20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同（含物業、設備、土地）費本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物描述2.1.物業信息2.2.設備信息2.3.土地信息3.租賃期限3.1.開始日期3.2.結束日期3.3.期限續約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.拖欠租金處理5.租金調整機制5.1.調整頻率5.2.調整條件5.3.調整方式6.物業管理及維護責任6.1.物業管理責任6.2.物業維護責任7.設備使用及維護7.1.設備使用規范7.2.設備維護責任8.土地使用及限制8.1.土地使用范圍8.2.土地使用限制9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除或終止后的處理10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.通知與送達12.1.通知方式12.2.送達地址13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.2.合同附件13.3.其他約定事項14.合同附件清單14.1.附件一：物業清單14.2.附件二：設備清單14.3.附件三：土地使用協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊地址：_______1.1.4.聯系電話：_______1.1.5.聯系人：_______1.2.承租方信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊地址：_______1.2.4.聯系電話：_______1.2.5.聯系人：_______2.租賃標的物描述2.1.物業信息2.1.1.所有權證號：_______2.1.2.房屋面積：_______平方米2.1.3.房屋結構：_______2.1.4.房屋位置：_______2.2.設備信息2.2.1.設備清單：_______2.2.2.設備品牌：_______2.2.3.設備型號：_______2.2.4.設備數量：_______2.3.土地信息2.3.1.土地使用權證號：_______2.3.2.土地面積：_______平方米2.3.3.土地位置：_______2.3.4.土地用途：_______3.租賃期限3.1.開始日期：_______3.2.結束日期：_______3.3.期限續約條件3.3.1.續約提前通知期限：_______3.3.2.續約租金調整：_______3.3.3.續約條件：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付時間：_______4.3.支付方式4.3.1.銀行轉賬：_______4.3.2.現金支付：_______4.3.3.其他支付方式：_______4.4.拖欠租金處理4.4.1.拖欠租金利息：_______4.4.2.拖欠租金催收：_______4.4.3.拖欠租金法律途徑：_______5.租金調整機制5.1.調整頻率：_______5.2.調整條件：_______5.3.調整方式：_______6.物業管理及維護責任6.1.物業管理責任6.1.1.清潔衛生：_______6.1.2.安全保衛：_______6.1.3.公共設施維護：_______6.2.物業維護責任6.2.1.水電設施維護：_______6.2.2.電梯設施維護：_______6.2.3.其他設施維護：_______7.設備使用及維護7.1.設備使用規范7.1.1.使用說明：_______7.1.2.使用人員培訓：_______7.1.3.使用時間限制：_______7.2.設備維護責任7.2.1.定期檢查：_______7.2.2.預防性維護：_______7.2.3.事故處理：_______8.土地使用及限制8.1.土地使用范圍8.1.1.土地用途：_______8.1.2.使用性質：_______8.1.3.使用期限：_______8.2.土地使用限制8.2.1.建筑高度限制：_______8.2.2.綠化率要求：_______8.2.3.土地分割限制：_______8.2.4.環保要求：_______9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.違約解除：_______9.1.2.不可抗力解除：_______9.1.3.雙方協商解除：_______9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期滿：_______9.2.2.租賃標的物報廢或滅失：_______9.2.3.雙方協商終止：_______9.3.解除或終止后的處理9.3.1.租金結算：_______9.3.2.租賃標的物返還：_______9.3.3.不可抗力處理：_______10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方違約：_______10.1.2.出租方違約：_______10.2.違約責任10.2.1.違約金：_______10.2.2.損害賠償：_______10.2.3.強制執行：_______11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.協商解決：_______11.1.2.仲裁解決：_______11.1.3.