專業意見和服務。7.