20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購房稅費減免協議書范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1購房人信息2.2出售人信息2.3第三方機構信息3.購房稅費減免條件3.1減免范圍3.2減免標準3.3減免期限4.購房稅費減免申請4.1申請條件4.2申請流程4.3申請材料5.購房稅費減免審核5.1審核機構5.2審核標準5.3審核結果6.購房稅費減免資金支付6.1付款方式6.2付款時間6.3付款條件7.購房稅費減免爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.違約責任8.1購房人違約責任8.2出售人違約責任8.3第三方機構違約責任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除流程9.3終止條件10.合同生效與效力10.1生效條件10.2生效日期10.3效力范圍11.合同附件11.1附件一：購房合同11.2附件二：購房稅費減免明細表11.3附件三：相關法律法規12.其他約定12.1通知方式12.2爭議管轄12.3合同份數13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同解除與終止后的處理14.1資金返還14.2購房稅費減免14.3其他事項第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）本合同中“購房稅費”是指根據國家相關法律法規和政策，購房人在購買房屋過程中應繳納的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。（2）本合同中“減免”是指根據本合同約定，購房人在購房稅費繳納過程中享受的減免優惠。（3）本合同中“購房人”是指購買房屋的自然人或法人。（4）本合同中“出售人”是指出售房屋的自然人或法人。（5）本合同中“第三方機構”是指提供購房稅費減免服務的政府機構、稅務機關或其他相關機構。1.2解釋（1）本合同中的定義和解釋，如有不一致之處，以國家相關法律法規和政策為準。（2）本合同中的定義和解釋，如有未盡事宜，由雙方協商解決。第二條合同雙方信息2.1購房人信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號/統一社會信用代碼：（3）聯系方式：（4）地址：2.2出售人信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號/統一社會信用代碼：（3）聯系方式：（4）地址：2.3第三方機構信息（1）機構名稱：（2）聯系方式：（3）地址：第三條購房稅費減免條件3.1減免范圍（1）購房人購買符合國家政策支持的住房，可享受購房稅費減免。（2）購房人購買新建商品住房，可享受購房稅費減免。（3）購房人購買存量房，可享受購房稅費減免。3.2減免標準（1）根據國家相關政策，購房人在購買住房時，可享受一定比例的購房稅費減免。（2）減免標準根據購房面積、購房人身份等因素確定。3.3減免期限（1）購房人在購房后一定期限內（如1年內）提出購房稅費減免申請。（2）減免期限自購房合同簽訂之日起計算。第四條購房稅費減免申請4.1申請條件（1）購房人需符合本合同第三條規定的減免條件。（2）購房人需提供相關證明材料。4.2申請流程（1）購房人向第三方機構提交購房稅費減免申請。（2）第三方機構對購房人提交的申請材料進行審核。（3）審核通過后，第三方機構向購房人出具減免通知。4.3申請材料（1）購房合同；（2）購房人身份證明；（3）房屋產權證明；（4）其他相關證明材料。第五條購房稅費減免審核5.1審核機構（1）由第三方機構負責購房稅費減免的審核工作。5.2審核標準（1）審核購房人是否符合減免條件；（2）審核購房人提供的證明材料是否真實、完整。5.3審核結果（1）審核通過，購房人享受購房稅費減免；（2）審核不通過，不予減免。第六條購房稅費減免資金支付6.1付款方式（1）購房人將購房稅費減免資金直接轉入出售人賬戶。6.2付款時間（1）購房人收到減免通知后，在規定時間內支付減免資金。6.3付款條件（1）購房人需提供有效付款憑證；（2）出售人需在收到減免資金后，向購房人出具收款憑證。第七條購房稅費減免爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方協商解決；（2）若協商不成，可向相關行政機關申請調解或仲裁；（3）如前兩種方式均無法解決爭議，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構（1）行政機關；（2）仲裁機構；（3）人民法院。7.3爭議解決期限（1）自爭議發生之日起，雙方應在3個月內協商解決；（2）若協商不成，可向相關機構申請調解或仲裁，期限自申請之日起計算；（3）若申請調解或仲裁，期限自受理之日起計算；（4）如向人民法院提起訴訟，期限自提起訴訟之日起計算。第八條購房稅費減免爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協商8.1.1.1購房人與出售人應在合同簽訂后發生爭議的30日內進行協商，以解決爭議。8.1.1.2協商地點應在合同簽訂地或雙方協商確定的地點進行。8.1.2第三方調解8.1.2.1若雙方協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的消費者協會或行業協會申請調解。8.1.2.2調解過程應遵循自愿原則，調解結果對雙方具有約束力。8.1.3仲裁8.1.3.1若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。8.1.3.2仲裁應遵循公開、公平、公正的原則，仲裁裁決為終局裁決。