20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚后房產共有權處理協議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯系方式3.房產基本信息3.1房產地址3.2房產產權證號3.3房產面積3.4房產購買時間3.5房產購買價格4.房產共有權比例4.1甲方共有權比例4.2乙方共有權比例5.房產共有權處理方式5.1協議出售5.2協議贈與5.3協議分割6.房產出售價格及支付方式6.1出售價格6.2支付方式6.3付款時間7.房產過戶手續7.1過戶手續辦理7.2過戶費用承擔8.房產稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔比例9.房產租賃權9.1租賃權歸屬9.2租賃期限9.3租金及支付方式10.房產抵押權10.1抵押權歸屬10.2抵押權期限10.3抵押物價值評估11.爭議解決方式11.1爭議解決機構11.2爭議解決程序12.合同生效條件12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件14.1房產產權證復印件14.2房產評估報告14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199001011.3甲方聯系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011990020223452.3乙方聯系方式：139001390003.房產基本信息3.1房產地址：北京市朝陽區路號3.2房產產權證號：京房權證字第0001號3.3房產面積：100平方米3.4房產購買時間：2015年5月3.5房產購買價格：300萬元4.房產共有權比例4.1甲方共有權比例：50%4.2乙方共有權比例：50%5.房產共有權處理方式5.1協議出售5.2協議出售的具體方式：雙方同意以市場價格出售房產，并由甲方負責尋找買家。6.房產出售價格及支付方式6.1出售價格：根據市場評估，房產的合理出售價格為350萬元。6.2支付方式：購買方應在簽訂本協議后5個工作日內支付房產全款，支付方式為銀行轉賬。6.3付款時間：購買方應在簽訂本協議后10個工作日內完成支付。7.房產過戶手續7.1過戶手續辦理：雙方同意由甲方負責辦理房產過戶手續。7.2過戶費用承擔：過戶過程中產生的稅費及手續費由甲方承擔。8.房產稅費承擔8.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。8.2稅費承擔比例：甲方和乙方按照各自共有權比例承擔稅費，即各自承擔50%。9.房產租賃權9.1租賃權歸屬：在房產出售之前，房產的租賃權歸甲方所有。9.2租賃期限：租賃期限為自本協議簽訂之日起至房產過戶手續完成之日止。9.3租金及支付方式：租賃期間租金為每月2萬元，支付方式為每月支付一次，提前5天支付。10.房產抵押權10.1抵押權歸屬：雙方確認房產上不存在任何第三方抵押權。10.2抵押權期限：本協議簽訂后，雙方不得在房產上設立新的抵押權。10.3抵押物價值評估：如未來需要設立抵押權，抵押物價值評估由雙方共同認可的第三方機構進行。11.爭議解決方式11.1爭議解決機構：如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2爭議解決程序：如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效條件12.1合同生效時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：本協議經雙方簽字蓋章，且房產過戶手續辦理完畢后正式生效。13.合同解除條件13.1合同解除條件：任何一方違約，對方有權解除本協議。13.2合同解除程序：解除合同的一方應提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。14.合同附件14.1房產產權證復印件14.2房產評估報告14.3雙方身份證復印件14.4本協議簽字蓋章頁14.5雙方聯系方式確認頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。2.第三方介入的情形2.1房產過戶手續辦理過程中，如需第三方協助，甲乙雙方可共同委托第三方機構或個人提供專業服務。2.2房產價值評估、法律咨詢、爭議解決等環節，甲乙雙方可邀請第三方提供專業意見或服務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為：因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方賠償總額不超過房產交易價值的5%。4.第三方選擇與更換4.1甲乙雙方有權共同選擇第三方，并有權在必要時更換第三方。4.2第三方更換后，原有協議中關于第三方的條款繼續有效。5.第三方權利與義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。5.2第三方應按照甲乙雙方的要求，在約定的時間內完成工作，并保證工作質量。5.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規和行業規范。6.