20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業保潔管理合同范本：企業園區環境美化與保潔服務協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容2.1服務范圍2.2服務標準2.3服務時間2.4服務質量要求3.服務費用及支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3支付時間4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務終止日期5.服務驗收與監督5.1驗收標準5.2驗收程序5.3監督方式6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：服務清單11.2附件二：服務驗收標準11.3附件三：保密協議12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同解除條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：服務清單14.2附件二：服務驗收標準14.3附件三：保密協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________1.2乙方基本信息名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.服務內容2.1服務范圍乙方負責甲方企業園區內公共區域的日常保潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛生間、綠化帶等。2.2服務標準乙方應按照國家相關標準和甲方要求，確保保潔工作的質量，具體標準如下：（1）地面清潔：無污漬、無雜物；（2）墻面清潔：無污漬、無蜘蛛網；（3）玻璃清潔：無污漬、無劃痕；（4）衛生間清潔：無異味、無污漬；（5）綠化帶清潔：無垃圾、無雜草。2.3服務時間乙方應在每日早8:00至晚20:00之間完成保潔工作，確保園區內環境整潔。2.4服務質量要求乙方應確保保潔服務質量達到甲方滿意，如甲方對服務質量有異議，乙方應在接到通知后24小時內予以整改。3.服務費用及支付方式3.1服務費用本合同服務費用為人民幣____元/月。3.2支付方式甲方應于每月____日前將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3支付時間甲方應在每月____日前將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。4.服務期限4.1服務起始日期本合同自____年____月____日起生效。4.2服務終止日期本合同服務期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.服務驗收與監督5.1驗收標準乙方完成保潔工作后，甲方應進行驗收，驗收標準參照第二條“服務標準”執行。5.2驗收程序（1）乙方完成保潔工作后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方應在接到驗收申請后____小時內進行驗收；（3）驗收合格后，甲方應在驗收單上簽字確認；（4）驗收不合格，乙方應在接到通知后____小時內進行整改。5.3監督方式甲方有權對乙方保潔工作進行監督，包括但不限于現場巡查、電話溝通、發送通知等方式。6.違約責任6.1甲方違約責任（1）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方擅自解除合同，應向乙方支付____個月的服務費用作為賠償。6.2乙方違約責任（1）乙方未按時完成保潔工作，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方服務質量不達標，應向甲方支付____個月的服務費用作為賠償；（3）乙方擅自解除合同，應向甲方支付____個月的服務費用作為賠償。8.解除合同8.1解除條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同，需提前____天書面通知對方；（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。8.2解除程序（1）單方解除合同，需以書面形式通知對方，并說明解除原因；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議；（3）因不可抗力解除合同，需提供相關證明材料；（4）一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。8.3解除后的責任（1）解除合同后，乙方應將甲方園區內遺留的物品清點并移交給甲方；（2）解除合同后，甲方應支付乙方至合同解除之日止的服務費用；（3）解除合同后，雙方應承擔因合同解除而產生的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請，需向仲裁委員會提交書面申請；（2）仲裁委員會受理仲裁申請后，組織仲裁庭；（3）仲裁庭在法定期限內進行仲裁；（4）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.3爭議解決地點仲裁地點為____市。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.合同附件11.1附件一：服務清單（詳細列出甲方園區內需要乙方進行保潔的各個區域及具體內容）11.2附件二：服務驗收標準（詳細列出保潔工作的各項驗收標準）11.3附件三：保密協議（詳細約定雙方在合同履行過程中應遵守的保密事項）12.其他約定12.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等；（2）發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2通知條款（1）雙方通訊地址、聯系人等信息如有變更，應及時書面通知對方；（2）通知應以書面形式發送，自發送之日起____小時內視為送達。12.3合同解除條款（1）合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的義務；（2）合同解除后，雙方應妥善處理合同解除前產生的權利義務關系。