8.1.4訴訟8.1.4.1若仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1.4.2訴訟應遵循民事訴訟法的有關規定，法院的判決為終審判決。8.2爭議解決機構8.2.1消費者協會8.2.2行業協會8.2.3仲裁委員會8.2.4人民法院8.3爭議解決期限8.3.1協商期限：30日8.3.2調解期限：自申請調解之日起60日8.3.3仲裁期限：自仲裁委員會受理之日起90日8.3.4訴訟期限：自提起訴訟之日起6個月第九條違約責任9.1購房人違約責任9.1.1若購房人未按合同約定支付購房稅費減免資金，應向出售人支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算。9.1.2若購房人提供虛假證明材料，導致減免申請被拒絕，購房人應承擔相應的法律責任。9.2出售人違約責任9.2.1若出售人未按合同約定提供購房稅費減免服務，應向購房人支付違約金，違約金按未提供服務金額的每日萬分之五計算。9.2.2若出售人提供虛假信息，導致購房人遭受損失，出售人應承擔相應的法律責任。9.3第三方機構違約責任9.3.1若第三方機構在提供服務過程中存在過錯，導致購房人或出售人遭受損失，第三方機構應承擔相應的法律責任。第十條合同解除與終止10.1解除條件10.1.1合同雙方協商一致，決定解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方違約，經對方書面通知后30日內未采取補救措施；10.1.4合同約定的解除條件成就。10.2解除流程10.2.1雙方協商一致后，簽署解除合同協議；10.2.2協議生效后，合同解除；10.2.3雙方應按照協議約定處理剩余事宜。10.3終止條件10.3.1合同約定的終止條件成就；10.3.2法律法規規定合同終止的情形；10.3.3雙方協商一致，決定終止合同。第十一條合同生效與效力11.1生效條件11.1.1合同雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內容符合法律法規和政策要求；11.1.3合同經公證或備案。11.2生效日期11.2.1合同雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2.2經公證或備案的合同，自公證或備案之日起生效。11.3效力范圍11.3.1合同對雙方具有法律約束力；11.3.2合同約定的權利義務對雙方具有約束力；11.3.3合同條款對雙方具有約束力。第十二條合同附件12.1附件一：購房合同12.2附件二：購房稅費減免明細表12.3附件三：相關法律法規12.4附件四：爭議解決機構聯系方式第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1雙方應通過書面形式進行通知；13.1.2通知送達時間為自發出之日起滿3日視為送達。13.2爭議管轄13.2.1合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律；13.2.2合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同份數13.3.1合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的概述14.1定義14.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經合同雙方同意，介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業服務、協助履行合同義務、解決合同爭議等。14.2責任劃分14.2.1第三方介入不影響本合同的效力，第三方不對本合同整體承擔法律責任。14.2.2第三方僅對本方承擔的法律責任負責，不承擔合同雙方之間的責任。第十五條第三方介入的約定15.1第三方選擇15.1.1第三方由合同雙方協商確定。15.1.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠履行其職責。15.2第三方介入的條件15.2.1合同雙方應就第三方介入達成書面協議。15.2.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。第十六條第三方的職責和義務16.1職責16.1.1第三方應根據合同雙方的授權，履行其職責，包括但不限于：16.1.1.1協助合同雙方履行合同義務；16.1.1.2提供專業服務，如評估、咨詢等；16.1.1.3協助解決合同爭議。16.2義務16.2.1第三方應遵守法律法規和合同約定，履行其職責。16.2.2第三方應保守合同雙方的商業秘密和個人隱私。16.2.3第三方應按時提交工作成果和報告。第十七條第三方的權利17.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責。17.2第三方有權在完成職責后，根據合同約定收取相應的服務費用。第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方對本合同履行的責任，以合同約定或法律法規規定的責任限額為限。18.1.2若第三方在履行職責過程中因自身原因造成合同一方或雙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。18.2責任限額的確定18.2.1第三方責任限額應在第三方介入協議中明確約定。18.2.2若第三方責任限額未在第三方介入協議中明確約定，則按法律法規規定的責任限額執行。第十九條第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1合同雙方同意終止第三方介入；19.1.2第三方完成其職責；19.1.3合同解除或終止。19.2終止流程19.2.1合同雙方書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方在接到終止通知后，應立即停止介入活動；19.2.3雙方應就第三方介入期間的費用和責任進行結算。