第三方費用承擔6.1第三方費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。6.2第三方費用應在第三方完成工作后支付，支付方式按合同約定執行。7.第三方保密義務7.1第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至房產過戶手續完成之日止。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關系由各自合同約定。8.2第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方、其他第三方之間的權利義務劃分如下：8.2.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應按照本合同約定，為甲乙雙方提供專業服務，并承擔相應的責任。8.2.2第三方與其他第三方之間：第三方與其他第三方之間的權利義務由各自合同約定，本合同不涉及第三方與其他第三方之間的關系。8.2.3第三方與甲乙雙方與其他第三方之間：在第三方與其他第三方之間存在爭議時，甲乙雙方應共同協商解決，第三方不參與直接協商。9.第三方介入的合同補充條款9.1.1明確第三方介入的具體事項及服務內容。9.1.2明確第三方介入的費用及支付方式。9.1.3明確第三方介入的時間安排及工作進度。9.1.4明確第三方介入的責任范圍及賠償標準。10.第三方介入的合同變更10.1.1明確變更后的合同內容。10.1.2明確變更后的合同效力及執行方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，需加蓋產權單位或檔案館的公章。說明：作為房產所有權證明文件，用于核實房產的真實性和合法性。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需詳細說明房產的價值、市場行情等。說明：評估報告作為房產交易價格的重要依據，有助于雙方達成公平合理的交易。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的清晰復印件，需加蓋身份證持有人的簽名。說明：身份證復印件用于核實雙方的身份信息，確保合同的有效性。4.本合同簽字蓋章頁要求：雙方在合同上簽字蓋章，確保合同的法律效力。說明：簽字蓋章頁是合同生效的重要標志，雙方應認真履行。5.雙方聯系方式確認頁要求：雙方提供準確的聯系方式，包括電話、郵箱等。說明：聯系方式確認頁有助于雙方在履行合同過程中保持溝通，及時解決問題。6.房產租賃合同（如有）要求：如房產存在租賃關系，需提供租賃合同。說明：租賃合同是租賃關系的法律依據，有助于明確租賃雙方的權益。7.房產抵押權證明（如有）要求：如房產存在抵押權，需提供抵押權證明。說明：抵押權證明有助于明確房產的權屬狀況，避免交易風險。8.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：其他相關文件包括但不限于房產維修記錄、水電費繳納證明等，有助于全面了解房產狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房產出售款項。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例：甲方應于2025年6月30日前支付350萬元房款，如未按時支付，則應向乙方支付3.5萬元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房產購買款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例：乙方應于2025年6月30日前支付350萬元房款，如未按時支付，則應向甲方支付3.5萬元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時完成評估、過戶等手續。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。示例：第三方應在2025年7月31日前完成房產過戶手續，如未按時完成，則應向甲乙雙方支付1.75萬元的違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方未履行保密義務，泄露對方信息。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如一方泄露對方信息，導致對方遭受損失，則應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度離婚后房產共有權處理協議1合同目錄一、協議概述1.協議背景2.協議目的3.協議范圍4.協議有效期二、當事人信息1.當事人基本情況2.當事人權利義務3.當事人聯系方式三、房產基本情況1.房產權屬2.房產位置3.房產面積4.房產用途5.房產權證信息四、共有權處理方式1.共有比例2.處分方式3.處分順序4.處分期限五、費用及支付1.費用種類2.費用計算方式3.支付方式4.支付期限六、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、協議變更與解除1.協議變更2.協議解除3.協議解除條件九、協議終止1.協議終止條件2.協議終止程序3.協議終止后的處理十、通知與送達1.通知方式2.送達方式3.