法院訴訟：_______11.2.爭議解決程序11.2.1.協商期限：_______11.2.2.仲裁機構：_______11.2.3.訴訟管轄法院：_______12.通知與送達12.1.通知方式12.1.1.書面通知：_______12.1.2.電子郵件：_______12.1.3.其他通知方式：_______12.2.送達地址12.2.1.出租方送達地址：_______12.2.2.承租方送達地址：_______13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章：_______13.1.2.合同登記備案：_______13.1.3.其他生效條件：_______13.2.合同附件13.2.1.合同附件一：物業清單13.2.2.合同附件二：設備清單13.2.3.合同附件三：土地使用協議13.3.其他約定事項13.3.1.保密條款：_______13.3.2.不可抗力條款：_______13.3.3.其他特殊約定：_______14.合同附件清單14.1.附件一：物業清單14.1.1.房屋結構：_______14.1.2.房屋面積：_______平方米14.1.3.房屋設施：_______14.2.附件二：設備清單14.2.1.設備名稱：_______14.2.2.設備型號：_______14.2.3.設備數量：_______14.3.附件三：土地使用協議14.3.1.土地使用權證號：_______14.3.2.土地面積：_______平方米14.3.3.土地用途：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介服務、咨詢、評估、監理、保險或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議。2.2.第三方介入的具體事項和范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。3.第三方介入的職責3.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務。3.2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方介入的費用4.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照協議約定承擔。4.2.如有爭議，由爭議解決機構或法院裁決。5.第三方責任限額5.1.第三方的責任限額應根據第三方介入的服務內容和風險程度由甲乙雙方在協議中約定。5.2.第三方的責任限額不得超過協議約定的金額。6.第三方介入時的額外條款6.1.甲乙雙方應根據本合同和第三方協議，明確第三方的責權利。6.2.第三方在介入過程中，如違反合同約定或協議，應承擔相應的違約責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應干預甲乙雙方的正常業務往來。7.2.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方溝通，應通過甲乙雙方指定的聯系方式進行。7.3.第三方在介入過程中，如需與租賃標的物相關方（如物業、設備供應商等）溝通，應取得甲乙雙方的書面同意。8.第三方介入的具體事項8.1.中介服務8.1.1.第三方應協助甲乙雙方進行租賃標的物的談判、簽訂合同等事宜。8.1.2.第三方應確保談判過程公正、公平，不得偏袒任何一方。8.2.咨詢服務8.2.1.第三方應就租賃標的物的市場行情、租賃政策、法律法規等提供專業咨詢。8.2.2.第三方應根據甲乙雙方的需求，提供定制化的咨詢服務。8.3.評估服務8.3.1.第三方應就租賃標的物的價值、使用狀況等進行評估。8.3.2.第三方的評估結果應作為甲乙雙方簽訂合同的重要依據。8.4.監理服務8.4.1.第三方應就租賃標的物的施工、安裝、調試等過程進行監理。8.4.2.第三方應確保施工質量符合合同約定和國家標準。8.5.保險服務8.5.1.第三方應協助甲乙雙方購買合適的保險，以保障雙方的權益。8.5.2.第三方應就保險條款、保險費率等事項提供專業建議。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協議中約定。9.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據協議約定進行結算。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。10.2.協商不成的，可提交爭議解決機構或法院裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業清單詳細要求：包括房屋結構、面積、設施、產權證明等。說明：用于明確租賃物業的具體情況。2.附件二：設備清單詳細要求：包括設備名稱、型號、數量、品牌、性能參數等。說明：用于明確租賃設備的規格和性能。3.附件三：土地使用協議詳細要求：包括土地所有權證號、面積、位置、用途、使用期限等。說明：用于明確租賃土地的權利和義務。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：用于記錄租金支付情況。5.附件五：物業管理協議詳細要求：包括物業管理服務內容、費用、責任等。說明：用于明確物業管理的具體條款。6.附件六：設備維護保養記錄詳細要求：包括設備名稱、維護保養日期、內容、責任人等。說明：用于記錄設備的維護保養情況。7.