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為____市。14.合同附件清單14.1附件一：服務清單14.2附件二：服務驗收標準14.3附件三：保密協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介服務、技術支持、咨詢建議或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經甲方和乙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權限。15.3第三方職責15.3.1第三方作為中介方，應協助甲方和乙方進行溝通協調，確保合同的順利履行。15.3.2第三方作為技術支持方，應提供專業技術和設備支持，確保服務質量的達到合同要求。15.3.3第三方作為咨詢建議方，應提供合理的咨詢意見，幫助甲方和乙方解決合同履行中的問題。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方進行監督和指導。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方和乙方的權利義務不承擔連帶責任。15.5.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和本合同的相關規定。15.5.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為人民幣____元。16.2.2若第三方責任造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔。17.第三方變更17.1第三方變更條件在合同履行期間，如需更換第三方，應經甲方和乙方同意，并以書面形式通知對方。17.2第三方變更程序（1）提出變更請求的一方應向甲方和乙方提交書面變更請求；（2）甲方和乙方應在接到變更請求后____日內，以書面形式回復是否同意變更；（3）經雙方同意后，原第三方與甲方、乙方的合同關系終止，新第三方與甲方、乙方簽訂新的合作協議。18.第三方介入的合同條款（1）第三方的名稱、地址、聯系人及聯系方式；（2）第三方的角色、職責和權限；（3）第三方的服務費用及支付方式；（4）第三方的責任限額；（5）第三方介入的期限；（6）第三方與其他各方的權利義務關系。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請，需向仲裁委員會提交書面申請；（2）仲裁委員會受理仲裁申請后，組織仲裁庭；（3）仲裁庭在法定期限內進行仲裁；（4）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細列出甲方園區內需要乙方進行保潔的各個區域及具體內容，如樓層、房間號、綠化帶等。要求：清單應清晰、具體，便于雙方核對和驗收。2.附件二：服務驗收標準列出保潔工作的各項驗收標準，包括地面、墻面、玻璃、衛生間、綠化帶等的清潔要求。要求：驗收標準應明確、量化，便于雙方評估服務質量。3.附件三：保密協議約定雙方在合同履行過程中應遵守的保密事項，包括但不限于園區環境信息、服務細節等。要求：保密協議應具體、詳細，明確保密期限和違約責任。4.附件四：第三方介入協議明確第三方介入的方式、職責、權利、責任限額等內容。要求：協議應詳細、明確，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協議約定雙方在發生爭議時的解決方式，包括協商、調解、仲裁等。要求：協議應具體、明確，便于雙方在爭議發生時快速解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付服務費用；擅自解除合同；未按照合同約定提供必要的信息或協助。1.2乙方違約行為未按時完成保潔工作；服務質量不達標；擅自解除合同；泄露甲方園區信息。1.3第三方違約行為未按照協議約定履行職責；泄露合同信息；因自身原因導致甲方或乙方損失。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任未按時支付服務費用，應向乙方支付____%的滯納金；擅自解除合同，應向乙方支付____個月的服務費用作為賠償。2.2乙方違約責任未按時完成保潔工作，應向甲方支付____%的違約金；服務質量不達標，應向甲方支付____個月的服務費用作為賠償；擅自解除合同，應向甲方支付____個月的服務費用作為賠償。2.3第三方違約責任第三方的責任限額為人民幣____元；若第三方責任造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔。簡要示例說明：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付人民幣____元作為滯納金。乙方未按時完成保潔工作，導致甲方園區環境受到影響，乙方應向甲方支付人民幣____元作為違約金。全文完。2024物業保潔管理合同范本：企業園區環境美化與保潔服務協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.服務內容及范圍2.1服務項目概述2.2服務具體內容2.3服務區域范圍3.服務標準及要求3.1服務質量標準3.2服務效率要求3.3服務人員素質要求4.服務期限及時間安排4.1服務期限4.2服務時間安排5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3支付時間6.服務費用調整及結算6.1費用調整條件6.2費用調整方式6.3費用結算方式7.服務驗收及反饋7.1驗收標準7.2驗收程序7.3反饋渠道及方式8.服務違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：服務合同明細表13.2附件二：服務人員名單13.3附件三：服務區域劃分圖14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：企業園區物業管理有限責任公司乙方：物業保潔服務公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx87652.服務內容及范圍2.1服務項目概述本合同約定乙方為甲方提供園區環境美化與保潔服務。2.2服務具體內容（1）園區公共區域的清掃、清潔、消毒；（2）垃圾的分類收集、運輸及處理；（3）綠化帶的修剪、澆水、施肥；（4）園區設施的清潔與維護；（5）其他由甲方提出的合理服務需求。