送達地址十一、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任十二、其他約定1.不可抗力2.協議附件3.其他約定事項十三、協議生效1.生效條件2.生效日期3.生效方式十四、協議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署當事人4.簽署蓋章合同編號2025年度離婚后房產共有權處理協議一、協議概述1.1協議背景本協議雙方系因離婚事宜涉及共同擁有的房產，經友好協商，達成一致意見，特訂立本協議。1.2協議目的本協議旨在明確離婚后雙方對共同房產的共有權處理方式，確保雙方權益得到保障。1.3協議范圍本協議適用于雙方共同擁有的房產，包括但不限于房產的共有權、處分權等。1.4協議有效期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產共有權處理完畢之日止。二、當事人信息2.1當事人基本情況（此處填寫雙方當事人姓名、性別、身份證號碼、聯系方式等基本信息）2.2當事人權利義務（此處列出雙方在協議中的權利和義務，如共有權、處分權等）2.3當事人聯系方式（此處填寫雙方聯系方式，包括電話、電子郵箱等）三、房產基本情況3.1房產權屬（此處填寫房產所有權證號、房產位置、房產面積等詳細信息）3.2房產位置（此處填寫房產的具體地址）3.3房產面積（此處填寫房產的總面積及各部分面積）3.4房產用途（此處填寫房產的用途，如住宅、商用等）3.5房產權證信息（此處填寫房產所有權證的詳細信息）四、共有權處理方式4.1共有比例（此處填寫雙方在房產中的共有比例）4.2處分方式（此處確定房產的處分方式，如出售、贈與等）4.3處分順序（此處確定房產處分的先后順序）4.4處分期限（此處確定房產處分的具體期限）五、費用及支付5.1費用種類（此處列出相關費用，如房產評估費、過戶稅費等）5.2費用計算方式（此處確定費用的計算方法）5.3支付方式（此處確定費用的支付方式，如現金、轉賬等）5.4支付期限（此處確定費用的支付期限）六、違約責任6.1違約情形（此處列出可能導致違約的情形）6.2違約責任（此處確定違約方應承擔的責任）6.3違約賠償（此處確定違約賠償的具體金額）七、爭議解決7.1爭議解決方式（此處確定爭議解決方式，如協商、仲裁、訴訟等）7.2爭議解決機構（此處填寫爭議解決機構的名稱）7.3爭議解決程序（此處確定爭議解決的具體程序）八、協議變更與解除8.1協議變更本協議在履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本協議具有同等法律效力。8.2協議解除（此處列出協議解除的條件，如一方違約、雙方協商一致等）8.3協議解除條件（詳細說明協議解除的具體條件）9、協議終止9.1協議終止條件（此處列出協議終止的條件，如房產共有權處理完畢等）9.2協議終止程序（此處確定協議終止的具體程序）9.3協議終止后的處理（此處說明協議終止后的處理方式，如房產過戶等）10、通知與送達10.1通知方式（此處確定通知的方式，如書面、口頭等）10.2送達方式（此處確定送達的方式，如郵寄、直接交付等）10.3送達地址（此處填寫雙方送達地址）11、保密條款11.1保密內容（此處列出需保密的內容）11.2保密期限（此處確定保密期限）11.3違約責任（此處確定違反保密條款的責任）12、其他約定12.1不可抗力（此處說明不可抗力的定義及處理方式）12.2協議附件（此處列出協議附件的名稱及內容）12.3其他約定事項（此處列出其他需要約定的內容）13、協議生效13.1生效條件（此處列出協議生效的條件）13.2生效日期（此處填寫協議生效的日期）13.3生效方式（此處確定協議生效的方式）14、協議簽署14.1簽署日期（此處填寫簽署日期）14.2簽署地點（此處填寫簽署地點）14.3簽署當事人（此處填寫雙方當事人的姓名或名稱）14.4簽署蓋章（此處留空供雙方簽字或蓋章）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款本協議中，甲方擁有房產處置的主導權，包括但不限于房產的出售、租賃、贈與等決策權。1.2甲方決策期限甲方應在自協議生效之日起____個工作日內作出房產處置的初步決定，并通知乙方。1.3甲方責任承擔甲方在房產處置過程中，應盡合理注意義務，確保房產的合理估值及市場價格的合理性。1.4甲方費用承擔在房產處置過程中，甲方應承擔因房產評估、交易稅費等產生的全部費用。1.5甲方違約責任若甲方未在規定期限內作出房產處置決定，或決策不合理導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款本協議中，乙方擁有房產處置的主導權，包括但不限于房產的出售、租賃、贈與等決策權。2.2乙方決策期限乙方應在自協議生效之日起____個工作日內作出房產處置的初步決定，并通知甲方。2.3乙方責任承擔乙方在房產處置過程中，應盡合理注意義務，確保房產的合理估值及市場價格的合理性。2.4乙方費用承擔在房產處置過程中，乙方應承擔因房產評估、交易稅費等產生的全部費用。2.5乙方違約責任若乙方未在規定期限內作出房產處置決定，或決策不合理導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構選擇雙方應共同選擇一家具有合法資質的房產中介機構，負責房產的評估、交易等相關事宜。3.2中介機構費用中介機構費用由雙方按照房產成交價格的____%共同承擔。