車位買賣合同違約金合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：地址：聯系方式：買方（以下簡稱乙方）：地址：聯系方式：一、總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就車位買賣事宜的權利和義務，保證雙方在公平、公正、合法的基礎上進行交易，保障車位交易的順利進行。1.2合同依據本合同依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規制定，雙方應遵守法律法規的規定，履行本合同約定的各項義務。1.3定義與解釋（1）“車位”：指本合同約定的用于停放汽車的特定空間，包括其附屬設施。（2）“交付”：指甲方向乙方轉移車位的占有、使用、收益等權利的行為。二、車位基本信息2.1車位位置車位位于[具體小區名稱]內，[詳細的車位所在區域描述，例如：地下停車場X區X排X號附近靠近電梯口的位置]。2.2車位編號車位編號為[具體編號]。2.3車位面積經測量，車位的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。三、合同主體3.1賣方信息甲方為車位的合法所有者，擁有對該車位的處分權，已依法取得該車位的相關產權證明或合法來源證明。3.2買方信息乙方為具有完全民事行為能力的自然人或合法的法人/其他組織，有意愿購買甲方的車位，并具有履行本合同的能力。四、合同價款與付款方式4.1車位價款經雙方協商一致，本車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價款包含車位本身的價格以及與車位相關的所有附屬設施的價值。4.2付款方式雙方同意采用以下付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等，留空具體方式]。4.3付款期限（1）若采用一次性付款方式，乙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內將全部款項支付至甲方指定的賬戶。（2）若采用分期付款方式，乙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）；剩余款項分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），具體支付時間為[每期的具體支付日期]。五、車位交付5.1交付時間甲方應在收到乙方全部款項（或按照付款方式約定的款項支付進度滿足交付條件時）后的[X]個工作日內將車位交付給乙方。5.2交付條件（1）車位應符合本合同約定的位置、編號、面積等基本信息。（2）車位應處于可正常使用的狀態，包括但不限于地面平整、無積水、照明設施正常、通風良好等。（3）甲方應向乙方提供與車位相關的產權證明或其他合法使用證明的復印件。5.3交付手續（1）雙方應在交付時共同對車位進行查驗，確認車位的狀況符合交付條件。（2）甲方應向乙方交付車位的鑰匙（如有）、門禁卡（如有）等相關物品。（3）雙方應簽署車位交付確認書，確認車位交付的時間、地點和車位的狀態等信息。六、違約責任6.1一般違約情形（1）任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。如果違約是由于不可抗力或行為等不可預見、不可避免的原因造成的，受影響的一方應在不可抗力或行為發生后的[X]個工作日內通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商決定是否變更或解除本合同。（2）如果一方的違約行為給對方造成了損失，違約方應承擔賠償損失的責任，損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。6.2賣方違約與違約金6.2.1賣方逾期交付車位（1）如果甲方未能按照本合同約定的時間交付車位，每逾期一天，甲方應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。（2）逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。如果乙方選擇不解除本合同，甲方應繼續履行交付車位的義務，并按照上述標準支付違約金直至車位交付為止。6.2.2賣方交付瑕疵車位（1）如果甲方交付的車位存在瑕疵，如不符合本合同約定的位置、面積、使用條件等，乙方有權要求甲方在[X]個工作日內進行整改。（2）如果甲方未能在規定時間內整改完畢，乙方有權自行整改，整改費用由甲方承擔，同時甲方應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。（3）如果瑕疵嚴重影響乙方對車位的正常使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。6.2.3賣方產權瑕疵（1）如果甲方交付的車位存在產權瑕疵，如產權不清晰、存在抵押、查封等情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。（2）如果乙方因甲方的產權瑕疵遭受了損失，甲方應承擔全部賠償責任。6.3買方違約與違約金6.3.1買方逾期付款（1）如果乙方未能按照本合同約定的時間付款，每逾期一天，乙方應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。（2）逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項作為違約金。如果甲方選擇不解除本合同，乙方應繼續履行付款義務，并按照上述標準支付違約金直至款項全部付清為止。6.3.2買方拒絕接收車位（1）如果乙方無正當理由拒絕接收甲方按照本合同約定交付的車位，視為乙方違約。乙方應按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。（2）如果乙方拒絕接收車位是由于甲方的原因造成的，如車位不符合交付條件等，則甲方應承擔違約責任，按照本合同的相關規定支付違約金。七、違約金計算方式7.1賣方違約金計算（1）賣方逾期交付車位的違約金計算：違約金=車位總價款×逾期天數×[X]%。（2）賣方交付瑕疵車位的違約金計算：根據瑕疵的嚴重程度按照車位總價款的[X]%計算。（3）賣方產權瑕疵的違約金計算：按照車位總價款的[X]%計算。7.2買方違約金計算（1）買方逾期付款的違約金計算：違約金=未付款項×逾期天數×[X]%。（2）買方拒絕接收車位的違約金計算：按照車位總價款的[X]%計算。八、違約金支付與爭議解決8.1違約金支付期限（1）違約方應在對方書面通知其違約行為后的[X]個工作日內支付違約金。（2）如果違約方未能在規定時間內支付違約金，對方有權通過法律途徑要求違約方支付違約金，并要求違約方承擔為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。8.2爭議解決方式（1）本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。九、附則9.1合同變更與補充（1）本合同的任何變更或補充均需經雙方書面協商一致，并簽署相關的變更或補充協議。（2）變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同后，本合同終止。9.3其他條款（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，可參照相關法律法規執行，或由雙方另行協商確