借款抵押的合同合同編號：__________甲方（出借方）：________________地址：__________________________聯系方式：_____________________乙方（借款方）：________________地址：__________________________聯系方式：_____________________第一章定義與術語1.1本合同中所用術語定義如下：1.1.1“借款”指甲乙雙方約定，乙方因資金需要向甲方借入的貨幣資金。1.1.2“抵押”指甲乙雙方約定，乙方為保障借款的償還，將其合法擁有的財產設定為債權的擔保。1.1.3“抵押物”指甲乙雙方約定的，乙方為保障借款償還所設定的抵押財產。第二章借款金額及期限2.1借款金額：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章抵押物的設定與變更3.1抵押物設定：3.1.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將其合法擁有的財產設定為抵押物，并辦理抵押登記手續。3.1.2乙方設定的抵押物應滿足以下條件：（1）抵押物應當為乙方合法所有且有權處置的財產；（2）抵押物應當具備良好的市場流通性；（3）抵押物價值不得低于借款金額。3.2抵押物變更：3.2.1在借款期限內，如乙方需要變更抵押物，應提前通知甲方，并經甲方同意。3.2.2乙方變更抵押物后，應重新辦理抵押登記手續。第四章借款利息與還款方式4.1借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。4.2借款利息的計算：4.2.1借款利息按借款金額、借款期限及借款利率計算，自借款之日起至還款之日止。4.2.2借款利息的計算公式為：借款利息=借款金額×借款利率×借款期限。4.3還款方式：4.3.1乙方應按照本合同約定的借款期限，一次性償還借款本金及利息。4.3.2乙方如提前還款，應提前通知甲方，并按甲方要求支付相應利息。第五章借款逾期與違約責任5.1借款逾期：5.1.1乙方未按本合同約定的借款期限償還借款的，視為借款逾期。5.1.2乙方逾期還款的，應承擔逾期利息，逾期利息按借款利率的____倍計算。5.2違約責任：5.2.1乙方未按本合同約定用途使用借款的，甲方有權提前收回借款，并要求乙方承擔違約責任。5.2.2乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.2.3乙方未按本合同約定償還借款本息的，甲方有權依法處置抵押物，以實現債權。如抵押物不足以償還借款本息的，乙方應繼續承擔還款責任。第六章抵押物的評估與監管6.1抵押物評估：6.1.1乙方應在抵押物設定前，委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估。6.1.2評估機構應按照國家有關評估準則，客觀、公正、合理地評估抵押物的價值。6.1.3評估費用由乙方承擔。6.2抵押物監管：6.2.1甲方有權對抵押物的狀況進行監督和檢查，乙方應予以配合。6.2.2乙方應保證抵押物在借款期限內保持良好狀態，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。6.2.3如抵押物價值因市場波動或其他原因發生變動，乙方應及時通知甲方，并按照甲方要求采取相應措施。第七章借款合同的變更與解除7.1借款合同的變更：7.1.1甲乙雙方經協商一致，可以對本合同的內容進行變更。7.1.2借款合同的變更應當以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。7.2借款合同的解除：7.2.1在借款期限內，甲乙雙方經協商一致，可以解除本合同。7.2.2甲方在以下情況下有權單方面解除本合同：（1）乙方未按本合同約定用途使用借款；（2）乙方未按本合同約定償還借款本息；（3）乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續；（4）乙方提供的抵押物不符合本合同約定的條件。7.2.3乙方在以下情況下有權單方面解除本合同：（1）甲方未按本合同約定提供借款；（2）甲方違反本合同約定，損害乙方的合法權益。第八章借款合同的轉讓與繼承8.1借款合同的轉讓：8.1.1甲方有權將本合同項下的債權全部或部分轉讓給第三方，但應提前通知乙方。8.1.2乙方同意甲方轉讓債權的，新的債權人有權按照本合同的約定行使權利。8.2借款合同的繼承：8.2.1甲乙雙方同意，本合同項下的債權債務可由雙方的繼承人、受遺贈人或法定繼承人繼承。8.2.2繼承人或受遺贈人繼承本合同項下的債權債務時，應按照本合同的約定履行義務。第九章爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務，共同維護社會經濟秩序。第十一章抵押物的保險11.1乙方應在本合同生效后____個工作日內，為抵押物投保財產保險，保險期限應覆蓋借款期限。11.2乙方應將甲方作為保險合同的第一受益人，保證在保險期間內，如抵押物發生保險，保險公司賠償的款項優先用于償還甲方借款本息。11.3保險費用由乙方承擔，并應向甲方提供保險單副本。11.4乙方變更保險合同或抵押物保險條款時，應通知甲方，并保證甲方的利益不受損害。第十二章借款展期12.1乙方因特殊情況無法在合同約定的借款期限內償還借款本息的，可以申請展期。12.2乙方申請展期應提前向甲方提交書面申請，并說明展期原因及展期期限。12.3甲方有權根據乙方的申請及還款能力決定是否同意展期，如同意展期，雙方應簽訂展期協議。12.4展期協議應明確新的還款期限、利率等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。第十三章借款的提前償還13.1乙方有權在借款期限內提前償還全部或部分借款。13.2乙方提前償還借款的，應提前通知甲方，并按甲方的要求支付相應的利息。13.3提前償還部分借款的，乙方應指明提前償還的是本金還是利息。13.4乙方提前償還全部借款的，甲方應在收到還款后及時解除抵押物的抵押登記。第十四章違約的賠償14.1任何一方違反本合同的規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。14.2違約金的計算標準為：違約金=借款金額×違約金比例，違約金比例由甲乙雙方約定。14.3甲方因乙方違約而采取的追索措施產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，應由乙方承擔。14.4本合同項下的違約責任不影響違約方繼續履行合同的義務。第十五章終止與解除后的處理15.1本合同因履行完畢、解除或終止而失效的，甲乙雙方應按照本合同的約定處理善后事宜。15.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，辦理抵押物的解押手續。15.3本合同終止或解除后，甲乙雙方對在合同執行過程中獲知的對方商業秘密和個人信息，仍應予以保密。15.4本合同終止或解除后，甲乙雙方的權利義務依照