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入的爭議，應通過協商解決；20.1.2協商不成的，可按本合同第十八條的爭議解決方式解決。20.2爭議解決機構20.2.1第三方介入的爭議，可向合同簽訂地的消費者協會、行業協會或仲裁委員會申請解決；20.2.2爭議解決機構的選擇，應由合同雙方協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同詳細要求：購房合同應包含房屋的基本信息、雙方的權利義務、房屋價格、付款方式、交房時間等條款。說明：購房合同是本合同的基礎，是購房稅費減免協議書的有效補充。2.購房稅費減免明細表詳細要求：明細表應詳細列出購房稅費減免的具體項目、減免金額、減免比例等信息。說明：明細表用于明確購房人應享受的稅費減免情況，便于雙方核對。3.相關法律法規詳細要求：附件應包含與本合同相關的國家法律法規和政策文件。說明：法律法規附件用于保障合同內容的合法性和有效性。4.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體事項。說明：第三方介入協議是第三方介入合同關系的基礎文件。5.爭議解決機構聯系方式詳細要求：附件應包含消費者協會、行業協會、仲裁委員會等爭議解決機構的聯系方式。說明：聯系方式附件便于合同雙方在發生爭議時及時聯系相關機構。6.購房人身份證明詳細要求：附件應包含購房人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：身份證明附件用于證明購房人的身份，確保合同主體的合法性。7.房屋產權證明詳細要求：附件應包含房屋的產權證明文件，如房產證、土地證等。說明：產權證明附件用于證明房屋的所有權，確保交易的合法性。8.購房人支付憑證詳細要求：附件應包含購房人支付購房稅費減免資金的憑證。說明：支付憑證附件用于證明購房人已履行支付義務。9.出售人收款憑證詳細要求：附件應包含出售人收到購房稅費減免資金的收款憑證。說明：收款憑證附件用于證明出售人已收到支付款項。說明二：違約行為及責任認定：1.購房人違約行為1.1未按合同約定支付購房稅費減免資金責任認定標準：購房人應支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算。示例說明：若購房人應支付10萬元減免資金，但逾期未支付，則每日應支付500元違約金。2.出售人違約行為2.1未按合同約定提供購房稅費減免服務責任認定標準：出售人應支付違約金，違約金按未提供服務金額的每日萬分之五計算。示例說明：若出售人應提供5萬元的減免服務，但未履行，則每日應支付250元違約金。3.第三方違約行為3.1未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過約定的責任限額。示例說明：若第三方因自身原因造成損失，賠償金額不超過5萬元。4.爭議解決機構違約行為4.1未按合同約定進行爭議解決責任認定標準：爭議解決機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過約定的責任限額。示例說明：若爭議解決機構未按約定進行調解或仲裁，賠償金額不超過5萬元。全文完。2024年購房稅費減免協議書范本1本合同目錄一覽1.1.協議雙方基本信息1.2.購房稅費減免項目1.3.減免金額及計算方式1.4.減免期限及條件1.5.減免稅費支付方式1.6.協議變更與解除1.7.違約責任1.8.爭議解決1.9.法律適用1.10.生效日期1.11.協議附件1.12.協議份數1.13.簽署日期1.14.其他約定第一部分：合同如下：1.1協議雙方基本信息1.2購房稅費減免項目1.2.1本協議中減免的稅費項目包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等。1.2.2具體減免稅費項目及金額以雙方另行簽訂的附件為準。1.3減免金額及計算方式1.3.1甲方應按照附件中約定的減免稅費項目及金額，在乙方支付購房款時予以減免。1.3.2減免金額計算方式按照國家相關法律法規及政策規定執行。1.4減免期限及條件1.4.1乙方在簽訂本協議后，自本協議生效之日起一定期限內（具體期限以附件為準）完成購房手續，甲方應履行減免稅費義務。1.5減免稅費支付方式1.5.1減免稅費金額由甲方在乙方支付購房款時直接扣除，并在合同中明確標注。1.5.2若因政策調整等原因導致減免稅費金額發生變化，雙方應另行協商確定支付方式。1.6協議變更與解除1.6.1本協議簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。1.6.2如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.7違約責任1.7.1若甲方未按照本協議約定履行減免稅費義務，應向乙方支付違約金，違約金金額為減免稅費金額的10%。1.7.2若乙方未在約定期限內完成購房手續，應向甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的1%。1.8爭議解決1.8.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.9法律適用1.9.1本協議適用中華人民共和國法律，解釋和執行以中華人民共和國法律為準。1.10生效日期1.10.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11協議附件1.11.1本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。1.12協議份數1.12.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。1.13簽署日期1.13.