3.3中介機構責任中介機構應按照雙方要求，盡職盡責地完成房產評估、交易等相關工作，并確保交易過程的合法性。3.4中介機構保密中介機構應對雙方提供的信息予以保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構違約責任若中介機構未能按照約定履行職責，或泄露雙方信息，導致雙方權益受損，中介機構應承擔相應的違約責任。3.6中介機構變更若雙方在協議履行過程中需要更換中介機構，應提前____個工作日通知對方，并簽訂書面變更協議。3.7中介機構爭議解決若雙方與中介機構在協議履行過程中發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產所有權證復印件2.房產評估報告3.雙方身份證復印件4.離婚證復印件5.中介機構資質證明6.協議變更協議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在規定期限內作出房產處置決定。認定：甲方未在協議規定的期限內向乙方發出房產處置決定的書面通知。2.違約行為：乙方未在規定期限內作出房產處置決定。認定：乙方未在協議規定的期限內向甲方發出房產處置決定的書面通知。3.違約行為：甲方或乙方未能合理估值房產。認定：房產估值與市場價差異較大，經雙方協商無法達成一致。4.違約行為：中介機構未能盡職盡責。認定：中介機構未能按照雙方要求完成房產評估、交易等相關工作。5.違約行為：中介機構泄露雙方信息。認定：中介機構向第三方泄露了雙方在協議履行過程中的信息。三、法律名詞及解釋：1.共有財產：指夫妻雙方在婚姻關系存續期間共同擁有的財產。2.離婚：指夫妻雙方解除婚姻關系的法律行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁：指由仲裁機構對雙方爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院解決爭議的一種司法程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產估值差異。解決辦法：雙方可共同委托第三方評估機構進行評估，以評估結果為準。2.問題：中介機構選擇分歧。解決辦法：雙方可共同決定中介機構，或分別提出候選機構，協商確定。3.問題：費用承擔爭議。解決辦法：根據房產成交價格或協議約定，合理分擔費用。4.問題：協議變更困難。解決辦法：提前溝通，達成一致意見后簽訂書面變更協議。五、所有應用場景：1.離婚后房產共有權處理。2.雙方對房產共有權處理有爭議時。3.房產估值存在分歧時。4.需要第三方中介機構協助處理房產事宜時。全文完。2025年度離婚后房產共有權處理協議2合同編號_________一、合同主體地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方與乙方在2025年度因離婚而解除婚姻關系，雙方共同擁有一套房產，現雙方就房產共有權的處理事宜，經友好協商，達成如下協議。2.2目的本協議旨在明確甲方與乙方在離婚后對共有房產的權利義務，保障雙方的合法權益，確保房產的合理、有序處置。三、定義與解釋3.1專業術語1.房產：指位于____________________的房產，房產證號為____________________。2.共有：指甲方與乙方共同擁有該房產的所有權。3.履行期：指本協議約定的合同履行期間。3.2關鍵詞解釋1.離婚：指甲方與乙方按照我國《中華人民共和國婚姻法》的規定，經雙方自愿協商一致，解除婚姻關系。2.共有房產：指甲方與乙方在婚姻關系存續期間共同購買、共同擁有、共同使用的房產。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定，處理共有房產。2.甲方有權參與共有房產的處置，并對處置結果享有知情權。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定，處理共有房產。2.乙方有權參與共有房產的處置，并對處置結果享有知情權。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字之日起生效，履行期自合同生效之日起至共有房產處置完畢為止。5.2合同履行地點共有房產的處置事宜，雙方應按照我國相關法律法規和本協議約定，在____________________進行。5.3合同履行方式1.雙方應本著公平、公正、公開的原則，共同協商處理共有房產。2.雙方應按照本協議約定，共同承擔共有房產的處置費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.共有房產處置完畢，本協議終止。2.雙方協商一致解除本協議。6.3終止程序1.共有房產處置完畢，雙方應簽訂《共有房產處置確認書》，確認處置結果。2.雙方協商一致解除本協議，應書面通知對方。6.4終止后果1.共有房產處置完畢，雙方應按照處置結果辦理房產過戶手續。2.本協議終止后，雙方不再承擔本協議約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.房產評估費：根據《中華人民共和國房地產評估條例》及相關規定，甲方和乙方應共同承擔房產評估費用，該費用由評估機構按照房產市場價值評估確定。2.