附件七：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的服務內容、費用、責任等。說明：用于明確第三方介入的具體條款。8.附件八：違約通知詳細要求：包括違約事實、違約方、處理措施等。說明：用于通知違約方違約情況及處理措施。9.附件九：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、費用等。說明：用于明確爭議解決的途徑和規則。10.附件十：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。出租方未按時提供租賃標的物。雙方未履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金按合同約定或法律規定計算。違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。違約方應承擔因違約行為引起的爭議解決費用。3.違約責任示例說明：承租方未按時支付租金，逾期30天，應支付相當于一個月租金的違約金，并賠償出租方因逾期付款造成的利息損失。出租方未按時提供租賃標的物，導致承租方無法按時投入使用，應賠償承租方因延遲使用造成的損失，包括但不限于租金損失、業務損失等。雙方未履行合同約定的其他義務，應根據合同約定或法律規定承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度租賃合同（含物業、設備、土地）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同雙方法定代表人或授權代表1.5合同簽訂地點2.租賃標的2.1物業租賃2.1.1物業名稱2.1.2物業面積2.1.3物業位置2.1.4物業結構2.1.5物業用途2.2設備租賃2.2.1設備名稱及型號2.2.2設備數量2.2.3設備規格2.2.4設備使用年限2.2.5設備安裝、調試及驗收2.3土地租賃2.3.1土地名稱2.3.2土地面積2.3.3土地位置2.3.4土地用途2.3.5土地使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金支付賬戶4.5租金調整5.物業使用及維護5.1物業使用規范5.2物業維護責任5.3物業維修責任5.4物業保險6.設備使用及維護6.1設備使用規范6.2設備維護責任6.3設備維修責任6.4設備保險7.土地使用及維護7.1土地使用規范7.2土地維護責任7.3土地維修責任7.4土地保險8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1物業租賃合同附件12.2設備租賃合同附件12.3土地租賃合同附件13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2物業、設備、土地退還13.3合同解除后的責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方：有限公司乙方：YYYY個人1.4合同雙方法定代表人或授權代表：甲方代表：（法定代表人）乙方代表：（授權代表）1.5合同簽訂地點：市區路號2.租賃標的2.1物業租賃2.1.1物業名稱：辦公大樓2.1.2物業面積：200平方米2.1.3物業位置：市區路號2.1.4物業結構：鋼筋混凝土結構，地上5層，地下1層2.1.5物業用途：辦公2.2設備租賃2.2.1設備名稱及型號：電腦（聯想ThinkPadX1Carbon）2.2.2設備數量：20臺2.2.3設備規格：IntelCorei710510U，8GBRAM，256GBSSD2.2.4設備使用年限：3年2.2.5設備安裝、調試及驗收：乙方負責在合同簽訂后5個工作日內完成設備安裝、調試，并驗收合格2.3土地租賃2.3.1土地名稱：地塊2.3.2土地面積：500平方米2.3.3土地位置：市區路號2.3.4土地用途：倉儲2.3.5土地使用年限：20年3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2029年1月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前30日書面通知對方，經協商一致后簽訂補充協議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：按月支付，乙方應于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月5日4.4租金支付賬戶：銀行分行賬戶4.5租金調整：如市場租金價格發生變化，雙方應協商一致后調整租金5.物業使用及維護5.1物業使用規范：乙方應遵守甲方制定的物業使用管理規定，不得擅自改變物業結構及用途5.2物業維護責任：甲方負責物業的日常維護和管理5.3物業維修責任：因乙方使用不當造成的物業損壞，乙方應負責維修或賠償5.4物業保險：甲方應購買物業綜合保險，乙方應購買財產保險6.設備使用及維護6.1設備使用規范：乙方應按照設備使用說明書正確使用設備，不得擅自拆卸或改裝6.2設備維護責任：乙方應負責設備的日常維護和保養6.3設備維修責任：因乙方使用不當造成的設備損壞，乙方應負責維修或賠償6.4設備保險：甲方應購買設備保險，乙方應購買財產保險7.土地使用及維護7.1土地使用規范：乙方應按照土地使用合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途7.2土地維護責任：甲方負責土地的日常維護和管理7.3土地維修責任：因乙方使用不當造成的土地損壞，乙方應負責維修或賠償7.4土地保險：甲方應購買土地保險，乙方應購買財產保險8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方擅自改變物業結構或用途8.1.3乙方違反設備使用規范導致設備損壞8.1.4乙方違反土地使用規范導致土地損壞8.1.5甲方未按時提供物業、設備或土地8.2違約責任承擔：8.