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。1.14其他約定1.14.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1爭議解決8.1.1本協議在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。8.1.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.1.3訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院判定由雙方共同承擔。8.2法律適用8.2.1本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.3生效日期8.3.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4協議附件減免稅費明細表雙方身份證復印件購房合同復印件其他雙方認為必要的文件。8.5協議份數8.5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.6簽署日期8.6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。8.7其他約定8.7.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。8.7.2本協議的任何修改、補充或變更，均應以書面形式進行，并由雙方共同簽署。8.8通知8.8.1除非本協議另有約定，任何一方發出的通知應以書面形式，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達對方。8.8.2通知送達日期以掛號信、特快專遞的郵戳日期或電子郵件發送日期為準。8.9不可抗力8.9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。8.9.2發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減少損失。8.9.3不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議的相關義務；不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行。8.10爭議解決機構的選定8.10.1如雙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向雙方共同選定的仲裁委員會申請仲裁。8.11爭議解決機構的仲裁規則8.11.1雙方同意按照中國仲裁協會制定的仲裁規則進行仲裁。8.12仲裁裁決的效力8.12.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.13本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.14本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在購房稅費減免過程中提供專業服務或參與交易活動的任何個人或法人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、稅務顧問等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供購房稅費減免相關的咨詢服務、辦理相關手續、提供稅務籌劃等。1.3第三方介入的協議1.3.1甲乙雙方如需第三方介入，應與第三方簽訂書面服務協議，明確服務內容、費用、責任及權利等。1.4第三方責任限額1.4.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協議中約定，但不得超過服務協議約定的金額。1.5第三方責任劃分1.5.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和本合同的規定，如因第三方違反規定造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。1.5.2第三方提供的服務應限于其專業領域，超出專業領域范圍的服務，第三方應承擔相應的責任。1.5.3甲乙雙方應確保第三方在介入過程中提供的信息真實、準確、完整，如因信息不準確導致損失，第三方應承擔相應責任。1.6第三方介入的流程1.6.1甲乙雙方同意第三方介入的，應提前通知對方，并共同與第三方協商確定介入的時間和方式。1.6.2第三方介入后，甲乙雙方應提供必要的協助和配合，確保第三方能夠順利履行職責。1.7第三方費用1.7.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方另行協商確定，并在服務協議中明確。1.7.2第三方費用的支付方式、時間及條件，應在服務協議中約定。1.8第三方介入的終止1.8.1如第三方在介入過程中出現重大過錯，甲乙雙方有權終止與第三方的服務協議，并要求第三方承擔相應的賠償責任。1.8.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。1.9第三方介入的保密義務1.9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業秘密、個人信息等負有保密義務。1.9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。1.10第三方介入的爭議解決1.10.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決；協商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。