門店租賃協(xié)議

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方為門店的合法所有者，乙方有租賃門店的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就門店租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃門店的描述

1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________（詳細地址）的門店（以下簡稱“租賃門店”）出租給乙方使用。

1.2租賃門店的具體面積為______平方米，具體結構和設施狀況詳見附件一《門店設施清單》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內支付押金人民幣______元（￥______）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，包括但不限于門店設施的損壞賠償、乙方違約的違約金等。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金給乙方。

第五條門店的使用和維護

5.1乙方應合理使用門店，并負責門店的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變門店的結構和外觀，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意。

5.3乙方應保證門店的清潔衛(wèi)生，不得在門店內進行違法活動。

第六條門店的修繕和改造

6.1甲方負責門店主體結構的修繕工作。

6.2乙方如需對門店進行改造，應承擔改造費用，并保證改造后的門店符合國家相關安全標準。

6.3因乙方使用不當造成的門店損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條門店的轉租和轉讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門店轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

第八條門店的返還

8.1租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應將門店恢復至租賃時的狀態(tài)，并在____日內返還給甲方。

8.2返還門店時，雙方應對門店設施進行清點，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第九條違約責任

9.1如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用門店，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

9.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

12.2本協(xié)議的任何修改和補充，均須雙方書面確認。

第十三條協(xié)議的生效

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

授權代表（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

授權代表（簽字）：_______________________

日期：____年__