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算8.2.2乙方擅自改變物業結構或用途，應恢復原狀并賠償甲方損失8.2.3乙方違反設備使用規范導致設備損壞，應負責維修或賠償8.2.4乙方違反土地使用規范導致土地損壞，應負責恢復土地原狀并賠償甲方損失8.2.5甲方未按時提供物業、設備或土地，應向乙方支付違約金，違約金為租金的1%8.3違約賠償標準：8.3.1損壞物品的賠償標準按照市場價格計算8.3.2修復費用按照實際發生的費用計算8.3.3損失賠償按照實際損失計算9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決合同履行中的爭議9.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1如雙方同意，可委托仲裁委員會進行仲裁9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在爭議發生后30日內提交書面爭議通知9.3.2爭議解決機構應在收到爭議通知后的60日內作出裁決10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致10.1.2出現不可抗力情況10.1.3任何一方嚴重違約10.2合同解除程序：10.2.1提出解除方應提前30日書面通知對方10.2.2雙方應在接到解除通知后的15日內簽署解除協議10.3合同解除后的處理：10.3.1乙方應將物業、設備、土地及有關物品退還甲方10.3.2雙方應結算租金及其他費用11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同11.1.2甲方收到乙方首期租金11.2合同生效日期：11.2.1合同簽署日期為合同生效日期12.合同附件12.1物業租賃合同附件：12.1.1物業使用管理規定12.1.2物業設施清單12.2設備租賃合同附件：12.2.1設備使用說明書12.2.2設備清單12.3土地租賃合同附件：12.3.1土地使用合同12.3.2土地使用規劃圖13.合同解除后的處理13.1租金退還：13.1.1乙方提前解除合同，剩余租金不予退還13.2物業、設備、土地退還：13.2.1乙方應在合同解除后的15日內將物業、設備、土地及有關物品退還甲方13.3合同解除后的責任承擔：13.3.1合同解除后的責任承擔按照第八條違約責任承擔的相關規定執行14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方是指在甲乙雙方合同關系中，不直接參與合同訂立，但在合同履行過程中提供專業服務、監督、擔?；蚱渌o助作用的獨立第三方。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、監理方、評估方、擔保方、保險公司等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的任何環節，如租賃標的的評估、設備安裝監督、物業維護監理、資金擔保等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項、介入方式及介入時間。3.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任。4.第三方介入的職責4.1第三方應按照合作協議履行職責，確保合同履行的順利進行。4.2第三方應遵守相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。5.第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額應根據其服務內容和合作協議的約定確定，最高不超過合同總金額的10%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關系為獨立合同關系，第三方對甲方、乙方的任何違約行為不承擔責任。6.2第三方在合同履行過程中，應獨立行使職權，不受甲乙雙方的影響。6.3第三方在合同履行過程中，如發現甲乙雙方的違約行為，應及時向甲乙雙方提出，并協助雙方解決。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1明確第三方介入的具體內容、職責和權限；7.1.2約定第三方介入的費用及支付方式；7.1.3約定第三方介入的期限及解除條件；7.1.4約定第三方介入的違約責任。7.2.1雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協助和便利；7.2.2雙方應尊重第三方的獨立判斷和決策；7.2.3雙方應共同監督第三方的工作，確保其履行職責。8.第三方介入的合同變更8.1如需變更第三方介入的內容、職責或權限，甲乙雙方應提前30日書面通知第三方，并協商一致后簽訂補充協議。9.第三方介入的爭議解決9.1如第三方與甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決。9.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或委托仲裁委員會進行仲裁。