20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃合同（含租賃保證金條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃結束日期：______租賃期限為______年。二、租賃保證金條款1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為______元。2.保證金退還租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用和違約金后，將剩余保證金無息退還乙方。3.保證金用途保證金用于擔保乙方履行合同義務，包括但不限于按時繳納租金、維護商鋪等。三、租金及支付方式1.租金金額每月租金為______元，租金按月支付。2.支付方式乙方應于每月______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。四、其他條款1.使用規范乙方應按照商鋪的用途合法使用，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。2.維護責任乙方負責商鋪的日常維護，保持商鋪的整潔和安全。3.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權要求乙方遵守租賃合同的條款，包括但不限于按時支付租金。義務：提供符合約定的商鋪，保證商鋪的合法性、安全性。維護商鋪的基本設施，確保乙方正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內享有商鋪的使用權。有權在租賃合同到期后選擇續租或不再續租。義務：按時支付租金，不得拖欠。保持商鋪的整潔，不得擅自改變商鋪的結構和用途。六、租金支付與結算1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金。2.結算方式租金結算以實際使用面積為依據，如有變動，應在租賃合同中明確。七、維修與保養1.甲方責任甲方負責商鋪的大修和維護，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。2.乙方責任乙方負責商鋪的日常保養和維修，保持商鋪的良好狀態。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商鋪或設施，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。若甲方未按約定退還保證金，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______