1.11第三方介入的法律適用1.11.1第三方介入的法律關系，適用中華人民共和國法律。1.12第三方介入的生效日期1.12.1本合同關于第三方介入的修正條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13本合同關于第三方介入的修正條款為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房稅費減免明細表詳細要求：列明減免的稅費項目、金額、計算依據和政策依據。附件說明：作為本合同附件，用于明確雙方約定的減免稅費內容。2.附件二：雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復印件，確保信息準確無誤。附件說明：用于證明甲乙雙方的身份信息，作為合同附件。3.附件三：購房合同復印件詳細要求：提供購房合同的原件復印件，確保合同內容完整無缺。附件說明：用于證明甲乙雙方購房關系的合同，作為合同附件。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、責任及權利等。附件說明：作為本合同附件，用于明確第三方介入的細節。5.附件五：稅務籌劃方案詳細要求：提供稅務籌劃的具體方案，包括減免稅費的方法和預期效果。附件說明：作為本合同附件，用于指導甲乙雙方進行稅務籌劃。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和地點。附件說明：作為本合同附件，用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑。7.附件七：其他文件詳細要求：根據實際情況，提供其他與本合同相關的文件。附件說明：作為本合同附件，用于補充合同內容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定的減免期限內完成購房手續，導致乙方遭受損失。乙方未按照約定支付購房款，導致甲方遭受損失。第三方在提供專業服務過程中出現重大過錯，造成甲乙雙方損失。甲乙雙方未按照約定履行保密義務，泄露對方商業秘密或個人信息。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為對守約方造成的損失進行賠償。賠償金額應按照實際損失計算，包括直接經濟損失和間接經濟損失。若違約行為構成重大過錯，違約方應承擔相應的違約金。3.違約責任示例：甲方未在約定的減免期限內完成購房手續，導致乙方遭受2萬元損失，甲方應向乙方支付2萬元賠償金。乙方未按照約定支付購房款，導致甲方遭受1萬元損失，乙方應向甲方支付1萬元賠償金。第三方在提供稅務籌劃服務過程中出現重大過錯，造成甲乙雙方損失5萬元，第三方應向甲乙雙方支付5萬元賠償金。全文完。2024年購房稅費減免協議書范本2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方地址1.3協議雙方聯系方式2.購房稅費減免條件2.1減免范圍2.2減免比例2.3減免期限3.購房稅費減免申請及審核3.1減免申請3.2減免審核3.3減免申請材料4.購房稅費減免支付4.1減免金額支付方式4.2減免金額支付時間4.3支付憑證5.購房稅費減免協議解除及終止5.1協議解除條件5.2協議終止條件5.3協議解除及終止程序6.違約責任6.1協議雙方違約責任6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同生效日期8.4合同終止日期9.合同附件9.1附件一：購房稅費減免申請表9.2附件二：購房稅費減免審核表9.3附件三：支付憑證10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效日期12.合同解除后的處理12.1退還減免金額12.2財產返還12.3其他處理事項13.合同解除后的責任13.1違約責任13.2侵權責任13.3其他責任14.合同其他事項14.1合同語言14.2合同份數14.3合同簽訂時間第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.1.1出讓方：___________1.1.2受讓方：___________1.2協議雙方地址1.2.1出讓方地址：___________1.2.2受讓方地址：___________1.3協議雙方聯系方式1.3.1出讓方聯系人：___________1.3.1聯系電話：___________1.3.2受讓方聯系人：___________1.3.2聯系電話：___________2.購房稅費減免條件2.1減免范圍2.1.1減免的稅費種類：契稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.1.2減免的稅費額度：根據國家和地方相關政策規定。2.2減免比例2.2.1減免比例根據房屋性質、面積、購買時間等因素確定。2.3減免期限2.3.1減免期限自房屋所有權證頒發之日起計算，最長不超過五年。3.購房稅費減免申請及審核3.1減免申請3.1.1受讓方應在購房合同簽訂之日起三個月內向出讓方提出減免申請。3.1.2.1購房合同；3.1.2.2房屋所有權證；3.1.2.3身份證；3.1.2.4其他相關證明材料。3.2減免審核3.2.1出讓方應在收到減免申請及材料之日起十個工作日內完成審核。3.2.2審核結果以書面形式通知受讓方。3.3減免申請材料3.3.1受讓方提供的減免申請材料應真實、完整、有效。4.購房稅費減免支付4.1減免金額支付方式4.1.1減免金額以銀行轉賬方式支付至受讓方指定賬戶。4.1.2支付賬戶信息由受讓方提供。4.2減免金額支付時間4.2.1減免金額支付時間為減免審核通過后十個工作日內。4.3支付憑證4.3.1受讓方應在收到減免金額后七個工作日內向出讓方提供支付憑證。5.購房稅費減免協議解除及終止5.1協議解除條件5.1.1雙方協商一致；5.1.2出讓方違約；5.1.3法律法規規定的其他情形。