2.3服務區域范圍本合同服務區域包括甲方園區內所有公共區域、綠化帶、設施等。3.服務標準及要求3.1服務質量標準（1）公共區域保持整潔、無污垢、無積水；（2）綠化帶保持美觀、無雜草、無病蟲害；（3）設施保持完好、無損壞、無污垢；（4）垃圾收集及時，無滿溢現象；（5）其他服務需求按甲方要求執行。3.2服務效率要求（1）公共區域清潔每日至少進行一次；（2）綠化帶修剪、澆水、施肥每月至少進行一次；（3）設施清潔與維護每季度至少進行一次；（4）垃圾收集每日至少進行兩次；（5）其他服務需求按甲方要求執行。3.3服務人員素質要求（1）乙方派遣的服務人員需具備相關保潔服務資格；（2）服務人員需身體健康，無傳染性疾病；（4）服務人員需接受甲方培訓，熟悉服務內容與要求。4.服務期限及時間安排4.1服務期限本合同服務期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務時間安排（1）每日8:00至18:00，如有特殊情況需加班，另行協商；（2）周末及節假日按甲方要求執行。5.服務費用及支付方式5.1服務費用本合同服務費用為人民幣萬元整。5.2支付方式（1）甲方每月支付乙方服務費用總額的1/12；（2）甲方應在每月支付日前將費用支付至乙方指定賬戶。6.服務驗收及反饋6.1驗收標準（1）公共區域保持整潔、無污垢、無積水；（2）綠化帶保持美觀、無雜草、無病蟲害；（3）設施保持完好、無損壞、無污垢；（4）垃圾收集及時，無滿溢現象；（5）其他服務需求按甲方要求執行。6.2驗收程序（1）甲方每月對乙方提供的服務進行驗收；（2）乙方應在驗收前將服務情況報告甲方；（3）驗收不合格，乙方需在驗收后3日內整改完畢。6.3反饋渠道及方式（1）甲方可通過電話、郵件等方式向乙方提出反饋意見；（2）乙方應在接到反饋意見后3日內予以回復。8.服務違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務的；（2）乙方提供的服務不符合合同約定的質量標準；（3）乙方未按時完成服務或未按規定進行服務；（4）乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私；（5）乙方違反合同約定的其他情形。8.2違約責任（1）乙方未按合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方提供的服務不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合要求，并承擔因此產生的合理費用；（3）乙方未按時完成服務或未按規定進行服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未按時完成服務部分服務費的%；（4）乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（5）乙方違反合同約定的其他情形，乙方應承擔相應的違約責任。9.保密條款9.1保密內容本合同中涉及的甲方商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密義務（1）乙方在合同履行期間及合同終止后，對甲方保密內容負有保密義務；（2）乙方不得以任何形式泄露、傳播甲方保密內容；（3）乙方不得利用甲方保密內容為自身或第三方謀取利益。9.3違約責任（1）乙方違反保密義務，泄露甲方保密內容，應承擔相應的法律責任；（2）乙方泄露甲方保密內容給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）發生爭議后，雙方應進行協商，爭取在合理期限內達成一致；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1解除條件（1）合同約定的服務期限屆滿，雙方同意解除合同；（2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務。11.3終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。12.3終止日期本合同服務期限屆滿之日為合同終止日期。13.合同附件13.1附件一：服務合同明細表13.2附件二：服務人員名單13.3附件三：服務區域劃分圖14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，雙方應遵循誠實信用原則，公平合理地處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、技術服務等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業服務的；（2）因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方進行協調、監督或評估；（3）法律法規或政策要求引入第三方參與合同履行的。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的必要性和具體事項；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關協議，明確第三方的權利、義務和責任；（3）第三方按照協議約定，協助甲乙雙方完成合同目的。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所述第三方責任限額，是指第三方在履行協議過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額約定（1）第三方責任限額為人民幣萬元；（2）如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任；（3）第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方故意或重大過失導致的損失。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利（1）根據協議約定，第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權對甲乙雙方履約情況進行監督、評估；（3）第三方有權在協議約定范圍內，對甲乙雙方提出合理建議。17.2第三方義務（1）第三方應按照協議約定，提供專業、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方商業秘密和個人隱私；（3）第三方應按照法律法規和行業標準，履行自己的職責。