房產交易稅費：包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，由交易雙方按照國家相關規定各自承擔。3.房產過戶費用：包括但不限于登記費、公證費等，由辦理過戶手續的一方承擔。4.其他費用：包括但不限于律師費、中介費等，由產生費用的一方承擔。7.2支付方式1.甲方和乙方應通過銀行轉賬的方式進行支付。2.甲方和乙方應在收到對方支付憑證后，及時確認收到款項。7.3支付時間1.房產評估費：在簽訂本協議之日起15日內支付。2.房產交易稅費：在房產過戶手續辦理完畢前支付。3.房產過戶費用：在房產過戶手續辦理完畢前支付。4.其他費用：在產生費用之日起15日內支付。7.4支付條款1.甲方和乙方應按照本協議約定的費用構成、支付方式和支付時間履行支付義務。2.任何一方未按時支付費用的，應向對方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，自逾期之日起計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。2.甲方未按約定履行房產處置義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金。2.乙方未按約定履行房產處置義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約金額的百分比向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.本協議內容及其履行情況。9.2保密期限1.本協議簽訂之日起至共有房產處置完畢為止。2.保密期限屆滿后，雙方應繼續保密，不得向任何第三方泄露。9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括任何形式的戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切必要措施，盡量減少損失。3.不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致房產損壞。2.政府行為：如政府征收房產。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決爭議。11.2調解1.雙方可申請第三方進行調解。2.調解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議。2.經雙方同意，本協議可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本協議項下的權利和義務不得轉讓。2.本協議項下的保密條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協議的簽訂不影響雙方在法律上對房產的其他權利。2.雙方在協議履行過程中所獲得的信息、技術等，均應按照相關法律法規和本協議的約定進行保密。13.2特殊權力保留1.任何一方在履行本協議過程中，如發現對方存在欺詐、違約等行為，有權采取法律手段維護自身合法權益。2.本協議的簽訂不影響雙方在法律上對房產的其他權利和義務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出對本協議的修改或補充，應書面通知對方。2.雙方應在接到通知之日起15日內就修改或補充事宜達成一致意見。14.2修改和補充效力1.本協議的修改或補充經雙方簽字確認后，與本協議具有同等法律效力。2.本協議的修改或補充不得違反法律法規的強制性規定。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同處理房產處置事宜。2.雙方應按照本協議約定，提供必要的協助和支持。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通，協商解決房產處置過程中的問題。2.雙方應按照法律法規和本協議的約定，履行各自的責任和義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本協議的簽訂、履行、解釋和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。2.本協議的簽訂、履行、解釋和爭議解決，均不得違反中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本協議是雙方在平等、自愿的基礎上簽訂的，是雙方真實意思表示。2.本協議的簽訂不影響雙方在其他法律關系中的權利和義務。16.3增減條款1.本協議的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.本協議的增減條款，不得違反法律法規的強制性規定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產證復印件2.房產評估報告3.雙方身份證復印件4.離婚證書復印件5.其他雙方認為有必要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付房產評估費、交易稅費、過戶費用等費用。甲方未按約定履行房產處置義務。乙方未按時支付房產評估費、交易稅費、過戶費用等費用。乙方未按約定履行房產處置義務。2.違約行為認定：違約行為發生時，另一方有權要求違約方承擔違約責