?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：名稱：地址：聯系人：聯系電話：一、土地的描述1.1土地位于，總面積為平方米。1.2土地用途為：。1.3土地使用權期限為：自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式（1）土地租金為每平方米元/年。（2）租金支付方式為每年一次，提前__個月支付當年的租金。2.2乙方應在每年租金支付截止日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、合同的變更和終止3.1合同期限內，如乙方需延長土地使用期限，應提前__個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂extension協議。3.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）合同期限屆滿；（2）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；（3）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；（4）法律法規規定的其他情形。四、違約責任4.1甲方未按約定提供土地的，應向乙方支付違約金，違約金為當期租金的__%。4.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為當期租金的__%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實對方的法人資格、有效授權等相關文件，確保合同主體合法有效。2.土地用途必須符合當地土地利用規劃和法律法規規定。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應詳細了解并遵守當地土地利用規劃和相關法律法規，確保土地用途合法。3.租金支付和違約金計算需明確，避免因金額問題產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明租金支付標準、時間及違約金計算方式，確保雙方權益。4.合同終止和爭議解決條款需明確，以便在出現問題時能及時解決。解決辦法：在合同中明確約定合同終止條件和爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。5.注意合同的簽訂和履行過程中，雙方應遵循誠信原則，履行合同義務。解決辦法：雙方在簽訂和履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，嚴格履行合同義務。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當事人。3.土地使用權：指國家土地所有權范圍內的土地使用權，包括土地承包經營權、建設用地使用權等。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.合同終止：指合同約定的權利義務關系消滅，合同關系結束。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.誠信原則：指合同雙方在簽訂和履行合同過程中，應遵循誠實信用、公平交易的原則。應用場合：1.個人或企業租賃土地用于農業種植、建設廠房、辦公場所等。2.土地所有權者或使用權者與租賃方之間的土地租賃交易。3.土地租賃雙方需明確租賃條件、期限、租金等事項。補充條款：1.土地現狀：詳細描述土地的現狀，包括地形、地貌、土壤類型、現有設施等。2.土地交付：明確土地交付的時間、方式及標準。3.土地維修和保養：約定土地及其附屬設施的維修和保養責任。4.土地上附屬物：明確土地上現有的附屬物及其處理方式。5.環境保護：雙方應遵守有關環境保護的法律法規，確保土地使用不對環境造成污染。6.保險：建議乙方購買相關保險，以保障土地使用過程中的風險。7.合同變更：約定合同變更的條件和程序。8.繼承和轉讓：明確合同權利義務的繼承和轉讓條件。附件列表：1.土地使