17.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合作關系，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔責任；（2）第三方在履行協議過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）甲乙雙方應各自承擔因自身原因導致的損失，不得將責任轉嫁給第三方。18.第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款一甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的具體事項、介入方式及介入期限。18.2額外條款二第三方介入的協議，應與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。18.3額外條款三如第三方介入的協議與本合同存在沖突，以本合同為準。18.4額外條款四第三方介入的協議，應由甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.5額外條款五甲乙雙方應在第三方介入的協議中明確約定，第三方介入期間，甲乙雙方仍應按照本合同履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務合同明細表詳細要求：包含服務項目、服務內容、服務標準、服務時間、服務費用等詳細信息。附件說明：本附件為服務合同的詳細清單，用于雙方核對服務內容和費用。2.附件二：服務人員名單詳細要求：包含服務人員姓名、崗位、聯系方式、服務期限等基本信息。附件說明：本附件為服務人員的名單，用于雙方確認服務人員信息。3.附件三：服務區域劃分圖詳細要求：清晰標注服務區域范圍，包括公共區域、綠化帶、設施等。附件說明：本附件為服務區域的劃分圖，用于雙方明確服務范圍。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、介入方式、介入期限、第三方責任限額等。附件說明：本附件為第三方介入的協議，用于雙方與第三方明確權責。5.附件五：服務質量驗收報告詳細要求：記錄服務驗收的時間、地點、驗收結果、存在問題及整改措施等。附件說明：本附件為服務質量驗收的報告，用于雙方確認服務質量的達成情況。6.附件六：費用結算憑證詳細要求：記錄費用支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。附件說明：本附件為費用結算的憑證，用于雙方核對費用支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：乙方未按時提供服務責任認定標準：乙方未按合同約定的時間提供服務，經甲方書面通知后仍未改正。2.違約行為二：乙方提供的服務不符合質量標準責任認定標準：乙方提供的服務不符合合同約定的質量標準，經甲方書面驗收后認定。示例說明：乙方提供的清潔服務未達到合同約定的標準，甲方驗收后認定，乙方應進行整改，并承擔由此產生的合理費用。3.違約行為三：乙方泄露甲方商業秘密責任認定標準：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業秘密，經甲方證實。示例說明：乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，將甲方商業秘密泄露給第三方，甲方證實后，乙方應承擔相應的法律責任。4.違約行為四：甲方未按時支付費用責任認定標準：甲方未按合同約定的時間支付費用，經乙方書面通知后仍未支付。示例說明：甲方未在約定的時間內支付乙方服務費用，經乙方書面通知后，甲方在3日內仍未支付，則甲方應支付違約金。5.違約行為五：合同解除或終止后，一方未履行合同約定的義務責任認定標準：合同解除或終止后，一方未履行合同約定的義務，經對方書面通知后仍未履行。示例說明：合同終止后，甲方未按約定將場地清理干凈，經乙方書面通知后，甲方在3日內仍未清理，則甲方應承擔相應的違約責任。全文完。2024物業保潔管理合同范本：企業園區環境美化與保潔服務協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容2.1保潔服務范圍2.2環境美化項目2.3服務標準3.服務時間與安排3.1工作時間3.2工作安排3.3節假日安排4.服務人員與培訓4.1服務人員資質4.2培訓與考核4.3人員調配5.物料與設備5.1物料供應5.2設備維護5.3物料清單6.服務費用與支付6.1費用標準6.2支付方式6.3付款時間7.服務監督與驗收7.1監督方式7.2驗收標準7.3驗收流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密責任9.3保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議處理機構10.3爭議處理費用11.合同期限與終止11.1合同期限11.2終止條件11.3終止流程12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除流程13.合同附件13.1附件一：服務明細表13.2附件二：物料清單13.3附件三：服務人員名單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業”指本合同所指的企業園區內所有建筑物、場地及其附屬設施。1.1.2“保潔服務”指對物業內外的地面、墻面、玻璃、衛生間、垃圾收集點等進行清潔、消毒、除臭、除污等服務。1.1.3“環境美化”指對物業內外進行綠化、美化、亮化、凈化等工作。1.1.4“服務人員”指乙方指派從事保潔服務的人員。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照行業慣例或法律法規的相應規定進行解釋。2.服務內容2.1保潔服務范圍2.1.1每日對物業內公共區域進行清掃、拖地、擦拭、垃圾收集等清潔工作。2.1.2定期對物業內公共區域進行消毒、除臭、除污等工作。2.1.3每周對物業內公共衛生間進行深度清潔。2.1.4每月對物業內公共區域進行垃圾清運和分類處理。2.2環境美化項目2.2.1對物業內外進行綠化植物澆水、修剪、施肥等工作。2.2.2定期對物業內外的地面、墻面、玻璃進行清洗、擦拭。2.2.3對物業內外的照明設施進行維護和清潔。