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方在合同履行過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協議。10.2第三方解除合作協議后，應立即停止介入合同履行，并將相關情況通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業租賃合同附件1.1物業使用管理規定詳細說明物業的使用規則、維護責任、禁止事項等。1.2物業設施清單列出租賃物業內的設施清單，包括但不限于水電設備、消防設施、電梯等。2.設備租賃合同附件2.1設備使用說明書提供租賃設備的操作指南、維護保養說明、安全注意事項等。2.2設備清單列出租賃設備的名稱、型號、數量、規格等信息。3.土地租賃合同附件3.1土地使用合同明確土地的使用年限、用途、使用規范等。3.2土地使用規劃圖展示土地的具體位置、邊界、規劃用途等。4.第三方合作協議包括第三方介入的具體事項、職責、權限、費用、期限、違約責任等。5.合同履行過程中的各類文件如租金支付憑證、設備驗收報告、物業維護記錄、土地使用記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任：乙方應支付滯納金，每日按租金的1%計算。示例：若租金為每月10,000元，乙方逾期5天支付，則應支付滯納金250元。2.乙方擅自改變物業結構或用途違約責任：乙方應恢復原狀并賠償甲方損失。示例：若乙方擅自改變物業用途，導致甲方損失5萬元，則乙方應賠償5萬元。3.乙方違反設備使用規范導致設備損壞違約責任：乙方負責維修或賠償設備損失。示例：若乙方使用不當導致一臺設備損壞，價值2萬元，則乙方應賠償2萬元。4.乙方違反土地使用規范導致土地損壞違約責任：乙方負責恢復土地原狀并賠償損失。示例：若乙方在土地上擅自施工，導致土地損壞，甲方損失3萬元，則乙方應賠償3萬元。5.甲方未按時提供物業、設備或土地違約責任：甲方應向乙方支付違約金，為租金的1%。示例：若甲方未按時提供物業，導致乙方損失2萬元，則甲方應支付違約金2000元。6.第三方未履行合作協議違約責任：第三方應根據合作協議承擔相應責任，包括賠償損失、停止介入等。示例：若第三方未按約定履行監理職責，導致工程延誤，甲方損失5萬元，則第三方應賠償5萬元。全文完。二零二四年度租賃合同（含物業、設備、土地）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物2.1.物業租賃2.1.1.物業概況2.1.2.物業租賃范圍2.1.3.物業租賃期限2.1.4.物業租金及支付方式2.2.設備租賃2.2.1.設備概況2.2.2.設備租賃范圍2.2.3.設備租賃期限2.2.4.設備租金及支付方式2.3.土地租賃2.3.1.土地概況2.3.2.土地租賃范圍2.3.3.土地租賃期限2.3.4.土地租金及支付方式3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的違約責任5.租金調整5.1.租金調整依據5.2.租金調整頻率5.3.租金調整通知6.物業及設備使用6.1.物業及設備使用范圍6.2.物業及設備使用限制6.3.物業及設備維護保養責任7.產權及權益7.1.物業產權歸屬7.2.設備產權歸屬7.3.土地使用權歸屬8.保險8.1.物業保險8.2.設備保險8.3.人員保險9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約金計算方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決地點10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.解除合同后的處理12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.物業租賃合同附件13.2.設備租賃合同附件13.3.土地租賃合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方住所：省市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市區路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1.物業租賃2.1.1.物業概況2.1.1.1.物業名稱：大廈2.1.1.2.物業地址：省市區路號2.1.1.3.物業面積：1000平方米2.1.2.物業租賃范圍2.1.2.1.租賃用途：辦公2.1.2.2.租賃面積：1000平方米2.1.3.物業租賃期限2.1.3.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.1.3.2.租賃終止日期：2027年12月31日2.1.4.物業租金及支付方式2.1.4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整2.1.4.2.支付方式：每月1日支付上月租金2.2.設備租賃2.2.1.設備概況2.2.1.1.設備名稱：復印機2.2.1.2.設備型號：30002.2.1.3.設備數量：1臺2.2.2.設備租賃范圍2.2.2.1.租賃用途：辦公使用2.2.2.2.設備數量：1臺2.2.3.設備租賃期限2.2.3.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.2.3.2.租賃終止日期：2027年12月31日2.2.4.