甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年駕校場地租賃協議（標準版）本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用權及限制3.1租賃用途3.2使用權范圍3.3禁止用途3.4維修責任4.保險及責任4.1保險責任4.2保險購買4.3保險有效期限5.維修與維護5.1維修責任方5.2維修費用承擔5.3維護標準6.違約責任6.1違約定義6.2違約后果6.3違約賠償7.提前終止租賃7.1終止條件7.2提前終止通知7.3終止后處理8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他條款9.1許可與批準9.2通知9.3附加條款10.合同的生效、修改與解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件11.合同的履行與監督11.1履行監督11.2違約監督11.3履行爭議解決12.合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后果13.附件13.1場地平面圖13.2租賃物清單13.3其他重要文件14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體14.4簽署方式第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方將其擁有的位于市區的駕校場地租賃給乙方使用。場地包括但不限于辦公區、訓練區、停車場等。1.2租賃面積：場地總面積為平方米，具體面積以附件中的場地平面圖為準。1.3租賃期限：租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.4租賃起始日期：2024年1月1日。1.5租賃結束日期：2034年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整，總計租金為人民幣萬元整。2.2租金支付周期：租金按月支付。2.3租金支付日期：乙方應在每個租賃期限內的每月10日前將租金支付給甲方。2.4租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。第三條使用權及限制3.1租賃用途：乙方只能將場地用于駕校培訓及相關活動，不得從事其他任何經營性活動。3.2使用權范圍：乙方享有場地使用權，但不得對場地進行任何形式的轉讓、轉租或抵押。3.3禁止用途：乙方不得在場地內進行違法、違規活動，不得損害場地設施。3.4維修責任：乙方應負責場地的日常維護和維修，確保場地設施的正常使用。第四條保險及責任4.1保險責任：乙方應在租賃開始前購買場地保險，并將保險單復印件交甲方留存。4.2保險購買：乙方應購買足以覆蓋場地及場地設施價值的保險，保險費用由乙方承擔。4.3保險有效期限：保險的有效期限應與租賃期限一致。第五條維修與維護5.1維修責任方：乙方負責場地的維修與維護，確保場地設施的安全與正常使用。5.2維修費用承擔：乙方承擔因正常使用導致的維修費用。5.3維護標準：乙方應按照甲方提供的維護標準進行場地的維修與維護。第六條違約責任6.2違約后果：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.3違約賠償：具體賠償金額根據違約程度和損失程度確定。第七條提前終止租賃7.1終止條件：在租賃期限內，任何一方提前終止租賃的，需提前三個月書面通知對方。7.2提前終止通知：提前終止租賃的一方應在終止前三個月書面通知對方。7.3終止后處理：雙方按照本合同約定處理終止后的相關事宜，包括但不限于場地退還、租金退還等。第八條法律適用及爭議解決8.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1許可與批準：本合同的簽訂和履行，應遵守相關法律法規，并取得必要的政府批準和許可。9.2通知：雙方應通過書面形式相互發送通知，通知應以遞送確認收到的日期為準。9.3附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、修改與解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2修改條件：本合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行。10.3解除條件：合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條合同的履行與監督11.1履行監督：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，并相互監督對方履行情況。11.2違約監督：任何一方發現對方違約的，應及時通知對方，并有權要求違約方承擔違約責任。11.3履行爭議解決：雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應通過協商解決；協商不成的，可依照本合同第八條的約定解決。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件：任何一方未經對方同意，不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2轉讓程序：如需轉讓本合同，轉讓方應提前三個月書面通知對方，并經對方同意。12.3轉讓后果：轉讓有效后，轉讓方不再享有本合同項下的權利和義務，受讓方取代轉讓方的地位，繼續履行本合同。第十三條附件13.1場地平面圖：作為本合同附件，詳細描述場地的具體位置、面積、設施等。13.2租賃物清單：作為本合同附件，詳細列明租賃物的名稱、數量、規格等。13.3其他重要文件：包括但不限于政府批文、許可證書、保險單等。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點：市區。14.3簽署主體：甲方（出租方）：駕校；乙方（承租方）：駕校。14.4簽署方式：雙方簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或實體。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同時，參與或影響合同的履行過程。第二條第三方介入的情形2.1中介服務：如甲方和乙方選擇中介機構協助履行本合同，中介機構視為第三方。2.2政府監管：如政府部門對場地租賃進行監管，政府部門視為第三方。2.3緊急情況：如遇緊急情況，如自然災害等，導致合同無法正常履行，第三方介入協助解決。第三條第三方介入的協調與溝通3.2甲方和乙方應與第三方積極協調，確保第三方的介入不影響合同的履行。3.3如因第三方介入導致合同履行出現問題，甲方和乙方應共同協商解決。第四條第三方責任4.1第三方如違反本合同約定，導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔責任。4.2第三方如未按照合同約定履行義務，導致合同無法正常履行的，由第三方承擔相應責任。4.3第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方或乙方承擔的責任限額，按照本合同約定的賠償金額計算。5.2如第三方未按照合同約定履行義務，導致合同無法正常履行的，第三方應承擔的賠償金額，根據合同約定和實際情況確定。5.3第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔的賠償金額，根據合同約定和實際情況確定。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，本合同不涉及第三方與其他各方的法律關系。6.2第三方如介入本合同履行，第三方與甲方、乙方之間的法律關系，由第三方與甲方、乙方另行協商確定。6.3第三方如因履行本合同導致其他方損失的，由第三方承擔相應責任，不影響甲方和乙方的合同履行。第七條第三方介入的合同修正7.1如本合同履行過程中，出現第三方介入的情形，甲方和乙方應根據實際情況，對本合同進行相應的修正。7.2甲方和乙方如認為必要時，可簽訂附加條款，明確第三方的權利、義務和責任。7.3甲方和乙方如認為必要時，可簽訂附加條款，明確第三方介入時的具體協調和溝通方式。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反本合同約定，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方如未按照合同約定履行義務，導致合同無法正常履行的，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。8.3第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方如因第三方介入導致合同履行爭議的，應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同的第三方介入修正條款，不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同的第三方介入修正條款，如需修改或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細描述場地的具體位置、面積、設施等。附件2：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數量、規格等。附件3：政府批文如土地使用權證、建設許可證等。附件4：許可證書如經營許可證、安全合格證等。附件5：保險單第三方責任保險單，詳細列明保險條款。附件6：中介服務協議如涉及到中介服務時，提供中介服務協議。附件7：政府監管文件如政府部門對場地租賃的監管規定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方未按約定進行維修和維護。4.乙方在場地內進行違法、違規活動。5.乙方未購買或未按約定購買保險。違約責任認定標準：1.甲方未按約定提供場地，乙方有權要求甲方支付違約金或賠償損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。3.甲方未按約定進行維修和維護，乙方有權要求甲方支付違約金或賠償損失。4.乙方在場地內進行違法、違規活動，乙方應承擔相應的法律責任。5.乙方未購買或未按約定購買保險，乙方應承擔因此產生的風險和損失。示例說明：如甲方未按約定提供場地，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本應支付的租金的1