5.2協議終止條件5.2.1減免期限屆滿；5.2.2購房合同解除或終止；5.3協議解除及終止程序5.3.1雙方協商一致解除或終止的，簽訂書面協議；5.3.2一方違約的，另一方有權解除或終止協議，并要求違約方承擔相應責任。6.違約責任6.1協議雙方違約責任6.1.1出讓方未按約定提供減免稅費的，應承擔違約責任，支付違約金；6.1.2受讓方未按約定提交減免申請材料的，應承擔違約責任，支付違約金；6.2違約責任承擔方式6.2.1違約金按雙方約定比例計算；6.2.2違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應賠償責任；6.3違約金計算方法6.3.1違約金按每日萬分之五計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協商；7.1.2爭議解決機構；7.1.3訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1雙方協商不一致的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2.2爭議解決機構名稱：___________7.3爭議解決程序7.3.1雙方應積極配合爭議解決機構進行調解；8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；8.1.2雙方在合同中約定的其他生效條件均已滿足。8.2合同終止條件8.2.1減免期限屆滿；8.2.2雙方協商一致解除合同；8.2.3法律法規規定的其他合同終止情形。8.3合同生效日期8.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.4合同終止日期8.4.1合同終止日期根據合同終止條件確定。9.合同附件9.1附件一：購房稅費減免申請表9.1.1申請表內容包括申請人基本信息、房屋信息、減免稅費種類及金額等。9.2附件二：購房稅費減免審核表9.2.1審核表內容包括審核意見、審核日期、審核人簽名等。9.3附件三：支付憑證9.3.1支付憑證包括銀行轉賬憑證、收據等。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致；10.1.2法律法規規定的其他變更條件。10.2合同變更程序10.2.1雙方協商達成一致后，簽訂書面變更協議；10.2.2變更協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更生效日期10.3.1變更協議簽署之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致；11.1.2違約情形發生；11.1.3法律法規規定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序11.2.1雙方協商一致解除的，簽訂書面解除協議；11.2.2一方違約的，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。11.3合同解除生效日期11.3.1解除協議簽署之日起生效。12.合同解除后的處理12.1退還減免金額12.1.1在合同解除后，如已支付的減免金額，應予退還；12.1.2退還金額的計算應扣除已享受的減免稅費及相應利息。12.2財產返還12.2.1雙方應按照合同約定及法律法規規定，將各自財產返還給對方；12.2.2返還的財產應保持原狀，不得有損壞或損失。12.3其他處理事項12.3.1合同解除后的其他處理事項，雙方應協商解決。13.合同解除后的責任13.1違約責任13.1.1合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任；13.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2侵權責任13.2.1合同解除后，如一方侵犯對方權益的，應承擔侵權責任；13.2.2侵權責任包括但不限于停止侵權、賠償損失等。13.3其他責任13.3.1合同解除后，雙方應承擔的其他責任，根據法律法規及合同約定確定。14.合同其他事項14.1合同語言14.1.1本合同使用中文書寫。14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.3合同簽訂時間14.3.1本合同簽訂時間為___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方實現合同目的，提供專業服務、咨詢或中介等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯方或合同當事人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于購房稅費減免的咨詢、審核、支付等環節。15.2.2第三方介入的具體事項和職責由甲乙雙方在合同中明確約定。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲乙方權利16.1.1甲乙方有權選擇是否引入第三方介入。16.1.2甲乙方有權對第三方的服務質量和效果進行監督和評價。16.2甲乙方義務16.2.1甲乙方應向第三方提供真實、完整、有效的信息。16.2.2甲乙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。17.第三方責任17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額為人民幣___________元。17.1.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況自行承擔。17.2責任范圍17.2.1第三方在其職責范圍內，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.