設備租金及支付方式2.2.4.1.租金金額：每月人民幣2000元整2.2.4.2.支付方式：每月1日支付上月租金2.3.土地租賃2.3.1.土地概況2.3.1.1.土地名稱：地塊2.3.1.2.土地地址：省市區路號2.3.1.3.土地面積：500平方米2.3.2.土地租賃范圍2.3.2.1.租賃用途：建設廠房2.3.2.2.土地面積：500平方米2.3.3.土地租賃期限2.3.3.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.3.3.2.租賃終止日期：2027年12月31日2.3.4.土地租金及支付方式2.3.4.1.租金金額：每月人民幣1萬元整2.3.4.2.支付方式：每月1日支付上月租金3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應提前3個月書面通知對方，并達成書面協議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣11.2萬元整（包括物業租金10萬元、設備租金0.2萬元、土地租金1萬元）4.2.支付方式：每月1日支付上月租金，可采用銀行轉賬或現金支付。5.租金調整5.1.租金調整依據：根據國家相關政策及市場行情，租金每兩年調整一次。5.2.租金調整頻率：每兩年調整一次。5.3.租金調整通知：租金調整前一個月，出租方應以書面形式通知承租方。6.物業及設備使用6.1.物業及設備使用范圍：承租方僅可在租賃范圍內使用物業及設備。6.2.物業及設備使用限制：未經出租方同意，承租方不得擅自改變物業及設備的使用性質。6.3.物業及設備維護保養責任：承租方應負責物業及設備的日常維護保養，確保其處于良好狀態。7.產權及權益7.1.物業產權歸屬：租賃期滿后，物業產權歸出租方所有。7.2.設備產權歸屬：租賃期滿后，設備產權歸出租方所有。7.3.土地使用權歸屬：租賃期滿后，土地使用權歸出租方所有。8.保險8.1.物業保險8.1.1.出租方應負責投保物業保險，保險金額應不低于物業評估價值。8.1.2.保險期限應與租賃期限一致。8.1.3.出租方應在租賃合同簽訂前完成投保手續，并將保險單復印件交付承租方。8.2.設備保險8.2.1.出租方應負責投保設備保險，保險金額應不低于設備購置價。8.2.2.保險期限應與租賃期限一致。8.2.3.出租方應在租賃合同簽訂前完成投保手續，并將保險單復印件交付承租方。8.3.人員保險8.3.1.承租方應為其工作人員投保人身意外傷害保險。8.3.2.保險金額應不低于每位工作人員工資收入的5倍。8.3.3.承租方應在租賃合同簽訂前完成投保手續，并將保險單復印件交付出租方。9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未按時交付租賃標的物的，應向承租方支付違約金，每日按租金的1%計算。9.1.2.出租方未按約定維護租賃標的物的，應承擔維修費用及由此產生的損失。9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方未按時支付租金的，應向出租方支付違約金，每日按租金的1%計算。9.2.2.承租方擅自改變租賃標的物用途的，應承擔由此產生的損失及違約責任。9.3.違約金計算方式9.3.1.違約金計算方式為每日租金的1%，自違約行為發生之日起計算至實際履行完畢之日止。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決地點10.2.1.爭議解決地點為省市區。10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方應按照法律規定和程序進行爭議解決。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方違約，經承租方書面通知后30日內未予糾正的。11.1.2.承租方違約，嚴重影響出租方權益的。11.2.合同解除程序11.2.1.雙方應提前30日書面通知對方解除合同。11.2.2.合同解除后，雙方應按照約定辦理交接手續。11.3.解除合同后的處理11.3.1.租賃標的物應返還給出租方，并保持原狀。11.3.2.雙方應結算已支付和應支付的租金及費用。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同已按照法律規定完成登記備案手續。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.物業租賃合同附件13.1.1.物業租賃合同附件1：物業租賃清單13.1.2.物業租賃合同附件2：物業使用規則13.2.設備租賃合同附件13.2.1.設備租賃合同附件1：設備清單13.2.2.設備租賃合同附件2：設備使用說明書13.3.土地租賃合同附件13.3.1.土地租賃合同附件1：土地租賃清單13.3.2.土地租賃合同附件2：土地使用規則14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、保險公司等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經合同雙方書面同意。15.2.2.第三方介入的目的應與本合同履行直接相關。15.3.第三方介入的程序15.3.1.合同雙方應共同與第三方簽訂書面協議，明確第三方在本合同中的角色和責任。15.3.2.第三方介入協議應與本合同具有同等法律效力。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方在本合同中的責任限額應