2.3服務標準2.3.1保潔服務應達到國家相關標準，確保物業內外的衛生、整潔、美觀。2.3.2環境美化應滿足企業園區整體形象和功能需求。3.服務時間與安排3.1工作時間3.1.1保潔服務人員每日工作時間為早8:00至晚20:00。3.2工作安排3.2.1乙方應根據物業實際情況，制定詳細的服務計劃，確保各項保潔工作按時完成。3.3節假日安排3.3.1節假日保潔服務時間按照國家法定節假日安排執行。4.服務人員與培訓4.1服務人員資質4.1.1乙方派遣的服務人員應具備相應的職業資格證書。4.2培訓與考核4.2.1乙方應定期對服務人員進行專業技能培訓。4.2.2乙方應定期對服務人員進行考核，確保服務質量。4.3人員調配4.3.1乙方應根據工作需要，合理調配服務人員。5.物料與設備5.1物料供應5.1.1乙方負責提供保潔服務所需的各類清潔劑、消毒劑、清潔工具等物料。5.2設備維護5.2.1乙方負責對保潔設備進行定期檢查、保養和維護。5.3物料清單5.3.1乙方應向甲方提供詳細的物料清單，包括物料名稱、規格、數量等信息。6.服務費用與支付6.1費用標準6.1.1保潔服務費用按月結算，具體金額根據服務范圍和標準確定。6.2支付方式6.2.1甲方應在每月服務結束后5個工作日內支付乙方當月保潔服務費用。6.3付款時間6.3.1付款時間為每月的15日。7.服務監督與驗收7.1監督方式7.1.1甲方有權對乙方提供的保潔服務進行監督和檢查。7.2驗收標準7.2.1保潔服務應達到本合同約定的服務標準。7.3驗收流程7.3.1甲方應在服務完成后進行驗收，驗收合格后支付相應費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未能按時完成保潔服務，影響甲方正常使用物業。8.1.2乙方未能達到約定的服務標準，導致物業環境衛生狀況惡化。8.1.3乙方擅自更換服務人員，影響服務質量。8.1.4乙方未按約定提供物料或設備，導致保潔工作無法正常進行。8.2違約責任8.2.1乙方未按時完成保潔服務或未達到服務標準，應向甲方支付違約金，違約金為當月保潔服務費的%。8.2.2乙方擅自更換服務人員，甲方有權要求乙方更換，并支付更換期間的額外費用。8.2.3乙方未按約定提供物料或設備，應立即補足，并支付相應的經濟損失。8.3違約處理8.3.1甲方發現乙方違約行為，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后日內整改。8.3.2如乙方未在規定時間內整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.保密條款9.1保密內容9.1.1甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、業務信息等。9.2保密責任9.2.1甲方和乙方均應對保密內容予以保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同終止后，雙方仍應遵守保密義務，保密期限為合同終止之日起年。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1甲方和乙方發生爭議，應友好協商解決。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議處理機構10.2.1本合同爭議處理機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議處理費用10.3.1爭議處理費用由敗訴方承擔。11.合同期限與終止11.1合同期限11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。11.2終止條件11.2.1合同期滿自動終止。11.2.2雙方協商一致解除合同。11.2.3出現本合同約定的違約情形，另一方有權解除合同。11.3終止流程11.3.1合同終止前，雙方應完成未了事項的處理。11.3.2合同終止后，雙方應按照約定進行財務結算。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協商一致，可對本合同進行變更。12.2解除條件12.2.1出現本合同約定的違約情形，另一方有權解除合同。12.3解除流程12.3.1一方提出解除合同，應提前日書面通知對方。12.3.2雙方應在接到解除通知后日內完成合同解除手續。13.合同附件13.1附件一：服務明細表13.1.1包括服務內容、服務時間、服務人員等信息。13.2附件二：物料清單13.2.1包括物料名稱、規格、數量、單價、總價等信息。13.3附件三：服務人員名單13.3.1包括服務人員姓名、工種、聯系方式等信息。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為履行合同提供專業服務、咨詢、監督或其他輔助作用的獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、顧問或關聯方。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業、高效的服務。15.2.2第三方在提供服務的范圍內，對甲方和乙方的合法權益承擔相應的責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助，以完成其服務任務。15.4第三方的選擇15.4.1甲方或乙方有權根據項目需求，選擇合適的第三方。15.4.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.第三方介入的流程16.1介入申請16.1.1甲方或乙方需向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的目的、范圍和預期效果。16.2同意與協商16.2.1雙方應就第三方介入的事項進行協商，達成一致意見。16.2.2如有異議，應通過協商解決，必要時可邀請第三方參與協商。16.3第三方介入協議16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，對甲方和乙方的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應根據第三方提供的服務性質、服務范圍、服務費用等因素確定。17.2.2責任限額應在第三方介入協議中明確約定。17.3責任限額的調整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協商調整責任限額。18.